房屋征收房屋拆遷中的9大“貓膩”看不出來(lái)你就上當(dāng)了!-在線瀏覽
2024-08-07 15:26本頁(yè)面
【正文】 一圖謀。雖然早簽約會(huì)比其他人獲得好幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)的獎(jiǎng)勵(lì)，但是一個(gè)更需要注意的問(wèn)題是，征收方給出的補(bǔ)償依法不應(yīng)低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這時(shí)被獎(jiǎng)勵(lì)金誘惑而簽字的被拆遷人就是典型的丟了西瓜撿了芝麻?；ㄕ兴模褐赀B式逼簽株連式逼簽也是現(xiàn)在拆遷中常見(jiàn)的一種花招，有對(duì)被征收人本人的，比如對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的“撤銷(xiāo)”等，還有針對(duì)家人、朋友、孩子的，以這些人的工作、學(xué)業(yè)為要挾，從家庭內(nèi)部進(jìn)行瓦解分化，逼迫被征收人簽字。遇到這些情況，被征收人不要驚慌，也不要輕易妥協(xié)。如果是親屬、孩子收到類(lèi)似于警告之類(lèi)的處分，或者武斷被停職、停學(xué)這種情況，就要依法維權(quán)。只要我們注意收集證據(jù)、保持冷靜機(jī)智，就有可能變被動(dòng)為主動(dòng)，讓株連圖謀徹底破產(chǎn)?；ㄕ形澹侯A(yù)征收陷阱預(yù)征收也稱模擬征收，是指在舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)（城中村）改造等項(xiàng)目的房屋征收過(guò)程中，區(qū)縣房屋征收部門(mén)按照公布的征收補(bǔ)償方案，組織產(chǎn)權(quán)人、公房承租人預(yù)簽附生效條件的征收補(bǔ)償協(xié)議。有些比較理性、看出協(xié)議不合理的人到后期迫于街坊四鄰的強(qiáng)大壓力也只能放棄自己的立場(chǎng)。在明律師提醒您，簽約前一定看一下協(xié)議內(nèi)容是否合理、合法，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否滿意，不要盲目被“預(yù)簽約”的說(shuō)法迷惑在稀里糊涂中簽字按了手印，以免因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)不察為日后留下重大隱患。殊不知，這個(gè)環(huán)節(jié)才是決定成敗的關(guān)鍵所在，很容易因?yàn)橄萦诓疬w方的圈套而功虧一簣。在明律師曾多次提及這類(lèi)問(wèn)題，這里不再贅述?；ㄕ衅撸耗谜弋?dāng)借口現(xiàn)實(shí)中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，拿
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