【正文】 計劃； 能夠全面、準確提出項目的采購的詳細需求 材料設備總體采購計劃表 材料設備部按施工進度匯總提出材料設備需用計劃； 能夠根據(jù)施工進度預先提前 個月，提出材料設備的采購要求 材料設備需用計劃 材料設備部參與制作材料設備采購準備性文件，提供現(xiàn)場安裝要求、技術參數(shù)等； 能夠提出材料設備的現(xiàn)場詳細的要求，減少采購與現(xiàn)場的沖突和不協(xié)調(diào) 材料設備部職責五 工作任務組織材料設備的進場聯(lián)合驗收； 能夠嚴把質(zhì)量關，堵絕不合格材料設備進入現(xiàn)場，以保證工程的整體質(zhì)量 材料設備檢驗認定記錄表施工、監(jiān)理單位材料設備部、供應商負責監(jiān)控材料設備的使用情況和供應商的服務情況；能夠真實、及時地記錄，為付款、違約處理、考核等積累證據(jù)。 供應商考核記錄表 材料設備部配合開發(fā)部辦理單項特殊設備的報驗、使用手續(xù)； 能夠及時、準確地提供相關的專業(yè)文件，密切配合工作開展。 施工單位負責組織四方驗收，對工程竣工條件進行認定；根據(jù)完工進度，及時組織各單位進行質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促責任單位進行整改，直至達到竣工驗收的條件。 施工、監(jiān)理單位組織相關單位制訂項目的《使用說明書》和《質(zhì)量保證書》 ；能及時組織相關單位，高質(zhì)量的完成兩書，保證其清楚易懂，達到客戶滿意。 開發(fā)部組織向物業(yè)公司進行工程交接； 全面交接清楚工程的各項事宜，界定清責任，并幫助物業(yè)公司熟悉工程的各項功能，交待注意事項 工程移交資料 物業(yè)公司負責協(xié)調(diào)和聯(lián)絡工程保修事宜； 對工程使用中發(fā)現(xiàn)的問題，及時聯(lián)系相關單位進行保修。 能夠客觀總結(jié)項目管理的各種經(jīng)驗，并組織交流和討論，實現(xiàn)部門總體管理水平提高。 計劃調(diào)整建議表 辦公室、主管領導5 / 23負責落實和分解部門計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行 能夠公平合理地分解工作計劃，并對計劃執(zhí)行結(jié)果負責。 部門工作總結(jié) 辦公室、主管領導參與對員工進行考核、評價 對部門員工能按照其工作業(yè)績，進行客觀、公正的評價?；緳嘞蓿簩ΜF(xiàn)場土建專業(yè)施工質(zhì)量、材料設備質(zhì)量有檢查權；對現(xiàn)場各土建施工單位有處罰建議權；對部門管理工作的建議權。 政策動態(tài)記錄 辦公室參與項目可行性研究的論證工作，對施工技術方案選擇提出建議；必須在規(guī)定的時間內(nèi)提出意見，并對方案選擇提出有價值的意見，能以最經(jīng)濟的技術方法達到效果。必須在規(guī)定的時間內(nèi)提出意見，提出的建議能預見到施工中的問題，對圖紙?zhí)岢鼍唧w的實施建議，避免設計與施工沖突的風險。 土建工程檢查記錄 施工單位向經(jīng)理匯報土建單位的階段性的工作進度、質(zhì)量情況；及時向經(jīng)理提交匯報文件，真實客觀反映土建單位的現(xiàn)場情況。 對違約行為及時制止并上報施工單位履約過程記錄表施工單位部門經(jīng)理職責表述：參與工程施工、監(jiān)理單位的招標工作職責四 工作任務 參與土建施工、監(jiān)理單位招標文件編制必須在規(guī)定的時間內(nèi)編制完成相關條款，并保證制作的招標文件條款能很好反映現(xiàn)場需求，不需要大的修改。 