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天津市國(guó)土房產(chǎn)行政處罰及其依據(jù)-在線瀏覽

2024-08-02 13:40本頁(yè)面
  

【正文】 由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)行政主管部門的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款?!薄 。ǘ耍┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案的  處罰種類:警告、罰款   法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第42條:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下 罰款: ?。ǘ┪窗凑找?guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案的?!薄 。ㄈ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的  處罰種類:警告、罰款  法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第42條:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款: ?。ㄋ模┎扇∈酆蟀饣蛘咦兿嗍酆蟀夥绞戒N售未竣工商品房的。”  (三十二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中不符合商品房銷售條件,向買受人收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用的  處罰種類:警告、罰款  法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第42條:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款: ?。┎环仙唐贩夸N售條件,向買受人收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用的?!薄 。ㄈ模┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中委托沒(méi)有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的  處罰種類:警告、罰款  法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第42條:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的,處以警告,責(zé)令限期改正,并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款: ?。ò耍┪袥](méi)有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的?!薄 。ㄈ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定將商品房預(yù)售款項(xiàng)用于有關(guān)工程建設(shè)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《城市商品房預(yù)售管理辦法》第14條:“開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的,由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期糾正,并可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款?!薄 。ㄈ耍┓康禺a(chǎn)估價(jià)師在估價(jià)中故意提高或者降低評(píng)估價(jià)值額,給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》第30條:“房地產(chǎn)估價(jià)師違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停 止違法活動(dòng),并可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款;沒(méi)有違法所得的,可處以1萬(wàn)元以下的罰款:  (一)在估價(jià)中故意提高或者降低評(píng)估價(jià)值額, 給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的?!薄 。ㄋ氖┓康禺a(chǎn)估價(jià)師準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》第30條:“房地產(chǎn)估價(jià)師違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停 止違法活動(dòng),并可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款;沒(méi)有違法所得的,可處以1萬(wàn)元以下的罰款:  (三)準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師 業(yè)務(wù)的?!薄 。ㄋ氖┓康禺a(chǎn)估價(jià)師以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),并收取費(fèi)用的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》第30條:“房地產(chǎn)估價(jià)師違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其停 止違法活動(dòng),并可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款;沒(méi)有違法所得的,可處以1萬(wàn)元以下的罰款:  (五)以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),并收取 費(fèi)用的?!薄 。ㄋ氖模┒⑷?jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第48條:“有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告,責(zé)令限期改正,并可處1萬(wàn)元以上2萬(wàn)元以下的罰款: ?。ㄒ唬┻`反本辦法第十九條第一款規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的?!薄 。ㄋ氖┬略O(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不備案的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第48條:“有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告,責(zé)令限期改正,并可處1萬(wàn)元以上2萬(wàn)元以下的罰款: ?。ㄈ┻`反本辦法第二十一條第一款規(guī)定,新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不備案的?!薄 。ㄋ氖耍┥米赞D(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)的  處罰種類:警告、罰款  法律依據(jù):《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第49條:“有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告,責(zé)令限期改正;逾期未改正的, 可處5千元以上2萬(wàn)元以下的罰款;給當(dāng)事人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任: ?。ǘ┻`反本辦法第二十八條第一款規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)的?!薄 。ㄎ迨┓康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)回避未回避的  處罰種類:警告、罰款  法律依據(jù):《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第50條:“違反本辦法第二十六條規(guī)定,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)回避未回避的,由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告,責(zé)令限期改正,并可處1萬(wàn)元以下的罰款;給當(dāng)事人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任?!薄 。ㄎ迨﹤卧臁⑼扛摹斗课葑赓U證》的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《城市房屋租賃管理辦法》第32條:“違反本辦法有下列行為之一的,由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰;(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的,注銷其證書(shū),并可處以罰款?!薄 。ㄎ迨模┪凑鞯贸鲎馊送夂臀崔k理登記備案手續(xù),擅自轉(zhuǎn)租房屋的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《城市房屋租賃管理辦法》第32條:“違反本辦法有下列行為之一的,由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰;(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù),擅自轉(zhuǎn)租房屋的,其租賃行為無(wú)效,沒(méi)收其非法所得,并可處以罰款?!薄 。ㄎ迨┪唇?jīng)備案從事房屋出租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市房屋租賃管理規(guī)定》第36條:“違反本規(guī)定第八條, 未經(jīng)備案從事房屋出租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,由市房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期辦理備案手續(xù),并可處以1000元以上3萬(wàn)元以下罰款?!?   (五十八)在樓板、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品,在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》第30 條:“違反本條例第五條第二款規(guī)定使用房屋的,由房屋安全使用行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,由房屋安全使用行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí) 行,發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān),并按照下列規(guī)定予以處罰:違反第 ?。ㄒ唬╉?xiàng)規(guī)定的,處一千元以上五千元以下的罰款?!薄 。⒆≌瑯欠恐械牟糠肿≌课莞臑樯a(chǎn)、餐飲、娛樂(lè)、洗浴等經(jīng)營(yíng)性用房的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》第30條:“違反本條例第五條第二款規(guī)定使用房屋的,由房屋安全使用行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正 的,由房屋安全使用行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān),并按照下列規(guī)定予以處罰:違反第 ?。ㄈ╉?xiàng)規(guī)定的,處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元 以下的罰款?!薄 。