【正文】 場所，但最好是租用土建施工單位（建設(shè)單位）空閑的房子。 、材料倉庫在現(xiàn)場根據(jù)甲方的安排及建設(shè)單位統(tǒng)一布置，龍泉灣工地合適的地方設(shè)置臨時(shí)倉庫，分別堆放、保存油漆（涂料） 、五金和其他材料，所有的臨時(shí)倉庫都必須設(shè)置足夠數(shù)量的滅火器和防火砂。龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 13項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓 名 嚴(yán)九生 性 別 男 年 齡 34 歲職 務(wù) 副總經(jīng)理 職 稱 工程師 學(xué) 歷 大學(xué)參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目經(jīng)理年限14 年項(xiàng)目經(jīng)理證書號3301100390 項(xiàng)目經(jīng)理級別 壹級近年來獲 獎(jiǎng)情 況擔(dān)任江西上饒供電局生產(chǎn)調(diào)度綜合大樓裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，該工程被評為江西省省級優(yōu)良工程獎(jiǎng)、2022 年度江西省建設(shè)工程杜鵑花獎(jiǎng)。機(jī)械設(shè)備均應(yīng)可靠接地。、砂、石和水泥堆放砂、石等材料臨時(shí)堆放甲方安排及建設(shè)單位統(tǒng)一布置的地方，進(jìn)場的水泥存放在水泥庫內(nèi)，或當(dāng)天就搬運(yùn)到大地龍泉灣工地施工面上，但必須注意水泥的防水、防潮和不能超高堆放，水泥堆放應(yīng)方便保管和使用。、施工用電龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 15電源的接駁點(diǎn)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供，在接駁點(diǎn)安裝電表，現(xiàn)場管線、走向、容量的布置服從建設(shè)單位的總體安排和管理。施工用電地面電線均采用橡皮電纜，現(xiàn)場盡量采用低電壓照明送電方式，所有施工面接通并保持現(xiàn)場照度，滿足精裝要求。管理人員和專業(yè)電工應(yīng)勤檢查工地用電狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，對不能處理的問題應(yīng)及時(shí)向上級匯報(bào)。、工地圍墻、業(yè)主（監(jiān)理）辦公室工地圍墻、業(yè)主（監(jiān)理）辦公室，已由建設(shè)單位做好，可以繼續(xù)租用，并服從建設(shè)單位的總體安排和管理。施工準(zhǔn)備與施工資源計(jì)劃配置合理、施工準(zhǔn)備1） 、技術(shù)準(zhǔn)備龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 16工程中標(biāo)后，我公司將組織各相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)場。對各個(gè)專業(yè)圖紙之間查看有無矛盾之處，了解工程結(jié)構(gòu)及建筑裝飾在強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等方面有無問題。分清哪些部位施工工藝較復(fù)雜。在與水、電的配合上有哪些困難。2 ） 、現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備包括檢查現(xiàn)場土建基底，對基底進(jìn)行驗(yàn)收，測量放線，拆除障礙物，清理場地疏通道路和運(yùn)輸，臨時(shí)施工用水和施工用電。、施工資源計(jì)劃配置1） 、材料、機(jī)具和加工半成品計(jì)劃配置施工機(jī)具也隨人員逐步進(jìn)場，材料在第一批技術(shù)人員進(jìn)場后首先拿出計(jì)劃，在甲方認(rèn)可的廠家進(jìn)貨，以最快的方式運(yùn)抵工地。針對本工程的特點(diǎn)，專門制訂一套與之相適應(yīng)的內(nèi)部管理辦法，使工程的施工管理工作始終保持有條不紊。3） 、配備足夠的施工機(jī)械設(shè)備，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和施工方法。施工進(jìn)度總計(jì)劃為了龍泉灣一期精裝修工程在 150 個(gè)日歷天竣工，主要項(xiàng)目工程必須嚴(yán)格執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃。月度資金使用計(jì)劃本工程工期為 150 日歷天，我單位使用資金計(jì)劃如下：第一個(gè)月：計(jì)劃投入總造價(jià) 10%；第二個(gè)月：計(jì)劃投入總造價(jià) 25%；第三個(gè)月：計(jì)劃投入總造價(jià) 25%。 施工進(jìn)度計(jì)劃管理體制：總控制計(jì)劃→月計(jì)劃→周計(jì)劃→日計(jì)劃。 