【正文】 題一般由分析單位名稱、分析時限、分析對象及范圍和文種四個部分構成，比如，《XXXX公司2003年度空調銷售情況分析報告》。比如，《上半年手機銷售分析報告》。比如，《關于加強回籠資金管理的建議》。（二）正文正文通常由概述、介紹情況、進行分析和提出建議四個部分組成。這部分有時也可省去，直截了當地進入對中心內容的表述。寫情況介紹主要是為下文的分析作鋪墊，它是解決問題的基礎，因此，必須做到準確、完整、真實、可靠。為了保證問題的解決，這一過程必須實事求是、從具體情況的實際出發(fā)。有的經濟活動分析報告以說明成績、總結和推廣經驗為主，這一部分就著重寫明推廣經驗、提高經濟效益的途徑；有的經濟活動分析報告以揭露問題、總結教訓為主，這一部分就應著重寫明解決問題、改進工作的措施。同時，提出的建議應注意具體可行、切實有效、針對性強。經濟活動分析報告的最后，還要寫明撰寫此經濟活動分析報告的單位或作者名稱，以及寫作的日期。這些大廈的裙樓部分大多作為商業(yè)用途，與隨和嘈雜的東門老街、福田商業(yè)街、平價商場形成鮮明的對比，成為現(xiàn)代大都市的標志之一。下面就價格、供求、利弊等問題分析商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展前景。以羅湖區(qū)一普通鋪面為例，XX年至XX年，租金從60元升到180元（本文中價格單位為元/平方米），年增長38%；售價從3700元升到15000元，年增長50%以上，XX年下半年受大市影響，商鋪租金開始下降，至XX年平均下跌15％～30％。與租價相比，商鋪的售價較為平穩(wěn)，在售的大廈底層商鋪價格為28000至45000元，佳寧娜廣場高達70000港元，為目前市場最高價。需求下降 供應增多深圳商鋪一直都是較搶手，常常在建筑期內就已名花有主。處于繁華路段的大廈只有首層和二層尚能吸引業(yè)主，三至五層幾乎全空閑。如在首層設銀行，過于莊重，以致上層商場無人光顧。預計XX年的商鋪供應量約2000000平方米，XX年約320000平方米，供應遠遠大于需求。就商業(yè)物業(yè)而言，機會與風險共存。深圳市政府在《深圳市商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，提出了以大型商業(yè)、物資批發(fā)中心為骨干，大型購物廣場、商業(yè)零售企業(yè)為支柱，超級市場和連鎖店為基礎的發(fā)展方向，XX年至XX年要建起15個左右的大型購物廣場，政府在稅收、資金上予以傾斜，創(chuàng)造良好的市場環(huán)境和投資條件。但是，由于商鋪供應量大大高于需求，市場消化有限。筆者認為，如果由政府統(tǒng)籌規(guī)劃各類商業(yè)區(qū)，對經營的檔次、類型作出明確的定位，既要保留老街那種商業(yè)街、小商品市場，又要發(fā)展高檔商業(yè)中心區(qū)，各上特色，互不沖突，滿足不同的消費者，將對商鋪市場起到調節(jié)平衡作用，有利于商鋪物業(yè)市場的發(fā)展。目前在深的外資名牌店有麥當勞、大家樂、佐丹奴、百佳、華潤、迪生等，不久前，美國沃爾瑪百貨公司、建成占地17800平方米的百貨中心，這些對促進商業(yè)物業(yè)的發(fā)展起著顯著的作用?？梢娊洜I規(guī)模相差甚遠。這是一份年度專題經濟活動分析報告。標明分析報告的作者，也可放在結尾。 正文部分用小標題的形式對有關情況作詳細的介紹，條分縷析，層次分明，經濟活動中的各項要素的具體情況都非常地清晰，讓人一看就很清楚，在此基礎上提出的建議或措施也就更具科學性和說服力。