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正文內(nèi)容

fidic設(shè)計-建造與交鑰匙工程合同條件-在線瀏覽

2025-07-17 01:27本頁面
  

【正文】 商、承包商本人或其他承包商的工作不發(fā)生沖突,承包商應(yīng)對他們的工作場所或材料存放地負(fù)責(zé)。承包商應(yīng)對所有分包商遵守合同的全部規(guī)定負(fù)責(zé)、承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人或雇員的行為或違約,完全視為承包商自己及其代理人或雇員的行為或違約,并為之負(fù)全部責(zé)任。放線 承包商應(yīng)根據(jù)雇主的要求所給定的(若未給定,則按雇主代表書面給出的)原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高對工程進(jìn)行放線。質(zhì)量保證 除非第二部分另有規(guī)定,承包商應(yīng)按照合同的要求建立一套質(zhì)量保證體系,以保證符合合同要求。遵守該質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除承包商的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。任何文件在簽發(fā)給雇主代表時,都應(yīng)按合同規(guī)定的細(xì)節(jié),附有經(jīng)簽字的質(zhì)量說明?,F(xiàn)場數(shù)據(jù) 在基準(zhǔn)日期之前,雇主應(yīng)向承包商提供由雇主或由雇主委托他人根據(jù)該項工程勘測所取得的現(xiàn)場水文及地表以下的數(shù)據(jù),以及對環(huán)境影響的研究報告。承包商應(yīng)被認(rèn)為在提交投標(biāo)書之前已對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)及提供的其他資料進(jìn)行了檢查與審核(在費用和時間許可的條件下),并徹底搞清了以下內(nèi)容:(a)現(xiàn)場的形狀和性質(zhì),包括地表以下的條件;(b)水文與氣候條件;(c)為實施和完成工程以及修補任何缺陷所需的工作和材料的范圍與性質(zhì);(d)進(jìn)入現(xiàn)場的手段和承包商可能需要的食宿條件。影響工程實施的事宜 承包商應(yīng)被認(rèn)為已完全理解了合同價格的合宜性和充分性。不可預(yù)見的地表以下條件 如果承包商遇到了在他看來是一個有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)見到的地表以下的條件,則承包商應(yīng)通知雇主代表以便雇主代表能夠檢查這類條件。上述決定應(yīng)相應(yīng)地通知承包商。承包商(就雙方之間而言)應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)場路線的維護(hù)。承包商應(yīng)為使用此類進(jìn)場路線、標(biāo)志和方向指示取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。雇主不保證任何特定的進(jìn)場路線的適宜性與可用性,也不接受在修筑此類路線期間不宜或不能持續(xù)使用進(jìn)場路線而引起的任何索賠。承包商還應(yīng)自費提供為工程的目的其自身所需的現(xiàn)場以外的任何附加設(shè)施。進(jìn)度計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容;(a)承包商計劃實施工程的次序(包括設(shè)計、采購、制造、貨物運達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝、檢驗和試運行的各個階段);(b)施工文件編制中包含的所有主要事件與活動;(c) 款進(jìn)行施工前審查的期限以及在雇主的要求中規(guī)定的其他提交、批準(zhǔn)和同意的期限;(d)合同中規(guī)定的所有檢驗的次序。不論雇主代表何時要求,承包商均應(yīng)以書面形式提供一份為實施工程承包商計劃采用的安排和方法的總體說明,供其參考。