【正文】 款的50%，半年后，支付總成交價(jià)款的50%，如遇處罰事宜，雙方協(xié)商解決。2成交人在領(lǐng)取成交通知書時(shí)向代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目，多家供應(yīng)商提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前款規(guī)定處理。27資格審查除明確要求在下載磋商文件時(shí)需提供的資格證明文件外，本項(xiàng)目供應(yīng)商的資格條件在評標(biāo)時(shí)進(jìn)行審查。若提供的資格證明文件不全或不實(shí)，將導(dǎo)致其投標(biāo)或成交資格被取消。 “采購人”系指依法進(jìn)行政府采購的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆楓鱷燭。 “供應(yīng)商”是指響應(yīng)競爭性磋商文件要求、參加競爭性磋商采購的法人、其他組織或者自然人。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無貽鰓閎。 “響應(yīng)文件”系指供應(yīng)商根據(jù)本競爭性磋商文件向代理機(jī)構(gòu)提交的全部文件。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。（1）具備“競爭性磋商公告”第三條的基本條件；（2）交易系統(tǒng)報(bào)名成功的；（3）遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)和條例；（4）采購文件和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。② 與其他供應(yīng)商的法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）為同一人，或者與其他供應(yīng)商存在直接控股、管理關(guān)系。 無論競爭性磋商的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與競爭性磋商采購活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用。供應(yīng)商代表不是供應(yīng)商法定代表人的，應(yīng)持有法定代表人授權(quán)書，并附法定代表人身份證明及委托代理人身份證明。6．聯(lián)合體形式（本項(xiàng)目不適用），本次競爭性磋商不接受為聯(lián)合體形式的供應(yīng)商。（4）聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或與其他供應(yīng)商組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目的采購活動(dòng)。，勘察期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)。一旦成交，供應(yīng)商不得以任何借口，提出額外補(bǔ)償，或延長合同期限的要求。（本項(xiàng)目不適用）經(jīng)財(cái)政監(jiān)管部門審核管理，并經(jīng)進(jìn)口論證后方可采購進(jìn)口產(chǎn)品。（本項(xiàng)目不適用）輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。（本項(xiàng)目不適用）堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭墾鯇換。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。詳見評審辦法。省級以上財(cái)政部門關(guān)于政府采購強(qiáng)制采購、優(yōu)先采購的政策規(guī)定可在中國政府采購網(wǎng)() 和甘肅政府采購網(wǎng)查詢。，評審時(shí)只對該部分產(chǎn)品的報(bào)價(jià)實(shí)行價(jià)格扣除。符合本須知規(guī)定的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10供應(yīng)商信用記錄 招標(biāo)采購單位將在磋商前一天至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間后一小時(shí)期間查詢供應(yīng)商的信用記錄，供應(yīng)商存在不良信用記錄的，其響應(yīng)文件將被作為無效響應(yīng)被拒絕。 不良信用記錄指：供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站（）被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或存在《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄（三萬元以上（含三萬）罰款金額視為較大數(shù)額罰款），或在中國政府采購網(wǎng)（）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員存在以上不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。供應(yīng)商不良信用記錄以招標(biāo)采購單位查詢結(jié)果為準(zhǔn)，招標(biāo)采購單位查詢之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評標(biāo)依據(jù)，供應(yīng)商自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為評標(biāo)依據(jù)。二、競爭性磋商文件11．競爭性磋商文件的組成 競爭性磋商文件由下列文件組成：第一章 競爭性磋商公告第二章 競爭性磋商須知第三章 服務(wù)要求及考核第四章 評審辦法第五章 響應(yīng)文件組成第六章 合同格式，書面形式出具的根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，為競爭性磋商文件的組成部分。，為競爭性磋商文件的組成部分。，按照競爭性磋商文件要求編制響應(yīng)文件。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。，采購人、代理機(jī)構(gòu)或者競爭性磋商小組可以對已發(fā)出的競爭性磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰緘鶚鱭圓。供應(yīng)商可以提交其它語言的資料，但應(yīng)附中文注釋，在有差異時(shí)以中文為準(zhǔn)。 計(jì)量單位應(yīng)使用我國法定計(jì)量單位，未列明時(shí)應(yīng)默認(rèn)為我國法定計(jì)量單位。 供應(yīng)商應(yīng)按競爭性磋商文件中提供的響應(yīng)文件格式填寫。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。，以人民幣報(bào)價(jià)，以元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。供應(yīng)商在本須知規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止之日前修改報(bào)價(jià)表中的報(bào)價(jià)，應(yīng)同時(shí)修改其相應(yīng)文件中相應(yīng)表格的報(bào)價(jià)。