數字的恰當使用使分析更科學、更具說服力。 提出建議，指出了根據以上情況分析，未來的經濟活動中應該采取的措施和辦法，操作性強，這些措施都能切實可行。 進一步總結全文。 常見的經濟活動分析方法有因素分析法、對比分析法、平衡分析法、動態(tài)分析法。對比分析法是通過指標對比來揭示矛盾、尋找差異的一種基本方法，其中主要是可比數據的對比。動態(tài)分析法是以發(fā)展的眼光對經濟活動的變化情況及其趨勢進行研究，提出今后經濟活動的建議的方法。3．運用準確、簡潔、清楚的語言（二）經濟活動分析報告寫作的注意事項1．注意客觀對待存在的問題2．注意抓住主要矛盾，突出重點3．注意科學合理地使用數據實訓：1．就節(jié)日期間本市市場上各大商場手機銷售的情況，進行綜合分析，寫一份經濟活動分析報告。 提示：（ 1 ）評析應著眼于文章的寫法，要對文章的總體構成和各構成要素做簡要的說明、分析； （ 2 ）分析要有邏輯性，要能自圓其說。 2003 年第一季度財務情況分析 進入今年以來，市場出現(xiàn)穩(wěn)定增長的勢頭，但商業(yè)經營的困難仍然很大，經濟效益仍不甚理想。商品銷售毛利 萬元，減少 萬元，下降 % ，毛利率為 % ，比同期降低 % ，商品流通費 萬元，減少 萬元，下降 % 。實現(xiàn)利潤 萬元，減少 25 萬元，下降 % 。 從上述指標完成情況來看，今年于去年相比可謂喜憂參半?，F(xiàn)就具體情況簡要分析如下： （一）商品銷售情況分析 今年一季度商品純銷售額 萬元，較去年同期增加 萬元，增長 % 。扭轉經濟效益滑坡的被動局面，已經從中央到地方引起各級領導的重視。當前市場回升，價格趨穩(wěn)。毛絨、洗衣粉、肥皂等日用品的銷售 也成倍增長。 2 、各單位注重市場調查和預測，及時組織了名、優(yōu)、新、特商品，刺激了商品需求的增加，春節(jié)期間全系統(tǒng)積極組織貨源，努力充裕市場，滿足了供應，無斷檔脫銷現(xiàn)象。 另外，商業(yè)系統(tǒng)狠抓優(yōu)質服務，開展送貨下鄉(xiāng)活動及門前擺攤銷售適時召開春節(jié)商品展銷會，加強了酒類專賣等，促進了營銷工作的開展。分析其原因： 1 、今年以來，市場物價回落，消費市場趨于穩(wěn)定。如石家莊鞋廠供應的鞋類，取消了回扣，不分對象，一律實行統(tǒng)一價格，使這一類商品毛利水平下降。 另外人民市場、麗華商場、環(huán)西路商場等單位，取消了回扣，不分對象，一律實行統(tǒng)一價格，影響了毛利率的下降。今年毛利率較低的家電、日用消費品銷售增大幅度很大，而毛利率較高的化妝品、副糧等增長幅度較小，導致了毛利率下降。今年一季度生豬平均收購價為每公斤 % ，較去年同期上調 元。每公斤購調差比去年減少 元。 （三）商品流通費情況分析 商品流通費本季開支 萬元。直接費用較去年同期下降 % ，間接費用下降 % 。今年以來多數企業(yè)有計劃地清退臨時工，實行自裝、自卸；有計劃地節(jié)約開支。各單位合理選擇運輸工具和運輸路線，節(jié)省了運雜費開支。 （四）利潤完成情況分析 一季度全系統(tǒng)實行利潤 萬元。下降幅度最大的是食品公司，幅度為 % 。僅此一項今年較去年同期少實現(xiàn)利潤 30 萬元。 從其他單位的情況看，百貨、糖酒等十個單位利潤較去年都有不同程度的增長。