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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)教材word-在線瀏覽

2025-07-24 18:47本頁面
  

【正文】 果n較長(zhǎng),人較多時(shí),計(jì)算也是比較繁瑣的。 各年的現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的,且數(shù)額相等,即:At=A=常數(shù);式中A―年金,發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末〔不包括零期)的等額資金序列的價(jià)值。2,終值計(jì)箅(已知A,求 F①、由式F = ∑At(1 + I )nt可得出等額支付系列現(xiàn)金流量的終值為:F =A((1+i)n1)/i②、式中((1+i)n1)/i稱為等額支付系列終值系數(shù)或年金終值系數(shù),用符號(hào)(F/A,I,n)」例121010123『某投資人若10年內(nèi)每年末存10000元,年利率8%,問10年末本利和為多少?解:由式F =A((1+i)n1)/i得:F=10000((1+8%)1) 247。(10%(1+10%)5)=(萬元) 第三個(gè)方面:等值計(jì)算的應(yīng)用(記住2個(gè)重點(diǎn);) (一)等值計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)1〆計(jì)息期數(shù)為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標(biāo),本期末即等于下期初。 第一期末即等于第二期初:余類推。(0期)發(fā)生。4)、各期的等額支付A,發(fā)生在各期期末。即P發(fā)生在系列A的前一期。不能把A定在每期期初,因?yàn)楣降慕⑴c它是不相符的?!锲渲欣适且粋€(gè)關(guān)鍵因素,一般等值計(jì)算中是以同一利率為依據(jù)的。因?yàn)樵诳紤]資金時(shí)間價(jià)值的情況下,其不同時(shí)間發(fā)生的收入或支出是不能直接相加減的。所以,在工程經(jīng)濟(jì)分析中,技術(shù)方案比較都是采用等值的概念來進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)和選定。 第三節(jié):名義利率與有效利率的計(jì)算共從以下三個(gè)方面進(jìn)行了論述:(7個(gè)重點(diǎn))一、名義利率的計(jì)算二、有效利率的計(jì)算三.計(jì)息周期小于或等于1資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算 第一個(gè)方面::名義利率的計(jì)算(記?。眰€(gè)重點(diǎn))名義利率的概念 ?答:所謂名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m仿所得的年利率;即:若計(jì)息周期月利率為1%,則年名義利率為12%。通常所說的年利率都是名義利率。2)、計(jì)息周期有效利率的計(jì)箅 ?答:計(jì)息周期有效利率,即計(jì)息周期利率i,其計(jì)算由式可得:i=r/m3).年有效利率的計(jì)箅答:若用計(jì)息周期利率來計(jì)箅年有效利率,并將年;I =P〔(1+r/m)m -1〕;年有效利率 ieff =I/P =(1+r/m)m -1 4)、可以看出,每年計(jì)息周期m越多,ieff與r相差越大’另一方面,名義利率為一種計(jì)算時(shí):」例1210101321 現(xiàn)在存款1000元, 年利率10%,半年復(fù)利一次。2=5%;(半年利率為5%)n=52=10(計(jì)息10次)則F = P( 1 + i )n=1000(1+5%)10=(元) 12101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用丄第二章:技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) (總結(jié))其中:有8個(gè)小節(jié):第一節(jié):經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容第二節(jié):經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系第三節(jié):投資收益率分析第四節(jié):投資回收期分析第五節(jié):財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析第六節(jié):財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析第七節(jié):基準(zhǔn)收益率的確定第八節(jié):償債能力分析共將述90個(gè)問題:工程經(jīng)濟(jì)分析的任務(wù):就是要根據(jù)所考察工程的預(yù)期目標(biāo)和所擁有的資源條件,分析該工程的現(xiàn)金流量情況,選擇合適的技術(shù)方案,以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效果??梢哉f技術(shù)方案是工程經(jīng)濟(jì)最直接的研究對(duì)象,而獲得最佳的技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果則是工程經(jīng)濟(jì)研究的目的。工程經(jīng)濟(jì)分析的任務(wù):要根據(jù)所考察工程的預(yù)期目標(biāo)和所擁有的資源條件,分析該工程的現(xiàn)金 流量情況,選擇合適的技術(shù)方案,以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效果。技術(shù)方案的盈利能力:主要分析指標(biāo)包括方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收 益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率等;技術(shù)方案的償債能力:技術(shù)方案的償債能力是指分析和判斷財(cái)務(wù)主體的償債能力,其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。保持財(cái)務(wù)可持續(xù)性的基本條件:應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量,這是財(cái)務(wù)可持續(xù)的基本條件;1財(cái)務(wù)生存的必要條件:其次在整個(gè)運(yùn)營(yíng)期間,允許個(gè)別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負(fù)值,但各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值,這是財(cái)務(wù)生存的必要條件;1什么情況下可以借款:凈現(xiàn)金流量若出現(xiàn)負(fù)值,應(yīng)進(jìn)行短期借款,同時(shí)分析該短期借款的時(shí)間長(zhǎng)短和數(shù)額大小,進(jìn)一步判斷擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。為維持技術(shù)方案正常運(yùn)營(yíng),還應(yīng)分析短期借款的可靠性。