杭州某老人公寓工程施工設(shè)計(jì)-在線瀏覽
2025-08-08 18:14本頁面
【正文】 的設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用生態(tài)學(xué)思想，結(jié)合社區(qū)文化的特殊內(nèi)容來進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，希望創(chuàng)建一個環(huán)境優(yōu)美，服務(wù)設(shè)施完善，文化內(nèi)涵豐富的生態(tài)型老人社區(qū)。其中公建區(qū)與城市道路相鄰，所處位置屬非最佳居住地帶；生活區(qū)陽光充沛，通風(fēng)良好，為最佳居住地帶。 空間布局本規(guī)劃結(jié)合自然地貌，充分體現(xiàn)鮮明的空間形態(tài)特征， “張”與“馳”有序結(jié)合，高秩序與疏放自由的建筑布局同環(huán)境空間有機(jī)地交融于一體。 景觀綠化設(shè)計(jì)總平面設(shè)計(jì)在滿足老人公寓南北朝向的基本布局情況下，充分利用山景，靠近嬗變的區(qū)域都考慮到與自然景觀的親密融合，布置“山景”公寓，使得社區(qū)與青山相映成趣，同時(shí)綠化設(shè)計(jì)采用多樣性手法，以點(diǎn)、線、面相結(jié)合，在地塊內(nèi)布置綠地，體現(xiàn)生態(tài)環(huán)境，營造與社區(qū)主體貼切的景觀系統(tǒng)。選擇有益健康和凈化環(huán)境的植物和花卉種類，使其與天然山石組合造景，點(diǎn)綴于室內(nèi)外空間。區(qū)域內(nèi)以7米寬的自然曲線道路為主要通行流線，組團(tuán)及宅間路寬4米，保證方便快捷地通達(dá)各區(qū)塊。機(jī)動車停放有兩種形式：? 在主要出入口，主要公建周圍均布置有地面臨時(shí)停車位，共計(jì)65個停車位；? 在區(qū)域內(nèi)安排地下停車庫2處，共計(jì)181個停車位。同時(shí)有些車位上布置綠化，樹陣，形成綠色車位，減少了停車位對老年人的干擾。 總建筑面積（未含地下層面積）： 178。 公建建筑面積： 178。 建筑占地面積： 178。 綠地率： % 容積率： 建筑密度： % 總床位數(shù)： 1430床 總停車數(shù)： 246輛其中： 地下車庫集中停車： 181輛室外地面臨時(shí)停車： 65輛六、建筑單體設(shè)計(jì)（一）老人公寓 功能分布老人公寓設(shè)計(jì)依據(jù)“高效、方便”的設(shè)計(jì)思想，根據(jù)老年居住建筑的特點(diǎn)，建筑單體的設(shè)計(jì)貫徹如下原則：? 根據(jù)老年自身情況的差異，本工程設(shè)計(jì)有空巢型老人公寓、安養(yǎng)型老人公寓、護(hù)理型老人公寓等，同時(shí)分為低層、多層、高層；單元聯(lián)體公寓及獨(dú)立公寓等多種檔次、多種形式。將青年及少年兒童引入老人社區(qū)，可以活躍住區(qū)氣氛，調(diào)劑老人晚年生活，使其從心理上擺脫寂寞孤獨(dú)感。? 起居室盡量朝南或朝向最佳景觀，主臥室南向布置，且起居室與臥室多采用低窗形式，使室內(nèi)外空間相互流動，老人身在室內(nèi)，有如身處大自然的無限美景之中。為介助、介護(hù)老人提供居家養(yǎng)老場所。（3） 安養(yǎng)型老人公寓采用采光和通風(fēng)良好的板式多層和小高層獨(dú)立公寓，分一居、兩居和三居等大小不同的戶型。整個立面造型典雅中不乏清新。? 老年保健活動中心正對主入口，背山而建。? 樓宇間分散布置的護(hù)理用房主要圍繞在每組老人公寓附近的中型公共空間與鄰近每家住戶單元附近的樓內(nèi)小型交流場所和活動空間設(shè)置。? 物業(yè)管理及社區(qū)管理用房集中布置于南區(qū)5號樓的一層。? 臨街的底層商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要布置郵局、銀行、電信、超市等生活配套。社區(qū)外圍墻采用通透式圍墻，使社區(qū)內(nèi)環(huán)境與城市環(huán)境相互融合、相互借鑒。 區(qū)域內(nèi)道路寬度為6米，車道均能到達(dá)每棟建筑。 單元公寓以單元樓層為一個防火分區(qū)，均滿足消防規(guī)范要求。老年保健活動中心以每個樓層為一個防火分區(qū)，分區(qū)面積符合規(guī)范要求。；。帶形走道小于20米，樓梯間距小于35米。消防中心與防盜監(jiān)控中心合一設(shè)置，24小時(shí)值班。 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限：本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級。（二）上部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)選型 多層、低層公寓為異型柱框架結(jié)構(gòu)，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 多層公建為框架結(jié)構(gòu)，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 小高層公寓為為框架結(jié)構(gòu)，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（三）設(shè)計(jì)荷載樓、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值公寓、辦公樓面 上人屋面 不上人屋面 地下停車庫 地下停車庫屋面 九、給排水設(shè)計(jì)說明（一）設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500152003建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范
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