【正文】 生活冷、熱水干、立管采用冷、熱水管鋼塑復(fù)合管，DN＜100mm，絲扣連接。污水管采用W型柔性接口排水鑄鐵管，底層排水橫干管采用A型柔性排水鑄鐵管。消火栓給水管明裝采用焊接鋼管，焊接連接。采暖系統(tǒng)本工程熱源由小區(qū)集中換熱站為冬季采暖提供85/60℃的熱水,設(shè)兩個(gè)熱力入口。采用雙管散熱器。管材：采用聚丁烯管（PB）,立管采用熱鍍鋅管。通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)系統(tǒng)住宅廚房及衛(wèi)生間均設(shè)置有防回流構(gòu)造的排風(fēng)。樓梯間采用自垂百葉風(fēng)口，火災(zāi)手動(dòng)或自動(dòng)開啟風(fēng)機(jī)進(jìn)行加壓送風(fēng)。. 電氣概況專業(yè)、系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況建筑電氣工程設(shè)計(jì)范圍照明、插座、電話、寬帶、電視、對(duì)講、消防報(bào)警、防雷接地等。供電電源：由室外不同母線段箱變引來。計(jì)量按分戶計(jì)量設(shè)計(jì)，每戶設(shè)IC卡式電表。設(shè)備選擇及安裝每單元配電總箱落地安裝，層配電箱安裝在豎井內(nèi)，；。，插座線路為BV500V3，用鋼管布線，沿墻頂?shù)匕捣笤O(shè)。接閃器：在屋面敷設(shè)Φ12熱鍍鋅圓鋼作接閃器。引下線上端與避雷帶焊接，下端與結(jié)構(gòu)地梁內(nèi)鋼筋焊接，地梁內(nèi)鋼筋要求電氣連通。接地極：利用基礎(chǔ)地梁內(nèi)兩根主筋通長(zhǎng)焊接成閉合環(huán)路作為等電位接地體。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，所有衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)，將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。. 工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析施工標(biāo)準(zhǔn)高本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，安全文明標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到某A級(jí)文明工地。塔吊作業(yè)的安全管理本標(biāo)段設(shè)置1臺(tái)塔吊，由于本工程為群塔施工，故高空作業(yè)吊裝及塔吊使用安全注意事項(xiàng)尤為重要。機(jī)電安裝、智能建筑工程復(fù)雜，深化設(shè)計(jì)要求高本工程將綜合考慮管道安裝、電纜穿線、運(yùn)行維修等方面的因素，采取節(jié)點(diǎn)剖面圖重新進(jìn)行排布，在確保吊頂標(biāo)高或空間凈高的前提下，盡可能的合理布置各專業(yè)管道的布局。成品保護(hù)是重點(diǎn)本工程工期緊張，有許多工序需要提前插入。所以工程在施工過程中，有些分項(xiàng)、分部工程可能會(huì)提前完成，如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡患幼⒁?，或不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質(zhì)量。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。制定合理的管理制度及管理體系，保證本工程順利按期達(dá)到竣工要求。2) 執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理：總體負(fù)責(zé)工程施工的生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制和合同管理等方面，在施工中負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)和決策責(zé)任。4) 項(xiàng)目部主任工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測(cè)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。6) 項(xiàng)目部各部門和人員職責(zé)：人員根據(jù)組織機(jī)構(gòu)圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，分工明確，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，所有崗位各行其職，各負(fù)其責(zé)。2) 在施工過程中，總包負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，并對(duì)施工班組的施工質(zhì)量、工期進(jìn)行嚴(yán)格的控制。4) 方案的報(bào)審、材料的報(bào)驗(yàn)、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收必須經(jīng)過總包單位的審核，并按要求對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行收集與整理，分項(xiàng)工程完成后將資料移交總包單位。2) 時(shí)間連續(xù)、空間占滿的原則本工程考慮一個(gè)冬期和雨期施工。3) 符合施工總順序之間邏輯關(guān)系連接的原則按照“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后專業(yè)”的順序合理安排工序，組織流水作業(yè)，一次施工到位。4) 明確分階段的施工重點(diǎn)，以保證均衡、配套施工。6) 以科技為先導(dǎo)的原則施工中大力推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用，向科技要效益、要進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。主體施工按兩個(gè)流水段施工。3) 擬自己設(shè)置設(shè)置混凝土攪拌站，采用1個(gè)地泵及1個(gè)布料桿進(jìn)行澆筑。