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萬(wàn)科地產(chǎn)——翡麗山一期高層室內(nèi)精裝修工程技術(shù)標(biāo)書(shū)-在線瀏覽

2025-07-25 08:54本頁(yè)面
  

【正文】 責(zé)對(duì)木工班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的交底,施工中認(rèn)真進(jìn)行本工種技術(shù)復(fù)核,做好木工分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查工作。 11.生產(chǎn)班組長(zhǎng)職責(zé) 11.1.按照施工方案,合理安排本班組勞動(dòng)力。 11.3.監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工。 11.5.負(fù)責(zé)傳達(dá)項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理內(nèi)容和上報(bào)班組各項(xiàng)情況,及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 11. 7.搞好安全活動(dòng)日,開(kāi)好班前、班后安全會(huì),對(duì)新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)班組級(jí)安全教育。檢查執(zhí)行情況,在任何情況下,均不得違章,不得擅自動(dòng)用機(jī)械、電氣、架子等設(shè)備。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,不能解決的要采取臨時(shí)控制措施,并及時(shí)上報(bào)。發(fā)生重大傷亡事故要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)項(xiàng)目部主管。 施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖 崗位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師施工員質(zhì)量員技術(shù)員試驗(yàn)員預(yù)算員資料員安全員材料員財(cái)務(wù)總務(wù)人數(shù)113112111111 第四章 總平面布置第1條 加工廠必須為圍合封閉式管理,干濕分區(qū),材料進(jìn)庫(kù)、成品配送等流程規(guī)劃暢順。第4條 加工廠必須要有指定負(fù)責(zé)人。第6條 各加工分區(qū)內(nèi)應(yīng)有操作指引牌、工序流程牌、安全生產(chǎn)牌。工廠區(qū)設(shè)在室外時(shí),需要符合臨時(shí)建筑安全規(guī)范。硬化材料為150mm厚C20砼。第14條 濕加工區(qū)排污必須設(shè)置沉淀池。各個(gè)總包間的封閉管理第16條 各精裝修總包單獨(dú)設(shè)置加工廠。墻面所有陽(yáng)角用細(xì)木工板保護(hù),高度不低于1500mm,每邊寬度不低于100mm。電梯門套用細(xì)木工板保護(hù),高度不低于1500mm。電梯門口,設(shè)置專門的活動(dòng)檔沙木板。(待定)門衛(wèi)室第20條 入口處必須設(shè)置堅(jiān)固、美觀的門衛(wèi)室,并配備辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)絡(luò)電話表及警鐘系統(tǒng)等。砂漿攪拌區(qū)分為水泥堆放區(qū)、操作區(qū)。水泥存放區(qū),必須采用模板墊高至少150mm。必須設(shè)置直接通往工廠外的大門,保證材料運(yùn)送暢順。墻地磚加工區(qū)第22條 墻地磚加工區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配備切割機(jī)一臺(tái)、倒角機(jī)一臺(tái)、打包機(jī)一臺(tái)。操作區(qū)與其他區(qū)域地面采用反檻隔開(kāi),設(shè)置沉淀池、排水溝。材料堆放區(qū)與膩?zhàn)訑嚢鑵^(qū)必須分隔開(kāi)。木作加工區(qū)第24條 木作加工區(qū)分為原材料堆放區(qū)、操作區(qū)、邊角料堆放區(qū),工具存放區(qū)。材料堆放區(qū)地面,必須采用模板墊高至少150mm。加工區(qū)設(shè)置鋸床1~2臺(tái),加工臺(tái)按現(xiàn)場(chǎng)情況設(shè)置。成品配送區(qū)第25條 成品配送區(qū),配備專門管理人員。甲供材料倉(cāng)庫(kù)第26條 甲供材料倉(cāng)庫(kù),必須配備專人管理,負(fù)責(zé)產(chǎn)品進(jìn)出庫(kù),并配合監(jiān)理、甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。各種材料分開(kāi)堆放,如:潔具區(qū)、龍頭及五金區(qū)、涂料區(qū)、開(kāi)關(guān)面板區(qū)等。乙供材料倉(cāng)庫(kù)面積至少200m2。有毒材料、易燃材料等危險(xiǎn)材料存放,必須符合相關(guān)安全規(guī)定。所有展示的材料都必須由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理工程師、乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)定板。必須設(shè)有專門的圖紙審核區(qū)、圖紙存放區(qū)、資料檔案存放區(qū)。施工用電配線應(yīng)采用三相五線制,一機(jī)一閘一漏電。電氣線路應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè),嚴(yán)禁任意拉線接電。