【正文】 ”　三、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以直接給以處罰，結(jié)合實(shí)際情況，可以選擇適用三步式程序的　?。?4項(xiàng)）　　（一）未按照出讓合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的　　處罰種類：沒收違法所得、罰款　　法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第65條：“違反本法第三十八條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級以上人民政府土地管理部門沒收違法所得，可以并處罰款?！薄　。ㄎ迨┪慈〉玫?zé)岵傻V許可證，將其他鉆井轉(zhuǎn)為地?zé)衢_采井開采地?zé)岬摹　√幜P種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P。”　?。ㄎ迨澹┎话吹?zé)釋徟桨富毓嗷蛭唇?jīng)批準(zhǔn)擅自回灌污染熱儲(chǔ)層的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P?！薄　。ㄎ迨模┎话吹?zé)岽蚓鷾?zhǔn)通知書施工的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P。”　?。ㄎ迨┎话磿r(shí)報(bào)送地?zé)衢_采計(jì)劃和開采報(bào)表的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P?！薄　。ㄎ迨┎焕U納地?zé)岬V產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P?！薄　。ㄎ迨唬o指標(biāo)或不按核定指標(biāo)任意擴(kuò)大地?zé)衢_采量以及改變批準(zhǔn)使用用途的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P?！薄　。ㄎ迨┎话唇y(tǒng)一要求安裝地?zé)嵊?jì)量設(shè)施或計(jì)量設(shè)施發(fā)生故障隱瞞不報(bào)的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P?！薄　。ㄋ氖牛┪唇?jīng)批準(zhǔn)或未辦理申請領(lǐng)證手續(xù)，擅自施工或開采地?zé)岬摹　√幜P種類：罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第20條：“對違反本規(guī)定有下列情形之一的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令限期改正，并視情節(jié)輕重分別給予警告、吊銷《地?zé)岵傻V許 可證》、查封地?zé)峋奶幜P?！薄　。ㄋ氖耍┪慈〉玫?zé)嵩S可證或者超越許可證批準(zhǔn)的開采范圍進(jìn)行地?zé)衢_采活動(dòng)的　　處罰種類：沒收違法所得、罰款　　法律依據(jù)： 《天津市地?zé)豳Y源管理規(guī)定》第19條：“未取得地?zé)岵傻V許可證或未按批準(zhǔn)的開采范圍進(jìn)行地?zé)衢_采活動(dòng)的，由市規(guī)劃和國土資源局責(zé)令停止違法行為，沒收違法 所得， 并處1萬元以上10萬元以下罰款?！薄　。ㄋ氖┮猿邪确绞缴米詫⒉傻V權(quán)轉(zhuǎn)給他人進(jìn)行采礦的　　處罰種類：沒收違法所得、罰款、吊銷許可證　　法律依據(jù)：國務(wù)院《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第15條：“違反本辦法第三條第(二)項(xiàng)的規(guī)定，以承包等方式擅自將采礦權(quán)轉(zhuǎn)給他人進(jìn)行采礦的，由縣級 以上人民政府負(fù)責(zé)地質(zhì)礦產(chǎn)管理工作的部門按照國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的權(quán)限，責(zé)令改正，沒收違法所得，處10萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由原發(fā)證機(jī) 關(guān)吊銷采礦許可證?！薄　。ㄋ氖模﹤卧斓刭|(zhì)資料或者在地質(zhì)資料匯交中弄虛作假的　　處罰種類：吊銷許可證、罰款　　法律依據(jù)：《地質(zhì)資料管理?xiàng)l例》第21條：“偽造地質(zhì)資料或者在地質(zhì)資料匯交中弄虛作假的，由負(fù)責(zé)接收地質(zhì)資料的地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門沒收、銷毀地質(zhì)資 料，責(zé)令限期改正，處１０萬元罰款；逾期不改正的，通知原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷其勘查許可證、采礦許可證或者取消其承擔(dān)該地質(zhì)工作項(xiàng)目的資格，自處罰決定生效之日 起２年內(nèi)，該匯交人不得申請新的探礦權(quán)、采礦權(quán)，不得承擔(dān)國家出資的地質(zhì)工作項(xiàng)目。”　?。ㄋ氖┪飿I(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第23條：“物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款?！薄　。ㄋ氖﹤€(gè)人或單位擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的　　處罰種類：警告、罰款　　法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第66條：“違反本條例的規(guī)定，個(gè)人擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的，由縣級以上地方人民政 府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處1000元以上1萬元以下的罰款；單位擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的， 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處5萬元以上20萬元以下的罰款?！薄　。ㄈ耍┪唇?jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的　　處罰種類：警告、罰款　　法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第65條：“違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房 地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、 養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用?！薄　。ㄈ┪飿I(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的　　處罰種類：罰款、吊銷資質(zhì)證　　法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第62條：“違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政 府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款30％以上50％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。”　?。ㄈ模┪飿I(yè)管理服務(wù)企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的　　處罰種類：沒收違法所得、罰款　　法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第60條第1款：“違反本條例的規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！薄　。ㄈv史風(fēng)貌建筑修繕、裝飾裝修的設(shè)計(jì)、施工方案未報(bào)送市房地產(chǎn)行政管理部門審定擅自施工的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》第4５條：“違反本條例第二十七條第二款規(guī)定，歷史風(fēng)貌建筑修繕、裝飾裝修的設(shè)計(jì)、施工方案未報(bào)送市房地產(chǎn) 行政管理部門審定擅自施工的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令停止施工、限期改正；造成嚴(yán)重后果的，處以一萬元以上十萬元以下罰款?！薄　。ㄈ┰跉v史風(fēng)貌建筑內(nèi)堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》第4２條：“違反本條例第二十四條第　?。╉?xiàng)規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴(yán)重的，處以一萬元以上十萬元以下罰款?！薄　。ǘ耍┥米圆鸶臍v史風(fēng)貌建筑院墻、開設(shè)門臉、改變建筑內(nèi)部和外部的結(jié)構(gòu)、造型和風(fēng)格的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》第4２條：“違反本條例第二十四條第　?。ǘ╉?xiàng)規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正、恢復(fù)原狀；情節(jié)嚴(yán)重的，處以一萬元以上十萬元以下罰款。”　?。ǘ┳≌覂?nèi)裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第38條：“住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：　?。