若工程進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符,雇主代表可通知承包商修改進(jìn)度計劃,指出為在竣工時間內(nèi)完成工程須作的必要更改。第一份報告所包含的期間應(yīng)從開工日期起至開工日期所在月歷的最后一天止,此后每月均應(yīng)在該月最后一天之后的14 日內(nèi)提交月度進(jìn)度報告。每一份報告應(yīng)包括:(a)設(shè)計、采購、制造、貨物運達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝、調(diào)試及試運行的每一階段進(jìn)展情況的照片與詳細(xì)說明;(b)表明施工文件、采購訂單、制造和施工狀況的圖表;(c)(與每一項主要材料和工程設(shè)備的制造有關(guān)的)制造商名稱、制造地點、進(jìn)度百分比以及開始制造、承包商的檢查、檢驗與運達(dá)的實際日期或期望日期;(d)在現(xiàn)場的人員及承包商的設(shè)備的記錄;(e)若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗結(jié)果及證書;們安全統(tǒng)計,包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險事件與活動的詳情;(9)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比,包括可能影響按照合同完工的任何因素的詳情,以及為消除這些因素正在(或準(zhǔn)備)采取的措施。所有承包商的設(shè)備一經(jīng)運至現(xiàn)場,都應(yīng)被視為專門用于該工程的實施。安全措施 承包商應(yīng)在其設(shè)計、進(jìn)場安排及現(xiàn)場作業(yè)過程中遵守所有適用的安全規(guī)章。環(huán)境保護(hù) 承包商應(yīng)采取一切合理步驟保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境,并限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音以及其他后果對公眾和財產(chǎn)造成的損害和妨礙。電、水、氣 為工程之目的承包商有權(quán)享用現(xiàn)場上供應(yīng)的電、水、氣及其他設(shè)施,其詳細(xì)規(guī)定在雇主的要求中給出。雇主代表應(yīng)測定消耗量并將應(yīng)付金額作為扣款包括在期中和最終支付證書中。雇主提供的機械和材料 雇主應(yīng)按照雇主的要求中規(guī)定的細(xì)節(jié)負(fù)責(zé)提供各類機械和材料(如有時)。在收到機械和材料后,承包商應(yīng)在原地目測檢查,并應(yīng)將任何短缺、缺陷或損壞通知雇主和雇主代表。在目測檢查后,此類機械和材料將歸承包商照管、監(jiān)護(hù)和控制。雇主還應(yīng)按雇主的要求中規(guī)定的細(xì)則、安排及收費:保證各類機械和設(shè)備的運行?,F(xiàn)場清理 在工程實施期間,承包商應(yīng)使現(xiàn)場避免出現(xiàn)一切不必要的障礙物,存放并妥善處置承包商的任何設(shè)備或多余材料。在頒發(fā)任何移交證書后,承包商應(yīng)立即從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場的工程中清除并運走承包商的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程。除此之外,承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場保留為履行承包商合同規(guī)定的各項義務(wù)所需的那些承包商的設(shè)備、材料和臨時工程,直至合同期結(jié)束。雇主有權(quán)從此類出售的收益中扣留足夠款額,以支付出售或處理及整理現(xiàn)場所發(fā)生的費用支出。若出售所得不足以補償雇主的支出:則雇主可以承包商處收回不足部分的款額。承包商的現(xiàn)場作業(yè) 承包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場以及可能由承包商提供,并得到雇主同意作為作業(yè)區(qū)的任何附加區(qū)域。