合同文本 施工、監(jiān)理單位職責表述：參與土建圖紙設計和變更的相關工作參與土建施工的圖紙會審和技術交底； 能夠有針對性、預見性地提出設計與施工中的沖突之處，協(xié)調(diào)處理好各方提出的問題。 圖紙 規(guī)劃部、市政設計院職責五 工作任務對土建施工竣工圖進行審查。 竣工圖 設計院、監(jiān)理、 施工單位職責表述：參與土建材料的采購管理參與制訂土建材料的采購計劃； 能夠準確提出土建材料的詳細采購需求 材料設備總體采購計劃表 材料設備部按施工進度預先提出土建材料需用計劃； 能夠根據(jù)施工進度預先提前 個月，提出土建材料的采購要求材料設備需用計劃材料設備部參與土建材料的進場聯(lián)合驗收； 能夠提出土建材料的現(xiàn)場詳細的要求，減少采購與現(xiàn)場的沖突和不協(xié)調(diào) 材料設備部參與制作土建材料采購準備性文件，提供現(xiàn)場安裝要求、技術參數(shù)等； 能夠嚴把土建材料質(zhì)量關，堵絕不合格材料設備進入現(xiàn)場，以保證工程的整體質(zhì)量材料設備檢驗認定記錄表施工、監(jiān)理單位材料設備部、供應商具體負責監(jiān)控土建材料的使用情況和供應商的服務情況；能夠真實、及時地記錄，為付款、違約處理、考核等積累證據(jù)。 供應商考核記錄表 材料設備部職責 職責表述：負責組織竣工驗收和工程的后期管理工作9 / 23檢查各土建單位對完工項目的成品保護情況； 檢查各土建單位的成品保護情況達到計劃要求。 四方驗收記錄施工、監(jiān)理、設計單位及公司相關部門參與制訂項目的《使用說明書》和《質(zhì)量保證書》 ； 提供土建方面的專業(yè)數(shù)據(jù)和資料。 開發(fā)部參與向物業(yè)公司進行工程交接； 交接清楚土建工程的各項事宜，界定清責任，并幫助物業(yè)公司熟悉工程的各項功能，交待注意事項 工程移交資料 物業(yè)公司七工作任務參與項目管理模式和方法的總結(jié)。 工程保修記錄 施工單位任職資格教育水平 大學本科以上，中級以上職稱專業(yè) 建筑工程專業(yè)培訓經(jīng)歷 規(guī)劃設計、工程項目管理、預算、管理、法律經(jīng)驗 5年以上工作經(jīng)歷知識 通曉設計規(guī)范/標準及建筑施工標準等知識；熟練使用 WORD,EXCEL等辦公軟件技能技巧 具有較強的技術技能、協(xié)調(diào)能力、溝通能力工程管理部電氣工程師職務說明書崗位名稱 電氣工程師 崗位編號 LY0101所在部門 工程管理部 崗位定員 1直接上級 工程管理部經(jīng)理 職 系 技術職系直接下級 所轄人員本職：按照國家政策法規(guī)、公司制度，負責現(xiàn)場電氣專業(yè)施工單位的管理和協(xié)調(diào)，對口管理電氣專業(yè)施工的質(zhì)量、成本、進度和現(xiàn)場文明施工。職責與工作任務 工作要求及標準 工作記錄 協(xié)調(diào)部門/崗位職責表述：參與前期的技術論證工作收集、整理政府對電氣施工技術方面的管理規(guī)定，并對最新動態(tài)及時向經(jīng)理匯報；必須在規(guī)定的時間內(nèi)提出意見，并對方案選擇提出有價值的意見，能以最經(jīng)濟的技術方法達到效果。必須在規(guī)定的時間內(nèi)提出意見，提出的建議能預見到施工中的問題，對圖紙?zhí)岢鼍唧w的實施建議，避免設計與施工沖突的風險。 招標文件 工程預算部11 / 23參與踏勘答疑工作 能夠明確地解答投標單位提出的各項問題 踏勘答疑補充文件 招標小組職責表述：參與電氣圖紙設計和變更的相關工作參與電氣施工的圖紙會審和技術交底； 能夠有針對性、預見性地提出設計與施工中的沖突之處，協(xié)調(diào)處理好各方提出的問題。 圖紙 規(guī)劃部、市政設計院職責三 工作任務