配電箱外要上鎖,并應(yīng)標(biāo)明負(fù)責(zé)人(電工)姓名和聯(lián)絡(luò)電話,要求電工進(jìn)行日常巡檢第36條 要求電箱需做防雨水措施消防設(shè)施第37條 施工單位應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)消防工作制度和防火救災(zāi)方案,明確消防責(zé)任人。第39條 每100平方米配備兩個(gè)10L滅火器。編制施工進(jìn)度計(jì)劃管理整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃,包括圖紙等資料提供,材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,勞動(dòng)力部署等每一個(gè)環(huán)節(jié),每一分項(xiàng)工程的完成均圍繞這一總的目標(biāo)進(jìn)行。二、 施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 編制一份裝修施工進(jìn)度表,每周進(jìn)行一次檢查匯總,以監(jiān)察施工進(jìn)度。 工種負(fù)責(zé)人和技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)裝修工程施工進(jìn)度及工作情況,項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)將結(jié)果報(bào)告公司,以便及時(shí)配合協(xié)調(diào)計(jì)劃的管理。三、 計(jì)劃工期的管理為了更好的把握住裝修全過(guò)程,以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo),必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理,做到人盡其力,物盡其用,以優(yōu)質(zhì)、低耗,高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式,以公司指定計(jì)劃為目標(biāo),按制關(guān)鍵工序,通過(guò)信息反饋,掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài),確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡,對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過(guò)程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制,使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。 裝修施工力量的具體安排,選派承擔(dān)過(guò)重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的旆工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工,對(duì)材料的管理控制及時(shí)到位以方便勞動(dòng)力的平衡。 消防、給排水空調(diào)、強(qiáng)弱電系均調(diào)試完畢,屋面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿足封閉施工。C、 現(xiàn)場(chǎng)施工用地拖、行燈:配制數(shù)量,行燈160條,地拖210條第七章 工程施工方法及措施 一、 地面地磚大理石工程 材料 瓷磚、大理石的品種,規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 砂:中砂或粗砂。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求,有列紋、缺棱掉角的不得使用。C、 房?jī)?nèi)四周墻上彈好+50㎝水平線。 操作工藝A、 熟悉圖紙:以施工圖和加工單為依據(jù),熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。然后按編號(hào)碼放整齊。D、 試排:在施工現(xiàn)場(chǎng)兩個(gè)相互垂直的方向,鋪兩條干砂,其寬寬大于板塊,厚度不小于3㎝,根據(jù)圖紙要求把地磚板塊排好,以便檢查板塊之間縫隙,核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相對(duì)位置。F、 鋪砂漿:根據(jù)水平線,定地面找平層厚度,拉十字線,鋪找平層水泥砂資助(找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捍成團(tuán)不松散為宜)。G、 鋪設(shè)地磚:地磚鋪設(shè)時(shí),隨時(shí)保持清潔干凈。地磚平整度用2M水平尺檢查,誤差不得超過(guò)2㎜,相鄰磚高差不得超過(guò)1㎜,縫隙平直度3㎜,地磚鋪貼時(shí),其他工種不得污染,不得人為踩踏,地磚完成后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)清縫,隨做隨清,,控制在3%以內(nèi),在主要通道上的空鼓必須返工(3%是指單塊板邊角空鼓,整塊不得空鼓).地磚鋪設(shè)完成后,在檢查無(wú)平整度誤差、空鼓、色差等后,用厚紙全部遮蓋保護(hù),紙板上的鐵釘必須取掉,紙板與紙板間必須用封口膠粘貼嚴(yán)密,防止雜物進(jìn)入。 注意事項(xiàng)A、 地磚表面潔凈,圖案清晰,光亮光滑,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。B、 地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水,無(wú)積水,與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無(wú)滲漏.二、 墻面墻磚及大理石工程 墻磚鋪貼工藝A、 材料準(zhǔn)備:325號(hào)普通硅酸水泥(有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))、白水泥、墻面磚。