【正文】 棚5mm聚合物砂漿工程：工程內(nèi)容及含稅包干單價見協(xié)議書附件43。第八條 工程款的支付一、情景洋房及低層住宅工程（以選擇的為準(zhǔn)）。：按月支付進度款。：按月支付進度款。 三、政府文件及職能部門規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人繳納，但需要承包人按照當(dāng)?shù)匚募舐男辛x務(wù)并提供配合才能退還給發(fā)包人的保證金、專項資金等（如散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金等）的管理參照專用條款第十條第四款“新型墻體材料管理”執(zhí)行 。若因承包人原因?qū)е滦滦蛪w基金和散裝水泥基金無法退返的，應(yīng)由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在工程款中扣回相應(yīng)規(guī)費。四、177。五、到施工冬歇期時，進度款不足支付條件的，按實際完成的形象進度申報進度款。七、當(dāng)期實際完成工程量工程造價中的“工程造價”指的是下浮后工程造價。第九條 現(xiàn)場移交及管理一、專用條款第九條第四款第（一）點中施工用水費用計算方式的選擇： 按第 / 種施工用水費用計算方式執(zhí)行。三、本工程施工用水費用的計算方式，不按專用條款中第一種及第二種方式執(zhí)行，按以下方式執(zhí)行：承包人必須配合發(fā)包人辦理用水手續(xù)，施工、生活用水費（水費按吉林市水務(wù)集團最新的收費標(biāo)準(zhǔn)或文件執(zhí)行）由承包人承擔(dān)支付，若由發(fā)包人向吉林市水務(wù)集團代繳本工程總用水費用，則在承包人各期進度款中扣回，扣除方法如下：用水費用隨每期結(jié)構(gòu)工程進度款扣除，每期完成的結(jié)構(gòu)面積與合同約定的總建筑面積之比作為扣除比例，即：每期扣除的用水費用=（每期完成的結(jié)構(gòu)面積/合同約定的總建筑面積）總用水費用，若在所有結(jié)構(gòu)工程均完成后，尚未完全扣除總用水費用的，則余款在最后的結(jié)構(gòu)工程封頂時全部扣除。在臨電開通前，柴油發(fā)電機及柴油由發(fā)包人提供。五、現(xiàn)場提供臨水、臨電接駁點?，F(xiàn)場如果可以提供部分臨時設(shè)施（含辦公、材料堆放場地、加工場、倉庫等）用地，承包人自行根據(jù)現(xiàn)場條件進行考慮，臨時設(shè)施的搭設(shè)位置，承包人在搭設(shè)前應(yīng)報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，場地費用、臨設(shè)搭拆、租賃、水源、電源等相關(guān)費用綜合考慮在計價程序表中的安全文明施工措施費中，不另行計取。八、承包人應(yīng)按發(fā)包人的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、要求在本工程用地范圍內(nèi)進行圍蔽，圍蔽費用已包含在安全文明施工措施費中，不另行計取費用（圍蔽范圍及形式見本協(xié)議書附件12）。十、施工現(xiàn)場現(xiàn)有高壓線（含桿）需自行維護，此費用考慮在安全文明施工措施費中，不再另計算費用。十二、承包人必須按最新版《吉林市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)督管理辦法》實施現(xiàn)場安全文明施工管理；密目網(wǎng)必須采用符合吉林市安監(jiān)站要求的產(chǎn)品，外墻每層設(shè)置醒目的樓層標(biāo)識，此費用考慮在安全文明施工措施費中，不再另計算費用十三、所有施工道路、材料加工區(qū)、堆放區(qū)、辦公區(qū)等場地必須進行混凝土硬化處理，此費用考慮在安全文明施工措施費中，不再另計算費用。十五、其余詳見協(xié)議書附件9和專用條款第九條。 吉林亞泰鼎鹿水泥有限公司生產(chǎn)的“鼎鹿牌”、遼寧山水工源水泥有限公司生產(chǎn)的“工源牌”和“長白山牌”、冀東水泥吉林有限責(zé)任公司生產(chǎn)的“江城牌”、遼源金剛水泥（集團）有限公司生產(chǎn)的“萬廈牌” 提供的產(chǎn)品，且禁止使用立窯水泥。 / 所生產(chǎn)的膩子。（三）代供代扣代付材料：按專用條款第十條第一款第（三）條執(zhí)行。②商品混凝土：按照施工同期吉林省吉林市《工程造價信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價格”表的“市場參考價格”作為結(jié)算價：相同標(biāo)號商品混凝土的在吉林省吉林市《工程造價信息》發(fā)布的吉林地區(qū)“材料價格”表的“市場參考價格”上公布了兩種或兩種以上不同廠家（或沒表示廠家名稱）的價格：如實際施工中使用的品牌與吉林地區(qū)“材料價格”表的“市場參考價格”中品牌相同，則按實際使用品牌的吉林地區(qū)“材料價格”表的“市場參考價格”執(zhí)行；吉林地區(qū)“材料價格”表的“市場參考價格”中無實際施工中使用品牌，則價格最低者為該類材料之結(jié)算價。③瀝青混凝土：按照施工同期“吉林省工程造價信息網(wǎng)”發(fā)布的長春市“材料價格”作為結(jié)算價：在“吉林省工程造價信息網(wǎng)” 發(fā)布的長春市“材料價格”上公布了兩種或兩種以上不同廠家（或沒表示廠家名稱）的價格：如實際施工中使用的品牌與長春市“材料價格”中品牌相同，則按實際使用品牌的長春市“材料價格”執(zhí)行；長春市“材料價格”中無實際施工中使用品牌，則價格最低者為該類材料之結(jié)算價。 (有綜合價的按綜合價，無綜合價且存在價格區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格的有幾種價格的，按最低價計算，簡稱信息價)作為材料的結(jié)算單價。 (有綜合價的按綜合價，無綜合價且存在價格區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格的有幾種價格的，按最低價計算，簡稱信息價)作為材料的結(jié)算單價。（三）沒有定額價須由承包人報價經(jīng)發(fā)包人審定價格后作為結(jié)算價的材料或設(shè)備（此部分材料簡稱審價材料），承包人須提前45天將相關(guān)材料廠家的生產(chǎn)許可、檢驗合格證、材料性能、材料規(guī)格型號及其對應(yīng)的結(jié)算價格報經(jīng)發(fā)包人審核，發(fā)包人不認可的，承包人須重報，如雙方就材料結(jié)算價格在一周內(nèi)不能達成一致的，發(fā)包人有權(quán)選擇由發(fā)包人采購提供此種材料。代供代扣代付材料的材料檢驗試驗（檢測）費用由承包人承擔(dān)，其費用綜合考慮在協(xié)議書附件2“工程計價程序表”中的“檢驗試驗費、生產(chǎn)工具用具使用費”，不再另外計取。四、 / 五、其余詳見專用條款第十條第四款。第十二條 發(fā)包人直接發(fā)包的工程管理一、發(fā)包人有權(quán)就發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程要求承包人與專業(yè)工程承包人簽訂分包合同或者要求發(fā)包人、承包人以及專業(yè)工程承包人簽訂三方合同，承包人不得有任何異議并積極配合，否則，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。承包人無條件配合發(fā)包人及專業(yè)承包人完成以上內(nèi)容要求，且不另行計取任何費用。三、 / 。二、承包人委派 為項目經(jīng)理。四、其余詳見專用條款第十三條。承包人對于“專用條款、通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中。二、承包人作為總承包人向發(fā)包人移交竣工資料一式 六 份。四、專用條款第十四條第二十五款中計算方法的選擇：（一） 人工窩工費：按第 二 種計算方法計取。（三）現(xiàn)場管理費：按第 二 種計算方法計取。具體舉報渠道告知如下：舉報電話及聯(lián)系人：02089182890、 13798197799 潘先生0208918370 13434388850 伍小姐舉 報 傳 真： 02089182890舉報電子郵箱： HDDC110＠舉 報 Q Q ： 2424812091舉報受理部門： 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察二室受理部門地址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西78號恒大中心31樓發(fā)包人承諾：對所有舉報信息及時調(diào)查處理，對舉報來源嚴(yán)格保守秘密，對舉報單位因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。七、承包人負責(zé)承擔(dān)招標(biāo)代理費用、組織投標(biāo)的相關(guān)費用以及按規(guī)定須由其向政府部門繳交的招投標(biāo)費用、辦理各種手續(xù)的費用等。九、樁基礎(chǔ)工程由發(fā)包人直接發(fā)包，承包人需無償協(xié)助配合樁基礎(chǔ)工程專業(yè)承包人辦理相關(guān)驗收手續(xù)。十一、本工程的計價方式不因施工現(xiàn)場周邊環(huán)境（如施工主干道等）的改變而調(diào)整相關(guān)的費用。十三、其余詳見專用條款第十四條。二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。四、本合同文本共一式肆份，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。（二）用電器具建筑物內(nèi)需安裝的燈具、開關(guān)、插座、排風(fēng)扇等（寬帶網(wǎng)絡(luò)機房、發(fā)電機房、精裝修工程范圍內(nèi)的用電器具除外）。承包人負責(zé)敷設(shè)計量箱至戶內(nèi)配電箱的電線管和過線盒、戶內(nèi)配電箱至戶內(nèi)用電終端的電線管和過線盒，過線盒均要求封蓋。弱電：以室外第一個弱電檢查井為界。不含戶外弱電檢查井。毛坯交房部分:戶內(nèi)配電箱下樁的所有電氣配線。動力系統(tǒng)中自電業(yè)計量箱或備用電源低壓配電箱（柜）下樁至各相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜（含市電和發(fā)電）敷設(shè)和線纜上下樁接線（除另有約定外）。弱電：不需敷設(shè)線纜。（六）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。承包人負責(zé)從室外第一個閥門井閥門（含閥門井及井內(nèi)閥門配件等）、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工。注：發(fā)包人現(xiàn)場代表或發(fā)包人委托的監(jiān)理公司有權(quán)以書面通知形式調(diào)整給水工程具體施工內(nèi)容。承包人負責(zé)從室外第一個排水檢查井（不含排水檢查井）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。不含供熱計量和溫度控制裝置采購及安裝。（二）用電器具建筑物內(nèi)需安裝的燈具、開關(guān)、插座、排風(fēng)扇等（寬帶網(wǎng)絡(luò)機房、發(fā)電機房、精裝修工程范圍內(nèi)的用電器具除外）。