【正文】 理、項目工程師、項目副經(jīng)理、土建工長、安裝工長、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、設(shè)備員、預算員。項目經(jīng)理部的人員分工及各職能部門的權(quán)限。②、項目副經(jīng)理：是項目經(jīng)理的助手，負責項目施工中的各項生產(chǎn)工作，對進度、質(zhì)量、安全負直接責任，分管施工科和材料科。④、施工科：負責定額核算，計劃統(tǒng)計和決算的編制工作；負責合同履約評審，合同簽訂及管理；負責工程分承包方的合同評審；負責施工現(xiàn)場平面管理、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)；負責施工測量、放線；負責機械設(shè)備管理和安全管理工作，分管土建工長和安裝工長。⑥、質(zhì)檢科：負責工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，進行分部分項工程的自檢評定，開展全面質(zhì)量管理和QC小組活動；貫徹實施質(zhì)量方針、質(zhì)量計劃、質(zhì)量目標。⑧、材料科：負責編制材料供應(yīng)計劃，根據(jù)施工進度分批組織材料供應(yīng)；負責材料的發(fā)放和物資保管，進行原材料的檢驗、化驗、抽驗，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。⑩、預算科：負責施工圖預算、工料分析及竣工決算的編制。為保證施工質(zhì)量、提高勞動效益，便于核算，各作業(yè)班保持相對穩(wěn)定，由項目經(jīng)理統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)配。（五）物資準備根據(jù)施工預算、材料分析和進度計劃的要求，編制主要材料需用量及供應(yīng)計劃（后附表），聯(lián)系各種材料的生產(chǎn)廠家及供貨方式。五、施工現(xiàn)場總平面布置施工現(xiàn)場總平面布置圖（后附圖）施工現(xiàn)場的實際踏勘；業(yè)主對現(xiàn)場的具體安排；按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）及我公司《文明工地檢查（驗收）標準》具體要求，結(jié)合本工程實際施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場進行合理布置。平面布置采用生產(chǎn)、辦公生活區(qū)分離的布置原則。在場地的空隙地帶進行綠化，植花種草，開展文明施工。（三）主要大型機械的布置及各類加工場地的布置（詳施工現(xiàn)場總平面布置圖）（四）現(xiàn)場材料布置現(xiàn)場設(shè)置鋼筋堆放場、木材堆放場、砂石料堆場、磚堆場、鋼模板、鋼管堆放場地。所有進場的材料必須分類堆放整齊，并掛牌標明材料名稱、進場日期、使用部位等，便于追溯。（五）現(xiàn)場臨時道路布置依據(jù)現(xiàn)場實際情況，進場后將對現(xiàn)場地坪全部硬化處理，另外作好坡向，以利于排水。道路邊緣修明水溝，保證施工道路清潔、暢通、無積水。取Dg=100mm為供水主管，根據(jù)消防要求，場內(nèi)主管Dg=100mm，場內(nèi)按要求設(shè)置臨時消火栓，樓層主立水管Dg=75mm，以滿足施工用水需要。接地電阻不大于4Ω，施工現(xiàn)場所有防雷裝置沖擊接地電阻不大于30Ω。電源選擇及配線工地用電配線采用TNCS三相五線制，并在每層設(shè)小型配電箱。它的優(yōu)點是專用保護零線無電流，此線專門承接故障電流，確保保護裝置運作，P線不允許斷線，在供電末端作P重復接地。施工用電平面布置見《施工現(xiàn)場總平面布置圖》。六、關(guān)鍵部位施工方案（一）施工測量控制網(wǎng)的測定根據(jù)本工程施工條件，結(jié)合圖紙設(shè)計要求及業(yè)主對投標的高質(zhì)量、高標準及工程工期緊的特點，首先考慮以下幾方面的施工方法。在布放基線、主軸線控制網(wǎng)與各控制點時，選用激光經(jīng)緯儀和S3水準儀，測水平角或延長直線時均采用正倒鏡測回法觀測，取其平均值。軸線及豎直方向的測定：為保證相對位置及軸線的準確性，從軸線定位至軸線傳遞由激光經(jīng)緯儀及經(jīng)校驗的大鋼卷尺進行引測。采用經(jīng)緯儀放線，吊線錐復核，一層一校核，確保軸線位置準確。測量前，應(yīng)用水準儀根據(jù)177。