建筑學商業(yè)街調(diào)研報告－精品完整版-在線瀏覽
2025-01-07 14:37本頁面
【正文】 構(gòu)兩層建筑，沿街有出售 “泥人張 ”作品的 “華寶齋 ”、 “楊柳青 ”畫店以及出售文房四寶、名人字畫、戲裝古玩的 “天一閣 ”、 “藝林閣 ”、 “古紡閣 ”等店鋪８０余家。南北街口各有牌坊一座，上書 “津門故里 ”和 “沽上藝苑 ”。 〖 文化美的設計 〗 商業(yè)文化 是綜合的文化現(xiàn)象。文化美既是歷史的積累，又是現(xiàn)實的創(chuàng)造。早在２０世紀３０年代其商業(yè)文化特色就初具雛型，４０年代便以經(jīng)營外貨聞名，５０年代國營大店成為商業(yè)街中心支柱。進入９０年代，淮海路經(jīng)過大規(guī)模的建設改造，已初具現(xiàn) 代化國際性商業(yè)街區(qū)的風貌， 品牌 專賣店、 專業(yè)店 、特色店和綜合性大商廈交相輝映，歷史文化底蘊和現(xiàn)代商業(yè)文明相融成獨具高雅特色的商業(yè)文化第一街。由于中國城市化的進程剛剛起步，商業(yè)街功能的設計應該突出如下方面： 〖 集散功能 〗 集散功能主要是指商業(yè)街所具有的在一定范圍內(nèi)集聚和擴散商品與各類生產(chǎn)要素的能力。其中，北京王府井商業(yè)街、上海南京路商業(yè)街、武漢的漢正街商業(yè)街，都已經(jīng)具備了這個功能。在中國，許多商業(yè)街不僅是銷售基地，而且是工業(yè)基地，擁有比較完整的工業(yè)生產(chǎn)體系、較大的生產(chǎn)規(guī)模、較高的科技開發(fā)水平。隨著高科技市場的不斷開拓，以 知識經(jīng)濟 為主要特征的商業(yè)街將不斷涌現(xiàn)。商業(yè)街要充分利用原有的工業(yè)基礎，從數(shù)量的擴張轉(zhuǎn)向質(zhì)量的提高，著重強化技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)和加工制造功能，生產(chǎn)高附加值、高技術(shù)含量、高出口率的產(chǎn)品?？鐕镜募谐潭瘸蔀楹饬可虡I(yè)街等級的重要指標。比如上海陸家嘴商業(yè)街就成為一批全國大公司、大 企業(yè)集團總部以及跨國公司總部或地區(qū)總部的匯集地，通過企業(yè)的指揮決策系統(tǒng)，發(fā)揮投資決策和產(chǎn)業(yè)配置、生產(chǎn)組織功能。商業(yè)街必然是一個服務中心，擁有一套高效的服務系統(tǒng)。包括：交通運輸服務、通訊信息服務、中介咨詢服務、會務展示服務、娛樂休閑服務。商業(yè)街是推動城市經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，必然聚集了眾多的有創(chuàng)新能力的企業(yè)，不斷推出新的企業(yè)形式、新的經(jīng)營管理體制。創(chuàng)新功能是商業(yè)街發(fā)展的動力，如果喪失這一功能，城市必然會走向衰落。過去以購物為主，現(xiàn)在則注重提供消費者所需要的綜合服務。王府井商業(yè)街的新東安市場，建筑面積達到２２萬平方米，集購物、餐飲、娛樂、旅游、寫字樓多種功能于一體。北區(qū)的仿古街市、老店、茶社等店面，給人以回歸歷史的感受。 〖 特色商業(yè)街模式 〗 適應消費者個性化、多樣化與差異化的要求，商業(yè)街最有競爭力的還是 “特色 ”。其實，多年來上海的商業(yè)街都在探索自己的經(jīng)營特色，形成了以四街 包括南京路 四城為中心的都市商業(yè)新格局。 〖 “扎堆”商業(yè)街模式 〗 “扎堆 ”的概念是武漢商場提出的。目前，在武漢已經(jīng)有多種形式的 “扎堆 ”商業(yè)街：一是 “單體企業(yè)扎堆 ”，如武漢廣場、世界貿(mào)易中心和武漢商場購物中心，營業(yè)面積接近２０萬平方米二是 “群體企業(yè)扎堆 ”，如在武漢
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