ㄈ┥米圆鸶墓┡?、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款?！薄　。ǘ模┳≌覂?nèi)裝飾裝修活動(dòng)中將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第38條：“住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：　　 （一）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè) 處1千元以上1萬元以下的罰款?！薄　。ǘ┭b修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，不向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記就違規(guī)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第35條：“裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款?！薄　。ǘ┓康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的　　處罰種類：警告、罰款　　法律依據(jù)：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第52條：“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有本辦法第三十二條行為之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，責(zé) 令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄　。ㄊ耍┓康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的　　處罰種類：警告、罰款　　法律依據(jù)：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第52條：“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有本辦法第三十二條行為之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，責(zé) 令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄　。ㄊ┓康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的　　處罰種類：警告、罰款　　法律依據(jù)：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第52條：“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有本辦法第三十二條行為之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，責(zé) 令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”　?。ㄊ模┪慈〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)或者超越資質(zhì)等級承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的　　處罰種類：警告、罰款　　法律依據(jù)：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第46條：“未取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)或者超越資質(zhì)等級承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的，出具的估價(jià)報(bào)告無 效，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成當(dāng)事人損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！薄　。ㄊ┓康禺a(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員在代理房屋交易過程中，收取房款和房屋交易的押金、保證金、定金等，扣留委托人有效證件、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、公有住房租賃合同的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市房地產(chǎn)交易條例》第35條第五項(xiàng)：“違反本條例第三十二條第　?。ㄈ╉?xiàng)的，責(zé)令改正，并處以一萬元以上三萬元以下罰款。”　?。ㄊ┓康禺a(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)不備案的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市房地產(chǎn)交易條例》第35條第二項(xiàng)：“違反本條例第二十四條第一款的，責(zé)令其停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，并處以一萬元以上五萬元以下罰款?！薄　。ò耍┡e辦房地產(chǎn)交易會(huì)，不到市房地產(chǎn)交易行政主管部門備案的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市房地產(chǎn)交易條例》第34條：“違反本條例第二十條規(guī)定的，由房地產(chǎn)交易行政主管部門責(zé)令備案，并處以三萬元罰款?！薄　。┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)返本銷售或者變相返本銷售的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市房地產(chǎn)交易條例》第33條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例第十六條規(guī)定的，由房地產(chǎn)交易行政主管部門責(zé)令改正，并按照每套房屋三萬元以上五萬元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款?！薄　。ㄋ模┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將未解除商品房買賣合同的商品房銷售給他人的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《天津市商品房管理?xiàng)l例》第40條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本條例第二十條規(guī)定，將未解除商品房買賣合同的商品房銷售給他人的，房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令退還購房款，并處以商品房售價(jià)三倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未取得資質(zhì)證書擅自從事商品房代理銷售活動(dòng)的　　處罰種類：沒收違法所得、罰款　　法律依據(jù)：《天津市商品房管理?xiàng)l例》第39條：“違反本條例，有下列行為之一的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予行政處罰：　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本 條例第十八條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書擅自從事商品房代理銷售活動(dòng)的，責(zé)令停止代理銷售活動(dòng)，沒收違法所得，并處以十萬元以上二十萬元以下的罰款。”二、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定責(zé)令改正并實(shí)施處罰，原則上優(yōu)先適用三步式程序的　　（56項(xiàng)）　?。ㄒ唬┮婪ㄊ栈貒型恋厥褂脵?quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的　　處罰種類：罰款　　法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第80條：“依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以罰款。對拒不繳納礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和滯納金的，處以應(yīng)當(dāng)繳納的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)３倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的， 由采礦許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)吊銷其采礦許可證?！薄　。ㄒ话倭闼模┎傻V權(quán)人不繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、復(fù)墾保證金或者景觀協(xié)調(diào)保證金的　　處罰種類：罰款、吊銷許可證　　法律依據(jù)：《天津市礦產(chǎn)資源管理?xiàng)l例》第39條：“違反本條例第二十三條、第三十二條規(guī)定，不繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、復(fù)墾保證金或者景觀協(xié)調(diào)保證金的