標高傳遞點不少于三處，傳遞誤差控制在177。然后用自動安平水準儀測放同一樓層標高。沉降觀測（1）觀測水準點的設(shè)置：為保證觀測精度與施工方便沉降水準點設(shè)置在建筑物附近，但為了防止建筑物施工時對它的影響，沉降水準點要經(jīng)常與施工現(xiàn)場的其它準點閉合?？⒐を灲缓竺吭掠^測一次，直至穩(wěn)定為止。③觀測精度要符合規(guī)范。（二）基礎(chǔ)工程施工方案機械挖土、強夯由建設(shè)單位組織實施。②、灰土應(yīng)嚴格按體積比配料，土料中不得含有雜質(zhì)，使用前必須過篩，其粒徑不得大于15mm；用作灰土的熟石灰應(yīng)過篩，其粒徑不得大于5mm，不得夾有未熟化的生石灰塊。④、灰土應(yīng)段分層鋪設(shè)夯筑，每層虛鋪厚度200～300mm厚，采用12T壓路機碾壓，一般少于4遍，直至達到設(shè)計的干容重為止。⑥、灰土應(yīng)當日鋪填碾壓，入坑的灰土不得隔日碾壓。條型基礎(chǔ)施工方案：① 坑底釘好水平樁，掛好水平線，準確地控制好基礎(chǔ)頂面標高，彈好地梁及構(gòu)造柱位置線，做好構(gòu)造柱生根，防止構(gòu)造柱位移。采用這種方法即可保證質(zhì)量，又縮短了工期，又保證了梁位置和柱插筋的位置正確。組織三部分力量，晝夜連續(xù)施工，使基礎(chǔ)混凝土一次澆灌成型。b、場地經(jīng)常保持有100m3石子、50m3砂子。（三） 主體工程施工方案砌磚工程砌磚是主體結(jié)構(gòu)工程的主要項目之一，首先要選棱角整齊，無彎曲裂縫，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。砌磚操作方法采用“三一”砌筑法。要預防不均勻沉降引起開裂，確保墻柱的整體性和穩(wěn)定性；并要認真執(zhí)行自檢，發(fā)現(xiàn)偏差隨時糾正，嚴禁過后砸墻；磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處必須同時砌筑，對不能同時砌筑必須留槎時，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不少于斜槎高度的2/3，斜槎必須平直通順。彎鉤。①抄平放線：砌墻之前用細石混凝土將基礎(chǔ)頂面找平，根據(jù)基礎(chǔ)放線時的定位線，彈出墻身的軸線、邊線、構(gòu)造柱的中心線及邊線、門窗洞口位置線。施工現(xiàn)場必須設(shè)置磅秤架。④立皮數(shù)桿：在皮數(shù)桿上量出每皮磚及灰縫的厚度、門窗口、過梁、樓板等的標高位置，用以控制砌體的豎向尺寸，皮數(shù)桿設(shè)置在墻體的轉(zhuǎn)角處及縱橫交接處，皮數(shù)桿尺寸每樓層必須統(tǒng)一，立皮數(shù)桿時必須檢查桿底標高。立縫與水平縫寬均不準大于12mm，亦不小于8mm。門窗洞口采用標準頂桿，控制洞口尺寸。墻體砌至最上一皮磚要求條砌。⑦樓層標高的引測及各層標高的控制。同時，還應(yīng)根據(jù)圖紙上的軸線尺寸用鋼尺進行校核。圈梁及樓板標高，第二層墻體砌到一定高度后，先從底層水平線用鋼尺往上量出第二層水平線的第一個標志，然后以此標志為準，用水準儀定出各墻面+，以此控制第二層各標高。砌墻時在構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻每米預留12060mm的洞口，構(gòu)造柱支模用多孔角鐵卡具，穿M12螺栓固定，防止?jié)不炷習r磚墻被擠動；圈梁模板采用硬架支摸，現(xiàn)澆板模板采用工具式鋼頂柱、鋼桁架、鋼架管及竹膠鋼模板，不符合模數(shù)的配制木模板，為防止振搗混凝土時，產(chǎn)生振動，使桁架位移，所有桁架全部用鋼架管拉接。梁板承重模板及支撐，應(yīng)在混凝土強度達到規(guī)范要求強度后，方可拆模。（3）在安裝陽臺、外廊及懸臂梁模板時，橫向、豎向必須拉通線，以保證混凝土的水平度、垂直度。鋼筋工程（1）嚴格按設(shè)計圖紙及圖紙會審紀要，用計算機輔助下料，統(tǒng)一下料后進行復審。（3）鋼筋的綁扎要求：鋼筋的位置準確，綁扎牢固，接頭位置、數(shù)量、搭接長度、保護層厚度等應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）圈梁、現(xiàn)澆板的鋼筋綁扎根據(jù)設(shè)計圖紙，結(jié)合本工程施工實際，圈梁、現(xiàn)澆板鋼筋綁扎分三次完成。（6）現(xiàn)澆板負彎矩筋在施過程中往往被踩低而使樓面板（屋面板）出現(xiàn)裂縫，影響使用。