1 由于經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的目的:1)、在于確保決策的正確性和科學(xué)性,2)、避免或最大限度地減小技術(shù)方案的投資風(fēng)險(xiǎn),3)、明了技術(shù)方案投資的經(jīng)濟(jì)效果水平,4)、最大限度地提高技術(shù)方案投資的綜合經(jīng)濟(jì)效果。1經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法:經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法包括確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法兩類。1按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類:按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)不同,經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為定量分析和定性分析。在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價(jià)值、資本成本、有關(guān)銷售額、成本等一系列可以用貨幣表示的一切費(fèi)用和收益。定量、定性分析的原則:在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中,應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。 12101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用丄22 . 靜態(tài)分析:靜態(tài)分析是不考慮資金的時(shí)間因素,亦即不考慮時(shí)間因素對(duì)資金價(jià)值的影響,而對(duì)現(xiàn)金流量分別進(jìn)行直接匯總來計(jì)箅分析指標(biāo)的方法。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,由于時(shí)間和利率的影響,對(duì)技術(shù)方案的每一筆現(xiàn)金流量都應(yīng)該考慮它所發(fā)生的時(shí)間,以及時(shí)間因素對(duì)其價(jià)值的影響。24 、靜態(tài)分析、動(dòng)態(tài)分析的原則:在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中,應(yīng)堅(jiān)持動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)分析為主的;2按評(píng)價(jià)是否考慮融資分類:1).經(jīng)濟(jì)效果分析可分為融資前分析和融資后分析。26 . 融資前分析:融資前分析應(yīng)考察技術(shù)方案整個(gè)計(jì)箅期內(nèi)現(xiàn)金流人和現(xiàn)金流出,編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表,計(jì)箅技術(shù)方案投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標(biāo)。2融資前分析的原則是什么:融資前分析應(yīng)以動(dòng)態(tài)分析為主,靜態(tài)分析為輔。融資后分析用于比選融資方案,幫助投資者做出融資決3融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析; a)、動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次:一是:技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析。二是:投資各方現(xiàn)金流量分析。 12101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用丄b)、靜態(tài)分析:系指不采取折現(xiàn)方式處理數(shù)據(jù),依據(jù)利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表計(jì)算技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標(biāo)。3按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)間分類按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)間可分為事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)和事后評(píng)價(jià)。顯然,事前評(píng)價(jià)都有一定的預(yù)測(cè)性,因而也就有一定的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性。2).收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本依據(jù),主要包括以下幾點(diǎn)。它們是重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與參數(shù),在對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí),必須科學(xué)、合理地選用。技術(shù)方案投資包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金需要量。 d)、技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品成本。e)、技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品銷售數(shù)量、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及其分配數(shù)額。4)、根據(jù)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財(cái)務(wù)報(bào)表3經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)具體步驟如下:1).首先進(jìn)行融資前的盈利能力分析,其結(jié)果體現(xiàn)技術(shù)方案本身設(shè)計(jì)的合理性,用于初步投資決策以及方案的比選。這對(duì)技術(shù)方案投資者、債權(quán)人和政府管理部門都是有用的。quot。quot。3獨(dú)立型方案:1).獨(dú)立型方案是指技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案,即這些技術(shù)方案是彼此獨(dú)立無關(guān)的,選擇或放棄其中一個(gè)技術(shù)方案,并不影響其他技術(shù)方案的選擇。2)、對(duì)獨(dú)立型方案的評(píng)價(jià)選擇,其實(shí)質(zhì)就是在amp。做amp。與amp。不做amp。之間進(jìn)行選擇。為此,只需通過計(jì)箅技術(shù)方案的經(jīng)
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