合同及法律知識培訓-在線瀏覽
2025-07-17 02:05本頁面
【正文】 們的具體法律含義，亂用罰款，不是一個合同法用語，而是行政處罰的一種方式，只有享有行政處罰權的機關，才可行使行政處罰權，如交通違法行為，交警隊作出的罰款處罰。違約金，才是合同法對違約責任承擔的一種方式。合同法114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金沒有具體標準，在相關司法解釋中，一般認為：違約金高于實際損失30%的，屬于畸高，法院可以下調。一顧問單位給一總包公司做一學校的塑膠操場，完工后，對方不按合同約定支付尾款30萬元，合同約定的違約金是工程款150萬元的30%，對方提出違約金過高，法院最后適當減少，判對方承擔與尾款同額的違約金。注意：違約金和定金不能同時適用。如何簽訂規(guī)范的、對權利義務約定明確的合同，如何防范合同訂立和履行當中的風險，下面就來談談。簽訂合同前對合作對方的審查（調查）：了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。還有就是審查經(jīng)辦人是法定代表人還是委托代理人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權書、營業(yè)執(zhí)照復印件等證件，因為從實際案例中我們發(fā)現(xiàn)有的企業(yè)由于連續(xù)兩年不參加年檢已經(jīng)被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，比如建筑施工合同，就需要建筑單位有相應資質。（4）調查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。重大合同訂立時必須對對方進行調查，在工商登記機關查詢其登記檔案，是否年檢，進行第一項和第四項的工作。在擬定合同條款時，各主要條款要完備，清晰明確除即時清潔的交易，都應當訂立書面合同。這里我要特別說一下的是，很多公司可能經(jīng)常使用傳真、電子郵件等方式完成交易，這就特別需要注意保存好往來的傳真、電子郵件等，最好不要用業(yè)務員自己的電子郵箱發(fā)送資料，避免人員流動帶來的證據(jù)流失。對電子郵件等要及時清理，對重要的可能要進行訴訟的材料，要進行證據(jù)保全，請公證處作證據(jù)保全的公證，是最好的辦法。避免表達有歧義等情況。以買賣合同常見條款：（1）規(guī)格數(shù)量條款：要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格及數(shù)量做出明確約定，避免出現(xiàn)差錯。（2）質量標準條款：根據(jù)我方的產(chǎn)品質量情況明確約定質量標準，并約定質量異議提出的期限。（4）交付方式條款（送貨條款）：交付時間和方式（送貨還是自提）要明確，合同中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。（5）付款條款：應明確約定付款的時間。以下付款時間的表述就有不足之處：A、甲方收到貨物后付款；應更正為“甲方收到貨物后10日內付款。注意合理利用定金、違約金，約定違約金應當明確具體數(shù)額或按合同價款的比例?；蜻`約責任按合同法規(guī)定。（7）爭議處理條款A、約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。約定管轄的法院應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第25條約定，只有以下五個地方的法院可供當事人協(xié)議管轄：原告所在地；被告所在地；合同簽訂地；合同履行地；標的物所在地。B、如果采用仲裁的方式，仲裁條款要明確約定某一個仲裁機構，而且
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