┪kU(xiǎn)房屋未采取措施解除危險(xiǎn)的進(jìn)行裝飾裝修的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》第31條:“違反本條例第八條第二款規(guī)定裝飾裝修房屋的,由房屋安全使用行政主管部門責(zé)令停止違法行為,并可處一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。經(jīng)鑒定 影響房屋安全而繼續(xù)施工或者使用的,由房屋安全使用行政主管部門責(zé)令限期改正,并處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款?!薄  。澹┪飿I(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違規(guī)行為不及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 ?。ńㄔO(shè)部第110號(hào)令)第42條:“物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及 時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告的,由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告,可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)2至3倍的罰款?!薄 。撸?duì)不遷移現(xiàn)有妨礙歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)的生產(chǎn)型企業(yè)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》第41條:“違反本條例第二十條第 ?。ㄈ╉?xiàng)規(guī)定的,由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期遷移,并可處以五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款?!薄 。牛┥米赃w移、拆除歷史風(fēng)貌建筑的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》第46條:“違反本條例第二十九條規(guī)定,擅自遷移、拆除歷史風(fēng)貌建筑的,由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀,并可處以五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款?!薄 。ㄆ呤唬╅_(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反規(guī)定不向前期物業(yè)管理企業(yè)提供文件、資料的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第56條第2款:“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反本條例第三十二條規(guī)定,未向前期物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)提供文件、資料的,物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期提供;逾期不提供的,處以一萬(wàn)元以下罰款?!薄 。ㄆ呤┰谵k理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)或前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí),建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定移交有關(guān)資料的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第59條:“違反本條例的規(guī)定,不移交有關(guān)資料的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期仍不移交有關(guān)資料的,對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報(bào),處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。” ?。ㄆ呤澹┊?dāng)事人使用物業(yè)中占用共用部位,損壞共用設(shè)施、設(shè)備的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第59條:“違反本條例第三十六條規(guī)定,有下列行為之一的,物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正,并可以按照以下規(guī)定處以罰款;給他人造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予賠償: ?。ǘ┱加霉灿貌课?,損壞共用的設(shè)施、設(shè)備的,處以三萬(wàn)元以下罰款;當(dāng)事人逾期不改正的,物業(yè)管理行政主管部門下達(dá)恢復(fù)原狀的決定,并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人逾期不改正的,物業(yè)管理行政主管部門下達(dá)恢復(fù)原狀的決定,并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?!薄 。ㄆ呤耍┪飿I(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第24條:“物業(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正,可處2萬(wàn)元以下的罰款?!薄 。ò耸┑刭|(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估資質(zhì)單位不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷手續(xù)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估單位資質(zhì)管理辦法》第29條:“資質(zhì)單位違反本辦法第二十二條的規(guī)定,不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷手續(xù)的,由縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改的,可以處五千元以下罰款?!薄 。ò耸┑刭|(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)單位不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷手續(xù)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查設(shè)計(jì)施工單位資質(zhì)管理辦法》第28條:“資質(zhì)單位不按照本辦法第二十一條的規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷手續(xù)的,由縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改的,可以處五千元以下罰款?!薄 。ò耸模┑刭|(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理資質(zhì)單位不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷手續(xù)的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》第26條:“資質(zhì)單位不按照本辦法第十八條、第十九條和第二十條的規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷手續(xù)的,由縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改的,可以處五千元以下罰款?!薄 。ò耸┪慈〉每辈樵S可證擅自進(jìn)行勘查工作或者超越批準(zhǔn)的勘查區(qū)塊范圍進(jìn)行勘查工作的  處罰種類:警告、罰款  法律依據(jù):《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》第26條:“違反本辦法規(guī)定,未取得勘查許可證擅自進(jìn)行勘查工作的,超越批準(zhǔn)的勘查區(qū)塊范圍進(jìn)行勘查工作 的,由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權(quán)限,責(zé)令停止違法行為,予以警告,可以并處10萬(wàn)元以下的罰款?!薄 。ò耸耍┨降V權(quán)人不按照規(guī)定備案、報(bào)告有關(guān)情況、拒絕接受監(jiān)督檢查或者弄虛作假的  處罰種類:罰款、吊銷許可證  法律依據(jù):《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》第29條:“違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國(guó)務(wù) 院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權(quán)限,責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處5萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,原發(fā)證機(jī)關(guān)可以吊銷勘查許可證:(一)不按照本辦法的規(guī)定 備案、報(bào)告有關(guān)情況、拒絕接受監(jiān)督檢查或者弄虛作假的?!薄 。ň攀┨降V權(quán)人已經(jīng)領(lǐng)取勘查許可證的勘查項(xiàng)目,滿6個(gè)月未開(kāi)始施工,或者施工后無(wú)故停止勘查工作滿6個(gè)月的  處罰種類:罰款、吊銷許可證  法律依據(jù):《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》第29條:“違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國(guó)務(wù) 院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權(quán)限,責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處5萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,原發(fā)證機(jī)關(guān)可以吊銷勘查許可證: (三)已經(jīng)領(lǐng)取勘查許可證的勘查項(xiàng)目,滿6個(gè)月未開(kāi)始施工,或者施工后無(wú)故停止勘查工作滿6個(gè)月的?!薄 。ň攀┨降V權(quán)人不按期繳納應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用的  處罰種類:罰款、吊銷許可證  法律依據(jù):《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》第31條:“違反本辦法規(guī)定,不按期繳納本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用的,由登記管理機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納,并從滯納之日起每日加收千分之二的滯納金,逾期仍不繳納的,由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷勘查許可證?!薄 。ň攀模┢茐幕蛘呱米砸苿?dòng)礦區(qū)范圍界樁或者地面標(biāo)志的  處罰種類:罰款  法律依據(jù):《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》第19條:“破壞或者擅自移動(dòng)礦區(qū)范圍界樁或者地面標(biāo)志的,由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權(quán)限,責(zé)令限期恢復(fù);情節(jié)嚴(yán)重的,處3萬(wàn)元以下的罰款?!薄 。ň攀┎晦k理采礦許可證變更登記或者注銷登記手續(xù)的  處罰種類:責(zé)令限期改正、吊銷許可證  法律依據(jù):《礦產(chǎn)資
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