【正文】 分投資估算總額進行限額設(shè)計。2. 本工程如有相同房型、戶型設(shè)計圖紙?zhí)子冒春贤O(shè)計費的30%計取。 田莊花苑農(nóng)民安置房標(biāo)段：招標(biāo)人將分別給予2萬元、1萬元人民幣的補償金。若中標(biāo)，則繼續(xù)后續(xù)設(shè)計工作，招標(biāo)人不予補償以上所述的補償費。4. 若中標(biāo)人報價高于評標(biāo)基準(zhǔn)值，按評標(biāo)基準(zhǔn)值簽訂合同；若中標(biāo)人報價低于評標(biāo)基準(zhǔn)值，按中標(biāo)人報價簽訂合同。招標(biāo)人支付補償金后，中標(biāo)人所投設(shè)計方案及成果歸招標(biāo)人所有。18最高投標(biāo)限價光華花苑二期標(biāo)段：25 元/平方米注：開標(biāo)時間以評標(biāo)系統(tǒng)電腦顯示時間為準(zhǔn)。：見本須知前附表第8項。（投標(biāo)時只需做至方案設(shè)計階段，中標(biāo)后按要求完成后續(xù)優(yōu)化、景觀、初步、施工圖設(shè)計等全部設(shè)計工作）深度要求：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）所涵蓋的，以及本工程特性所要求的設(shè)計范圍和深度及相關(guān)服務(wù)。（1）國家、省、市有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范；（2）《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011）》；（3）本招標(biāo)文件；（4）紅線圖。 3．投標(biāo)人資格要求、能力和信譽。（2）財務(wù)要求：良好,財產(chǎn)未被接管、未凍結(jié)、未破產(chǎn)。（4）企業(yè)信譽要求：企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。（6）其他要求：授權(quán)委托代理人、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人的企業(yè)勞動合同、繳納的近期社會保險（提供社會保險手冊或社保部門蓋章的繳費花名冊）；檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函（查詢時間須在招標(biāo)信息發(fā)布時間內(nèi)）。，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。6. 投標(biāo)設(shè)計專利權(quán)說明（以下簡稱中標(biāo)人）應(yīng)保證招標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯設(shè)計權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，中標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及造成的后果和費用，并賠償招標(biāo)人的損失。，可能部分采用未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計方案，未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)無條件同意并保證招標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯設(shè)計權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，該投標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及造成的后果和費用，并賠償招標(biāo)人的損失。，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲取招標(biāo)文件2日內(nèi)向招標(biāo)人提出。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書有可能被拒絕。、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。9．招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)人可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件，補充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等的效力。，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標(biāo)人可以延長投標(biāo)截止時間，延長時間在補充通知中寫明。10. 投標(biāo)文件的語言及計量單位。11．投標(biāo)文件的組成（商務(wù)標(biāo)）、設(shè)計方案（技術(shù)標(biāo)）、資格后審資料三部分。（2）提供：序號項 目要 求1規(guī)劃總平面圖含技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)2規(guī)劃概念設(shè)計及結(jié)構(gòu)分析圖表達規(guī)劃設(shè)計理念3景觀規(guī)劃方案圖4道路交通分析圖表達規(guī)劃的交通組織及停車設(shè)施5功能分區(qū)圖6小區(qū)的公建設(shè)施分析圖、生活配套布局圖7豎向規(guī)劃圖8總體鳥瞰圖9各主要單體效果圖10各主要單體的平、立、剖面圖11戶型圖，戶型比列12日照分析圖13編制投資估算書14方案設(shè)計說明上述：1. 立面圖至少包括一張正立面圖、一張側(cè)面圖；2. 剖面圖按需要3. 設(shè)計分析圖包括功能、景觀等方面的分析圖4. 彩色效果圖（彩色日夜景單體效果圖）：（3）所有設(shè)計內(nèi)容的電子文檔Word、CAD及JPG各二份。功能分析圖、景觀分析圖、正立面圖、剖面圖，提供一套圖板。b、投標(biāo)申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。d、壹級注冊建筑師注冊證書 。f、檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函（查詢時間須在招標(biāo)信息發(fā)布時間內(nèi)）。資格審查時，以上材料的復(fù)印件評審時，投標(biāo)人必須提供原件核驗，不提供原件則資格審查不通過。 、顧問費及現(xiàn)場配合咨詢服務(wù)費等所有費用。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素，除發(fā)包人提出變更外，中標(biāo)后一律不作調(diào)整。《關(guān)于海安縣建設(shè)工程投標(biāo)保證金實行集中管理的通知》的管理規(guī)定，實行投標(biāo)保證金集中管理。帳戶名稱：海安縣公共資源交易中心，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司海安支行，銀行帳號：32001647136052516962。