【正文】 乙方協(xié)助辦理托運手續(xù)，其運雜費用由甲方負責(zé)。乙方向甲方交貨100—120公斤，數(shù)量可以增減，最少不得少于80公斤。附注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存查。交貨期限：月日前交貨。品名 規(guī)格 數(shù)量 單位 單價 金額 花式餅干 500 克 100 公斤 10 ． 5 1050 貨款計人民幣（大寫）：壹仟零伍拾元 交貨地點：超市倉庫。2．指出下面一份合同的毛病。雙方在XX年X月X日正式簽訂合同，并于X月X日由XX路工商管理所進行鑒證，都蓋了公章。雙方提出，根據(jù)這些內(nèi)容即日簽訂一份合同，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或另訂協(xié)議附件，雙方一致同意，合同簽訂后請本市街坊路工商管理所鑒證，從鑒證之日起到本年１２月３１日為有效期，XX超市地址是XX市XX路XX號，電話：XXXXXXX，開戶銀行：工商銀行XX路辦事處，帳號：XXXXXXXX。雙方還商定，如果不按規(guī)定交貨，延期交貨一天，紡織品公司應(yīng)向超市償付延期供貨部分貨款總額千分之五的罰金。雙方商定，產(chǎn)品質(zhì)量及技術(shù)標準按部頒標準執(zhí)行，檢驗以紡織品公司自檢為主，超市在貨到時抽檢。以上四個品種合計金額8500元，雙方商定，四個品種按上述順序分別在今年七、八、九、十月，每月十五日前，由紡織品公司送貨到超市后街倉庫交貨，運費由超市負擔。要求：符合規(guī)范的格式，語言準確，書寫工整，標點正確。第五，這份合同在語言上有些地方也欠妥，前后稱呼不一致；同時第3條中“歸還”一詞用得不當，甲方付給乙方的是建筑費用，不是甲方對乙方的借款，不能說“歸還”。第四，合同沒有說明生效期。第三，內(nèi)容不具體、不明確。其次，格式不對。首先，不合法。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 建筑材料由乙方全面負責(zé)籌備。 工期待乙方籌備就緒后立即開始，力爭三月中旬開工，爭取十一月左右交活。 XX 化工廠在訂立合同后先交一部分建造費，其余在東廠房建成后抓緊歸還所欠部分。 全部建筑費（包括材料、人工）壹拾叁萬元。 甲方委托乙方建造東廠房一座，由乙方全面負責(zé)建造。 經(jīng) 濟 合 同 立合同人： XX 化工廠第二車間（甲方） XX 市第二建筑公司生產(chǎn)科（乙方） 為建筑 XX 化工廠第二車間東廠房，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。 寫明合同的生效日期及修改或終止辦法。 違約責(zé)任的承擔方式規(guī)定得細致明確。 履行合同的方式和地點。 驗收方式。 標的的數(shù)量和質(zhì)量交待清楚明確。 引言點明簽訂合同的依據(jù)。 雙方當事人的全稱名稱寫在標題的下面。 合同的標題明確標明了合同的類型。 十二、本合同有效期到 XX 年 X 月 X 日截止。需要修改或終止時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽具修訂撤銷合同的協(xié)議書，并報告合同雙方業(yè)務(wù)主管部門和鑒證機關(guān)備案。 九、供需雙方由于人力不可抗拒和確非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商和合同鑒證機關(guān)查實證明，可免予承擔經(jīng)濟責(zé)任。如供方因產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，供方負責(zé)包修、包換、包退，并承擔因此支付的費用；因產(chǎn)品數(shù)量短少，不符合合同規(guī)定，供方應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之五的罰金；因包裝不符合要求造成的貨物損失，應(yīng)由供方負責(zé)賠償；因交貨日期不符合合同規(guī)定，比照人民銀行延期付款的規(guī)定，多延期一天，按延期交貨部分貨款總值的萬分之三償付需方延期交貨的罰金。 