弱電：以室外第一個弱電檢查井為界。（四）配線公共照明系統(tǒng)電業(yè)計量箱下樁的電線電纜；動力系統(tǒng)中自電業(yè)計量箱或備用電源低壓配電箱（柜）下樁至相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜（含市電和發(fā)電）敷設(shè)和線纜上下樁接線（除另有約定外）。（五）防雷、接地、等電位全部防雷、接地、等電位工程（含金屬門窗欄桿的接地連接，全部金屬管道設(shè)備的跨接接地等）。二、給排水工程（一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個給水閥門井為界，或給水管道直接接入建筑物的。不含水泵房內(nèi)生活給水系統(tǒng)、不含給水外網(wǎng)和消防給水系統(tǒng)（消防預(yù)留預(yù)埋除外）。（二）排水系統(tǒng)以室外第一個排水檢查井為界。三、供暖工程采暖系統(tǒng)以室外入樓棟閥門井為界（采暖管道直接接入建筑物的，），承包人負責(zé)從室外入戶閥門井（不含閥門井、閥門）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地?zé)峁艿?、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。小區(qū)市政配套工程：一、電氣工程（一）配管強電：承包人負責(zé)敷設(shè)自建筑物室外第一個檢查井起的所有小區(qū)強電主管網(wǎng)(不含小區(qū)內(nèi)永久電承包人應(yīng)該承擔(dān)的高低壓電力管網(wǎng)部分)，小區(qū)市政道路照明系統(tǒng)、小區(qū)圍墻照明系統(tǒng)的線管、線盒（含燈具安裝），其它小型配套用電系統(tǒng)的線管、線盒，園林景觀照明總配電箱上樁電源配管，不含小區(qū)園林照明系統(tǒng)的線管、線盒。（二）配線強電：承包人負責(zé)敷設(shè)自小區(qū)配套用電系統(tǒng)低壓配電柜（箱）下樁（含下樁接線）至小區(qū)市政道路照明設(shè)備及其它小型配套用電設(shè)備的線纜，圍墻照明系統(tǒng)配線，園林景觀照明總配電箱上樁電源配線。二、排水工程（一）排水：承包人負責(zé)敷設(shè)小區(qū)排水系統(tǒng)主管網(wǎng)，不含建筑物戶外第一個檢查井至戶內(nèi)的管道。不含供熱計量和溫度控制裝置采購及安裝。以上安裝工程承包范圍為暫定，具體的承包范圍、內(nèi)容由發(fā)包人根據(jù)實際情況再行確定，發(fā)包人保留調(diào)整工程發(fā)包范圍和內(nèi)容的權(quán)利，承包人應(yīng)無條件配合。工程類別按合同約定執(zhí)行，不得調(diào)整附表2： 吉林省2009定額裝飾工程計價程序表序號費用名稱計算公式費率（%）備注1　直接費＋100 直接工程費++100 定額人工費100含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費定額材料費100定額機械費100 措施項目費++++++100環(huán)境保護及文明施工費費率安全施工費費率5臨時設(shè)施費費率二次搬運費費率冬季施工增加費50凍土定額項目，不再計取冬施費雨季施工增加費費率 檢驗試驗費、生產(chǎn)工具用具使用費費率2 間接費＋100 規(guī)費++++100社會保障費＋＋＋＋100 養(yǎng)老保險費費率按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)（含外地施工企業(yè)）勞動保險取費證書中核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未辦理勞動保險取費證書的施工企業(yè)，發(fā)包人不予支付該四項費用 失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費 住房公積金 生育保險費費率工傷保險費費率危險作業(yè)意外傷害保險費按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取工程排污費費率殘疾人就業(yè)保障金費率按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行 企業(yè)管理費費率3 利潤費率184 價差＋＋100　人工費調(diào)整100按合同相關(guān)條款約定調(diào)整　材料費調(diào)整100　機械費調(diào)整1005 浮動前不含稅工程造價1+2+3+41006浮動費用（5合同約定不參與浮動的費用）稅前總價浮動率按合同相關(guān)條款約定調(diào)整7防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基金、副食品價格調(diào)節(jié)基金按政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行8稅金（5+6+7）稅率費率按工程所在地造價管理部門有關(guān)規(guī)定9浮動后含稅工程造價5+6+7+8100注：若有當(dāng)?shù)卣碌南嚓P(guān)文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整。附表3： 吉林省2009定額安裝工程計價程序表序號費用名稱計算公式費率（%）備注1直接費++100直接工程費++100 定額人工費100含按計價定額基價計算的實體項目及技術(shù)措施項目費定額已計價材料100定額機械費100措施項目費++++++100環(huán)境保護及文明施工費費率安全施工費費率臨時設(shè)施費費率二次搬運費費率冬季施工增加費50凍土定額項目，不再計取冬施費雨季施工增加