想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)賺錢必看的十個(gè)故事-在線瀏覽
2024-08-02 20:38本頁面
【正文】 補(bǔ)了保障短腿，透明和規(guī)范有望成為未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展方向。 時(shí)隔十年，我國政府再次明確了房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中“支柱產(chǎn)業(yè)”的地位。在我國，房地產(chǎn)行業(yè)增加值占ＧＤＰ的比重２００６年達(dá)到４．５％，２００７年這一數(shù)據(jù)進(jìn)一步攀升到超過５％，成為名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)。 “正是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的這一特性，我們可以在經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷史上觀察到一個(gè)有意思的規(guī)律——只要國家放開房地產(chǎn)的發(fā)展，宏觀經(jīng)濟(jì)就會高漲，而經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)過熱的情況，又和房地產(chǎn)發(fā)展過猛脫不了干系?！?“保增長”更強(qiáng)調(diào)“保民生” “今天我們提房地產(chǎn)‘支柱產(chǎn)業(yè)’的地位，跟十年前已經(jīng)完全不同?！?根據(jù)中央大力發(fā)展保障性住房的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，未來三年將投資９０００億元建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，這既是保障民生的必補(bǔ)之課，也是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)在要求。據(jù)此，僅以今年北京８００萬平方米保障房和“兩限房”的開工計(jì)劃，就能解決２４０萬人就業(yè)，并帶動(dòng)鋼材、水泥等市場需求。 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》提出，未來３年全國平均每年新增１３０萬套經(jīng)濟(jì)適用住房。到２０１１年底，基本解決７４７萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題和２４０萬戶現(xiàn)有林區(qū)、墾區(qū)、煤礦等棚戶區(qū)居民住房的搬遷維修改造問題。 “過去十年，既是房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的‘黃金十年’，也是房地產(chǎn)業(yè)粗放經(jīng)營的十年?！睏罴t旭說。地產(chǎn)商開始占領(lǐng)中國富豪榜的多數(shù)席位，而另一個(gè)被廣泛引用的數(shù)據(jù)則是，２００７年我國地方財(cái)政收入２．３萬億元，而當(dāng)年全國土地出讓金超過１萬億元。 在這一過程中，不僅保障缺失，市場也極度混亂，監(jiān)管缺位、暗箱操作層出不窮。“籠在袖筒里”、信息不對稱，就有可操作空間。當(dāng)前要做的，是進(jìn)一步深化住房體制改革，加強(qiáng)制度建設(shè)和市場規(guī)范，包括規(guī)范土地出讓，打擊囤地囤房，公開交易信息，保護(hù)購房者權(quán)益等，讓買賣雙方能夠平等博弈，真正發(fā)揮市場
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1