七、貨款結(jié)算方法：通過工商銀行托收。 五、產(chǎn)品包裝要求：用木箱包裝。 三、產(chǎn)品原材料來源：由供方解決。 ?二、例文評析 （一） 購 銷 合 同 XX 購字 XX 號 簽約日期關(guān)系到合同的效力，必須寫清楚。如果需主管部門或公證機關(guān)審批、鑒證，則還需寫上主管部門或公證機關(guān)的名稱、意見、日期，經(jīng)辦人簽名，并加蓋公章。1．署名簽訂合同的雙方當事人單位名稱、法定代表人的簽名和單位蓋章?？傊牡闹黧w部分是保證經(jīng)濟合同雙方當事人合法權(quán)益的主要依據(jù)，必須明確講清雙方當事人須共同解決的問題、達到的目的，以及由此而產(chǎn)生的各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任的追究是為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益，標志著合同的嚴肅性。違約責(zé)任的條款應(yīng)先定義在合同履行中可能出現(xiàn)的違約情況，后寫明發(fā)生了這種情況后，責(zé)任方承擔什么責(zé)任的約定。5．違約責(zé)任違約責(zé)任指當事人一方或雙方因為自己的過錯，造成合同不能履行或不能全部履行而應(yīng)承擔的責(zé)任。履行合同的方式指當事人以什么方式來履行合同，包括時間方式和行為方式兩方面。4．履行合同的期限、地點和方式履行合同的期限是合同當事人實現(xiàn)權(quán)利、履行義務(wù)的時間界限，包括合同有效期限和履行期限，超過期限未能履行合同，就應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的后果。價款或酬金一般都以貨幣數(shù)量來表示。價款指商品交易中買方付給賣方的代價，包括單價和總金額，如購銷合同中買賣商品的價款；酬金指接受服務(wù)一方付給提供服務(wù)一方的報酬，如雇用合同中的勞動報酬。它不僅指標的物的優(yōu)劣，還包括產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號等的標準，標的的質(zhì)量標準力求規(guī)定詳細、具體、明確，有規(guī)定標準的，如國際標準、國家標準等，按當事人雙方認可的標準執(zhí)行；沒有規(guī)定標準的，由雙方當事人協(xié)商確定。數(shù)量通常用數(shù)字和計量單位來表示，有時有的商品還應(yīng)寫明數(shù)量的正負尾差、合理磅差、自然減量和增量的計量方法。2．數(shù)量與質(zhì)量數(shù)量是標的在量的方面的限度，是標的的計量。它們的內(nèi)容根據(jù)合同法的規(guī)定主要包括：1．標的合同的標的就是合同關(guān)系中確定的雙方當事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象?！敝黧w部分另起一段，逐條寫明雙方協(xié)議的具體條款。（三）正文正文是合同的主要內(nèi)容，它分引言和主體兩部分。為了進行合同的登記，標題下還應(yīng)寫明合同的編號。但無論是哪一種，合同的基本寫作格式都包括標題、當事人名稱、正文和結(jié)尾四個部分。 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份， 合同副本一式 份，報送 等有關(guān)單位 ( 如需公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān) ) 各留一份。 本合同如有末盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。當事人一方依照《貸款通則》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。 八、其他。借款方如使用借款造成損失浪費，或利用借款合同進行非法活動，貸款方有權(quán)追回貸款本息。 2 ．