【正文】 熱器、室外給水管網(wǎng)、熱交換器、鍋爐汽、水系統(tǒng)等承壓管道和設(shè)備的水壓試驗；室外隱蔽或埋地排水管道等非承壓管道及設(shè)備的灌水試驗，衛(wèi)生器具交工前的滿水和通水試驗；鍋爐和省煤器安全閥的定位調(diào)整等設(shè)備試驗組織竣工驗收監(jiān)督施工單位整改編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工驗收依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍及內(nèi)容進行工作5 監(jiān)理工作的控制要點及標(biāo)準(zhǔn)值1. 施工前期監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值1）審核本工程設(shè)計圖及有關(guān)設(shè)計文件，并就上述所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計錯漏及有違現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)之處、設(shè)計不確定及其設(shè)計深度、系統(tǒng)設(shè)計與建筑功能的不一致性、系統(tǒng)優(yōu)化等問題，通過圖紙會審、設(shè)計交底或其他形式向業(yè)主、設(shè)計等有關(guān)方提出。2）審核給排水及采暖工程分包單位資質(zhì)（其中包括：施工的單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績；本工程項目經(jīng)理資質(zhì)及等級證書；特種專業(yè)施工人員上崗資格證等）要求如下：①企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項目經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并在法定有效期內(nèi)；②企業(yè)資質(zhì)與項目經(jīng)理等級與本工程等級相符，企業(yè)業(yè)績中包含與本工程相似項目。4）審核該排水及采暖工程施工質(zhì)量保證體系，審核要求：工程質(zhì)量目標(biāo)明確，質(zhì)量管理組織機構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級（企業(yè)、項目部、施工班組）網(wǎng)絡(luò)完整，質(zhì)量管理人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求；質(zhì)量管理人員崗位職責(zé)明確；原始記錄表格齊全，所用儀器、儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計劃嚴(yán)密；質(zhì)量反饋及時到位。6）監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備①熟悉設(shè)計圖紙，深化現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)，通過圖紙會審、設(shè)計交底、專家咨詢，專題技術(shù)討論、現(xiàn)場勘察等途徑深化理解本工程建筑給排水及采暖工程的系統(tǒng)特點及關(guān)鍵的施工工序，為旁站監(jiān)理的定點選擇創(chuàng)造條件；②根據(jù)建筑給水、排水及采暖安裝工程的特點及本工程實際情況，通過協(xié)調(diào)落實給排水工程總體（室外排水、消防及市政給水管網(wǎng)）和室內(nèi)（小配套）給排水工程的各專業(yè)工序及施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護手段；進一步落實給排水工程與電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、交叉等施工作業(yè)工藝，質(zhì)量措施及其成品保護問題；③根據(jù)施工臨時供配電及工地實際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)的通電負荷及配額，檢查進場施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)箱等）的熔絲，導(dǎo)線截面、開關(guān)、整定值及其接地保護系統(tǒng)；④審查乙烯、氧氣等施工設(shè)備等動火的安全措施；⑤審查地下室板墻、人防工程等混凝土內(nèi)預(yù)埋給排水管道套管的防水、防滲漏措施應(yīng)符合有關(guān)人防工程施工等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)；⑥依據(jù)不同建筑及其給排水工程的要求，審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對土建及配套工程要求），具體要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢；室內(nèi)預(yù)留，預(yù)埋孔洞及管道符合設(shè)計要求，水泵等設(shè)備基礎(chǔ)軸線標(biāo)高，強度等符合設(shè)計及設(shè)備安裝要求；吊具等安裝設(shè)備到位，施工通道暢通，配套電氣動力設(shè)施到位。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10％，且不少于1個。2）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。3）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。4）管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)情況采取保護措施，其中包括：在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不少于150mm 的凈空；在穿墻處做成方形補償器，水平安裝等措施。