【正文】 1/33681/39491/2783%%B樓1/33281/29671/37181/2586%%多層住宅a、上部結構多層現(xiàn)澆樓板采用100㎜厚板屋面現(xiàn)澆樓板采用100mm厚板b、基礎形式初步暫定本工程采用φ426夯擴樁，樁端持力層為42層土（粉質(zhì)粘土），單樁承載力特征值400KN（估算），并按柱布置；基礎形式：承臺；當其它樁型承載力提高很多時，將另選。選用的主要標準圖集 《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖》 （03G1011）《多層磚房鋼筋混凝土構造柱抗震節(jié)點詳圖》 （03G363）《建筑物抗震構造詳圖》 （03G3291）解決的事項a、施工時是否對周邊房屋、道路和市政管線的影響。 第四章 給排水設計說明一、 設計依據(jù) 建筑專業(yè)提供的本工程建筑平、立面圖。 有關設計規(guī)范1) 《建筑給排水設計規(guī)范》（GB500152003）2) 《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）3) 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB5004595 2005年版）4) 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500842001）5) 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）6) 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（GB5006797）7) 《居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范》（CECS57:94）8) 《室外給水設計規(guī)范》（GB500132006）9) 《室外排水設計規(guī)范》（GB500142006）10) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）二、 設計范圍1． 給水系統(tǒng)。3． 排水系統(tǒng)。b. 商鋪及地下車庫，4層以下（包括4層）辦公樓c. 泵房消防蓄水池進水d. 公寓生活用水2) 加壓供水系統(tǒng)a. 屋頂水箱。 屋頂設18m3水箱2座，消防儲水18m3。216。216。四、 室外給水1. 擬由振興東路、環(huán)城東路市政給水管網(wǎng)分別引入DN200給水管，以組成雙水源供水2. 泵房消防蓄水池進水管由室外給水管網(wǎng)上引出。4. 。室外建筑物和地面停車場四周設雨水口匯集地表水。3． 室外雨水管道匯集屋面和地面雨水，接入市政雨水管道。2． 室內(nèi)生活污水為合流制排水方式，即實行污、廢水合流排放。七、 管材1． 室內(nèi)生活引入管、水泵房、立管采用襯塑鋼管、橫支管采用PPR管。3． 室內(nèi)排水管高層采用PVCU消音螺旋管、多層采用普通PVCU管。5． 室外排水管采用UPVC加筋管。公建部分每一個單位設一統(tǒng)一水表計量。 主要設備材料表序號設備名稱設備型號規(guī)格單 位數(shù) 量1消火栓泵／40150207臺22噴淋泵208臺23無負壓變頻恒壓給水設備DRL8100套1第五章 電氣設計說明 一、 設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T 1692 《低壓配電設計規(guī)范》 GB 5005495《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005年版）　 GB5004595《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 5011698《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB 5005794（2000版）《建筑照明設計標準》 GB 500342004《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》　　 GB5006797二、 設計范圍1． 照明、動力、空調(diào)配電設計2． 建筑物防雷系統(tǒng)3． 接地安全系統(tǒng)4． 綜合布線系統(tǒng)5． 火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)三、 用電負荷分級工程概況本工程由2棟26層的寫字樓、沿振興東路和環(huán)城東路北部的3層商業(yè)、以及低層住宅組成，建筑面積102921平方米。住宅區(qū)：25870平方米；配套用房：344平方米；商辦區(qū)：76780平方米。(2) 二級負荷：客梯、生活泵、排水泵。四、 供電電源及計量方式本工程為一類高層民用建筑,由市電引來兩路獨立10kV電源供電，兩路電源同時工作，互為備用。另設1臺500kW自備柴油發(fā)電機，作為大樓消防應急備用電源。