化石 在工程現(xiàn)場發(fā)掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品或文物、建筑結(jié)構(gòu)以及具有地質(zhì)或考古價值的其他遺跡或物品,(就雙方而言)應(yīng)為雇主的財產(chǎn)。一旦發(fā)現(xiàn)上述物品,承包商應(yīng)立即通知雇主代表,雇主代表可發(fā)出關(guān)于處理上述物品的指示。在收到此類通知后,雇主代表應(yīng)根 款商定或決定:(a) 款的規(guī)定,有權(quán)獲得任何延長的工期;(b)有關(guān)費用總額,將之加入合同價格。第 10 共 31 頁設(shè)計-建造與交鑰匙工程合同條件(第一部分)(57)5 設(shè) 計一般義務(wù) 承包商進(jìn)行并負(fù)責(zé)工程的設(shè)計。這些設(shè)計人員應(yīng)為符合雇主的要求中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(如有時)的工程師或其他專業(yè)人員。合同中的任何規(guī)定均不導(dǎo)致任何設(shè)計人員或設(shè)計分包者與雇主之間產(chǎn)生任何合同關(guān)系或?qū)I(yè)義務(wù)。承包商應(yīng)保證其設(shè)計人員在合同期間的所有合理時間內(nèi),能隨時參與同雇主代表的討論。無論在何處編制施工文件,雇主代表均應(yīng)有權(quán)對施工文件的編制進(jìn)行檢查與審閱。在本款中“審核期”系指雇主代表要求的期限,該期限(除非雇主的要求中另有規(guī)定)不應(yīng)超過21 天,開始日期自雇主代表收到一份施工文件并收到承包商認(rèn)為該文件已編制完畢,可根據(jù)本款進(jìn)行施工前的審核與使用的通知之日起計算。除得到雇主代表事先同意的那部分以外,對工程的每一部分而言:(a)與該部分工程設(shè)計和施工相關(guān)的施工文件的審核期限期滿之前,施工不得開始;(b)施工應(yīng)按施工文件進(jìn)行;(c)如果承包商希望對前已提交的供施工前審核的任何設(shè)計或文件進(jìn)行修改,承包商應(yīng)立即通知雇主代表,并隨后向雇主代表提交修改后的文件,供其進(jìn)行施工前的審核。承包商應(yīng)自費修正所有的錯誤、遺漏、模糊、矛盾、欠缺及其他缺陷。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章 設(shè)計、施工文件、工程的實施與完成的工程均應(yīng)遵照:工程所在國的國家規(guī)范;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);建筑、施工和環(huán)境的規(guī)章;適用于工程正在生產(chǎn)的產(chǎn)品的管理辦法;適用于承包商的建議書和資料表的或法律規(guī)定的在雇主的要求中注明的標(biāo)準(zhǔn)。如果含有實質(zhì)性變動的或適用的最新國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)章在基準(zhǔn)日期之后開始生效,則承包商應(yīng)向雇主代表提交遵循上述規(guī)定的建議。樣品 款中提到的施工文件的程序向雇主代表提交下列樣品及有關(guān)資料,供其進(jìn)行施工前審核:(a)制造商的材料標(biāo)準(zhǔn)樣品;(b)雇主的要求中規(guī)定的樣品(如有時);(c)根據(jù)第14 條由雇主代表所指定的附加樣品??⒐D紙 承包商應(yīng)對照有關(guān)規(guī)范和數(shù)據(jù)表制定(并隨時更新)工程實施的一整套“竣工”記錄。這些記錄應(yīng)保存在現(xiàn)場并完全用于本款之目的,在竣工檢驗開始之前,應(yīng)提交兩套副本給雇主代表。在工程進(jìn)行時,應(yīng)繪制此類圖紙并提交雇主代表審查。在頒發(fā)任何移交證書之前,承包商應(yīng)向雇主代表提交一套有關(guān)“竣工圖紙”的縮微膠片拷貝、一份原尺寸大小的正本及六份復(fù)制件以及雇主的要求中規(guī)定的任何進(jìn)一步的施工文件。