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設(shè)計(jì)-建造與交鑰匙工程合同條件-在線瀏覽

2025-07-14 23:24本頁面
  

【正文】 件)。承包商使用雇主的文件 1.11 由雇主或雇主代表發(fā)布給承包商的雇主的要求和其他文件的版權(quán),(在雙方之間)應(yīng)屬于雇主的財(cái)產(chǎn)。除合同需要外,沒有雇主的同意,承包商不得使用、復(fù)制雇主的文件或?qū)⒅畟魉徒o第三方。遵守法規(guī)、現(xiàn)章與法律 1.13 在履行合同時(shí)發(fā)生的全部事件中,承包商應(yīng)遵守國(guó)家或州的任何法規(guī)、法令或其他法律,或任何對(duì)工程具有管轄權(quán)的合法公共當(dāng)局的任何規(guī)章,并據(jù)此發(fā)出所有通知,以及按其要求支付所有費(fèi)用,承包商應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi),考慮到工程設(shè)備和材料運(yùn)抵時(shí)間和工程竣工時(shí)間,取得工程任何部分所需的全部許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)。共同的與各自的責(zé)任 1. 14 如果承包商是兩個(gè)或兩個(gè)以上當(dāng)事人的一個(gè)聯(lián)營(yíng)體(或聯(lián)合集團(tuán))時(shí),所有人員在完成合同條款時(shí)對(duì)雇主均負(fù)有共同的與各自的責(zé)任。沒有雇主的事先同意,聯(lián)營(yíng)體(或聯(lián)合集團(tuán))的組合或構(gòu)成不得改變?,F(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)入與占有 2.2 雇主應(yīng)在投標(biāo)書附錄中注明的時(shí)間內(nèi)給予承包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和占有現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。如果由于雇主一方未能給予承包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和占有現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利,致使承包商延誤工期和(或)增加了費(fèi)用,承包商應(yīng)向雇主代表發(fā)出通知。許可、執(zhí)照和批準(zhǔn) 2.3 在承何商請(qǐng)求和承費(fèi)用的前提下,雇主應(yīng)協(xié)助承包商申請(qǐng):為了工程的任何部分、工程設(shè)備、材料和承包商的設(shè)備的運(yùn)送(包括清關(guān))以及工程的完工所需的許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)。雇主終止合同的權(quán)利 2.4 在雇主認(rèn)為適宜時(shí),雇主可提前56天向承包商發(fā)出通知,將復(fù)制件交給雇主代表,并將履約保證退還承包商之后,有權(quán)在任何時(shí)間終止合同。 在此類合同終止后,沒有承包商的同意,在6年時(shí)間內(nèi)工程不得重新開始實(shí)施。雇主代表無權(quán)修改合同。如果根據(jù)雇主對(duì)雇主代表任命的條件,要求雇主代表在行使其權(quán)力之前需獲得雇主的具體批準(zhǔn)時(shí),則此類要求應(yīng)于第二部分中注明。除非合同條件中明確說明,雇主代表無權(quán)解除合同中規(guī)定的承包商的任何職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。雇主代表應(yīng)根據(jù)合同將發(fā)出或收到的所有函件復(fù)制給雇主。雇主代表權(quán)力的委托 3.3 雇主代表可以隨時(shí)將他的任何職責(zé)委托給助理,并可在任何時(shí)間撤回此委托。由雇主代表的任何此類助理按照委托內(nèi)容作出的任何決定、指示、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類似行動(dòng),應(yīng)與雇主代表作出的具有同等效力。雇主代表的指示 3.4 除非法律上或?qū)嶋H上不可能,承包商應(yīng)遵守雇主代表按照合同發(fā)出的指示。如未能達(dá)成一致,雇主代表應(yīng)公正、合理地按照合同對(duì)之作出決定。工程應(yīng)包括為滿足雇主要求的、承包商的建議書及資料表所必需的、或合同隱含或由承包商的任何義務(wù)而產(chǎn)生的任何工作,以及合同中雖未提及但推論對(duì)工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作。