柴油發(fā)電機僅供一級負荷用電。(2)各層集中設配電小間兼電表間，按出租戶數(shù)每戶設表，集中計量。其中在2棟26層的寫字樓下方各設一個變配電房，二個變配電房均設4臺500KVA干式變壓器供電；公寓部分在室外設3臺500KVA的室外箱式變供電。五、 線路敷設兩路10KV高壓電源由附近開閉所用YJV2210KV型交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜埋地引入配電室。其余用電負荷如電梯等采用阻燃型YJV電纜沿橋架敷設至井道后走橋架至各機房。六、 照明設計本工程設有一般工作照明、應急照明(備用照明、疏散照明)、裝飾照明、室外照明。七、 防雷及接地本工程為二級防雷建筑。防雷引下線利用柱子中的主筋，其間距不大于18m。三十米以上設均壓環(huán)。防雷接地、保護接地、變壓器中心點工作接地、電梯工作接地、計算機工作接地等合一，利用建筑物基礎內(nèi)主筋相互連接作為接地體，其接地電阻值不大于1歐姆。變壓器低壓側(cè)中性點直接接地，變電所內(nèi)所有設備不帶電的金屬外殼均須可靠接地，接地電阻不大于1Ω。照明和插座分路供電，插座回路設置漏電保護開關。八、 電氣消防1． 消防設計依據(jù)(1)《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）；(2)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB5011698）。(2) 本工程設置總線制火災報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。(3) 在大樓的公共通道、前室、大廳、商鋪及其它用房等設感煙探測器（，保護面積為80m2）。(4) 在大樓各層主要公共通道、前室、大廳裝設火災事故廣播揚聲器,每個揚聲器的額定功率不應小于3W，其數(shù)量應能保證從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于25m。(6) 在主要出入口、疏散樓梯、通道、前室、公共活動場所等裝設疏散標志燈(配鎳鎘電池)，應急照明燈。(7) 消防設備用電為雙路電源供電，并采用耐火型電纜和電線。九、 弱電設計：電話通訊及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)電話通訊及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)引自大樓內(nèi)一層弱電機房擬設置交換機，根據(jù)各使用單位和管理部門的需求確定引入的電話數(shù)量。網(wǎng)絡系統(tǒng)結構布置選型由專業(yè)系統(tǒng)集成商提供有線電視系統(tǒng)有線電視信號引自大樓內(nèi)一層電視交接間，經(jīng)放大、分配傳輸至各使用單位?？刂剖以O在消防控制室。 本工程內(nèi)有線電視、網(wǎng)絡、電信及安防系統(tǒng)及室外線路部分由相關的專業(yè)工程公司負責設計及施工。 四、通風設計1. 地下車庫按照防火分區(qū)設置機械排風（兼排煙）系統(tǒng)，平時利用車道自然進風。3. 柴油發(fā)電機房設有平時排風兼火災后排毒氣系統(tǒng)，柴油發(fā)電機冷卻進風系統(tǒng)，風機均采用防爆風機。5. 暗衛(wèi)生間均設有吊頂式排氣扇，接入土建風道，于屋頂設機械排風系統(tǒng)。7. 防煙樓梯間及其前室，消防電梯合用前室均設置正壓送風系統(tǒng)；辦公區(qū)設置機械排煙系統(tǒng)。各防火分區(qū)內(nèi)當長邊大于60m時劃分防煙分區(qū)，火災時電動打開相應防煙分區(qū)內(nèi)的所有排煙風口，并連鎖啟動風機，同時電動關閉該系統(tǒng)的排風口。2. 辦公和上部大空間房間均設有可開啟外窗自然排煙。3. 無自然排煙條件長度超過20m的內(nèi)走道或雖然有外窗，但長度超過60m的內(nèi)走道設置豎向機械排煙系統(tǒng)，風機置于屋面。4. 排煙風機吸入口處設有常開排煙防火閥，280℃自動關閉，連鎖風機關停。本工程地下樓梯間分別設有機械加壓送風系統(tǒng)，采用常開百葉送風口；地上樓梯間設有機械加壓送風系統(tǒng)，采用常開百葉送風口。（三） 本工程所有消防用風機、風閥的控制均接入消防控制中心，要求能就地啟停，在消防控制中心集中監(jiān)控，遠程啟停。 概述 本項目規(guī)劃用地性質(zhì)為商住、辦公用地。 高層辦公樓消防類別：一類建筑；地上耐火等級：一級；地下建筑耐火等級：一級； 西側(cè)部分裙房耐火等級：二級 多層住宅區(qū)建筑耐火等級：二級； 總平面布置 1. 地塊南部多層住宅區(qū)在南部和平東路和東部規(guī)劃道路上設置2個車行出入 口，地塊內(nèi)部設有環(huán)形道路，道路寬5米。 辦公樓的北側(cè)均有18mmX18m的消防登高場地，并在沿大樓四周設有環(huán)形消防車 道。四、建筑防火設計 （一）.消防控制室、消防水箱 辦公樓在一層南部沿外墻布置消防控制室，控制室有直通室外的安全出口。