借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。 七、違約責(zé)任。借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還本息的責(zé)任。 借款方聘請 ( 單位或個人 ) 作為自己的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有足夠代償借款的資產(chǎn)。 五、還款資金來源及還款方式。 第三期 年 月底以前 第二期 年 月底以前 2 ．還款分期如下： 歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率 第一期 年 月底以前 第二期 年 月底以前 1 ．借款時間共 年零 個月， 自 ___ 年 ___ 月 ___ 日起至 ____ 年 __ 月 __ 日止。 三、借款利率：借款利息為千分之 __ ，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。 一、貸款種類： _____________ 。 ) 合同 一、合同的寫作格式 為了強化合同的法律約束力，國家的合同法規(guī)定了一些重要經(jīng)濟合同的范本，稱為格式條款，訂立合同時，雙方當事人在達成協(xié)議后逐條填寫即可，使用起來十分方便，常用于經(jīng)常性的經(jīng)濟活動往來，方面在經(jīng)濟活動中重復(fù)使用。從自住需求來看，一方面，低價位項目將在 2003 年形成強勁的發(fā)展勢頭，使得部分持幣觀望的中低收入購房者轉(zhuǎn)為實際的消費群體；另一方面，隨著產(chǎn)品設(shè)計合理性和舒適性的提高，使部分已擁有住房的購房者考慮改善現(xiàn)有的居住環(huán)境進行二次置業(yè)。此外，從市場的角度看，單純追求容積率、在層高與層數(shù)方面對產(chǎn)品加以過多的限制的做法會逐漸受到質(zhì)疑。室內(nèi)高度的變化體現(xiàn)在如：特殊層高的起居室、地坪高度抬高的主臥室等。 空間設(shè)計：強調(diào)不同功能的居室有不同的室內(nèi)凈高，或是不同的室內(nèi)地坪高差 室內(nèi)高度與地坪高差的變化實際是室內(nèi)空間豐富的重要手段。 　　從市場競爭的角度來看，低密度產(chǎn)品的競爭日趨激烈，產(chǎn)品的優(yōu)勢越來越集中地表現(xiàn)在產(chǎn)品設(shè)計的差異之上，竭盡所能地為郊區(qū)住宅尋找更為獨特的低密度特征詮釋，成為業(yè)內(nèi)人士共同的目標。因此，低密度郊區(qū)住宅的接天接地性，作為其居住方式的一個主要不同于城市住宅的方面，在設(shè)計中將越來越受到重視。另外一個需要說明的是，雖然主流需求的購買能力降低，但這類客戶對居室基本功能的要求并沒有減少，如基本的房間個數(shù)、附屬服務(wù)空間的內(nèi)容等都有相應(yīng)的要求，此部分客戶購買行為理性，精打細算，不追求大面積、豪華的起居室或主臥室，緊湊型的產(chǎn)品是其尋找的目標。而隨著產(chǎn)品設(shè)計質(zhì)量的不斷提高，總面積不變的前提下有效面積增加，從而使戶型變得更緊湊，三居室的平均面積由 130 — 150 平方米 向 120 — 130 平方米 變化。樓型的絕對優(yōu)劣觀念也在發(fā)生改變，比如標準層面積較小的塔樓的戶型條件實際是優(yōu)于進深較大的板樓的，僅僅依靠大進深、一梯多戶的大標準層設(shè)計增加容積率的開發(fā)思路開始為市場所摒棄。這樣的市場就要求發(fā)展商塑造的產(chǎn)品應(yīng)該是以單體和戶型的品質(zhì)為優(yōu)先，避免因總體的布局效果犧牲單體與戶型，也就是避免發(fā)展商最后的利潤沉淀。在這里，客戶的成熟是最主要的因素。這樣的配套設(shè)施具有外向、分散、功能可調(diào)整等特點，且多數(shù)與非配套性的商業(yè)設(shè)施和園林景觀相混合，其功能更為適合居住者的實際需求，同時分散設(shè)置的配套設(shè)施也更節(jié)約用地。 　　社區(qū)規(guī)劃：將出現(xiàn)兩種發(fā)展趨勢 　　一是外向型配套、分散型的會所形式逐漸替代集中式的配套設(shè)施。 　　