【正文】 是否合理、數(shù)量是否足夠（與每個(gè)廳、房對(duì)應(yīng)），是否便于室外機(jī)的安裝和檢修。 檢查各房間空調(diào)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)的安裝位置，避免兩者相距太遠(yuǎn)，尤其避免空調(diào)管線需要跨房間才能連接室內(nèi)/室外機(jī)。 檢查空調(diào)孔的位置，避免位置過(guò)高導(dǎo)致室內(nèi)機(jī)的冷凝水無(wú)法排出室外。 留意空調(diào)插座的位置，避免離室內(nèi)機(jī)太遠(yuǎn)，盡量與室內(nèi)機(jī)同一墻面，避免電源線外露較長(zhǎng)。 戶型較大的客廳應(yīng)同時(shí)考慮掛機(jī)和柜機(jī)的安裝位置。四） 欄桿 陽(yáng)臺(tái)欄桿的高度和垂直桿件凈間距必須滿足強(qiáng)制性條文：離地高度高層必須大于 1100mm，多層必須大于 1050mm，考慮到施工誤差，建議設(shè)計(jì)時(shí)增加 20～50mm。任何違反強(qiáng)制性條文的，即使通過(guò)了驗(yàn)收，出現(xiàn)事故后開(kāi)發(fā)商依然難以免責(zé)。這一點(diǎn)容易忽略，造成欄桿高度不足導(dǎo)致后期整改。 樓梯欄桿：欄桿安裝后的通道寬度必須滿足消防要求。 復(fù)式躍層結(jié)構(gòu)的毛坯房，室內(nèi)樓梯和臨邊部位應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易的臨時(shí)欄桿，要滿足當(dāng)?shù)仳?yàn)收要求。 注意檢查屋面露臺(tái)處室內(nèi)外是否設(shè)計(jì)有高差。 檢查出屋面樓梯間、電梯間屋頂?shù)确巧先宋菝?，是否預(yù)留檢修爬梯或檢修上人孔。如果確實(shí)無(wú)法預(yù)留爬梯或檢修孔，則建議改成平屋面或坡屋面。 檢查上人屋面的女兒墻下部是否有沿墻面安裝管道，如燃?xì)狻⑾拦艿?，如果這些管線形成了可踏面，則可踏面以上的女兒墻高度應(yīng)滿足 1100mm。 吊頂高度與入戶門(mén)是否存在沖突。 公共部位裝修完成面與戶內(nèi)地坪的標(biāo)高有無(wú)沖突。特別注意核實(shí)底層大堂門(mén)頂梁底是否壓門(mén)頂。 大堂吊頂如果設(shè)計(jì)為不可拆卸的扣板時(shí)，宜留設(shè)檢修孔。 裙樓為商場(chǎng)時(shí)，住宅樓梯不應(yīng)在商場(chǎng)所在樓層（首層除外）開(kāi)設(shè)電梯門(mén)通5審圖要點(diǎn)指引向商場(chǎng)。 消防通道裝修后的寬度應(yīng)滿足消防規(guī)范要求。 檢查電梯井道底坑深度及頂部安全緩沖高度是否滿足要求。 電梯井道內(nèi)表面與轎廂入口或門(mén)地坎或門(mén)框（或滑動(dòng)門(mén)情況下的門(mén)口邊緣）之間的水平距離不應(yīng)大于 150mm，特殊情況下不得大于 200mm。 177。檢查電梯井道承臺(tái)與井道側(cè)壁施工縫處有無(wú)防水做法，并要求電梯側(cè)壁支模時(shí)用止水對(duì)拉螺桿。圈梁位置必須從底坑起標(biāo)高逐一核對(duì)。 電梯井道緊鄰住宅廳房時(shí)，隔墻應(yīng)滿足隔音的要求。 考慮到裝修面層和施工誤差，樓梯梯板處須保證凈高≥2250mm，休息平臺(tái)處凈高≥2050mm。 應(yīng)注意墻體抹灰完成后，過(guò)道凈寬（扣除建筑面層）是否滿足規(guī)范要求。 消防樓梯采取剪刀梯形式時(shí)，隔墻應(yīng)滿足消防防火時(shí)間的要求。注意電纜橋架不得布置在水管下方。如管道不能滿足凈空高度的要求，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮管道穿梁、扁風(fēng)管等技術(shù)措施。 