操作和維修手冊 竣工檢驗開始之前,承包商應(yīng)按照雇主的要求編制操作和維修手冊并提交雇主代表,該手冊應(yīng)足夠詳細(xì)地使雇主能對工程進(jìn)行操作、維護(hù)、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。承包商的錯誤 如果發(fā)現(xiàn)施工文件中存在錯誤,承包商應(yīng)自費修正這些錯誤和工程。但以下列全部條件為前提:(a)該索賠或訴訟是由工程的設(shè)計、施工、制造或使用而產(chǎn)生的;(b)該侵權(quán)(或聲稱的侵權(quán))是由于為合同中指明或可合理推論出來的目的使用部分工程或全部工程而引起的;(c)該侵權(quán)(或聲稱的侵權(quán))不是由于部分或全部工程與其他承包商提供的任何設(shè)備的聯(lián)合或配套使用而引起的,除非此類聯(lián)合或配套使用在合同規(guī)定的基準(zhǔn)日期之前已向承包商公開說明或在合同中指出;(d)該侵權(quán)(或聲稱的侵權(quán))不是由于承包商遵循雇主的要求而必然引起的結(jié)果。承包商應(yīng)自費為解決該索賠去進(jìn)行談判,并接受由此索賠而引起的任何訴訟或仲裁。除雇主同意之外,承包商不應(yīng)做出任何有損雇主利益的認(rèn)可,直至承包商按雇主的要求提交雇主此類合適的擔(dān)保。應(yīng)承包商的要求并在由其負(fù)擔(dān)費用的情況下,雇主應(yīng)協(xié)助承包商對任何此類索賠或訴訟進(jìn)行爭辯,承包商應(yīng)償付雇主由此而導(dǎo)致的全部合理開支。工資標(biāo)準(zhǔn)及勞動條件 承包商所付的工資標(biāo)準(zhǔn)及遵守的勞動條件應(yīng)不低于其從事工作的地區(qū)同類工商業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和條件。為其他人服務(wù)的人員 承包商不應(yīng)從為雇主或雇主代表服務(wù)的人員中為自己招收或試圖招收職員和勞工。承包商應(yīng)要求其全體雇員遵守與安全工作有關(guān)的所有適用的法律和規(guī)章。除(a)合同另有規(guī)定;(b)為了搶救生命或財產(chǎn),或為了工程的安全,該工作是無法避免的或必須進(jìn)行的,在此情況下,承包商應(yīng)立即通知雇主代表;第 12 共 31 頁(c)雇主代表同意。承包商還應(yīng)為雇主的和雇主代表的人員提供雇主的要求中規(guī)定的設(shè)施。健康與安全 承包商應(yīng)采取預(yù)防措施以保證其職員和勞工的健康與安全。還應(yīng)作出適當(dāng)安排,提供所有必要的福利及衛(wèi)生條件,并防止傳染病的發(fā)生。承包商應(yīng)指派在現(xiàn)場的一名職員負(fù)責(zé)現(xiàn)場上所有人員的安全并防止事故的發(fā)生。一旦發(fā)生事故,承包商應(yīng)及時向雇主代表通報任何事故詳情。此類監(jiān)督應(yīng)由足夠的人員執(zhí)行,他們應(yīng)具有為圓滿、安全地實施工程的作業(yè)所需的足夠的知識(包括所需的方法和技術(shù),可能會遇到的危險,以及預(yù)防事故發(fā)生的方法)。雇主代表可要求承包商撤換(或使他人撤換)雇用于現(xiàn)場或工程中他認(rèn)為有下列行為的任何人民包括承包商的代表;(a)經(jīng)常行為不軌;(b)在履行其職責(zé)時不能勝任或玩忽職守;(c)不遵守合同的規(guī)定;(d)經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全,或有損環(huán)境保護(hù)的行為。妨礙治安的行為 承包商應(yīng)始終采取各種合理的預(yù)防措施,以防止其職員或勞工發(fā)生任何非法的、制造事端的以及妨礙治安的行為,并保持安定以防止此類行為殃及鄰近工程的人員和財產(chǎn)。如果合同中未規(guī)定制造與實施的方法,則該項工作應(yīng)按照公認(rèn)的良好慣例,使用適當(dāng)裝備的設(shè)施以及安全的材料,以恰當(dāng)、熟練和謹(jǐn)慎的方式實施。