xxxx年8月-防城港房地產(chǎn)市場監(jiān)控月報-在線瀏覽
2025-08-06 15:15本頁面
【正文】 里糧油小包裝改擴建項目、廣西盛隆冶金有限公司結(jié)構(gòu)調(diào)整低溫余熱發(fā)電工程、宏源漿紙節(jié)能技改項目等，一批共18項重點技改項目竣工投產(chǎn)?！髽I(yè)經(jīng)濟效益不斷提高。上半年，%，%，%，%?！饕a(chǎn)業(yè)保持全面增長。2010／2011年榨季，%；，%，%（%），排名全區(qū)第一；蔗農(nóng)收入首次突破10億元，%，創(chuàng)歷史新高南寧至欽州、欽州至北海、欽州至防城港3條高鐵將于2012年底建成，屆時，廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)4市將形成一個更緊密的“同城化”經(jīng)濟區(qū)。預(yù)計于2012年底建成后，即可實現(xiàn)從南寧至北海約50分鐘，至欽州約25分鐘，欽州至北海約30分鐘，欽州至防城港約20分鐘，南寧、欽州、北海、防城港之間的行駛時間均不會超過1小時。上半年，全市完成全部工業(yè)總產(chǎn)值約326億元左右，同比增長28%，%，%；，%，%，%；預(yù)計完成全部工業(yè)增加值約89億元，%，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值約84億元，同比增長13%；，%，%；完成該委 “產(chǎn)業(yè)發(fā)展百項工程”。其中住宅類用地（含住宅用地以及包含商業(yè)用地的綜合性用地）30幅，占據(jù)了總出讓宗數(shù)的“半壁江山”。成交面積：1—6月，全市共成交土地70幅。其中，工業(yè)用地總成交2969畝，住宅類用地（含住宅用地以及包含用地的綜合性用地）14幅，批發(fā)零售用地總成交157畝，經(jīng)濟適用房總成交899畝。2萬/畝成交。住宅用地總體成交均價較去年相比，增長10萬/畝，某些地塊與起拍價相比，最高漲幅超過150％。樓市持續(xù)低迷，開發(fā)商的目光始終盯在最具升值潛力的地段，而市行政中心區(qū)靠近政府、環(huán)境；交通等方面也適合宜居。而在下表可看出，工業(yè)用地及住宅用地、經(jīng)濟適用房用地所占比列較大，其中經(jīng)濟適用房土地成交面積大幅新增是一大特點，其主要原因是由于2011年國家要求加大保障房性建房的政策影響有關(guān)。本月市場情況 防城港有多個樓盤預(yù)計在7月開盤，但因為各種原因遲延開盤，8月依然保持這樣的局面。中央公館，金海灣、西灣上城等樓盤開盤，同時也取得不錯的銷售成績。 從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，上半年防城港樓市雖然稍有波浮，但總體上呈現(xiàn)的是一個舒緩的上升趨勢。 亞太國際港口區(qū)行政中心區(qū)金花茶大道與迎賓路交匯處均價4300一期在售3號樓，還剩少量房源。按揭99折、一次性98折。項目6號樓已建至10層。萬基天寓商務(wù)廣場行政中心區(qū)金花茶大道與濱海大道交匯處均價3600一期少量房源在售，一次性可享98折，按揭99折優(yōu)惠。中央海洋公園防城港市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)海岸均價4100二期現(xiàn)接受預(yù)約，預(yù)約享額外96折，起步價3099元/平方米。紅林海灣防城港市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)海岸均價56008號樓在售，房源充足。新城國際廣場金花茶大道興城路口對面均價3700面積約83—322㎡的三房、樓中樓熱賣中。三生一次性付款94*98折、按揭98*98折、分期98折。一次性付款可享95折優(yōu)惠。城市廣場防城港市港口區(qū)西灣廣場北側(cè)起步價3600現(xiàn)在售1122號樓，主推三、四房，—。西灣上城防城港市港口區(qū)西灣廣場東北側(cè)均價37005號樓外架準備落架，會所即將向大眾開放。西灣西灣華廈桂海一次性97折，分期98折，按揭99折。鑫隆御景防城港市港口區(qū)云南路與貴州路交匯處均價3500現(xiàn)在售一期5號樓，項目(4座樓)6月初已全部封頂，現(xiàn)已在砌磚墻。碧?；▓@防城港市港口區(qū)貴州路20號（科技局旁）均價3400項目外架拆除過半，外墻基本粉刷好。幸福家園防城港市港口區(qū)沙萬路氣象局旁均價3200一期二期已售完，目前推出第三期。項目商鋪正在出售，價格50006000元/平方米。一次性付款92折，按揭付款95折。預(yù)計明年五月份交房。海悅?cè)A府防城港市桃花灣廣場東側(cè)均價4300，剩余的房源不多，集中在19樓以上。向南居萬代財富中心防城港市中華路與漁萬路交匯處起步價3700準現(xiàn)房和寫字樓對外發(fā)售，全場98折優(yōu)惠。華苑藍灣財富防城港港口區(qū)中華東路白沙萬派出所旁均價4538工程已建到第23層。團購（十套以上）一個百分點，七夕(8月10日前)。臺灣城港口區(qū)常山新區(qū)（原彩虹橋東側(cè)）均價4000即將開盤，敬請期待！信和目前一期6排別墅主體框架在建，其中兩排達到
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