房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)的課程設(shè)計報告畢業(yè)論文-在線瀏覽
2024-08-07 14:42本頁面
【正文】 方法是否科學(xué),規(guī)章制度是否齊全以及原始數(shù)據(jù)是否正確等方面。 技術(shù)上的可行性。硬件上，目前的計算機配置足以滿足該系統(tǒng)的硬件需要；軟件上，操作系統(tǒng)采用Windows系列操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)采用Visual ，這些軟件在MIS開發(fā)中已被大量應(yīng)用，技術(shù)上都比較成熟。信息系統(tǒng)是一種知識密集型行業(yè)，對技術(shù)要求較高。經(jīng)濟可行性。 可行性報告1 系統(tǒng)簡述 銷售管理系統(tǒng)是專門用于房地產(chǎn)銷售部門以及上級部門對房源信息的收集,傳遞，存儲，加工，銷控和以及客戶、業(yè)主的使用查詢的系統(tǒng)，它能實測公司及相關(guān)業(yè)務(wù)的運行狀況，并具有預(yù)測，控制和輔助決策的功能，幫助實現(xiàn)其規(guī)劃目標，并服務(wù)于廣大客戶業(yè)主，滿足其需求。公司領(lǐng)導(dǎo)可隨時查閱公司銷售等相關(guān)的最新信息。3 所需資源，預(yù)算和期望效益:(1)硬件資源：配備充足的計算機系統(tǒng)；(2)軟件資源:有一批技術(shù)水平高的技術(shù)員工；(3)預(yù)算:系統(tǒng)開發(fā)的費用已經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批閱,財力得到保證；(4)期望效益:能在短時間內(nèi)知道商品房和客戶的信息,提高工作效率和準確性,降低原先管理的成本。（1）業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)圖營銷策劃總監(jiān)策劃經(jīng)理 財務(wù)經(jīng)理 銷售經(jīng)理平 面文 案出 納會 計業(yè)務(wù)員置業(yè)顧問（2）管理功能圖銷售計劃管理銷售統(tǒng)計分析銷售收入核算銷售利潤核算未 售 物 業(yè)客 戶 登 記業(yè)主信息細表已 售 物 業(yè)編制銷售計劃合同登記和變更合同執(zhí)行情況分析合同有效性審查銷售歷史資料管理編制年度銷售大綱房 源 表銷售核算與統(tǒng)計銷售合同管理業(yè)主管理銷售系統(tǒng)管理（3）業(yè)務(wù)流程圖策劃經(jīng)理廣告策劃文 案銷售策劃總監(jiān)銷售經(jīng)理房源信息置業(yè)顧問 合 同客戶信息業(yè)務(wù)員客 戶財務(wù)部（1）ER圖操作員用戶房屋供應(yīng)商操作員名性 別年 齡操作員電話操作員號使用查詢供應(yīng)房屋號用戶名用戶身份用戶密碼戶型地理位置供應(yīng)商號銷售情況售價供應(yīng)商名供應(yīng)商電話111nmn（2）數(shù)據(jù)流程圖(1) 數(shù)據(jù)項的定義 數(shù)據(jù)項編號：I0201 數(shù)據(jù)項名稱：業(yè)主amp。客戶編碼 簡 述：某位業(yè)主或客戶的代碼 類型及寬度：字符型，4位 取值 范圍：“0001”~“9999”(2) 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的定義 收費通知單的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)如下：DS0301：業(yè)主amp?？蛻羟闆rDS0304：其他信息I1：登記單編號I3：業(yè)主amp?？蛻裘QI9：費用信息查詢I5：業(yè)主amp。客戶姓名I7：業(yè)主amp?？蛻舻幕拘畔⒌? 數(shù)據(jù)流來源：銷售部 數(shù)據(jù)流去向：登記處理模塊 數(shù)據(jù)流組成：信息單編號+業(yè)主amp。 處 理：根據(jù)數(shù)據(jù)流“住房面積”和“用戶信息”，檢索用戶文件，確定該用戶房型；再根據(jù)已確定的用戶房型，檢索數(shù)據(jù)存儲單位面積價格表文件，以確定該用戶的收費標準，得到單位面積價；用單價和住房建筑面積相乘得該用戶應(yīng)交付的房款。(5) 數(shù)據(jù)存儲的定義 數(shù)據(jù)存儲編號：F0308 數(shù)據(jù)存儲名稱：房價 簡 述：存放每套住宅的房屋面積和應(yīng)付房款 數(shù)據(jù)存儲組成：房款交付單編號+住宅位置+單價+建筑面積+備注 關(guān) 健 字：房款交付單編號 相關(guān)聯(lián)的處理：P02，P03(6) 外部實體的定義
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