對(duì)規(guī)格、尺寸應(yīng)嚴(yán)格檢查,對(duì)不合格材料嚴(yán)禁使用。D、 墻面收口磚不得小于整塊墻磚的三分之一。、 允許偏差項(xiàng)目:A、 立面垂直度用2M托線板檢查。D、 接縫正直拉5M小線,不足5M拉通線和尺量檢查。三、 天花及墻面批灰油乳膠漆施工工藝1) 檢查墻面A、 墻面干燥度不小于百分之十;B、 墻面平整度3mm;C、 陰角方正、平直度小于3mm,陽(yáng)角垂直度小于3mm;D、 ;E、 吊頂部分板材要牢固,接口有預(yù)留縫口;F、 開(kāi)關(guān)線盒和線管走線部份必須平整、干燥、砂漿不得高于墻面;G、 墻面如有臘質(zhì)和彩筆污漬必須清除干凈;H、 打磨過(guò)的墻面砂痕是否過(guò)大和孔眼過(guò)多;I、 有金屬構(gòu)件露出,立即拔除,或進(jìn)行防銹處理;J、 門框、柜與墻面接合要牢固不可晃動(dòng)和超過(guò)4mm縫隙(包括壓邊線條);K、 其它工種基本退場(chǎng)。 第一遍膩?zhàn)油瓿珊蟊仨氝M(jìn)行平整度的修補(bǔ),包括陽(yáng)角的垂直度,陰角方正度,嚴(yán)禁將陰陽(yáng)角做成圓角。整體打磨后局部多遍打磨,打磨完后即開(kāi)始清理房間的衛(wèi)生工作,一定清除墻面的浮塵。 涂刷工作完成后用刀片將門邊柜邊等粘貼紙帶的地方切除后再撕除以免破壞油漆面。、四、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝 輕鋼龍骨配件要求A、 輕鋼骨架采用U型,并按荷載分上人(公共區(qū)域)和不上人。C、 零配件:有花藍(lán)螺絲、射釘、自攻螺釘。E、 粘結(jié)劑:應(yīng)接主材的性能選用,使用前作粘結(jié)試驗(yàn)。作業(yè)條件A、 結(jié)構(gòu)施工時(shí),應(yīng)在現(xiàn)澆砼樓板或預(yù)制砼樓板縫,按設(shè)計(jì)要求間據(jù),預(yù)埋6~~10鋼筋混吊桿,射計(jì)無(wú)要求時(shí)按大龍骨的排列位置預(yù)埋鋼筋吊桿,一般間距為何900~~1200㎜B、 當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時(shí),應(yīng)在頂棚的標(biāo)高位置沿墻和柱的四周,砌筑時(shí)預(yù)埋防腐木磚,沿墻間距900~~1200㎜。C、 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道,確定好燈位,通風(fēng)口及各種露明孔口位置。E、 頂棚罩面板安裝前應(yīng)做完墻,地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。G、 輕鋼骨架頂棚在大面積施工前,應(yīng)做樣板間,對(duì)頂棚的起拱度,燈槽,通風(fēng)口的構(gòu)造處理,分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。C、 安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,按主龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無(wú)螺栓絲扣的一端與樓板的頂爆螺栓連接固定。安裝主龍骨:將給裝吊掛件的主龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺母,擰好螺母。固定邊龍骨,采用射釘固定,設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)射釘間距為1000㎜。B、 吊掛付龍骨:按設(shè)計(jì)規(guī)定的付龍骨間距,將付龍骨通過(guò)吊掛件,吊掛在大龍骨上,設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),一般間距為300~~400㎜。 安裝罩面板在己裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼骨架下面,按罩面板的規(guī)格,拉縫間隙進(jìn)行分塊彈線,從頂棚中間順中龍骨方向開(kāi)始先裝一行罩面板,作為基準(zhǔn),然后向兩側(cè)分行安裝,固定罩面板的自攻螺釘間距為200~~300㎜。此工序應(yīng)在封罩面板前進(jìn)行。 成品保護(hù)A、 輕鋼龍骨隔墻施工中,應(yīng)保證已裝項(xiàng)目不受損壞,墻內(nèi)電管及設(shè)備不得碰動(dòng)錯(cuò)位及損傷。C、 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)、防止損壞。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題A、 墻體收縮變形及板面裂縫:原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨,沒(méi)留伸縮量,超過(guò)2M長(zhǎng)的墻體未做控制變形縫,造成墻面變形。B、 輕鋼骨架連接不牢固,原因是局部結(jié)點(diǎn)不符合構(gòu)造要求,安裝時(shí)局部節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按圖規(guī)定處理。C、 墻體罩面板不平,多數(shù)由兩個(gè)原因造成:一是龍骨安裝橫向錯(cuò)位,二是石膏板厚度不一致。五.地面過(guò)水泥沙一、材料及主要機(jī)具水泥:普通硅酸鹽水泥,、不同標(biāo)號(hào)的水泥。主要機(jī)具:攪拌機(jī)、手推車、木抹子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長(zhǎng)把刷子、掃帚、鋼絲刷、粉線包、鏨子、錘子。墻面的水平標(biāo)高線已彈在四周墻上。找標(biāo)高、彈線抹灰餅和標(biāo)筋刷水泥漿結(jié)合層木抹子搓平第二遍壓光養(yǎng)護(hù)1.