在地下2層的配置了540T的消防水池一 座，和消防給水加壓泵房。 （二）.消防電梯 2幢辦公樓均設置一部消防電梯可以到達各層平面。 2）.地下一層、二層車庫均分成2個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)滿足關于汽 車庫防火分區(qū)不超過4000平方米的規(guī)定，設備用房與車庫均用防火門分 隔。 2）.2幢主樓下部裙房一層對外商鋪為一個防火分區(qū)，南側(cè)辦公用房為1個防火分區(qū)，一層變配電間，開閉所用甲級防火門分隔自成一個分區(qū)。符合規(guī)范的要求。（4） .安全疏散 ，汽車庫內(nèi)人員疏散最遠距離不超過60m，其他房間作為一個防火分區(qū)時，設有一個對外出口，同時開向相鄰的防火分區(qū)作為第二個安全出口。 ，其中1部電梯為消防電梯，可以到達每個樓層。 ，樓梯間的門，前室的門均為乙級防火門，管井的門為丙級防火門。疏散距離符合 大空間疏散距離位于兩個樓梯間之間和袋形走道距離規(guī)定的要求。防火墻上的門為甲級防火門或可自行關閉的 雙簾雙軌特技防火卷簾。凡水井、管井檢查門均設丙級防火門。 室外消火栓系統(tǒng)： 室外消防用水設立獨立消防給水管網(wǎng)供水，管網(wǎng)沿小區(qū)四周呈環(huán)布置，干管采用DN150，并在室外設SS100地上式消火栓8套。 為了使消防時高、低層消火栓供水均勻，系統(tǒng)分三個區(qū)，－1～9層為一區(qū)，10到18層為二區(qū)，19～27層為三區(qū)，同時每個消火栓處設置水泵遠距離按鈕 消火栓采用口徑為DN65，水帶長度 L=25米，水槍口徑Φ=19mm。 在室外相應位置設6套SQS100消防水泵接合器。消防泵自灌自控，出水管設檢查用壓力表和放水閥， 消火栓泵由消火栓啟動按鈕啟動、由消控中心啟動和手動啟動。設計用水量為30L/S，火災延續(xù)時間為１小時，一次滅火用水量為108ｍ３ 本系統(tǒng)按中危險級要求（Ⅱ）設計，噴水強度8L/，作用面積160m2，最不利點噴頭水壓為100Kpa. 自動噴水滅火系統(tǒng)：在地下室泵房內(nèi)各設有自動噴水加壓泵二臺(一備一用)。 噴頭溫級：車庫采用68℃級直立型噴頭，其余部位根據(jù)裝修要求采用吊頂型或其他型噴頭。 6．手提式滅火器本工程各區(qū)各層均按規(guī)范配置手提式磷酸銨鹽滅火器。(b) 二級負荷：客梯、生活泵、排水泵。(2)、本工程采用二路10kV電源供電，設柴油發(fā)電機僅供一級負荷用電。(4）、配電設備選擇: 本建筑物內(nèi)部均為正常工作環(huán)境, 消防配電設備選用耐熱型。(2）、在大空間用房、走廊、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設置疏散道設疏散導流標志燈。走廊通控制點亮全部應急照明燈?；馂淖詣訄缶到y(tǒng):(1)、本工程設置一套集中火災自動報警系統(tǒng)。(3)、火災報警探測器除火災報警探測器主要采用智能型光電感煙探測器；地下車庫處采用感溫探測器。(4）、本工程設消防專用通訊系統(tǒng)。在變配電所、電梯機房、消控中心、消防水泵房處設專用消防電話分機；在手動報警按鈕與消火栓報警按鈕等處設消防對講電話插孔。(6）、系統(tǒng)布線：本工程火災自動報警系統(tǒng)中信號、控制線路采用阻燃型銅芯導線，通訊線路均采用阻燃屏蔽型銅芯導線。第八章 燃氣設計專篇。，低壓入戶。，考慮設燃氣泄漏自動報警裝置。4. 設計依據(jù)業(yè)主提供的相關設計要求及方案審查意見書。2. 本工程人防地下室分為二個防護單元。共分8個抗暴單元。相鄰防護單元之間設置鋼筋混凝土防護密閉隔墻，墻上開設門洞處，在其兩側(cè)設置防護密閉門及戰(zhàn)時封堵，戰(zhàn)時安裝，外砌370磚墻保護。4. 染毒區(qū)與清潔區(qū)之間設置了整體澆注的鋼筋混凝土密閉隔墻，厚度≥250mm。5. 擴散室、防毒通道、簡易洗消間、密閉通道、濾毒室等處的排水地漏皆為防爆破地漏。6. 人防口部設計： 防護單元的出入口設計不僅具有抗沖擊波的能力，還具有防輻射污染的能力。在室內(nèi)次要出入口 處設有密閉通道、濾毒室、進風機室、擴散室。8. 輔助房間設計：（1）各防護單元內(nèi)設置了男女干廁（臨戰(zhàn)砌筑）和戰(zhàn)時水箱，臨戰(zhàn)時砌筑隔墻和安裝水箱。人防臨戰(zhàn)砌筑的抗爆隔墻與抗爆擋墻壁為用用粗砂砂袋砌筑，厚度不小于500厚。（2）本工程所有內(nèi)隔墻圖紙上注明者外，均應做到板（梁）底并堵塞嚴密。人防防護單元使用人數(shù)3400 人，其戰(zhàn)時用水儲存在戰(zhàn)時水池內(nèi)，水池在臨戰(zhàn)時構筑，用水量僅考慮戰(zhàn)時飲用水 量、生活用水量及口部洗消用水量。 在每個人防防護單元設1個80M3的飲用水箱及1個70M3的生活用水水箱，其中包括10m3口部洗消用水量。 戰(zhàn)時水池給水管應予留到位，各種管道穿人防防護結構處均予埋套管。設計中給排水管道水平穿越人防墻的管徑不大于DN150mm。三、人防電氣設計1