在多年的施工實踐中，我們摸索出能有效地解決這一質(zhì)量問題的好方法。（7）為保證受力鋼筋位置及混凝土保護層厚度準確，本工程圈梁、現(xiàn)澆板縱向受力筋下部均采用與設(shè)計混凝土強度等級相同的水泥砂漿制作505025（構(gòu)造柱、圈梁）505015（現(xiàn)澆板）的墊塊，在砂漿墊塊中間預埋20號鉛絲墊在受力筋處側(cè)或下面并綁扎牢固。保護層墊塊構(gòu)造柱每米四周各放一塊，圈梁每平行放2塊，現(xiàn)澆板縱橫每米梅花點布一塊。（9）構(gòu)造柱、圈梁箍筋末端應(yīng)作成135度彎鉤，彎鉤平直部分≥10d，箍筋開口應(yīng)在受壓區(qū)相互錯開，且在圈梁上下各600mm范圈內(nèi)箍筋加密。混凝土工程（1）混凝土工程包括：制備、運輸、澆筑搗實、養(yǎng)護?；炷翑嚢铏C采用強制式攪拌機。c、混凝土澆筑及搗實：混凝土澆筑前應(yīng)對支模板、支架、鋼筋、預埋件進行檢查，符合設(shè)計要求后方能澆注混凝土。施工縫處繼續(xù)澆注混凝土時，清除施工縫表面水泥薄膜和松動石子軟弱層，經(jīng)潤濕，沖洗干凈后再抹與混凝土成分相同的水泥砂漿一層，然后澆筑混凝土，細致?lián)v實，使新舊混凝土結(jié)合緊密。（四）腳手架工程施工方案全部采用雙排鋼管腳手架，步距2m，每隔6跨設(shè)置一道剪刀撐，從兩端轉(zhuǎn)角處起由底至頂連續(xù)布置。架設(shè)安全網(wǎng)平網(wǎng)時，其伸出墻面應(yīng)小于2m，外口要高于里口500mm，兩網(wǎng)搭接應(yīng)扎接牢固，每隔一定距離，將斜桿與地面錨樁拉牢。生石灰需提前一星期淋好后方可使用，防止出現(xiàn)起泡現(xiàn)象，抹灰面要提前一天澆水濕潤。門窗框與墻交接處縫隙用水泥砂漿堵嚴。先做樣板間，實測實量和觀感達到優(yōu)良后，方可大面積施工。外窗臺抹灰提前澆水濕潤，刷一道素水泥漿，細石混凝土找坡后方可抹面，以杜絕空鼓裂縫。為了消除常見的衛(wèi)生間地面滲水現(xiàn)象，在澆灌混凝土墊層時，在細石混凝土中加5%的膨脹劑。鑲貼瓷磚，在突出墻面的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支撐處，應(yīng)用整磚套割吻合，以保證瓷面美觀。為保證各房間門口處樓地面平整，標高一致，首先一次測好各房間的+，定好各房間的標高以確保各房間樓地面面層標高一致。1衛(wèi)生間、廚房與室內(nèi)樓地面標高差均控制在20mm，必須從鋼筋混凝土現(xiàn)澆板施工時根據(jù)不同的樓地面墊層及面層厚度預先留出高差。用1:3水泥砂漿做20mm厚找平層，然后做樓地面面層。嚴禁采用撒干水泥的施工方法。1鋪地磚樓地面采用干硬性水泥砂漿及鋪地磚背面滿刮粘結(jié)劑鋪貼，保證無空鼓質(zhì)量通病。（1）外墻裝修施工流程：基層處理→吊垂直、套方→抹底層砂漿→抹面層砂漿→修補空鼓、裂縫→刷涂料。②抹灰前，應(yīng)檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固。④施工時使用的外架應(yīng)提前準備好，橫豎桿要離開墻面及墻角200~250mm，以利操作。抹灰前在大角兩個面，用經(jīng)緯儀打出基準線，以此作為抹灰打底的依據(jù)。②吊垂直、套方找規(guī)矩：按墻面上已彈的基線，分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅。③抹底層砂漿：可采用1：3水泥砂漿，底灰應(yīng)分遍與所沖筋抹平，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。⑤對已抹好水泥砂漿的基層表面，應(yīng)認真檢查有無空鼓裂縫，對空鼓裂縫的面層必須剔鑿修補好，并經(jīng)過干燥后方可噴涂。刷第一遍涂料，應(yīng)先上后下，分段分步進行，刷槎最好在分格條或陰角處，涂刷時應(yīng)首尾相接，涂刷方向長短一致。刷第二遍，第一遍涂料成膜后好可刷第二道。涂刷方法同第一遍，要求涂層粘結(jié)牢固，不顯刷紋。（七）屋面工程施工方案本工程屋面為高聚物改性瀝青SBS卷材防水，蛭石板保溫屋面。（2）基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致。（4）基層若高低不平或凹坑較大時，應(yīng)用摻加107膠的1:3水泥砂漿抹平。