大河莊苑住宅答客問-在線瀏覽
2024-08-07 14:11本頁面
【正文】 城市給水環(huán)網(wǎng)連接。給水管采用鋼塑復合管，DN≤100mm，絲扣連接，每戶水表后給水管道采用PPR管。（3）中水：小區(qū)設有中水系統(tǒng)。（4）消防用水：小區(qū)集中設置消防給水系統(tǒng)，消防水池、加壓泵房均設于辦公樓，辦公樓設有三套消防水泵接合器，18m3消防水箱設于寫字樓的屋頂，消火栓滅火水系統(tǒng)中，地下二層至十一層采用減壓穩(wěn)壓消火栓，其它采用普通型，各樓內(nèi)同時配備干粉滅火器。 排水：（1）雨水排水系統(tǒng)：項目南側(cè)的大河莊南路上新建一條DN1000的雨水干線，并為本小區(qū)預留一條DN800的雨水支線，小區(qū)內(nèi)雨水接至該支線上。 （2）污水排水系統(tǒng)：小區(qū)共設4個10號磚砌化糞池（100m3），經(jīng)沉淀后，通過小區(qū)內(nèi)DN400污水支線，排入大河莊南路新建一條DN500的污水干管。 化糞池位置：在3樓之間有兩個，6樓南側(cè)有一個，9樓北側(cè)有一個。（2）電力設備的供電：小區(qū)公用電力設備，如生活消防水泵、鍋爐房、車庫等用電設備由各變電所低壓側(cè)供電；各住宅電梯、地下排水泵、送排風機等用電設備由住宅動力配電柜供電。照明干線采用預分支電纜在豎井內(nèi)敷設，至各戶配電箱穿鋼管暗設，各戶內(nèi)導線均穿鋼管沿墻、樓板、地面暗設。 供暖：整個小區(qū)采用集中供暖，由小區(qū)鍋爐房提供85~60℃（設計溫度）的采暖熱水，系統(tǒng)水壓為10kgf/cm2。住宅采暖管從熱力入口到各用戶分支，直到管井內(nèi)均采用熱鍍鋅管，住宅室內(nèi)管材均采用PB管。鍋爐房情況：小區(qū)地下鍋爐房占地面積為460m2。鍋爐房內(nèi)所有電氣設備應為防爆型，鍋爐的補充水經(jīng)鈉離子軟化處理后進入軟水箱，再通過解析除氧器除氧后送入鍋爐。電子巡更系統(tǒng)精確的控制巡邏人員的活動，消除了因為巡邏人員不到位造成的漏洞。各樓和地下車庫的報警信號傳到主控室，系統(tǒng)自動采取相應聯(lián)動措施。 網(wǎng)絡系統(tǒng)： （1）綜合布線系統(tǒng)：模塊局位于4樓地下，各樓有分配線間，網(wǎng)通寬帶入戶。小區(qū)管理：大河莊苑除寫字樓外，小區(qū)為封閉式管理，小區(qū)建成后設有2個出入口，分別在5樓與9樓之間，及寫字樓北側(cè)。（四） 小區(qū)園林景觀：小區(qū)園林景觀位于各樓之間（見景觀圖）；內(nèi)部景觀：十棵樹（5棵百年古樹，5棵移植成樹）；漫坡（2與3樓之間及3與5樓之間設有小坡地）；綠化綠：%，整體綠化于2005年五月前完成。=，地下二層，地上十一層，局部十層，地下二層為不燃物庫房，地下一層為自行車庫，有六個單元，兩個主力戶型，共126戶，共設六部電梯。=，地下二層，地上十層，地下一、地下二、地下二夾層為不燃物庫房及設備用房、配電室、π接室及弱電間，有四個單元，一個基本戶型，共79戶，另外有1戶為自用房?！? 6樓、7樓均為塔樓，地下二層，地上十六層，地下二層為人防及設備，地下一層為自行車庫，地上十六層為住宅，其中6，（，），7，（，），每棟樓4個基本戶型，128戶，兩棟樓共計256戶，每棟樓設兩部電梯。（2）抗震設防及耐火等級：抗震設防為八度設防，耐火等級地下為一級，地上為二級。（3）層高：。（5）衛(wèi)生間的墻面防水高度：。（7）樓板的厚度：首層180mm；標準層120mm。（9）房間內(nèi)陽臺護欄高度：110公分（含底臺），符合國家相關標準。（11）頂層防水厚度及材料、如何隔熱：防水70mm厚，SBS4+3防水建材；隔熱層110mm厚。 戶型介紹（1）相關參數(shù)①3樓共有2種主力戶型，其中：，共115套；，共11套；②4樓A座共有5種主力戶型，其中：，共9套；，共9套；，共17套；，共17套；，共17套；③5樓共有1種主力戶型，其中：， m2，共79套；另外有1套為自用房；④6樓共有4種主力戶型，其中：， m2，共32套；， m2，共32套；， m2，共32套；， m2，共32套；⑤7樓共有4種主力戶型，其中：， m2，共32套；， m2，共32套；， m2，共32套；， m2，共32套；（2）戶內(nèi)面寬、進深（見戶型圖）： ①3樓，進深為15米；，進深為15米；②4樓A座，；，；，；，；E戶型面寬為6米，；③5樓，進深為15米；④6樓，進深為11米；，進深為10米；，；，；⑤7樓，進深為11米；，進深為10米；，；，；（3）戶內(nèi)層高、凈高：，~。（7）每層套數(shù)：3樓：一、五、六單元為11層，二、三、四單元為10層，每個單元每層2套；4樓A座：一單元為10層，每層2套；二單元為18層，每層3套；5樓：每層8套；7樓：每層8套（8）朝向：3樓：南北通透4樓A座：南北通透，E座朝南；5樓：南北通透7樓：A戶型朝西北，A反戶型朝東北；B戶型朝西，B反戶型朝東；C戶型朝西南，C反戶型朝東南；D戶型朝南 樓內(nèi)系統(tǒng)配置（1）電梯系統(tǒng)：均選用上海崇友牌電梯3樓：6部
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