承包商應(yīng)為該工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施、竣工以及修補(bǔ)缺陷而提供所需的或臨時(shí)性或永久性的全部工程監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程以及所有其他物品。承包商應(yīng)將雇主的要求或參照項(xiàng)中出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知雇主代表。不管雇主代表是否給予了批準(zhǔn)或同意,承包商應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。履約保證應(yīng)由雇主批準(zhǔn)的實(shí)體提供,并采用 本條件附錄中的格式或雇主批準(zhǔn)的其他格式。履約保證應(yīng)在履約證書簽發(fā)后14天內(nèi)退還給承包商。承包商代表 4.3 除非合同中已注明承包商代表的姓名,承包商應(yīng)在合同生效日期后14天內(nèi)將其準(zhǔn)備任命的代表姓名及詳細(xì)情況提交雇主代表以取得同意。承包商代表應(yīng)以其全部時(shí)間指導(dǎo)施工文件的編制和工程的實(shí)施。承包商代表無論何時(shí)離開現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知雇主代表。任何此類的委托或撤銷均應(yīng)采取書面形式,并且在雇主代表事先收到由承包商代表簽發(fā)的注明這些權(quán)力與職責(zé)已委托或撤銷的通知之前,不應(yīng)產(chǎn)生效力。工程協(xié)調(diào) 承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施。承包商應(yīng)根據(jù)雇主的要求中所作的規(guī)定為下述人員 從事其工作提供一切合理的機(jī)會(huì):(a)雇主雇用的任何其他承包商及他們的工人;(b)雇主的工人; 以及(c)任何合法公共當(dāng)局的工人,這些工人可能被雇用于現(xiàn)場(chǎng)或于現(xiàn)場(chǎng)附 近從事雇主所需的該合同未包括的任何工作。為了保證其他分包商、承 包商本人或其他承包商的工作不發(fā)生沖突,承包商應(yīng)對(duì)他們的工作場(chǎng)所 或材料存放地負(fù)責(zé)。除非在第二部分另有規(guī)定:
(a)承包商在購(gòu)買材料時(shí)或向合同中已被指定的分包商進(jìn)行分包時(shí),無需征得同意;
(b)其他擬雇用的分包商須得到雇主代表的事先同意;
(c)在每位分包商現(xiàn)場(chǎng)開工預(yù)定日期之前,承包商應(yīng)至少提前28天將該意圖通知雇主代表;
以及
(d)如果可行,承包商應(yīng)為來自工程所在國(guó)的承包商提供一個(gè)被選為分包商的公平合理的機(jī)會(huì)。承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人或雇員的行為或違約,完全視為承包商自己及其代理人或雇員的行為或違約,并為之負(fù)全部責(zé)任。放線 4. 7 承包商應(yīng)根據(jù)雇主的要求所給定的(若未給定,則按雇主代表書面給出的)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行放線。質(zhì)量保證 4.8 除非第二部分另有規(guī)定,承包商應(yīng)按照合同的要求建立一套質(zhì)量保證體,以保證符合合同要求。遵守該質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除承包商的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。任何文件在簽發(fā)給雇主代表時(shí),都應(yīng)按合同規(guī)定的細(xì)節(jié),附有經(jīng)簽字的質(zhì)量說明。現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù) 4. 9 在基準(zhǔn)日期之前在主應(yīng)向承包商提供由雇主或由雇主委托他人根據(jù)該項(xiàng)工程勘測(cè)所取得的現(xiàn)場(chǎng)水文及地表以下的數(shù)據(jù),以及對(duì)環(huán)境影響的研究報(bào)告。承包商應(yīng)被認(rèn)為在提交投標(biāo)書之前已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)及提供的其他資料進(jìn)行了檢查與審核(在費(fèi)用和時(shí)間許可的條件下),徹底搞清了以下內(nèi)容:(a)現(xiàn)場(chǎng)的形狀和性質(zhì),包括地表以下的條件,(b)水文與氣候條件,(c)為實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需的工作和材料的范圍與性質(zhì),以及(d)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的手段和承包商可能需要的食宿條件。