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7）室內(nèi)直埋給水管道（除塑料管和復(fù)合管道外）應(yīng)做好防腐處理，其防腐層材料和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。9）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取兩處消火栓作試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。11）下列承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗，當(dāng)設(shè)計未注明時，持續(xù)時間為10分鐘。給水系統(tǒng)及室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)密閉水箱應(yīng)滿水試驗靜置24小時，觀察不滲不漏；水壓試驗在上述實驗壓力下10分鐘壓力不降，不滲不漏；③熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道保溫之前進行水壓試驗，在設(shè)計未注明時，然后降到工作壓力，壓力應(yīng)不降，且不滲不漏；塑料管道在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，連接處不得滲漏；④低溫?zé)崴P管，在地下敷設(shè)隱蔽前，必須進行水壓試驗。采用鋼管，鑄鐵管時，降到工作壓力進行檢查，壓力應(yīng)保持不變，且不滲不漏；采用塑料管時，試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏。降到工作壓力后檢查壓力保持不變，且不滲不漏。水壓試驗應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242及鍋爐有關(guān)技術(shù)文件的要求。在試驗壓力下10分鐘內(nèi)無降壓，無滲漏。在試驗壓力下10分鐘內(nèi)無壓降，不滲不漏。降到工作壓力進行檢查，不滲不漏。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。④室內(nèi)熱水系統(tǒng)的敞口水箱應(yīng)作灌水試驗，滿水試驗靜置24小時，觀察不滲不漏。⑥鍋爐系統(tǒng)敞口箱、罐安裝前應(yīng)做滿水試驗，滿水后靜置24小時，不滲不漏。滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗給、排水暢通，溢流口無死水。若設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。14）室內(nèi)排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率必須達到100％。固定間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。地漏水封高度不得小于50mm。18）室外給水管道在無冰凍地區(qū)埋地敷設(shè)時，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。20）消防水泵接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時，若設(shè)計未要求，栓口高度安裝允許偏差177。21）室外排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁無坡或倒坡。23）中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接；中水管道外壁應(yīng)涂淺綠色標(biāo)志；中水池（箱）、閥門、水表及給水栓均應(yīng)有“中水”標(biāo)志。25）以天然氣為燃料的鍋爐釋放管或大氣排放管不得直接通向大氣，應(yīng)通向貯存或處理裝置。27）鍋爐本體輔助設(shè)備及管件焊接的焊縫質(zhì)量（焊縫表面及管道焊口尺寸允許偏差等）應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242規(guī)定；無損探傷檢測結(jié)果應(yīng)符合鍋爐設(shè)計的相關(guān)要求。29）鍋爐和省煤器安全閥的定壓和調(diào)整應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242規(guī)定。壓力表與存水彎之間應(yīng)裝三通旋塞。在排氣管和泄水管上不得裝設(shè)閥門。觀察、測量室溫應(yīng)滿足設(shè)計要求。3）室外供熱管網(wǎng)管道沖洗完畢后應(yīng)加水，加熱進行試運行和調(diào)試。4）鍋爐及機械爐排安裝完畢后應(yīng)作冷態(tài)運轉(zhuǎn)試驗，連續(xù)運轉(zhuǎn)時間不應(yīng)少于8小時。5）鍋爐的高、低水位報警器和超溫、超壓報警器及聯(lián)鎖保護裝置必須按設(shè)計要求安裝齊全和有效。6）鍋爐在烘爐、煮爐合格后，應(yīng)進行48小時的帶負荷連續(xù)試運行，同時應(yīng)進行安全閥的熱狀態(tài)定壓檢驗和調(diào)整。4. 工程質(zhì)量驗收1）檢驗批劃分根據(jù)建筑給水排水及采暖工程專業(yè)特點，分項工程應(yīng)按各系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。2）檢查給水排水及采暖工程分部（子分部）各項質(zhì)量控制資料（工程質(zhì)量驗收文件和記錄）①開工報告；②圖紙會審記錄，設(shè)計變更及洽商記錄；③施工組織設(shè)計或施工方案；④主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進場驗收單；⑤隱蔽