建立每星期至少召開 1 次生產(chǎn)例會(huì)，每天召開碰頭會(huì)制度，找出拖延進(jìn)度計(jì)劃的原因，并采取相應(yīng)措施。 材料組織1） 、按圖紙要求及簽證的材料樣板，進(jìn)行大批量的材料采購，所有的主要材料必須是優(yōu)等品并保證三證齊全，關(guān)鍵在進(jìn)貨過程中精挑細(xì)選，確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程的要求。采購員應(yīng)急工地之急，以最快的速度采購工地急需的各種材料及半成品的加工件。 交叉施工龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 19項(xiàng)目部統(tǒng)一建設(shè)各分項(xiàng)工程，在互不影響的情況下進(jìn)行交叉作業(yè)。某些特殊原因造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目部將集中有生力量把損失的時(shí)間搶回來，對工作面較大的分項(xiàng)工程通過增加人手和設(shè)備等方式，全方位施工以贏得時(shí)間和進(jìn)度；對工作面較小而難度又大的分項(xiàng)工程，則選派技術(shù)最好的專業(yè)師傅精工細(xì)作，加班加點(diǎn)。各工種之間原則上按電（隱蔽工程）→泥工→木工→油漆工→電安裝的順序安排施工。因此我方擬定由上而下，客廳、衛(wèi)生間廚房臥室統(tǒng)一作為一施工工作面同時(shí)進(jìn)行施工的方案，對不影響下道工序，不影響其他專業(yè)或工種的工程，可提前進(jìn)行，各工種工序采用平行施工法按施工計(jì)劃進(jìn)行施工，減少交叉立體作業(yè)，充分利用施工場地，嚴(yán)格遵守甲方及建設(shè)單位整個(gè)安排，精心組織施工。若基底平整度較差，需超出 2 厘米找平厚度的面積大于 50 平方米，應(yīng)征得甲方或監(jiān)理工程師的認(rèn)可。、材料準(zhǔn)備首先應(yīng)與甲方一起確定地磚的樣品，并作出標(biāo)識。采購后應(yīng)將所購材料報(bào)給甲方或監(jiān)理驗(yàn)收。在鋪貼前應(yīng)將塊料浸水晾干，并檢查每一塊塊料的質(zhì)量，對有明顯色差、暗裂紋和缺棱角、對角差、平整度等不符和要求的堅(jiān)決不用。砂和水泥分層堆放時(shí)，應(yīng)注意層高不能超過樓板的允許荷載。鋪貼時(shí)從中點(diǎn)向兩邊拉線每三塊磚拉一道線，根據(jù)地面標(biāo)高按線樣施工。若發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)掀起板塊，補(bǔ)實(shí)砂漿后再進(jìn)行鋪貼。2） 、表面整潔、顏色一致、接縫平直、圖案拼合自然。、允許偏差及檢驗(yàn)方法表面平整：允許 1mm，用 2m 靠尺檢查。接縫高低差不大與 。2） 、不得用利器劃傷地磚表面。4） 、不得用油性色彩涂抹到表面。、膩?zhàn)訙?zhǔn)備乳膠漆工程采用的膩?zhàn)討?yīng)與基層、基體和乳膠漆面層的性能相配套，膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)與基層或基體粘結(jié)牢固，無粉化、起皮和裂紋現(xiàn)象。然后第二遍、第三遍滿刮膩?zhàn)?，采用同樣方法進(jìn)行施工，但批刮方向應(yīng)垂直方向批刮平整，不得漏批刮，待完全干燥后用細(xì)砂紙打磨，手感目測平整、光滑為止。2） 、滾涂乳膠漆：采用兩只專用滾筒，一只滾筒均勻沾上稀釋均化的乳膠漆，在基層表面先水平方向一個(gè)方向滾涂第一遍，另一只滾筒（不沾乳膠漆）重復(fù)上述操作，達(dá)到均勻，待干燥（約 6h）后，用細(xì)砂紙打磨光潔，擦清浮灰，特別是棱角處要清晰整齊，不得堆積乳膠漆，質(zhì)量符合要求后，再垂直方向滾涂第二遍，用另一只滾筒（不沾乳膠漆）重復(fù)上述操作，達(dá)到均勻滾筒切勿往返滾動(dòng)。、 木質(zhì)面油漆工程木質(zhì)面油漆：本工程采用聚酯漆油漆。2）基層處理木工施工完工后的木材表面先用 1木砂紙反復(fù)打磨，除去木屑，使表面平滑，榫接合處及其它膠合處殘留的膠跡，用刮刀刮掉再用細(xì)砂紙打磨干凈。3）拼色拼色時(shí)，較淺及色花處，可用稀蟲膠清漆加入少量堿性橙、鐵紅、鐵黑、鐵黃、哈巴粉及顏料調(diào)配的配色進(jìn)行拼色、局部著色過紅，可用堿性綠調(diào)配的配色進(jìn)行拼色，局部顏色呈青黑色可用鐵紅和黑鈉粉調(diào)配色進(jìn)行拼色，配色干后即可涂刷第三遍聚酯清漆。5）刷涂透明聚酯底漆聚酯漆分為兩組分漆和三組分漆，施工時(shí)無論選用哪一種型號，均應(yīng)嚴(yán)格按照廠家產(chǎn)品說明書規(guī)定比例混合均勻，并應(yīng)充分?jǐn)噭?，采用刷涂?）打磨及繼續(xù)刷底漆第一遍底漆刷完 6 小時(shí)后，開始打磨，打磨時(shí)用力要均勻，既要打磨平正光滑，又要保證不能把漆膜全部磨掉，打磨遍數(shù)根據(jù)刷漆遍數(shù)每刷一遍后就打磨一遍，直至最后一遍底漆。