用途欄須注明您的保證金繳納碼，以確保銀行能讀取您的保證金信息。投標(biāo)保證金一律采用電匯方式入帳，現(xiàn)金繳納方式無效。投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從經(jīng)海安縣公共資源交易中心窗口投標(biāo)保證金集中管理受理處提交備案的法人基本存款帳戶繳納，否則不予接受。未辦理投標(biāo)保證金提交帳戶備案的投標(biāo)人請在投標(biāo)保證金遞交前按有關(guān)規(guī)定至海安縣公共資源交易中心辦理相關(guān)手續(xù)（需核驗開戶許可證），本工程不接受未經(jīng)備案帳戶轉(zhuǎn)出的投標(biāo)保證金。各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金從提交到入帳的時間風(fēng)險，提前辦理相關(guān)事項，以保證投標(biāo)保證金在招標(biāo)文件指定的投標(biāo)截止時間前匯入指定帳戶。本工程的投標(biāo)保證金金額見前附表第12項。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后予以退還(無息)。15．投標(biāo)有效期，在本須知前附表第11項所規(guī)定的日歷日內(nèi)保持有效。這種要求和投標(biāo)人的答復(fù)應(yīng)以書面方式進行。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改其投標(biāo)文件。有要求編制正本、副本的，則應(yīng)相應(yīng)地標(biāo)明“正本”或“副本”，正本與副本如有不一致之處，則以正本為準(zhǔn)。凡有增加或修正之處均應(yīng)由簽署人簽署證明。（四）投標(biāo)文件的密封和提交17. 投標(biāo)文件的裝訂、密封、包裝與標(biāo)志（商務(wù)標(biāo)）、設(shè)計方案（技術(shù)標(biāo)）和資格后審資料三個部分，裝訂要求按第11條規(guī)定的內(nèi)容和順序編制目錄，分別裝訂成冊（其中大圖板不裝訂）。（商務(wù)標(biāo)）、設(shè)計方案（技術(shù)標(biāo)）、資格后審必須分別密封完好，外包裝封袋上都應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)人名稱、工程名稱、標(biāo)書名稱、投標(biāo)人名稱（并蓋公章）、法定代表人或其代理人（并蓋印鑒）。，編制要求如下：（1）設(shè)計方案圖冊統(tǒng)一使用A3紙（設(shè)計估算同樣使用A3紙，統(tǒng)一裝訂在設(shè)計方案內(nèi)），圖板統(tǒng)一尺寸為750mm1000 mm，每塊底板的四角應(yīng)預(yù)留直徑5 mm的圓孔輕質(zhì)板。（2）設(shè)計方案應(yīng)版面整潔、字跡清楚、不許涂改，不得出現(xiàn)手寫，也不得采用任何不符合常規(guī)、有別于其他投標(biāo)人的特殊做法。，將會導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。19．遲到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)人。，應(yīng)按本須知第17條的規(guī)定編制、密封、包裝、標(biāo)志和發(fā)送，還要在內(nèi)層和外層包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件。開標(biāo)會由招標(biāo)代理機構(gòu)主持，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。22．開標(biāo)程序：；，也可以由招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；。如投標(biāo)人未達到招標(biāo)文件規(guī)定的能力和條件，則認(rèn)定資格審查不合格，不進入技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)環(huán)節(jié)；，資格審查委員會根據(jù)資格審查需要，有權(quán)要求部分或全部投標(biāo)申請人提供一項或多項或全部被審查資料的原件核對，投標(biāo)申請人必須提供，不得借故推托或拖延。，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)或評委在招投標(biāo)監(jiān)管人員監(jiān)督下將設(shè)計方案隨機編號，編號標(biāo)識于設(shè)計方案封面上；技術(shù)標(biāo)評標(biāo)結(jié)果出來后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容；資格審查不合格的投標(biāo)申請人的投標(biāo)文件不予開封。23. 評標(biāo)一般規(guī)定 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人邀請有關(guān)專家依法組建，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動，評標(biāo)采用保密方式進行。 投標(biāo)文件中應(yīng)由評標(biāo)委員會共同研究確認(rèn)的事項，若各評委意見不一致時，須經(jīng)評標(biāo)委員會全體人員按少數(shù)服從多數(shù)的原則表決通過，并形成書面決議，書面決議須經(jīng)評標(biāo)委員會全體人員簽名確認(rèn)。不在書面決議上簽名確認(rèn)的視為同意。并不對未中標(biāo)人就未中標(biāo)原因作任何解釋，未中標(biāo)人也不得向評委成員或其他人員索問評標(biāo)過程情況和資料。 經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)的無效投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異，使之成為具有符合性的投標(biāo)文件。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留。25．詳細(xì)評審，并逐一發(fā)表意見。26．