論建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)-在線瀏覽
2024-08-05 03:03本頁(yè)面
【正文】 標(biāo)文件中質(zhì)量要求及合同條件；弄清承包責(zé)任和報(bào)價(jià)范圍。 投標(biāo)單位再核實(shí)工程量的基礎(chǔ)上，制定施工方案，編制施工計(jì)劃。 ，修訂施工計(jì)劃 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件、交通情況、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施情況、勞動(dòng)力資源和材料供應(yīng)情況等，及時(shí)修正施工方案和施工計(jì)劃，優(yōu)化施工計(jì)劃。投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)函、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)擔(dān)保、招標(biāo)文件要求提供的其他材料。 應(yīng)在要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，在開標(biāo)前任何單位個(gè)人不得啟封。 按招、投標(biāo)文件訂立書面合同，訂立書面合同7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)將合同送縣級(jí)以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。二、標(biāo)底的編制依據(jù)和編制原則 1．標(biāo)底的編制依據(jù)★已獲得批準(zhǔn)的招標(biāo)文件；★經(jīng)過審批的初步設(shè)計(jì)和概算投資文件；★全部設(shè)計(jì)圖（施工圖擴(kuò)初施工圖、各種標(biāo)準(zhǔn)或通用圖集設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量計(jì)算規(guī)則）； ★施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料； ★現(xiàn)行的工程預(yù)算定額、工期定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整的文件規(guī)定； 2．標(biāo)底的編制原則 ◆根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料，參照國(guó)家或地方現(xiàn)行的預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及市場(chǎng)價(jià)格，確定工程量、編制標(biāo)底。編制標(biāo)底時(shí)特別要注意招標(biāo)文件中所列明的招標(biāo)范圍、材料供應(yīng)方式、材差計(jì)算、施工要求、技術(shù)措施規(guī)定等。 ◆標(biāo)底不能超出批準(zhǔn)的總概算限額。 3．標(biāo)底的編制方法 〓工程量單價(jià)法： 是按照現(xiàn)行預(yù)算定額，逐項(xiàng)計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量，再套用預(yù)算定額（或單位估價(jià)表），確定直接費(fèi)。另外根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件、目標(biāo)工期、風(fēng)險(xiǎn)因素等，在預(yù)算之外增加相應(yīng)的費(fèi)用，構(gòu)成完整的標(biāo)底。則綜合單價(jià)中包括了直接費(fèi)單價(jià)、間接費(fèi)、利潤(rùn)單價(jià) 4．標(biāo)底分析 ▓效率分析：編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)考慮招標(biāo)工程的自然條件、招標(biāo)工程范圍，考慮大多數(shù)企業(yè)的施工水平、管理水平等，在次基礎(chǔ)上編制合理的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源的設(shè)計(jì)計(jì)算。 ▓價(jià)格分析：抓住影響價(jià)格的主要問題所在；采用當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格，適當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素帶來(lái)的價(jià)格變動(dòng)。二、標(biāo)價(jià)的計(jì)算與確定 ※標(biāo)價(jià)的計(jì)算依據(jù)： ，包括招標(biāo)工程范圍和內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量要求。 、單位估價(jià)表和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 。 。 。如工程是工業(yè)建筑還是民用建筑；是新建還是改建工程；其規(guī) 模特征如何。例如國(guó)家的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及與該工程直接有關(guān)的政策、法令、 法規(guī)。地理位置及其所在地區(qū)的氣象、水文、地質(zhì)等自然條件。資源條件、協(xié)作與服務(wù)條件和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。自身的技術(shù)水平、管理水平、施工經(jīng)驗(yàn)、職工隊(duì)伍等。 ◆報(bào)價(jià)策略 ： 關(guān)鍵在于確定和掌握好工程量、基價(jià)和間接費(fèi)率三大要素。 進(jìn)行實(shí)地勘察，取得第一手資料，掌握與工程量有關(guān)的因素?！耖_標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)一、開標(biāo)二、評(píng)標(biāo)三、定標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)▓工程量清單計(jì)價(jià)概述
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