不得有流墜、漏刷、微小氣泡等現(xiàn)象。2）刷油色時(shí)，油漆的稠度應(yīng)適宜，在使用過程中應(yīng)經(jīng)常攪拌，以免沉淀造成顏色不一致。4）油漆未干時(shí)，嚴(yán)禁使用太陽燈進(jìn)行加熱烘干，以免引起火災(zāi)，油漆期間，嚴(yán)禁吸煙、生火。、輕鋼龍骨石膏板吊頂準(zhǔn)備工作（1）在原樓板面，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置吊桿；（2）吊頂內(nèi)的燈槽、水電管道應(yīng)安裝完畢。材料要求（1）吊頂龍骨在運(yùn)輸安裝時(shí)，不得扔摔、碰撞，龍骨應(yīng)平放，防止變形，龍骨要放在室內(nèi)，防止生銹；（2）石膏板在運(yùn)輸安裝時(shí)應(yīng)輕放，不得破壞板材的表面和邊角，應(yīng)防止受潮變形，放于平整、干燥、通風(fēng)處。5mm。龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 26（3）吊桿距主龍骨端部不得超過 300㎜，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)角鋼過橋，以保證吊頂質(zhì)量。（5）次龍骨應(yīng)貼緊主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺絲安裝板材時(shí)，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于 40mm 的次龍骨上。石膏板安裝（1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象， 石膏板的長邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)。（3）固定石膏板的次龍骨間距一般不大于 400mm，在南方潮濕地區(qū)，間距應(yīng)相應(yīng)減少，以 300mm 為宜。（5）安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，不得在同一根龍骨上接縫。（7）螺絲宜埋入紙面 23mm 并不破壞紙面，釘眼應(yīng)作除銹處理，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?。質(zhì)量評定驗(yàn)收（1）石膏板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，連接應(yīng)均勻一致，粘貼的面板不得有脫層。 2．5 木地板施工：木地棱施工前要選用干燥的方木 ，并進(jìn)行防腐處理。具體可根據(jù)木地板的長度確定。木地板和 和墻體應(yīng)預(yù)留 1。建立健全技術(shù)管理制度 、施工圖紙會(huì)審制度 施工圖紙是施工和驗(yàn)收的主要依據(jù)。專業(yè)會(huì)審：由班（組）技術(shù)負(fù)責(zé)人員主持，對施工項(xiàng)目施工圖紙進(jìn)行熟悉和會(huì)審。系統(tǒng)會(huì)審：由項(xiàng)目部科室技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，對本工地各主要系統(tǒng)的施工圖紙進(jìn)行會(huì)審。龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 28綜合會(huì)審：由項(xiàng)目總工主持，對全工程主要系統(tǒng)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審。、技術(shù)交底制度技術(shù)交底的目的：使施工人員了解工程規(guī)模、特點(diǎn)，明確施工任務(wù)、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施。技術(shù)交底工作由各級生產(chǎn)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)，各級技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人組織。施工人員應(yīng)按交底要求施工，不得擅自變更施工方法。技術(shù)交底內(nèi)容包括：工程概況、進(jìn)度要求、主要施工方法和安全質(zhì)量措施、對重要施工圖紙的解釋、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)做好的技術(shù)記錄內(nèi)容和分工。1） 、材料檢驗(yàn)應(yīng)由材料員、質(zhì)檢員參與，必要時(shí)技術(shù)員也參與。2） 、檢驗(yàn)方法：一般采用觀察法，必要時(shí)采用其他方法，如：儀器測定法。龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 294） 、對工程所需的進(jìn)場材料應(yīng)審查出廠合格證件及有關(guān)試驗(yàn)資料。