檢查地下室變配電房、水泵房、發(fā)電機(jī)房的地面標(biāo)高，應(yīng)比室外車庫(kù)地面標(biāo)高至少提高 300～500mm。 當(dāng)配電室靠近地下室外墻時(shí)，如地下室外墻電纜預(yù)留洞未封堵好時(shí)雨水容易沿著電纜及橋架倒灌入配電柜，故配電屏柜的電纜出線應(yīng)盡量采用下出式。 消防控制中心如設(shè)置在地下一層時(shí)，應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口，門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。二） 上部建筑 生活陽(yáng)臺(tái)1) 要求對(duì)每種戶型的生活陽(yáng)臺(tái)都專門(mén)繪制設(shè)備（洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)獗淼龋⒐芫€定位圖，重點(diǎn)考慮燃?xì)獗黹y及管道與電氣插座、給水龍頭、熱水器、排水立管之間的布置關(guān)系，嚴(yán)格保障燃?xì)夤芫€與熱水器、電氣插座的安全間距。3) 陽(yáng)臺(tái)的空間尺寸是否足夠，可以正常容納洗衣機(jī)、熱水器的安置。2) 廚房?jī)?nèi)的燃?xì)夤艿辣仨毭餮b，不能安裝在吊頂或櫥柜內(nèi)。4) 廚房門(mén)凈寬度不應(yīng)妨礙搬運(yùn)冰箱、洗衣機(jī)等家具（凈寬度一般不應(yīng)小于650mm）。6) 精裝修房，電源插座應(yīng)結(jié)合抽油煙機(jī)、消毒碗柜、冰箱、電飯鍋、廚寶等預(yù)設(shè)位置布置。8) 如廚房需安裝燃?xì)鈭?bào)警裝置，需避開(kāi)櫥柜的安裝位置。2) 衛(wèi)生間的外窗上方或兩側(cè)應(yīng)留有排風(fēng)管穿孔的位置，否則只能在窗玻璃上穿孔。4) 馬桶坑距是否符合要求，建議符合常規(guī)尺寸。2) 如果給水管道穿越大堂，則應(yīng)盡量抬高，保證大堂吊頂高度。4) 應(yīng)提前考慮信報(bào)箱布置的空間，要考慮避免雨淋。 疏散通道1) 疏散樓梯通道上安裝的消防立管和消防箱是否影響防火通道寬度。降板后的電表間地面標(biāo)高比室外覆土地面標(biāo)高低，應(yīng)澆筑混凝土反坎，并應(yīng)采取電表間的排水及通風(fēng)措施。8審圖要點(diǎn)指引2) 消防分區(qū)的環(huán)管位置應(yīng)考慮穿梁預(yù)埋套管，避免影響前室的吊頂，其吊頂應(yīng)預(yù)留閥門(mén)管線的檢修孔。3) 電梯前室的橋架應(yīng)盡量抬高，保證吊頂高度，應(yīng)考慮與給排水管道的關(guān)系及與吊頂?shù)年P(guān)系。2) 給水立管到每層的支管閥門(mén)應(yīng)考慮安裝的位置，既不能影響樓內(nèi)的公共地方，也應(yīng)考慮檢修操作方便。4) 給水豎井地面可考慮設(shè)置地漏，避免水管泄漏時(shí)積水。6) 公共部位水電井門(mén)下應(yīng)設(shè)混凝土門(mén)坎。2) 沿女兒墻貼墻安裝的管道不能便于兒童攀爬。 立面管道1) 在高層建筑中，給水和消防管道盡量在管井內(nèi)敷設(shè)。3) 燃?xì)馍仙⒐懿荒茈[蔽安裝，應(yīng)盡量不要布置在建筑主立面上及干掛石材、飾面板的墻面。2) 檢查單元式住宅屋面是否連通。4) 高層住宅相臨兩戶是否滿足防火隔斷要求：根據(jù)消防要求，上下樓層間9審圖要點(diǎn)指引窗檻墻高度大于 ，同樓層內(nèi)窗間距離大于 2m。6) 消防撲救面距建筑物距離是否滿足規(guī)范、撲救面方向建筑是否設(shè)計(jì)有外挑結(jié)構(gòu)或室外環(huán)境設(shè)計(jì)有高大喬木而不滿足規(guī)范要求等。2) 立面泛光照明的主要電源線路應(yīng)提前在結(jié)構(gòu)施工時(shí)或者屋面施工時(shí)預(yù)埋管道，否則線路明裝將影響到外立面的美觀。