檢查 在工程進(jìn)行的任何地點,雇主及雇主代表應(yīng)有權(quán)在制造、加工和準(zhǔn)備期間,對接合同規(guī)定所提供的全部工程設(shè)備和材料的原料與工藝,進(jìn)行檢查、審核與檢驗,并對制造進(jìn)度進(jìn)行審查。在包裝、覆蓋或掩蔽之前,無論何時,當(dāng)此類工作已準(zhǔn)備就緒,承包商應(yīng)及時通知雇主代表。若承包商未發(fā)出此類通知而雇主代表要求時,他應(yīng)打開這部分工程并隨后自費恢復(fù)原狀,使之完好。第 13 共 31 頁承包商應(yīng)與雇主代表商定對合同規(guī)定的任何工程設(shè)備以及工程其他部分進(jìn)行檢驗的時間與地點。承包商應(yīng)提供足夠的有經(jīng)驗的合格職員進(jìn)行合同規(guī)定的檢驗。此類檢驗應(yīng)被視為是雇主代表在場的情況下進(jìn)行的。若雇主代表未參加檢驗,他應(yīng)對檢驗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性予以認(rèn)可。拒收 如果從檢查、審核或檢驗的結(jié)果看,雇主代表確認(rèn)任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝為有缺陷或不符合合同的其他規(guī)定,雇主代表可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝,并應(yīng)立即通知承包商,同時說明理由。若雇主代表要求對此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝再度進(jìn)行檢驗,則此類檢驗應(yīng)按相同條款和條件重新進(jìn)行。對工程設(shè)備和材料的擁有權(quán) 在下述時間的較早者,每項工程設(shè)備和材料均應(yīng)成為雇主的財產(chǎn):(a)當(dāng)運至現(xiàn)場時;(b) 款承包商有權(quán)獲得相當(dāng)于工程設(shè)備和材料的價值的付款時。此類通知應(yīng)在“生效日期”后于投標(biāo)書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出。竣工時間 在工程或每一區(qū)段(如有時)的竣工時間內(nèi),整個工程以及每一區(qū)段(視情況而定)應(yīng)完工并通過竣工檢驗。如果承包商準(zhǔn)備申請延長竣工時間,他應(yīng)盡快將該意圖通知雇主代表,并在任何情況下應(yīng)于引起延誤事件開始之后的28 天以內(nèi)發(fā)出通知,同時附上合同要求的以及與此類原因相關(guān)的任何其他通知。承包商應(yīng)允許雇主代表檢查所有此類記錄,并應(yīng)提供雇主代表要求的各類副本。此外,如果由于引起延誤的原因持續(xù)超過7 天致使承包商未能在上述時間內(nèi)提交所有相關(guān)細(xì)節(jié),他應(yīng)在不超過28 天(從此類延誤的第一天算起)的期間內(nèi)提交其中詳情,并在引起延誤的最后一天之后的21 天內(nèi)提交延期申請的全部和最終的證明材料。雇主代表應(yīng)相應(yīng)地通知承包商。由公共當(dāng)局引起的延誤 如果下列條件成立:(a)承包商已努力遵守了工程所在國有關(guān)合法公共當(dāng)局制定的程序;(b)公共當(dāng)局延誤、干擾或阻礙承包商;(c)對工程造成的延誤是一個有經(jīng)驗的承包商在基準(zhǔn)日期前無法預(yù)見的; 款有權(quán)獲準(zhǔn)延期的延誤原因引起的。承包商應(yīng)同時將正在采取的為加快施工進(jìn)度,以便在竣工時間內(nèi)完工的步驟通知雇主代表。誤期損害賠償費 款,承包商應(yīng)向雇主支付投標(biāo)書附錄中注明的相應(yīng)金額,作為自相應(yīng)的竣工時間起至移交證書注明的日期止之間每日或不足二日的違約的損害賠償費(該筆金額是承包商為此類違約所應(yīng)支付的唯一款項);但全部支付款不得超過投標(biāo)書附錄中注明的損害賠償費(如有時)的限額。 款予以延期時,根據(jù)本款應(yīng)付的款項須相應(yīng)地重新計算且任何多扣部分應(yīng)予
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