（6）SBS卷材防水層施工流程圖基層處理→涂刷底膠→節(jié)點附加增強處理→按設(shè)計方案劃線→試鋪防水卷材并下料→鋪防水卷材且滾壓封邊→保護層施工→閉工試驗卷材鋪貼前的準備工作：（1）檢查基層的質(zhì)量：找平層必須有堅固而平整的表面，平整度用2m長的直尺檢查時，不應(yīng)超過5mm。（2）涂刷冷底子油采用干刷法，即水泥砂漿找平層養(yǎng)護完畢。（3）清理卷材：卷材在使用前幾天，找個清潔的寬敞地面，將卷材全部攤開，清掃干凈，根據(jù)鋪貼尺寸，裁剪合適，然后反卷過來直至備用。運輸?shù)轿菝嫔鲜褂靡杏媱澬裕S運隨用，不在屋面上堆積過多，不讓卷材在屋面上過夜，以免卷材受潮。先鋪雨水口處，再向兩邊鋪到“分水嶺”及往上鋪到屋脊。屋面卷材鋪貼兩幅卷材的長邊搭接為壓邊，要順流水方向，短邊搭接的接頭要順主導風向，開300~350mm，上下層及相鄰卷材的接頭互相錯開300~350mm，平行于屋脊鋪設(shè)時，在屋脊中增鋪寬度不小于500mm的卷材條，每邊各鋪250mm?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，必須經(jīng)過8個小時以上達到干燥程度后，方可施行熱熔法施工，以避免失火。應(yīng)事先按細部形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面）用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷的一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢，注意保護。（4）熱熔法鋪貼卷材施工方法大面積滿鋪以滾鋪法為佳，先鋪粘大面、后粘貼搭接縫，這種方法可以保證卷材鋪貼質(zhì)量，優(yōu)于卷材與基層及卷材搭接縫一次熔鋪。②滾貼大面卷材：起始端卷材粘牢后，持火焰噴槍的人應(yīng)站在滾鋪前方，對著待鋪的整卷卷材，點燃噴槍使火焰對準卷材與基層面的夾角，~，實行往復移動烘烤，至卷材底面膠層呈黑色光澤并伴有微泡，即及時進行粘鋪，后隨一個人施行排氣壓實工序。搭接縫及收頭的卷材必須100%烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端流出，用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。B、粘貼搭接縫：一手用抹子或刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持槍（或汽油噴燈）從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材，隨烘烤熔融隨粘貼，并須將熔融的瀝青擠出，用抹子（或刮刀）刮平。④作保護層接縫收頭處理后，檢查防水層鋪設(shè)合格，應(yīng)作保護層，保護已鋪好的卷材防水層。（2）屋面不得有積水或滲漏。（4）卷材與突出屋面的連接處和轉(zhuǎn)角處，雨水口周圍，均應(yīng)鋪貼牢固和封閉嚴密。衛(wèi)生間內(nèi)管線較多，土建應(yīng)會同水暖電安裝專業(yè)做出管線綜合布置圖，使各種管線排列、走向、標高合理有序。并做好工序間的檢查交接，避免和減少重復用工和返。會同業(yè)主具體選擇好配電箱、給排水管及衛(wèi)生器具設(shè)施等設(shè)備材料，確定生產(chǎn)廠家，以便在施工中準確預留洞口尺寸。管道和設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物， 安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)臨時封閉。管子的螺紋應(yīng)規(guī)整。管道穿過地下室外墻時，應(yīng)采取防水措施。C、土建與電氣、管道安裝配合施工主體工程施工階段安裝配合施工①管道預留孔洞應(yīng)在土建施工的同時進行。②在磚墻上預留槽、洞時，應(yīng)按照圖紙要求的標高、位置、規(guī)格尺寸向瓦工交待清楚，由瓦工負責留出。③留了的槽、洞應(yīng)上下相對，不得參差不齊，嚴禁安裝時再鑿墻面。凡需埋在混凝土及砌體內(nèi)的管道、木磚及各種箱盒等，都要及時確定位置預埋好。裝飾工程施工階段安裝配合施工①樓地面工程施工前，土建技術(shù)人員應(yīng)先準確測出每個房間的樓地面標高，并彈出室內(nèi)+。標筋作完后，電氣安裝人員根據(jù)設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定并依室內(nèi)+，找出線盒位置及標高，然后拉水平線安裝線盒，線盒要凸出標筋3mm，固定牢固。