5) 技術(shù)資料管理按一個(gè)單位工程分段組卷建立技術(shù)資料檔案。. 施工進(jìn)度計(jì)劃：. 工期目標(biāo)2012年04月05日進(jìn)場(chǎng)，2013年10月30日竣工，施工總工期為574天。20基礎(chǔ)完成4首層至三層結(jié)構(gòu)26回填土施工85四層至十七層結(jié)構(gòu)77主體完成具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《工程施工進(jìn)度計(jì)劃》。1) 對(duì)建設(shè)單位：建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有工程部，由項(xiàng)目部生產(chǎn)部門與其隨時(shí)協(xié)調(diào)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各施工班組進(jìn)行管理并協(xié)同作業(yè)，使各班組按總包的總施工進(jìn)度計(jì)劃和管理要求進(jìn)行施工，全面履行合同要求。并組織好各專業(yè)施工班組的圖紙審核工作、工程設(shè)計(jì)交底和各專業(yè)設(shè)計(jì)交底。3) 對(duì)質(zhì)量監(jiān)督部門：自覺接受政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)給總包單位和施工班組提出的問題，由專人負(fù)責(zé)督促檢查施工班組進(jìn)行整改落實(shí)。對(duì)監(jiān)理工程師提出的問題，由專人負(fù)責(zé)督促檢查施工班組進(jìn)行整改落實(shí)。. 例會(huì)制度： 1) 監(jiān)理例會(huì)：項(xiàng)目經(jīng)理部主要部門負(fù)責(zé)人按時(shí)參加每周的監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)向甲方和監(jiān)理反映目前和今后將要發(fā)生的直接影響工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)的情況。3) 成本分析會(huì)：每月由項(xiàng)目經(jīng)理組織召開成本分析會(huì)，分析出目前的盈虧情況，找出盈虧的原因。5) 安全分析會(huì)：由專職安全員負(fù)責(zé)組織召開，解決施工中的各種安全問題。各工種人員數(shù)量計(jì)劃如下：75 日期12121212121212121213131313131313131313項(xiàng)目45678910111212345678910鋼筋工2530505050505050555151515151515150混凝土工202030303030303022220202020202000木 工2040404040404040222202020202020200瓦 工20201515151515152226060606060606060抹灰工10101010101010102226060606060606030油 工0000000000000707070707050架子工101015151515151522215151515151588防水工332500002000020202044444測(cè)量放線3333333333333333333試驗(yàn)工2233333333333333303暫設(shè)電工2233333333333333303信號(hào)工0399992222200000000塔吊司機(jī)0222222211100000000電梯司機(jī)0000022211122222222電焊工6444444422288888808電工6102020202020205552525252525252525管道工6101010101010104442020202020202020壯 工30303030303030301010102020202020202020合計(jì)163199269244244246239259494949294294364348348348307236. 主要二、三線生產(chǎn)人員 工種人數(shù)工種人數(shù)工種人數(shù)汽車司機(jī)2材 料2保 安6機(jī) 工2修理工2消 防44. 施工準(zhǔn)備. 技術(shù)準(zhǔn)備：. 一般性準(zhǔn)備工作： 1) 熟悉圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件和工程中的實(shí)際情況，對(duì)工程項(xiàng)目做有針對(duì)性的研究。2) 圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的準(zhǔn)備項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行詳細(xì)的圖紙會(huì)審與分析，摸清設(shè)計(jì)意圖和了解設(shè)計(jì)要求。根據(jù)圖紙要求，提前將所需的圖集進(jìn)行統(tǒng)計(jì)購(gòu)買，并將施工中所用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等在開工前落實(shí)到位。4) 培訓(xùn)計(jì)劃：序號(hào)培訓(xùn)對(duì)象培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)人數(shù)培訓(xùn)時(shí)間1技術(shù)員、工長(zhǎng)、資料員新規(guī)范、新規(guī)程82試驗(yàn)員、技術(shù)員試驗(yàn)取樣原則和方法方式、試驗(yàn)操作規(guī)程33放線工操作方法、消除誤差和精度要求44鋼筋工鋼筋加工、綁扎、焊接、直螺紋連接的操作方法和質(zhì)量要求805木工模板制作、支設(shè)等方法和要求806混凝土工混凝土振搗、養(yǎng)護(hù)的方法和要求507吊裝工重物吊裝的方法和要求塔吊施工安全要求48架子工雙排架子的搭設(shè)、懸挑架施工要求209防水工SBS卷材、單組份聚氨酯等防水材料施工方法和要求.20. 器具配置計(jì)劃：本工程所用的測(cè)量、試驗(yàn)等器具要提前準(zhǔn)備好，并經(jīng)過計(jì)量檢測(cè)。SOKIA12011年11月1日12月2電子經(jīng)緯儀177。