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房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理景秀東方商住樓1、6、7棟施工組織設(shè)計-在線瀏覽

2025-01-10 07:19本頁面
  

【正文】 砂 M3 7850 按進(jìn)度 6 防水材料 M2 4500 主體竣工 7 頁巖磚 千塊 4557 按進(jìn)度 8 面 磚 M2 21000 主體竣工后 1主要機(jī)械計劃 根據(jù)進(jìn)度計劃制定機(jī)械需用計劃,及時組織好施工機(jī)械的進(jìn)場就位,并檢查保養(yǎng)一遍,使其設(shè)備完好率達(dá)到 90%以上,詳見表。 ( 2)主體工程 測量放線 砌磚墻 墻柱鋼筋 水電預(yù)留 、 預(yù)埋 墻柱模板 墻柱混凝土 拆模養(yǎng)護(hù) 標(biāo)高放線 梁板模板 梁板鋼筋 水電預(yù)留、預(yù)埋 梁板混凝土 養(yǎng)護(hù) 蓋預(yù)制板。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 ( 1)熟悉和審查施工圖紙,組織圖紙會審。 ②由主任工程師組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖,作好圖紙繪審的前期工作,針對有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄。 ( 2)準(zhǔn) 備與本工程有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、圖集。 ( 3)測量人員根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)高程及坐標(biāo)位置,做好工程控制網(wǎng)樁的測量定位,同時做好定位樁的閉合復(fù)測工作,并做好標(biāo)識加以保護(hù)。 ( 5)器具配置。 測量器具配置表 序號 測量器具名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 備 注 1 電子經(jīng)緯儀 DJD2 臺 1 工程開工即組織進(jìn)場 2 光學(xué) 經(jīng)緯儀 TDJ2E 臺 1 3 自動安平水準(zhǔn)儀 DZS31 臺 1 4 激光垂準(zhǔn)儀 DZJ3 臺 1 5 紅外線測距儀 ND3000 臺 1 6 鋼卷尺 50m 把 2 把 5 把 10 7 水準(zhǔn)標(biāo)尺 5m 根 1 8 工程檢測尺 JZC2/2m 根 2 ②試驗(yàn)器具配置見表 試驗(yàn)器具配置表 序號 試驗(yàn)器具名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 混凝土抗壓試模 150 150 150mm 組 3 工程開工即組織進(jìn)場 砂漿試模 組 3 2 案稱 10kg 臺 1 3 磅稱 TGT1000 臺 1 4 氧氣表 025Mpa, 組 1 5 乙炔表 ,04Mpa 組 1 6 絕緣電阻表 ZC7 臺 1 7 接地電阻表 ZC8 臺 1 ( 6)技術(shù)工作計劃。組織、方案編制 計劃詳見表。 ③、樣板工序、樣板間計劃 鋼筋加工先作樣板 ,驗(yàn)收合格后方可大批量加工;鋼筋綁扎及模板支立設(shè)定樣板墻與樣板段,內(nèi)裝修設(shè)定樣板間。 ( 7)提前做好模板設(shè)計詳圖及鋼筋放樣工作。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ( 1)施工道路及場地 ①做好施工現(xiàn)場道路、水、電通訊工作,按施工平面布置圖設(shè)置圍墻,并進(jìn)行美化裝飾,做好鄰近建筑物、道路等安全防護(hù)工作。 ( 2)施工現(xiàn)場臨時用水 采用施工、消防、生活合一的供水方式,利用業(yè)主單位在工地北邊新建公路邊新鉆的一口深井水源,將水抽到工地內(nèi) 50m3 臨時蓄水池內(nèi),在用兩臺泵將水抽到臨時管網(wǎng),供施工現(xiàn)場臨時用水。 ② 排水系統(tǒng) 建筑物南側(cè)和西側(cè)各設(shè)置一條排水溝與沉淀池連通,泵車沖洗水、雨水等通過排水溝排至市政管網(wǎng),并定 期對沉淀池進(jìn)行清理。 協(xié)調(diào)場外工作,創(chuàng)造良好環(huán)境 ( 1)制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多,內(nèi)、外部的都有,特別是場外協(xié)調(diào)工作十分重要,項(xiàng)目工程部設(shè)專人聯(lián)系,協(xié)調(diào)對外工作。 ( 3)與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門 、當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系,做到現(xiàn)場的各種辦證工作,使施工納入法制化、合理化軌道。 施工過程通訊聯(lián)絡(luò) 塔吊司機(jī)、信號工采用對講機(jī)聯(lián)絡(luò),以確保正確指揮,共配置三臺,其中塔司、樓上信號、樓下信號工各一臺。 ( 2)二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工時垂直運(yùn)輸采用 4 臺門吊,單籠載重量 1000kg,設(shè)置于建筑物 6 棟二臺、 7 棟一臺,一棟一臺計劃結(jié)構(gòu)施工屋頂施工完畢時,開始支立。 崗位培訓(xùn) ( 1)管理人員培訓(xùn) 做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn),保證掌握施工工 藝、操作方法,考核合格后方可上崗。 對施工管理人員進(jìn)行施工交底、季節(jié)性施工交底,使全部管理人員做到心中有數(shù)。 對特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn),考核合格取證后方可上崗。 五、主要項(xiàng)目施工方法與措施 流水段的劃分 : 流水段劃分即要考慮現(xiàn)澆砼工程的模板配制數(shù)量,周轉(zhuǎn)次數(shù)及每日砼的澆筑量,也要考慮流水段物資,工程量的均衡程度和塔式起重機(jī)每臺班的效率。 (一)基礎(chǔ)工程 施工準(zhǔn)備: ( 1)基礎(chǔ)施工前,辦好一切開工手續(xù),并向城管部門 和建設(shè)單位申請,土方運(yùn)出線路,并作好保護(hù)街 道清潔的措施。 ( 3)將建筑物的平面軸線柱點(diǎn),引伸到基礎(chǔ)開挖界處 以外的地方,埋置地樁(用砼或條石)。 ( 5)放出基礎(chǔ)土石方開挖邊線(有石灰粉)?;劭娱_挖到位后急時通知有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)槽。用前配好溶液待用,按溶液濃度和設(shè)計參量,用計量筒定量加入攪拌機(jī)中,攪拌 均勻。 ( 3)砼的配合比、攪拌、澆搗: 砼的配合比務(wù)必按設(shè)計要求、等級,由試驗(yàn)室予配,并簽發(fā)砼配合比通知單。對石子級配、砂子含水和含泥量應(yīng)測試,不合格 者絕不準(zhǔn)用。 混凝土澆搗前要組織專人檢查軸線、標(biāo)高、幾何尺寸、鋼筋、預(yù)埋鐵件是否符合設(shè)計,模板支架是否牢固。 砼澆完十二小時后澆水養(yǎng)護(hù)。 砌筑工程(主體工程參照執(zhí)行): ( 1)施工準(zhǔn)備 ①磚的準(zhǔn)備 磚要按規(guī)定及時進(jìn)場,按要求的標(biāo)號、外觀、幾何尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收。在砌磚前一天或半天(視天氣情況而定)應(yīng)將磚堆澆水潤濕,磚以濕潤到 半干濕(即水從磚浸 100mm)為宜,且盡量不在腳手架上澆水,若砌筑時磚塊干燥,操作困難,可用噴壺適當(dāng)補(bǔ)充澆水。混合砂漿應(yīng)在使用前兩周將石灰膏化好備用,攪拌混合砂漿時,首先加入少量砂和水,隨即將全部石灰膏加入,將其充分?jǐn)嚢?,然后加入砂?50%和水,待稍攪拌后,隨即加入水泥,再加入剩下的砂和水,經(jīng)充分?jǐn)嚢柚令伾鶆?,稠度適宜為止。 ( 2)墻體砌筑 ①本工程砌體采用一順一丁擠漿法砌筑。 ②墻體灰縫必須錯縫搭接,要求墻體錯縫搭接長度不小于 1/4磚長(約 60mm)。 ③構(gòu)造柱與墻體連接 砌墻體接搓應(yīng)采用踏步搓,其高度不大于 ,長度應(yīng) 不小于高度的 2/3。如果留踏步搓的確困難時,也可留直搓,但必須做成陽搓,縱橫墻交接處和轉(zhuǎn)角處并加拉接筋,拉結(jié)筋的數(shù)量為 2 根直徑為 鋼筋,間距沿墻高不得超過 500mm,埋入長度從墻的留搓處算起,每邊均不應(yīng)小于 1000mm。砌筑時留好馬牙搓,馬牙搓留置為五進(jìn)五出,先退后進(jìn),每砌墻高 500,安一層兩根ф 6 拉接筋。 ④砌磚注意事項(xiàng): a、磚必須砌正,做到橫平豎直,磚砌方法采用“一順一丁”,灰縫不小于 8mm,不大于 12mm,砂漿飽滿不低于 90%,當(dāng)砌完每匹磚后要看 其縫是否均勻一致,磚有無高出、低洼,拱出,凹進(jìn)準(zhǔn)線的現(xiàn)象,一旦發(fā)現(xiàn),要及時糾正。 c、施工時做到每層磚拉通線,砌筑時磚必須跟線走,做到“上跟線,下跟楞,左右相跟要對平”。 e、當(dāng)天砌的墻體,由于砂漿強(qiáng)度較低,因此墻體每天的砌筑高度不大于 。 (二)主體工程 1 棟主體為 磚混結(jié)構(gòu),每層樓板現(xiàn)澆并層層設(shè)圈梁構(gòu)造柱。 施工工藝流程: 校正軸線 分墻邊線 立皮數(shù)桿 磚試擺 砌磚墻 內(nèi)架支模 鋼筋制安 現(xiàn)澆砼圈梁、柱、梁、板。 ②鋼筋制作前,還應(yīng)對鋼筋除銹、調(diào)直等;下料時必須有大樣,大樣表應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核認(rèn)可。對同規(guī)格鋼筋應(yīng)分別進(jìn)行長短搭配,在工作臺上標(biāo)明尺寸刻度線,并應(yīng)控制斷料尺寸用的檔板,下料時應(yīng)扣除鋼筋彎鉤的延伸率。 a、鋼筋的綁扎前應(yīng)在底板上用粉筆按設(shè)計間距進(jìn)行分線,確定砼底板及地梁的鋼筋位置,防止鋼筋偏離設(shè)計圖位置。 c、鋼筋綁扎好后應(yīng)注意成果保護(hù),嚴(yán)禁踩踏,確因工作損壞,要及時修正復(fù)原。 ( 2)現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造柱、圈梁、樓板: ①本工程現(xiàn)澆構(gòu)件采用組合鋼模和ф 48 鋼管支撐牢固。 ②現(xiàn)澆構(gòu)件配筋及砼強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求,并按本施工組織設(shè)計中( 砼工程、第 3 條)要求組織施工。 ④嚴(yán)禁把水泥、砂、石原材料帶入場內(nèi),現(xiàn)澆構(gòu)件不得使用小廠水泥。 本工程預(yù)制構(gòu)件采用塔吊施工方案。安裝時,板縫要均勻,灌縫要均勻,灌縫必須分二次進(jìn)行,砼振搗密實(shí)。 基層處理要徹底干凈,要把基層的類鍋巴、油污清除干凈,并用壓力水沖洗干凈。 (四 )裝飾工程 內(nèi)墻抹灰 擬建工程內(nèi)墻面、天棚為水泥砂漿抹灰壓光。 施工工藝 基層處理 打巴出柱沖筋 抹底灰 抹中層灰 抹面層灰 質(zhì)檢 刷仿瓷涂料。 ( 2)基層處理:腳手加孔洞要提前堵塞,凸出基層太 明顯的局部在不傷配筋的前提下鑿掉,凹進(jìn)太明顯的局部應(yīng)先分層進(jìn)行填抹,基層至少要提前一天澆水潤濕。天棚與墻面交接處宜作成弧形。 ( 5)內(nèi)墻陽角均做 1 .8m 高水泥砂漿護(hù)角。 ( 7)裝飾工程施工時,嚴(yán)格按照裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范BG502102020 的要求組織施工。 ②室內(nèi)天棚抹灰流程 基層處理 樓板勾縫 彈基準(zhǔn)線 潤濕基層 刷 水泥漿 抹中層灰 抹面層灰 質(zhì)量檢查。面磚應(yīng)嵌貼平整、接縫寬度一致,填粘密實(shí)??粘鰤? 面的管線和設(shè)備的支承,應(yīng)用整磚套割吻合,不牧師使用碎磚拼湊鑲貼。 (五)屋面工程 工藝程序 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層 15厚 1: 3 水泥砂漿找平層 泠底子油一遍,熱瀝青二遍 瀝青蛭石保溫層兼找坡 1: 3 水泥砂漿找平層 20厚 K99橡 塑共混、橡膠防水卷材一道同材性膠粘劑二道 10厚 1: 25水漲砂漿結(jié)合層鋪地磚。 ( 2)找坡層,施工時,配合比要準(zhǔn)確,瀝青蛭石均勻作鋪設(shè)時,虛鋪厚度與設(shè)計要求之比為 1: 1,鋪后有平板振動器拍實(shí)到設(shè)計厚度。 ①基層的處理必須按《屋面技術(shù)規(guī)范》要求,基層牢固無松動,表面平整度不大于 5mm( 2m 尺檢查),不允許有起砂掉灰和凹凸不平等缺陷存在。 ③防水層施工前,先將基層表面的突起物等鏟除,并將 塵土雜物徹底清理干凈。涂刷時要均勻一致,不得有漏刷。 ⑤防水層粘貼應(yīng)平行于屋背,搭接長度不小于 100mm,接縫處刷粘結(jié)劑,趁尚未冷時,用鐵抹子或其它工具把縫接好。按分格大小下料,兩端宜彎鉤,須搭時,搭接長度≥ 300mm。 ③分格條應(yīng)加工成上大下小的倒梯形,表面光滑并刷一遍隔離劑。嚴(yán)禁踩踏安裝好的鋼筋網(wǎng)片及分格條。澆筑時按分格進(jìn)行,每一格內(nèi)砼必須連續(xù)澆完,不留施工縫關(guān)用平板振搗密實(shí),后用滾洞滾壓,直到表面泛漿,再用木抹子抹平,稍收 水后用鋼抹壓抹一遍。嚴(yán)禁加純水泥抹光,預(yù)防表 面出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象。 ( 4)其它 ①屋面防水施工嚴(yán)格按照設(shè)計和屋面工程施工技術(shù)規(guī)范 GB502072020的有關(guān)規(guī)定組織施工。 ③嚴(yán)格原材料的驗(yàn)收制度,防水施工操作人員務(wù)必持證上崗。 (六)腳手架工程: 施工程序 基礎(chǔ)處理檢查 施放站桿線 搭腳手架 檢查 鋪設(shè)架板 檢查驗(yàn)收 懸掛合格牌 投入使 用。 ( 2)內(nèi)外砌筑及裝飾架均按雙排架搭設(shè),外架站桿的基礎(chǔ)務(wù)必要堅實(shí)可靠。 ( 4)腳步手架的底步?jīng)_天要采用不同長度的鋼管參差布置,使相鄰兩沖天上部接頭相互錯開,不在同一步架上,以保證腳手架的 整體性。如果架下行人過往頻繁,則應(yīng)從第二步架開始,外側(cè)全部設(shè)防護(hù)安全立網(wǎng)封閉。 ( 7)沿工程周圍搭設(shè)的腳手架,一般要采用閉合型式,如遇門吊等,腳手架必須斷開時以及在非閉合型式的腳手架盡端處,該部位的拉撐,連接應(yīng)加密設(shè)置,而且在斷開 及盡端截面上,上下步呈外排沖之間應(yīng)設(shè)側(cè)向斜撐。 ( 9)架子應(yīng)嚴(yán)格按四川省地方標(biāo)準(zhǔn) DB/5100P0100188操作規(guī)程中架子工程篇的要求搭設(shè)。 ( 3)測量措施 ①在建設(shè)單位的主持下,主任工程師和專職測量員會同勘察、設(shè)計單位現(xiàn)場做好交接手續(xù),并及時協(xié)助公司技術(shù)部測量班進(jìn)行復(fù)檢。 ③測量放線遵循“先整體后局部”的原則,樓層測量放線先放控制軸線,經(jīng)檢查準(zhǔn)備無誤后再放思線、墻柱邊線、模板控制線及門窗洞口線;高程測量先從177。 ④堅持測量 復(fù)核、步步有校核的原則,樓層測量、高層測量及所有測量內(nèi)業(yè)計算資料必須兩人復(fù)核,同時流水施工時必須復(fù)核段與段之間的思線及高程符合。 ⑤測量誤差遵循“平均分配”的原則,樓層測量放線、標(biāo)高抄測在確保其誤差在規(guī)定范圍內(nèi)后進(jìn)行平均分配,避免誤差積累。 ⑦使用有檢定證書的測量儀器,測量人員必須熟悉和掌握并嚴(yán)格遵守施工測量操作規(guī)程,精密儀器雨天、烈日下測量應(yīng)打傘以防 誤差。 施工試驗(yàn)管理措施 ( 1)在主任工程師的領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目部設(shè)專職試驗(yàn)員,以加強(qiáng)施工物資試驗(yàn)管理工作。 ( 2)試驗(yàn)器具配置:按
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