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的，則應(yīng)提交聯(lián)合體各方資格文件、聯(lián)合體協(xié)議，否則將視為非實(shí)質(zhì)響應(yīng)而被拒絕。保證金有效期應(yīng)當(dāng)與本須知規(guī)定的響應(yīng)文件有效期一致。，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同交納保證金，其交納的保證金，對聯(lián)合體各方均具有約束力。 未按競爭性磋商文件規(guī)定提交保證金的，采購人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收供應(yīng)商的響應(yīng)文件。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。19. 響應(yīng)文件有效期響應(yīng)文件有效期見競爭性磋商須知前附表，在此期間響應(yīng)文件對供應(yīng)商具有法律約束力，從本須知規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止時(shí)間之日起計(jì)算。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。若紙質(zhì)文件和電子文檔有不一致的內(nèi)容，以響應(yīng)性文件正本為準(zhǔn)。，并在信封上標(biāo)明“報(bào)價(jià)一覽表”、字樣。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。 響應(yīng)文件應(yīng)根據(jù)競爭性磋商文件的要求制作，簽署、蓋章和內(nèi)容應(yīng)完整。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。在封口處加蓋印章后單獨(dú)遞交。 供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件的紙質(zhì)文件和電子文檔單獨(dú)密封，在封口處加蓋印章后遞交。、修改或者撤回 供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件后，可以修改和撤回其響應(yīng)文件，但必須在響應(yīng)文件截止時(shí)間前將修改或撤回的書面通知遞交給代理機(jī)構(gòu)。 供應(yīng)商的修改或撤回通知書，應(yīng)按上述規(guī)定密封,并應(yīng)在封套上加注“修改”或“撤回”字樣。 供應(yīng)商不得在遞交響應(yīng)文件截止日起至響應(yīng)文件有效期期滿前撤回響應(yīng)文件，否則其保證金將被沒收。，將響應(yīng)文件按競爭性磋商須知中的規(guī)定，密封后送達(dá)競爭性磋商須知前附表指定的地點(diǎn)。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。五、響應(yīng)文件的評審與競爭性磋商2競爭性磋商要求 代理機(jī)構(gòu)將在“競爭性磋商須知前附表”規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織競爭性磋商。 提交了可接受的“撤回”通知的報(bào)價(jià)將不予開封。 競爭性磋商小組負(fù)責(zé)競爭性磋商工作，依據(jù)競爭性磋商文件對響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評審，并向采購人提交書面評審報(bào)告。 評審方法：綜合評分法。其他供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。，按照評審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商，并編寫評審報(bào)告。評審得分相同的，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗(yàn)。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的磋商響應(yīng)文件應(yīng)該是與采購文件要求的全部條款、條件和技術(shù)參數(shù)相符，沒有重大偏離的磋商響應(yīng)文件。磋商小組決定磋商的響應(yīng)性只根據(jù)磋商響應(yīng)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。 實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)采購文件要求的磋商響應(yīng)文件將被拒絕。供應(yīng)商不得通過修正或撤消不符合要求的偏離或保留從而使其磋商響應(yīng)文件成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的報(bào)價(jià)。2磋商響應(yīng)文件的澄清為有助于對磋商響應(yīng)文件的審查、評價(jià)和比較，磋商響應(yīng)期間可分別要求供應(yīng)商對其磋商響應(yīng)文件進(jìn)行澄清或答疑，有關(guān)澄清或答疑要求的答復(fù)應(yīng)以書面形式提交。2合同授予標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)將合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)采購文件要求的，能夠滿意的履行合同義務(wù)合理報(bào)價(jià)的供應(yīng)商。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。 成交通知書對采購人和成交人均具有法律效力。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。 成交人在領(lǐng)取成交通知書時(shí)向代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。，合同方能生效。3合同文件 除包括“磋商文件”規(guī)定的全部內(nèi)容外，還應(yīng)包括： (1)與磋商采購有關(guān)的澄清、說明； (2)供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)隨同磋商響應(yīng)文件遞交的資料與附圖。 (4)有關(guān)技術(shù)要求的補(bǔ)充內(nèi)容。、臺(tái)階每天早上全面清潔2次，其它時(shí)間隨時(shí)保潔，保持干凈；2. 大廳地面和玻璃、樓道每天全面清潔2次，其它時(shí)間隨時(shí)保潔，保持干凈；、洗手間、開水房每天全面清潔 2次，其他時(shí)間隨時(shí)保潔，無異味、無蚊蠅，面盆、鏡面、臺(tái)面無污漬、灰塵， 地面墻面保持干凈，衛(wèi)生間潔具潔凈無黃漬,目視無塵無積污漬。2公寓樓水房、衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生、消毒,垃圾清理運(yùn)至樓下回收垃圾箱。4日常水電暖維修 負(fù)責(zé)學(xué)校日常水電暖維修工作。5節(jié)能服務(wù) 做好節(jié)水節(jié)電工作，公共衛(wèi)生間、水房無長流水、常明燈現(xiàn)象。