使用性質(zhì)：出現(xiàn)更多居住功能向商務(wù)辦公功能轉(zhuǎn)化的項目 2003 年北京房地產(chǎn)市場中將會出現(xiàn)更多實際功能轉(zhuǎn)化為商務(wù)辦公功能的居住類物業(yè)，同時商住混用類的產(chǎn)品將逐漸退出市場。（補的內(nèi)容可以是假設(shè)的）（1）湖北柑橘 （2）自來水筆 （3） 服裝流行款式與色彩（4） 潛力很大（5） 由熱變冷2．分析下面這份市場預(yù)測報告，指出它的特點和各部分構(gòu)成。 對歷史上資本市場曾經(jīng)出現(xiàn)過的情形作回顧和分析，以探尋資本市場種種現(xiàn)象的來龍去脈，為后面的預(yù)測作鋪墊。XXX證券公司XX年X月消息式標題，同樣標明了預(yù)測的對象。把握非流通股市場，就是把握中國資本市場“結(jié)構(gòu)性利益”的最后機會。非流通股的最終流通只是時間問題和方案問題，如果非流通股在3到8年內(nèi)能夠與流通股并軌實現(xiàn)全流通，價格將出現(xiàn)可觀升幅，因全流通帶來的財富效應(yīng)仍然相當明顯。全流通引發(fā)的升值效應(yīng)：由于流通股和非流通股巨大價差的存在，非流通股的流通將會給投資者帶來豐厚的投資回報。掌控上市公司的控制力效應(yīng)：通過收購非流通股，成為前幾大股東，進入上市公司董事會，把握上市公司內(nèi)部政策和發(fā)展態(tài)勢；或者成為控股股東，直接掌控上市公司，決定上市公司發(fā)展戰(zhàn)略、管理和資本政策，其中存在著有利的市場機會。上市公司業(yè)績提高，企業(yè)價值長期成長給非流通股的投資者帶來的回報，其直接表現(xiàn)是每股凈資產(chǎn)的增值、股票紅利的增加和非流通股轉(zhuǎn)讓價格的提高。當然，在實際操作過程中，過分放大資金乘數(shù)存在比較大的風(fēng)險。在其他許多上市公司的年報中，我們都可以看到大股東非流通股質(zhì)押的情況。 股權(quán)質(zhì)押的融資乘數(shù)效應(yīng)：投資者收購上市公司的非流通股后，可以以一定比例向金融機構(gòu)質(zhì)押貸款，再用貸款收購其他上市公司的非流通股，如此滾動運作，可以借助金融杠桿，實現(xiàn)資本的成倍擴張。以上市公司華拜克最近的配股為例，該公司2002年中期總股本為25349萬股，在隨后的配股中，流通股每10股配2股。但一年多后，即2002年９月。如果操作得當，此項投資回報率相當可觀。共投資4500萬元，而2001年安琪孝母的分紅方案為10股派1元（含稅），則新理益當期（９個月）的投資回報率為1／（*10）* 100%= %（%），%（%）。如果能夠以合理的投資規(guī)模和恰當?shù)耐顿Y策略來收購上市公司的非流通股，就有機會把握其中蘊含巨大而多重的結(jié)構(gòu)性財富效應(yīng)。實際上，1998年以后已經(jīng)有很多內(nèi)地投資者借香港、澳門的親切的身份的投資B股，到2001年年初已經(jīng)有消息傳出B股開放，又有很多人借機曲線上市，大賺“結(jié)構(gòu)性利益”。隨后，市場空前活躍，市場火爆程度令人炫目?！癇股對內(nèi)開放”：中國B股市場原先的投資者僅限于“外國的、定居國外的、港澳臺地區(qū)的自然人和法人”。轉(zhuǎn)配股源于1993年5月的珠江實業(yè)，在1995年至1997年間這種做法比較常見，很多投資者在此期間認購了轉(zhuǎn)配股。隨后，全國各地開始發(fā)行股票認購證，大多數(shù)參與者都分得了一杯羹。每張成本不過30元的認購證，轉(zhuǎn)手后獲利超過10000元。不少早期的投資者已經(jīng)從中國資本市場的“結(jié)構(gòu)性利益”中獲得了很大的好處，目前這些早期投資者已經(jīng)“上岸”——從事產(chǎn)業(yè)投資而非流通股市場的投資浪潮再次來臨——學(xué)界與業(yè)界有不少人認為這是投資者獲取“結(jié)構(gòu)性利益”的最后一次機會。不少投資咨詢機構(gòu)預(yù)測，“掘金法人股市場”正在成為下一輪中國資本市場投資的掘金富礦。