華僑公司、服務公司、紡織站、糖酒公司、煙草公司、旅館、商場分別完成全年利潤的 % 、 % 、 42% 、 % 、 % 、 % 、 25% ，都按時間進度完成了利潤任務計劃，實現(xiàn)了首季開門紅。 2 、由于毛利率下降 % ，影響利潤減少了 萬元。 4 、商品削價損失提取增加，影響利潤減少 萬元。 6 、飲食服務、儲運企業(yè)較去年多無成利潤 萬元。 以上增減相抵，凈減利潤 25 萬元。影響資金周轉由兩個因素：一是商品純銷售，一是資金占用額。因此資金周轉慢的原因主要是資金占有偏高。因此清欠增收，壓縮結算資金占用的任務還很艱巨。 ( 六 ) 今后工作的意見 1 、資金結構的不合理，嚴重制約著企業(yè)的資金效益和經濟效益。今后對資金的使用要推行責任制，并于個人利益掛鉤。組建以大中型企業(yè)為龍頭的購銷聯(lián)合體，采用聯(lián)購分銷等形式，利益共沾，風險共擔，發(fā)揮國營企業(yè)的整體優(yōu)勢，使國營商業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地。結合全國開展的“質量、品種、效益年”活動，對虧損企業(yè)要按分級負責的原則，實行扭虧定額包干目標責任制，制定切實可行的扭虧措施。從規(guī)模經營發(fā)揮整體優(yōu)勢出發(fā)，對長期虧損的企業(yè)要采取兼并、撤銷或轉產的辦法，壓縮虧損面。（一）標題市場預測報告的標題比較靈活，常見的有以下三種：1．全稱標題這種標題由預測的時限、預測的范圍、預測的對象和文種四個要求組成。2．簡稱標題這種標題省略了預測時限、預測范圍，只留下預測對象和文種，有時甚至只標明預測對象。3．消息式標題消息式標題類似于新聞報道中消息的標題，標題中沒有“預測”二字，卻能看出是預測。不管哪種形式的標題，都必須標明預測的對象，它是所有標題不可或缺的。它一般簡要介紹預測對象的性質、特點和用途，或概括預測的重要內容以領起下文。市場預測報告有時也可不要前言，那么就要把前言的內容放在正文的開頭部分去說明。1．現(xiàn)狀這一部分主要是用確實、具體的材料來說明市場的現(xiàn)狀，它是預測的出發(fā)點和基礎。這一部分的寫作應該概括、簡潔，只是給后面的預測和建議充當一個先決條件，它的內容可以包括產品的產銷情況、購買情況、同行的經營情況、本企業(yè)的生產能力和技術設備情況等等。預測的內容主要是市場對某產品的需求總量和本企業(yè)產品占有市場的比例，它可以從產品銷售總量、同行業(yè)的生產情況、影響產品銷量的人口因素和新產品開發(fā)速度等方面進行預測，也可以從產品的技術發(fā)展趨勢、資源、生產成本等方面進行預測。寫法上可以分條或分節(jié)加以說明。建議必須以針對現(xiàn)狀的客觀分析為基礎，提出既具有前瞻性又切實可行的意見和措施，只有寫得具體、有效，才能對決策發(fā)生作用。資本市場的下一個金礦：法人股市場的七大淘金路徑包剛升據法人股投資網的統(tǒng)計，截至１０月２５日，2002年１０月份共有27起上市公司股權轉讓公告，而9月份股權轉讓公告更是高達44起。很多投資者和投資機構已經看到了“法人股”這座金礦。最后一次結構性利益？中國資本市場處在轉型和發(fā)展的過程之中，而轉型經濟的一大特征是存在很多“結構性利益”——這種“結構性利益”使得一部分處在有利市場位置中的人獲得了超額利潤，而隨著市場利益格局的調整，該部分“結構性利益”會逐漸消失。從歷史上看，中國資本市場已經釋放的“結構性利益”包括：“股票認購證”：1992年上海開始發(fā)行股票認購證，這是一次集體催生百萬富翁的經濟運動。