年成都房地產指數(shù)統(tǒng)計分析-在線瀏覽
2025-08-04 02:59本頁面
【正文】 最高人民法院副院長黃松有說，商品房買賣合同糾紛只是房地產糾紛中的一類案件。在消費者協(xié)會的統(tǒng)計資料中，商品房買賣糾紛被列為當前十大投訴熱點之—，已經成為社會關注的焦點。為了及時指導各級人民法院公正處理商品房買賣合同糾紛，依法保護商品房買賣合同當事人的合法權益，規(guī)范房地產市場的交易行為，最高人民法院決定制定關于如何處理當前商品房買賣合同糾紛的司法解釋 解讀商品房買賣糾紛司法解釋 銷售廣告可以成為商品房買賣合同內容 最高人民法院的司法解釋規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是房地產開發(fā)企業(yè)就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。 買房子“縮水”3％將難以解除合同 買房者都會擔心一個問題——縮水，也都明白一個3％的界線。從6月1日起，根據(jù)最高人民法院的司法解釋，房子“縮水”3％將難以解除購房合同。 到期不給辦理房產證買房戶可申請賠償損失 購買商品房卻遲遲拿不到房產證，買房戶可向人民法院申請賠償損失。 “交鑰匙”就算房屋的交付使用 房子到底什么時候算是交付使用，這是牽扯到房產買賣雙方實際利益的重要問題，常常引發(fā)“房屋交付使用”糾紛。因此，人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。這是最高人民法院日前公布“關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規(guī)定。 集資房、房改房、經濟適用房不適用商品房買賣糾紛司法解釋 將于6月1日起施行《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，只調整商品房買賣糾紛，而不調整其他的房屋買賣糾紛。這是最高人民法院日前公布“關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規(guī)定。這是最高人民法院日前公布的、將于6月1日起施行的司法解釋作出的規(guī)定。這是最高人民法院日前公布“關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規(guī)定。騾馬市——順城街——鹽市口一線再成熱點。 成都CBD的規(guī)劃出臺也帶來了一系列的聯(lián)動效應，CBD的建設也將促進該區(qū)域的舊城拆遷、道路改建及各類物業(yè)特別是商業(yè)物業(yè)的快速發(fā)展。 土地市場趨于完善 自從今年土地第一拍的成功拍賣，第二拍，第三拍即將舉行，開發(fā)商土地獲取的方式將有巨大的轉變，通過拍賣方式取得土地將逐漸成為各開發(fā)企業(yè)獲得土地的一個主要方式，這也是成都土地市場最終走向市場化、規(guī)范化的一個終極化表現(xiàn)，也是檢驗—個開發(fā)企業(yè)綜合競爭力的最直接的方面。 ，
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