施工圖審查作業(yè)指引建筑-在線瀏覽
2024-09-04 22:01本頁面
【正文】 設(shè)規(guī)模，并分別列出分期相關(guān)指標(biāo)及總宗地指標(biāo)；5） 防水設(shè)計(jì)：地下工程防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施；屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排水方式及雨水管選型；潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施；6） 建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散；消防設(shè)施及措施：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防水卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等；7） 人防工程：人防工程所在部位、防護(hù)等級(jí)、平戰(zhàn)用途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置；8） 室內(nèi)外裝修做法；9） 需由專業(yè)部門設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等；10） 其他需特殊說明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等；11） 施工應(yīng)注意的問題。 總平面設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1） 建筑用地指標(biāo)是否滿足《建筑用地規(guī)劃許可證》的要求，包括總占地面積、總建筑面積、容積率、覆蓋率、建筑高度、各分項(xiàng)建筑面積等；2） 圖紙內(nèi)容應(yīng)包括屋頂總平面圖及一層（177。對(duì)后期建設(shè)與前期或總體規(guī)劃有調(diào)整變化的項(xiàng)目應(yīng)說明變化原因、內(nèi)容及前后期關(guān)系；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明尺寸單位、比例補(bǔ)充圖例等；4） 一層（177。）的絕對(duì)標(biāo)高值，建筑物和構(gòu)筑物與用地界線間距；廣場停車場、運(yùn)動(dòng)場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡、圍墻的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸；注意審查和周邊建筑的間距要滿足住宅日照間距的要求，如有特殊建筑如小學(xué)等，應(yīng)滿足和其間距的要求；小區(qū)主入口應(yīng)避開小學(xué)及幼兒園出入口布置；道路是否滿足消防車道的要求；道路和任何建筑的距離都必須不小于3m；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明施工中應(yīng)注意的問題、尺寸單位、比例（總平面圖比例不得小于1：500）、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、補(bǔ)充圖例等。）的絕對(duì)標(biāo)高值，室外地面（出入口的臺(tái)階下、建筑物四角的室外地坪）設(shè)計(jì)標(biāo)高；廣場停車場、運(yùn)動(dòng)場地的設(shè)計(jì)標(biāo)高；用地出入口與市政道路相接處、道路的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心）、縱坡度、縱坡距、縱坡向、關(guān)鍵性坐標(biāo)，人行道和無障礙坡道起點(diǎn)、變坡點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，道路表明雙面坡或單面坡，必要時(shí)標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素，排水溝應(yīng)表明位置和坡向；擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度；用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對(duì)場地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時(shí)，可用設(shè)計(jì)等高線表示，等高線間距可根據(jù)需要確定，地形復(fù)雜或有特殊要求時(shí)應(yīng)繪制場地?cái)嗝鎴D；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明施工中應(yīng)注意的問題、尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。7） 綠化及建筑小品布置設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：總平面布置；綠地（含水面）、人行步道、硬質(zhì)鋪地及景觀等的定位、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引；建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。8） 詳圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、水泥混凝
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