6綠化校園草坪、綠化帶、綠化籬的澆水、施肥、修剪、養(yǎng)護(hù)。7重大活動(dòng)及上級檢查的衛(wèi)生保潔 積極配合學(xué)校所承擔(dān)的各類考試和其他活動(dòng)所需的衛(wèi)生保潔及水電暖維修工作。8其他服務(wù) 接受學(xué)校臨時(shí)性的工作安排和突發(fā)事件的工作安排。 二、服務(wù)考核細(xì)則序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容考核細(xì)則1公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、樓梯、平臺(tái)、大樓外圍應(yīng)見本色，無瓜果皮殼、紙片塑膜、痰跡、污水及其它雜物。；干凈衛(wèi)生，無積灰、污跡,所有金屬器具保持光亮，無水跡、銹斑。、污物和蛛網(wǎng), 無破損，無剝落。、拖把不宜太濕；不能有異味；衛(wèi)生間及其它公共區(qū)域所用的抹布、拖把應(yīng)分類定置管理。一處不符合，扣10元。一處不符合，扣10元。一處不符合，扣10元。一處不符合，扣10元。衛(wèi)生間應(yīng)每隔半小時(shí)巡回檢查保潔一次。，無亂堆雜物；蠅蚊孳生季節(jié)，應(yīng)定時(shí)噴灑滅蚊蠅藥物，有效控制蠅蛆孳生。，垃圾不得超過紙簍的二分之一。3衛(wèi)生潔具消毒清洗服務(wù)、小便池、洗手盆無污漬并及時(shí)消毒。、臺(tái)面、鏡子無水漬、污漬。、外壁無污漬。，垃圾不能超過二分之一、外壁不能有污漬。，桶內(nèi)垃圾不能超過二分之一、外壁不能有污漬。4衛(wèi)生間設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)。5其他服務(wù)事項(xiàng)，出現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)維修。，服務(wù)滿意度高。第四章 評審辦法競爭性磋商程序：資格審查、符合性審查、競爭性磋商、報(bào)價(jià)、推薦成交人。資格審查未通過的，其響應(yīng)文件無效，競爭性磋商小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商。、條件和規(guī)格相符，沒有偏離。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。競爭性磋商小組決定響應(yīng)文件的響應(yīng)性只根據(jù)響應(yīng)文件本身的真實(shí)無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。 最后報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤修正的原則：（一）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（二）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以最后報(bào)價(jià)的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（三）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。（五）修正后的價(jià)格經(jīng)供應(yīng)商確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，供應(yīng)商不確認(rèn)的，其響應(yīng)無效。競爭性磋商小組應(yīng)當(dāng)對響應(yīng)文件進(jìn)行符合性審查，供應(yīng)商響應(yīng)文件有下列情況之一，其響應(yīng)文件無效（供應(yīng)商不參加競爭性磋商），競爭性磋商小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商：夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。 供應(yīng)商存在下列情況之一的，響應(yīng)無效：（一）未按照磋商文件的規(guī)定提交保證金的；（二）響應(yīng)文件未按磋商文件要求簽署、蓋章的；（三）不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求的；（四）報(bào)價(jià)超過磋商文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；（五）響應(yīng)文件含有采購人不能接受的附加條件的；（六）法律、法規(guī)和磋商文件規(guī)定的其他無效情形。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認(rèn)。，磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商。，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。、服務(wù)要求的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交兩輪報(bào)價(jià)，提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商不得少于3家。、服務(wù)要求，需經(jīng)磋商由供應(yīng)商提供最終設(shè)計(jì)方案或解決方案的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)兩輪報(bào)價(jià)后提交最后報(bào)價(jià)。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還退出磋商的供應(yīng)商的磋商保證金。磋商文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，磋商小組應(yīng)當(dāng)以書面形式通知所有參加磋商的供應(yīng)商。，響應(yīng)文件中有不滿足競爭性磋商文件資質(zhì)要求的或不符合競爭性磋商文件帶“*”要求的內(nèi)容的，將視為無效投標(biāo)；磋商小組可要求供應(yīng)商對其磋商響應(yīng)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出磋商響應(yīng)文件的范圍或改變磋商響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。 參加磋商的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對磋商的承諾和最后報(bào)價(jià)以書面形式確認(rèn)，并由全權(quán)代表簽章。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià))10102商務(wù)部分（30）企業(yè)業(yè)績具有同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的，每提供1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績得1分，最高得8分。6滿意評價(jià)投標(biāo)人提供服務(wù)單位出具的履約及服務(wù)情況評價(jià)“優(yōu)秀”的書面證明（原件），每提供 1 項(xiàng)得 1 分，最高得4分。4管理實(shí)力配備項(xiàng)目管理人員具有專科以上文憑并