影響工程實(shí)施事宜 4.10 承包商應(yīng)被認(rèn)為已完全理解了合同價(jià)格的合宜性和充分性。不可預(yù)見的地表以下條件 4.11 如果承包商遇到了在他看來是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見到的地表以下的條件,則承包商應(yīng)通知雇主代表以便雇主代表能夠檢查這類條件。并相應(yīng)地通知承包商。 承包商(就雙方之間而言)應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)路線的維護(hù)。 承包商應(yīng)為使用此類進(jìn)場(chǎng)路線、標(biāo)志和方向指示取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。雇主不保證任何特定的進(jìn)場(chǎng)路線的適宜性與可用性,也不接受在修筑此類路線期間不宜或不能持續(xù)使用進(jìn)場(chǎng)路線而引起的任何索賠。承包商還應(yīng)自費(fèi)提供為工程目的其自身所需的現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:(a)承包商計(jì)劃實(shí)施工程的次序(包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、貨物運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、檢驗(yàn)和試運(yùn)行各個(gè)階段),(b)施工文件編制中包含的所有的主要事件與活動(dòng),(c)根據(jù)第5.2款施工前審查的期限以及在雇主的要求中規(guī)定的其他提交、批準(zhǔn)和同意的期限, 以及(d)合同中規(guī)定的所有檢驗(yàn)的次序。不論雇主代表何時(shí)要求,承包商均應(yīng)以書面形式提供一份為實(shí)施工程承包商計(jì)劃采用的安排和方法的總體說明,供其參考。若工程進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符,雇主代表可通知承包商修改進(jìn)度計(jì)劃,指出為在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程須作的必要更改。第一份報(bào)告所包含的期間應(yīng)從開工日期起至開工日期所在月歷的最后一天止,此后每月均應(yīng)在該月最后一天之后的14日內(nèi)提交月度進(jìn)度報(bào)告。每一份報(bào)告應(yīng)包括:(a)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、貨物運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、調(diào)試及試運(yùn)行的 每一階段進(jìn)展情況的照片與詳細(xì)說明;(b)表明施工文件、采購(gòu)訂單、制造和施工狀況的圖表;(c)(與每一項(xiàng)主要材料和工程設(shè)備的制造有關(guān)的)制造商名稱、制造 地點(diǎn)、進(jìn)度百分比,以及開始制造、承包商的檢查、檢驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期;(d)在現(xiàn)場(chǎng)的人員及承包商的設(shè)備的記錄;(e)若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書;(f)安全統(tǒng)計(jì),包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險(xiǎn)事件與活動(dòng)的詳情; 以及(g)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比,包括可能影響按照合同完工的任何因素的詳情,以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕?zhǔn)備采取)的措施。所有承包商的設(shè)備一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng),都應(yīng)被視為專門用于該工程的實(shí)施。安全措施 4. 17 承包商應(yīng)在他的設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)安排及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過程中遵守所有適用的安全規(guī)章。環(huán)境保護(hù) 承包商應(yīng)采取一切合理步驟,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境,并限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音以及其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨礙。電、水、氣 4.19 為工程之目的承包商有權(quán)享用現(xiàn)場(chǎng)上供應(yīng)的電、水、氣及其他設(shè)施,其詳細(xì)規(guī)定在雇主的要求中給出。雇主代表應(yīng)測(cè)定消耗量并將應(yīng)付金額作為扣款包括在期中和最終支付證書中。雇主提供的機(jī)械和材料 4.20 雇主應(yīng)按照雇主的要求中規(guī)定的細(xì)節(jié)負(fù)責(zé)提供各類機(jī)械和材料(如有時(shí))。 在收到機(jī)械和材料后,承包商應(yīng)在原地目測(cè)檢查,并應(yīng)將任何短缺、缺陷或損壞通知雇主和雇主代表。在目測(cè)檢查后,此類機(jī)械和材料將們承包商照管、監(jiān)護(hù)和控制。雇主還應(yīng)按雇主的要求中規(guī)定的細(xì)則、安排及收費(fèi),保證各類機(jī)械和設(shè)備的運(yùn)行。現(xiàn)場(chǎng)清理 4.21 在工程實(shí)施期間,承包商應(yīng)使現(xiàn)場(chǎng)避免出現(xiàn)一切不必要的障礙物,存放并妥善處置承包商的任何設(shè)備或多余材料。 在頒發(fā)任何移交證書后,承包商應(yīng)立即從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場(chǎng)與工程中清除并運(yùn)走承包商的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾 和臨時(shí)工程。除此之外,承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)保留為履行承包商合同 規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)所需的那些承包商的設(shè)備、材料和臨時(shí)工程,直至合同期結(jié)束。雇 主有權(quán)從此類出售的收益中扣留足夠款額,以支付出售或處理及整理 現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用支出。若出售所得不足以補(bǔ)償雇主的支出,則雇主可從承包商處收回不足部分的款額。以及(b)授權(quán)人員僅限于承包商的雇員、其分包商的雇員和雇主或雇主代表授權(quán)的人員。承包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施以保證他的人員與設(shè)備處在現(xiàn)場(chǎng)和此類附加區(qū)域之內(nèi),并避免和禁止其人員與設(shè)備侵占鄰地。承包商應(yīng)采取合理的預(yù)防措施,防止其職員、勞工或其他人員移動(dòng)或損壞任何此類物品。如果由于執(zhí)行雇主代表的這些指示而引起的延誤和(或)費(fèi)用,且此類延誤和(或)費(fèi)用是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商(在基準(zhǔn)日期前)所無法預(yù)見的,則承包商應(yīng)通知雇主代表,同時(shí)將副本提交雇主。 5 設(shè)計(jì)一般義務(wù) 5.1 承包商進(jìn)行并負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)。這些設(shè)計(jì)人員應(yīng)為符合雇主的要求中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(如有時(shí))的工程師或其他專業(yè)人員。合同中的任何規(guī)定均不導(dǎo)致任 何設(shè)計(jì)人員或設(shè)計(jì)分包者與雇主之間產(chǎn)生任何合同關(guān)系或?qū)I(yè)義務(wù)。承包商應(yīng)保證其設(shè)計(jì)人員在合同期間的所有合理時(shí)間內(nèi),能隨時(shí)參與同雇主代表的討論。無論在何處編制施工文件,雇主代表均應(yīng)有權(quán)對(duì)施工文件的編制進(jìn)行檢查與審閱。在本款中,“審核期”系指雇主代表要求的期限,該期限(除非雇主的要求中另有規(guī)定)不應(yīng)超過21天,開始日期以雇主代表收到一份施工文件并收到承包商認(rèn)為該文件已編制完畢,可根據(jù)本款進(jìn)行施工前的審核與使用的通知之日起計(jì)算。 除得到雇主代表事先同意的那部分以外,對(duì)工程的每一部分而言:(a)與該部分工程設(shè)計(jì)和施工相關(guān)的施工文件的審核期限期滿之前,施工不得開始,(b)施工應(yīng)按施工文件進(jìn)行, 以及(c)如果承包商希望對(duì)前已提交的供施工前審核的任何設(shè)計(jì)或文件進(jìn)行修改,承包商應(yīng)立即通知雇主代表,并隨后向雇主代表提交修改后的文件供其進(jìn)行施工前的審核。 