在評標(biāo)過程中，經(jīng)確認(rèn)有下列情況之一的，屬于重大偏差視同未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按無效標(biāo)處理：、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章；、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；、如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的； 、投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的； 、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的； （本工程采用資格后審）、除合格制資格預(yù)審在投標(biāo)截止時間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審時不一致的；、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)） 、聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的；（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)）、聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成，資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的；（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)） 、投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價的； 、同一投標(biāo)人提交兩個及以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外； 、改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格的；、改變招標(biāo)文件明確列出的不可競爭費用項目或費率的； 、未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 、投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 、投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法； 、未按招標(biāo)文件要求提供電子投標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件無法導(dǎo)入計算機評標(biāo)系統(tǒng)； 、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況； 、以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。 1．總 則 評標(biāo)工作將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定的公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則進行，采用本附件規(guī)定的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)進行評審、比較。評標(biāo)委員會承擔(dān)評標(biāo)工作。 評標(biāo)委員會采用綜合評估法，按照本附件的規(guī)定，對所有評價的項目進行評議打分，得分排名位于前兩名的投標(biāo)人為評標(biāo)委員會依此推薦的中標(biāo)候選人。2．評標(biāo)程序 初步(符合性)評審，審查其投標(biāo)文件是否完整、有無計算上的錯誤、文件簽署是否合格，總體編排是否有序，判斷其內(nèi)容是否詳實可靠，是否滿足招標(biāo)文件的要求，是否響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。(2) 投標(biāo)文件的內(nèi)容不齊全?；蛴赏稑?biāo)人授權(quán)代表簽字的，但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的。(5) 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供足額有效的投標(biāo)保證金。(7) 投標(biāo)人不符合招標(biāo)文件要求的資格。(9) 投標(biāo)文件沒有實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和條件的。(11) 投標(biāo)報價超出招標(biāo)人預(yù)算的投標(biāo)將會被拒絕。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。3．投標(biāo)文件計算錯誤的修改 評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行校核，看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則:(1) 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；(2) 當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合計價不一致時，以單價為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委員會確認(rèn)單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。但投標(biāo)人必須補交與投標(biāo)報價表中的投標(biāo)總報價一致的主要分項報價表。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。5．詳細(xì)評審 評標(biāo)委員會僅對通過上述第25條規(guī)定的初步審查通過的投標(biāo)文件進行詳細(xì)評審和比較。技術(shù)標(biāo)部分將每位評委對每一投標(biāo)人的評分匯總求和，除以評委的數(shù)量，即為評標(biāo)委員會給該投標(biāo)人的最后綜合評分，將由評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人給招標(biāo)人。（滿分100分）設(shè)計收費（滿分40分）。按照每平方米建筑面積設(shè)計單價，單位：（元/平方米）。（當(dāng)投標(biāo)報價大于等于5家時，評標(biāo)基準(zhǔn)值為所有投標(biāo)報價去掉一個最高和一個最低報價后的算術(shù)平均值。當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)值時得40分；每上浮1%扣1分，每下浮1%，不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。包括 容積率（）；建筑密度（）；綠化率（）；停車位數(shù)量（）；日照分析（）；公共設(shè)施配套（）。 共16分 商業(yè)與住宅之間的影響程度（35分）； 是否便于以后的物業(yè)管理（35分）； 布局是否合理（）。 共8分主、次出入口的位置是否合理（）；人車分流的程度（）；商業(yè)區(qū)域與住宅區(qū)域之間的影響（）。（六）授予合同30．中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后7個工作日內(nèi)按中標(biāo)通知書指定