信用社銀行支持三農(nóng)年度工作總結(jié)-在線瀏覽
2025-07-18 04:15本頁(yè)面
【正文】 贏關(guān)系。以前我們信用社支持“三農(nóng)”發(fā)展以現(xiàn)成的項(xiàng)目、企業(yè)為主，坐等客上門，但是隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展變化，我們認(rèn)識(shí)到信用社要想發(fā)展必須更新服務(wù)理念，在新產(chǎn)品開發(fā)過程中,有針對(duì)性地開發(fā)出具有吸引力的新產(chǎn)品,提升客戶的忠誠(chéng)度，一切以客戶的需求為中心，努力培育優(yōu)質(zhì)客戶群體。打包貸款。來年農(nóng)產(chǎn)品出售時(shí)，冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)者首先以償還借款為條件，同意寄存的農(nóng)產(chǎn)品出庫(kù)，最后由冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)者統(tǒng)一歸還信用社的貸款，這樣信用社支持農(nóng)副產(chǎn)品貯藏販運(yùn)的信貸資金就可以順利回籠了。另一種方式就是集中擔(dān)保貸款，收購(gòu)企業(yè)（大戶）、收購(gòu)農(nóng)戶和信用社就農(nóng)產(chǎn)品的收購(gòu)簽定三方協(xié)議，收購(gòu)農(nóng)戶向信用社申請(qǐng)貸款，由收購(gòu)企業(yè)（大戶）提供保證擔(dān)保，同時(shí)收購(gòu)企業(yè)要求收購(gòu)農(nóng)戶以其在企業(yè)冷庫(kù)寄存的農(nóng)產(chǎn)品提供反擔(dān)保，簽定具有反擔(dān)保條款的冷庫(kù)租賃協(xié)議，這樣，收購(gòu)農(nóng)戶的收購(gòu)資金得以解決，可以很快的開展收購(gòu)，不務(wù)農(nóng)時(shí)，到來年農(nóng)產(chǎn)品出售時(shí)，收購(gòu)企業(yè)以償還信用社貸款和交付租金為條件，同意寄存農(nóng)產(chǎn)品出庫(kù)。在我縣，除紅果貿(mào)易有限公司屬股份制性質(zhì)的企業(yè)，公司產(chǎn)權(quán)明晰，具備適合進(jìn)行抵押貸款登記的財(cái)產(chǎn)外，其余從事果品貯藏的冷庫(kù)或企業(yè)都屬于個(gè)人投資，他們都是租賃村組集體土地（一般期限在三十年）建造冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)，由于這些冷庫(kù)的土地使用權(quán)屬集體性質(zhì)，所以對(duì)他們建造的冷庫(kù)等房產(chǎn)房產(chǎn)管理部門不辦理房產(chǎn)證，也就無法進(jìn)行抵押登記，但是又找不到合適的貸款擔(dān)保，給絕大多數(shù)冷庫(kù)貸款形成障礙。㈢、貸款的發(fā)放、使用及效應(yīng)貸款發(fā)放情況。按對(duì)象分為：貯存戶 261戶2208萬元、果庫(kù)經(jīng)營(yíng)戶31戶2309萬元；按形式分為：打包貸款5戶 1280萬元、集中擔(dān)保貸款273戶2184萬元、抵押擔(dān)保貸款14戶1053萬元。通過對(duì)各社蘋果收貯專項(xiàng)貸款的檢查來看，所有經(jīng)辦社都能按照聯(lián)社規(guī)定，在收貯戶自有資金達(dá)到50%以上時(shí)，逐步發(fā)放貸款，做到?？顚Ｓ?，客戶全部在信用社開立了蘋果
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