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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)市場分析論文集26-在線瀏覽

2025-08-08 23:54本頁面
  

【正文】 發(fā)達地區(qū)的城鎮(zhèn)為中心、向周圍區(qū)域及廣闊農(nóng)村輻射的布局,以及國家、集體、個人、社會合力、企業(yè)同院團掛鉤、民辦公助多層次、多形式、多體制的經(jīng)營格局。   據(jù)文化部統(tǒng)計,截止1997年底,全國文化市場上各類經(jīng)營單位(含娛樂、演出、音像、美術(shù)、書刊)已達257378家,從業(yè)人員116萬人,%%;,比上年增長19%;,%;,%;,%,%。當前的文化市場雖然偶爾不難一見門庭若市的盛況,但大體情形都不景氣,文化市場面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。從文化市場總體上看:一是沒有找準市場定位,追求高檔、競攀豪華,大眾消費能力和消費心理沒有得到應(yīng)有的重視,大眾消費群體被拒之門外;公費娛樂現(xiàn)象進一步受到遏制,也流失了一批客源;二是區(qū)域和同類市場內(nèi)部布局失衡,重復投資、重復建設(shè)現(xiàn)象較為普遍,以致文化市場結(jié)構(gòu)嚴重趨同,而且相當一部分是低質(zhì)趨同,不僅不同地區(qū)的文化市場在經(jīng)營項目上幾乎如出一轍,而且城鄉(xiāng)文化經(jīng)營項目也亦步亦趨,局部出現(xiàn)投資過剩的“泡沫現(xiàn)象”,導致了行業(yè)過度競爭加劇和一些文化經(jīng)營項目相對過剩;三是文化產(chǎn)品經(jīng)營項目缺乏創(chuàng)新,特別是娛樂市場不求品位,不講特色,千人一面,導致大多數(shù)經(jīng)營過于流俗,難以吸引高層次的消費者駐足其間,享受高雅的藝術(shù)氛圍;四是從業(yè)人員素質(zhì)低下,“魚龍混雜”的經(jīng)營者導致了“泥沙俱下”的經(jīng)營秩序。政府宏觀調(diào)控缺乏力度,造成文化市場一些行業(yè)總量失控,數(shù)量與質(zhì)量出現(xiàn)較大反差,使文化市場經(jīng)營環(huán)境遠不如其他經(jīng)營門類?! ?  三、文化市場是否已經(jīng)飽和   回答是否定的。我國有12億人口,構(gòu)成了全球最大的消費市場,有9億農(nóng)民的廣闊的農(nóng)村市場有著巨大的潛力。   農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,使一部分農(nóng)民從土地上解放出來,改變了日出而作、日落而息的生活方式,開始有了從事文化活動和文化消費的精力和時間。目前文化市場滑坡并非是整體的過剩,文化市場某些行業(yè)產(chǎn)品的過剩和飽和實際上是結(jié)構(gòu)性矛盾的突出表現(xiàn),要根據(jù)市場需要進行調(diào)整,加強市場營銷。我國的文化市場是社會主義的文化市場,既是社會主義市場體系的重要組成部分,又是社會主義精神文明建設(shè)的重要陣地。正是這一點,構(gòu)成了文化市場與其他市場質(zhì)的區(qū)別。社會主義精神文明建設(shè)要求我們必須始終不動搖地把社會效益放在首位;社會主義市場經(jīng)濟要求精神文化產(chǎn)品必須接受市場的檢驗,在市場中去實現(xiàn)社會效益。   因此,在社會主義市場經(jīng)濟條件下, 文化市場營銷目標是:以消費者為核心,以市場為紐帶,把經(jīng)營和管理統(tǒng)一到社會主義精神文明建設(shè)上來,統(tǒng)一到滿足市場和消費者需求上來?! ?  五、文化市場細分與目標市場   文化市場作為一種經(jīng)濟形態(tài),最終總是要依靠市場需求和自身
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