一些購買大量認股證的股民一夜之間成了百萬富翁和千萬富翁?！稗D配股上市”：轉配股是上市公司在配股時，國有股和法人股股東將配股權轉讓給社會公眾股股東，由社會公眾股股東認購的股份。但后來一度禁止轉讓和流通，時至2000年，證券管理部門重新允許轉配股上市，這使得轉配股的投資者翻身解放，獲得少則3到5倍，多則10倍以上的投資回報。在1992年設立之初，有不少資金出于戰(zhàn)略投資的目的進入B股市場，但其后B股市場經歷了長期的低迷，在此背景下，證券管理部門在2001年２月采取了對境內投資者開放B股市場的政策。以滬市B股為例，2月１９日B股指數僅為 ，漲幅高達189%，不少股票的漲幅遠遠超過200%。法人股市場的七重商機而時至今日，中國資本市場最大的“結構性利益”很可能來自于非流通股。中國最后的也可能是最大的“結構性利益”主要包含以下七個方面：股票分紅的股利回報效應：在同股同利的條件下，非流通股通過股票利紅所獲得的投資回報率遠高于流通股。供求變化引起的升值效應：以較低價格收購非流通股，當價格較高時，拋售非流通股，獲取價差。但其中既有機會，也有風險，比如2001年５月２４日，北大科技的“長通”系股東（上海長通和深圳長通）。增發(fā)和配股的凈資產增值效應：上市公司增發(fā)或配股后，公司每股凈資產迅速上升，從而增加了原有非流通股的價值，使非流通股東從中獲利。這樣，／=%。比如在百科藥業(yè)2002年的中報中，我們看到上海新理益持有的5228萬股非流通股中有3050萬股被質押。優(yōu)秀的投資機構能夠以“四兩撥千斤”的資本智慧，發(fā)揮自有資本的最大價值。企業(yè)內在價值提高的成長效應：投資非流通股是真正的價值投資，與巴菲特“購買股票就是購買企業(yè)”的投資理念相一致。這是追求長期回報的成長型投資，要求投資者投資于那些業(yè)績良好、具有成長性的上市公司。這些機會主要來自于對企業(yè)本身成長的把握，對有利的企業(yè)資本政策的把握，和對二級市場變動態(tài)勢的把握。從法律上講，股份公司股份的同股同權是公司法的基本原則；從經濟變動趨勢、政府政策和WTO的規(guī)則來看，全流通已經是必然的趨勢。投資于非流通股市場的“七大財富效應”，與投資于流通股市場相比，具有明顯的優(yōu)勢，而且收益更為豐厚。但是，必須提出的是，隨著新的法人股“掘金富礦”的開采，中國法人股市場既有生財之道，也開始聚集很難化解的制度性風險——法人股市場比以前的“結構性利益”需要更大的投資，而且政策并不十分明朗——“結構性收益”的分配已經成為社會性問題。 引言部分開門見山，說明資本市場發(fā)展的總趨勢。 根據前面的分析對資本市場的未來情況做出預測。 整個預測報告用小標題的形式使正文部分層次清楚；小標題下再對歷史和未來進行分條列項的回顧和預測，條理清楚、預測對象的未來趨勢明確。 全文語言簡潔，條理清晰，是一篇較好的預測報告。 結束全文，也點明可能出現(xiàn)的風險，這樣對資本市場未來趨勢的預測更加全面，對投資資本市場的行為具有更大的參考價值。 結尾，預測單位名稱和預測日期。 三、市場預測報告的寫作要求和注意事項（一）市場預測報告的寫作要求1．目標明確，層次清晰2．材料確鑿，數據完整3．推理嚴密，語言準確（二）市場預測報告寫作的注意事項市場預測報告是專業(yè)性很強的經濟實用文書，它的主要特點體現(xiàn)在“預測”二字上：“預”是預見性，“測”是科學性，嚴密的科學性保證準確的預見性，才能使市場預測報告在企業(yè)經營管理中發(fā)揮很好