房屋征收法律宣傳-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-07 15:53本頁(yè)面
【正文】 是市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。：被征收人對(duì)征收有爭(zhēng)執(zhí)怎么辦？ 答：可以提交司法裁決?！睆亩黄屏艘酝荒軐?duì)補(bǔ)償、安置提起復(fù)議或訴訟的局限。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。違法建設(shè)拆除屬于行政法調(diào)整，屬于行政管理相對(duì)人應(yīng)承擔(dān)的違法行為的行政制裁范疇；“征收安置（拆遷）”主要調(diào)整的是征收（拆遷）人與被征收（拆遷）人之間的民事法律關(guān)系。拆違適用的是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，“征收安置（拆遷）”適用的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定；在拆違中，對(duì)違法建設(shè)強(qiáng)制拆除工作依法由區(qū)縣人民政府負(fù)責(zé)，而征收（拆遷）強(qiáng)制是由司法審查決定，由政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。而在違法建設(shè)的拆除過(guò)程中，建設(shè)本身就是法律禁止的，所以要責(zé)令改正、停止建設(shè)、限期拆除；如果當(dāng)事人逾期不拆除，執(zhí)行部門(mén)才提前5日在現(xiàn)場(chǎng)公告強(qiáng)制拆除決定，予以拆除。 ?。翰疬`和征收之后有什么不同？ 答：拆違拆的是違法建設(shè)，目的是恢復(fù)原狀；而按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，征收的房屋是合法的，是屬于業(yè)主個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，業(yè)主通過(guò)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)的讓渡，得到補(bǔ)償。 ?。河袝r(shí)在征收過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)一些違法建筑，若是遇到這種情況，區(qū)別到底適用于哪種拆除手段，是否要看房屋是否合法？答：對(duì)，房屋是否合法是問(wèn)題的核心。今年新安排的城建重點(diǎn)項(xiàng)目，屬于公共利益需要的，政府將按照《條例》的規(guī)定，依法開(kāi)展房屋征收與補(bǔ)償工作。：房屋征收與房屋拆遷有什么區(qū)別？ 答：房屋征收與房屋拆遷相比最大的區(qū)別在于實(shí)施目的和責(zé)任主體的不同?！稐l例》列舉了“6種情形”，主要是：(一)國(guó)防和外交
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