基層外理:先將基層上的灰塵掃掉,用鋼線刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層,用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污,并用清水及時(shí)將減液沖凈。3.灑水濕潤(rùn):用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐?。如果房間較大,為保證整面層平整度,還須抹標(biāo)筋(或稱沖筋)將水泥砂漿鋪在灰餅之間,寬度與灰餅寬相同,用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。:水泥砂漿的體積比宜為1:2(水泥:砂),強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。;涂刷水泥漿之后昆跟著鋪水泥砂漿,在灰餅之間(或標(biāo)筋之間)將砂漿鋪均勻,然后用木刮杠按灰餅(或標(biāo)筋)高度刮平。:木抹子抹平后,立即用鐵抹子壓第一遍,直到出漿為止,如果砂漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí),可均勻撒一遍干水泥和砂(1:1)的拌合料(砂子要過(guò)3㎡篩),再用木抹子用力抹壓,使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體,吸水后用鐵抹子壓平。,面層砂漿初凝后,人踩上去,有腳印但不下陷時(shí),用鐵抹子壓第二遍,邊抹壓邊把坑凹處填平,要求不漏壓,表面壓平、壓光。四.成品保護(hù)1.地面操作過(guò)程中要注意對(duì)其它專業(yè)設(shè)備的保護(hù),如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位,地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時(shí),注意不要碰壞面層,油漆、漿活不要污染面層。如果不仔細(xì)認(rèn)真清除,使面層與基層之間形成一層隔離層。 地面起砂:,過(guò)早上人:水泥硬化初期,在水中或潮濕壞境中養(yǎng)護(hù),能使水泥顆粒充分水化,提高水泥砂漿面層強(qiáng)度。當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5MPA時(shí)才能上人操作。3面層不光、有抹紋,必須認(rèn)真按前面所述的操作工藝要求,用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作,最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓,直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。二、普通白墻膩?zhàn)优冶匦?遍,毛坯墻必需3遍,局部多遍。批灰工作完成進(jìn)行打磨工作,采用太陽(yáng)燈照射打磨(嚴(yán)禁用白熾燈一定注意人身安全)。涂刷油漆前向項(xiàng)目部再次確認(rèn)油漆色彩,認(rèn)真做好刷漆工作,底漆開(kāi)罐前進(jìn)行攪拌,要求將墻面全部覆蓋,無(wú)漏涂現(xiàn)象,底漆干燥后檢查墻面的孔油和缺角的部位,立即修補(bǔ),干燥后打磨好,在修補(bǔ)的位置必須進(jìn)底漆的涂飾,面漆開(kāi)罐前同樣進(jìn)行攪拌,同種顏色應(yīng)倒在同一大桶內(nèi)攪拌后開(kāi)始上墻施工,先墻面后陰角的原則,對(duì)于邊角不到的地方采用羊毛刷進(jìn)行點(diǎn)刷。完工后開(kāi)始衛(wèi)生工作的清潔,同時(shí)做好自檢工作,自檢后通知項(xiàng)目部驗(yàn)收。B、 明確施工任務(wù),熟悉施工圖紙及時(shí)做好同各部門的工程交接工作,保證施工順利進(jìn)行。D、 發(fā)現(xiàn)與其它分包商的工序有矛盾或配合有困難時(shí),馬上由項(xiàng)目經(jīng)理安排與其他分包商和落實(shí)施工工序.E、 針對(duì)工程特點(diǎn),采用分段考慮流水施工方法,減少技術(shù)間歇,對(duì)主要基礎(chǔ)上集中力量,突擊重點(diǎn),加快施工進(jìn)度.二、 質(zhì)量保證措施A、 加強(qiáng)全面質(zhì)量管理教育,樹(shù)立質(zhì)量第一的意識(shí),實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),獎(jiǎng)懲分明,質(zhì)量問(wèn)題一票否決制。C、 做好材料、半成品、成品材料的檢驗(yàn)工作,所有材料均有合格證件,不合格的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),材料保管人員拒收“三無(wú)”產(chǎn)品。E、 服從質(zhì)檢人員,公司、監(jiān)理部門的管理與檢查,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。G、 在選定了材料的品牌和規(guī)格后,對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行多家比較考察,做到貨比三家。三、 安全施工技術(shù)措施A、 遵守當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全條例并負(fù)責(zé)提供給工地員工一切安全措施,包括備有足夠的安全帽,防護(hù)衣物等。C、 電動(dòng)工具、施工機(jī)械保證安裝、使用絕對(duì)安全,接駁牢固并正確接地。E、 做好對(duì)職工的安全教育,制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和檢查值班制度,貫徹“以防為主,防治結(jié)合”的安全方針。電源設(shè)備,線路應(yīng)防止受潮以免觸電,使用的機(jī)械設(shè)備必須有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)(觸電保護(hù)器)和接零接地。I、
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