5） 、對材料的復(fù)查抽試及現(xiàn)場施工過程中的抽樣試驗(yàn)用由資格的實(shí)驗(yàn)單位進(jìn)行，出具試驗(yàn)報(bào)告的試驗(yàn)人員用持有該項(xiàng)的上崗資格證。、工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度1） 、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的依據(jù)是：上級頒發(fā)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)過批準(zhǔn)的公司制定的實(shí)施細(xì)則；設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；制造廠家提供的設(shè)備圖紙，技術(shù)說明中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等。3） 、質(zhì)量等級評定：嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002022 和優(yōu)良有關(guān)的規(guī)定和要求進(jìn)行。施工技術(shù)檔案的主要內(nèi)容有：施工組織設(shè)計(jì)，作業(yè)指導(dǎo)書，主要圖紙會(huì)審記錄，主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠證明及試驗(yàn)報(bào)告，主要施工技術(shù)記錄，隱蔽工程檢驗(yàn)記錄和中間檢驗(yàn)簽證，重大質(zhì)量事故報(bào)告，工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄，設(shè)計(jì)變更和竣工圖紙，工程總結(jié)和工程照片等。龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 技術(shù)復(fù)核制度是對重要項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查、校核，以免發(fā)生重大差錯(cuò)的一項(xiàng)制度。1） 、技術(shù)復(fù)核組織：應(yīng)經(jīng)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果填寫在《單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄》的指定欄中，經(jīng)核查確認(rèn)均符合要求時(shí)，在技術(shù)資料核查結(jié)論中填寫：基本齊全、準(zhǔn)確。抄件應(yīng)注明原件存放單位，并抄件人、抄件單位的簽字和蓋章。C、主要施工技術(shù)記錄：項(xiàng)目應(yīng)符合單位工程技術(shù)資料核查表中所列相應(yīng)各項(xiàng)，其內(nèi)容應(yīng)符合“施工規(guī)范” 。E、驗(yàn)評記錄：工程所含檢驗(yàn)評定記錄表應(yīng)全無漏，其內(nèi)容應(yīng)基本齊全、準(zhǔn)確，各檢驗(yàn)人員簽字齊全。龍泉灣一期工程樓盤精裝修工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 3技術(shù)責(zé)任制度我們公司設(shè)置三級技術(shù)負(fù)責(zé)人，建立三級技術(shù)責(zé)任制，實(shí)行技術(shù)工作統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理：公司設(shè)總工程師，項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目總工，班組設(shè)負(fù)責(zé)技術(shù)員。各級技術(shù)管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)：在各自范圍內(nèi)，作好經(jīng)常性的技術(shù)業(yè)務(wù)工作，深入實(shí)際，調(diào)查研究，總結(jié)和推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；向各級領(lǐng)導(dǎo)提供技術(shù)分析資料、技術(shù)情報(bào)、技術(shù)咨詢、技術(shù)建議方案和技術(shù)措施，便于決策；檢查下屬技術(shù)部門和技術(shù)人員貫徹有關(guān)技術(shù)規(guī)定、制度、規(guī)程。我們將嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求和招標(biāo)文件中的規(guī)定：質(zhì)量要求省優(yōu)，確保合同的質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了實(shí)現(xiàn)本招標(biāo)工程的質(zhì)量目標(biāo)，我公司在開工前就建立健全的