承包商應(yīng)自費(fèi)修正所有的錯(cuò)誤、遺漏、模糊、矛盾、欠缺及其他缺陷。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章 5.4 設(shè)計(jì)、施工文件、工程的實(shí)施與完成的工程均應(yīng)遵照工程所在國(guó)的國(guó)家規(guī)范;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);建筑、施工和環(huán)境的規(guī)章;適用于工程正在生產(chǎn)的產(chǎn)品的管理辦法;適用于承包商的建議書和資料表的或法律規(guī)定的在雇主的要求中注明的標(biāo)準(zhǔn)。如果含有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的或適用的最新國(guó)家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)章在基準(zhǔn)日期之后開始生效,則承包商應(yīng)向雇主代表提交遵循上述規(guī)定的建議。樣品 5.5 承包商應(yīng)根據(jù)第5.2款中提到的施工文件的程序向雇主代表提交下列樣品及有關(guān)資料,供其進(jìn)行施工前審核:(a)制造商的材料標(biāo)準(zhǔn)樣品,(b)雇主的要求中規(guī)定的樣品(如有時(shí)), 以及(c)根據(jù)第14條由雇主代表所指定的附加樣品??⒐D紙 5.6 承包商應(yīng)對(duì)照有關(guān)規(guī)范和數(shù)據(jù)表制定(并隨時(shí)更新)一整套工程實(shí)施的竣工記錄。這些記錄應(yīng)保存在現(xiàn)場(chǎng)并完全用于本款之目的,在竣工檢驗(yàn)開始之前應(yīng)提交兩套副本給雇主代表。承包商應(yīng)取得雇主代表對(duì)尺寸、參照系統(tǒng)及其他有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)可。在此類文件提交雇主代表之前,不得認(rèn)為根據(jù)第101款規(guī)定的移交目的,工程業(yè)已完成。在此類操作與維修手冊(cè)提交雇主代表之前,不得認(rèn)為根據(jù)第1O.1款規(guī)定的移交目的,工程業(yè)已完成。專利權(quán) 5.9 承包商應(yīng)保障雇主免于承擔(dān)因侵犯任何專利權(quán)、已注冊(cè)的設(shè)計(jì)、版權(quán)、商標(biāo)或商品名稱、或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的一切索賠。當(dāng)雇主遭受到本款中的索賠時(shí),應(yīng)立即通知承包商。雇主或雇主代表對(duì)可能有損于承包商的談判、訴訟或仲裁應(yīng)不予承認(rèn),除非在被要求之后的一合理時(shí)間內(nèi),承包商仍未去進(jìn)行談判、應(yīng)訴或參加仲裁。該擔(dān)保的數(shù)額應(yīng)為雇主可能應(yīng)負(fù)責(zé)的,且本款中的保障所適用的補(bǔ)償費(fèi)、損害賠償費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及訴訟費(fèi)的估算額。 6 職員與勞工職員與勞工的雇用 承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦陀盟械穆殕T和勞工,并負(fù)責(zé)他們的報(bào)酬、住房、膳食和交通。如果沒有現(xiàn)成的標(biāo)準(zhǔn)或條件可以適用,承包商所付的工資標(biāo)準(zhǔn)及遵守的勞動(dòng)條件應(yīng)不低于從事類似于承包商工作的工商業(yè)雇主所付的一般工資標(biāo)準(zhǔn)及遵守的勞動(dòng)條件。勞動(dòng)法 6.4 承包商應(yīng)遵守所有適用于其雇員的相關(guān)的勞動(dòng)法,向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。工作時(shí)間 6.5 在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的正常工作時(shí)間以外,或在當(dāng)?shù)毓J(rèn)的休息日,不得在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行任何工作。為職員和勞工提供設(shè)施 除非在第二部分中另有規(guī)定,承包商應(yīng)為其(及其分包商的)職員和勞工提供并維護(hù)所有必須的膳宿及福利設(shè)施。承包商不得允許其任何雇員在構(gòu)成工程部分的構(gòu)筑物內(nèi)保留任何臨時(shí)或永久的居住場(chǎng)所。承包商應(yīng)
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