1 高層建筑豎向 UPVC 排水立管在轉(zhuǎn)換層處的轉(zhuǎn)換接頭應(yīng)更改成鑄鐵管件或加厚管件，并用角鐵支架支撐，以免豎向壓力太大擊穿接頭而漏水。 優(yōu)先應(yīng)考慮無(wú)壓管線及燃?xì)獾忍厥夤芫€，避免因標(biāo)高差造成排水反坡或者不滿足強(qiáng)制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 為避免室外強(qiáng)弱電井內(nèi)積水浸泡電氣線路，要求所有強(qiáng)弱電管井都必須預(yù)埋一根 DN50 排水管將管井內(nèi)的積水就近排入雨水井。 裙樓商業(yè)業(yè)態(tài)如有餐飲，需設(shè)置隔油池。二） 雨棚 樓棟出入口位于建筑陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)件下方時(shí)，應(yīng)設(shè)防護(hù)措施。三） 其他 室外配電箱、地下室通風(fēng)口、發(fā)電機(jī)房排煙口等，應(yīng)避免正對(duì)住戶，盡量遠(yuǎn)離住戶或設(shè)在山墻面，同時(shí)也要避免噪音對(duì)住戶的干擾。局部非主要通道的高度可適當(dāng)降低。 風(fēng)管在有大梁的地方可繞梁安裝，以提高安裝高度。管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時(shí)也必須預(yù)留防水套管，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上進(jìn)行標(biāo)示。 地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應(yīng)匯總校對(duì)，以防止遺漏。 干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應(yīng)考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。變配電房如在地下室可考慮局部抬高或做混凝土門(mén)坎。 水泵房?jī)?nèi)的配電柜不宜和水泵地坪一個(gè)標(biāo)高，配電設(shè)備應(yīng)抬高，以免被水淹，配電設(shè)備可考慮放在單獨(dú)房間，有門(mén)通往泵房就行。 地下生活水池如采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)應(yīng)與建筑主體脫開(kāi)。 變壓器室和高低壓配電室要有通風(fēng)設(shè)施，柴油發(fā)電機(jī)房要有排風(fēng)、尾氣排煙和消防排煙措施，要求柴油發(fā)電機(jī)房的尾氣排放需出屋頂（結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)保驗(yàn)收要求確定）。 機(jī)房?jī)?nèi)空間較小，需考慮機(jī)房?jī)?nèi)各種管道的排列和布置，以便于操作為優(yōu)先，其次考慮美觀。 水泵與控制箱不在同一房間內(nèi)的，還需在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置檢修急停按鈕，以防在設(shè)備檢修時(shí)發(fā)生意外。四） 人防 人防的簡(jiǎn)易洗消間應(yīng)設(shè)置防暴地漏，施工時(shí)應(yīng)特別注意，應(yīng)委托專業(yè)公司預(yù)埋或指導(dǎo)。 地下室排水溝不能穿越人防分區(qū)。并不得采用UPVC管材。 應(yīng)注意防排煙等通風(fēng)系統(tǒng)與人防的關(guān)系。 人防區(qū)與非人防區(qū)間的管道穿越剪力墻須預(yù)留相應(yīng)鋼套管。除此之外，其他集水坑在適