1mm/km22011年11月1日12月5鋼卷尺（）46鋼卷尺（50m）誤差＜17鋼卷尺（）42) 試驗(yàn)及其它儀器儀器名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量試驗(yàn)振搗臺(tái)1臺(tái)環(huán) 刀200mm2套混凝土試模100100100mm20組抗?jié)B試模150175185mm5組天 平1mg2kg1臺(tái)游標(biāo)卡尺0300mm1把坍落度筒100200300mm1個(gè)臺(tái)秤1個(gè). 技術(shù)工作計(jì)劃根據(jù)圖紙要求及現(xiàn)有施工條件組織好各分項(xiàng)工程方案的編制工作。提前計(jì)劃、保證施工。2) 本工程實(shí)行有見證取樣的試驗(yàn)100%見證取樣和送檢工作。工程的重要部位須增加有見證取樣和送檢計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的取樣和送檢進(jìn)行見證，并有取樣人和見證人簽字，見證人制作見證記錄，見證記錄應(yīng)列入施工技術(shù)檔案。4) 具體內(nèi)容詳細(xì)內(nèi)容見《試驗(yàn)計(jì)劃》。序號(hào)十項(xiàng)新技術(shù)名稱分項(xiàng)名稱子項(xiàng)名稱數(shù)量完成人完成時(shí)間1高性能混凝土工程應(yīng)用技術(shù)混凝土裂縫防治技術(shù)混凝土裂縫防治技術(shù)胡興輝混凝土耐久性技術(shù)混凝土耐久性技術(shù)胡興輝清水混凝土技術(shù)清水混凝土技術(shù)胡興輝2高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)HRB40級(jí)鋼筋的應(yīng)用技術(shù)胡興輝粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)胡興輝3新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)新型腳手架應(yīng)用技術(shù)碗扣式腳手架應(yīng)用技術(shù)胡興輝懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)胡興輝4鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)施工安裝技術(shù)厚鋼板焊接技術(shù)胡興輝5安裝工程應(yīng)用技術(shù)管道制作（通風(fēng)、給水管道）連接與安裝技術(shù)金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)張斌給水管道卡壓連接技術(shù)張斌管線布置綜合平衡技術(shù)管線布置綜合平衡技術(shù)張斌建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)張斌計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)張斌建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)張斌火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)張斌安全防范系統(tǒng)張斌綜合布線系統(tǒng)張斌智能化系統(tǒng)集成張斌電源防雷與接地系統(tǒng)張斌6建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)節(jié)能型圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)胡興輝節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)胡興輝7建筑防水新技術(shù)新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)胡興輝8施工過程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)施工過程測(cè)量技術(shù)施工控制網(wǎng)建立技術(shù)胡興輝9建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)管理信息化技術(shù)預(yù)算軟件、工程技術(shù)資料軟件、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理資料軟件、建筑工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)管理提示系統(tǒng)軟件的應(yīng)用等國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、企業(yè)內(nèi)部信息網(wǎng)計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用技術(shù)胡興輝信息化標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)企業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)胡興輝. 高程引測(cè)與建筑物定位根據(jù)陜西測(cè)繪院為本工程提供的坐標(biāo)原始點(diǎn)和高程原始點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，測(cè)設(shè)本工程的高程控制點(diǎn)和二級(jí)軸線控制網(wǎng)，水準(zhǔn)點(diǎn)要引測(cè)到永久性并便于使用的建筑物上，軸線控制網(wǎng)的樁位要放在利于操作、便于保護(hù)的地方。依據(jù)計(jì)算，用水量按15L/s設(shè)計(jì)。管網(wǎng)按樹枝狀管網(wǎng)布置，管道埋深1500cm?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置6處消火栓，至消火栓處管徑為F100，并按施工平面圖走向埋入地下，埋深1500mm。變電室位于現(xiàn)場(chǎng)南西側(cè)。第一路：由總電箱引出分兩路控制，即B1B2，B1配電箱負(fù)責(zé)生活區(qū)用電、B2配電箱負(fù)責(zé)辦公區(qū)用電負(fù)荷。第三路：由總電箱引出分三路控制，即BBB6：B4配電箱負(fù)責(zé)木工