【正文】 隨著XX農(nóng)場近幾年經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的快速推進，人們在物質(zhì)生活提高之后，急需規(guī)劃場容建設(shè)，由于特殊的歷史原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施建設(shè)極不均衡，場直地區(qū)車庫較少，居民停車位置隨機性極大。為落實黨的十七大精神，體現(xiàn)“以人為本”的思想，真正為老百姓做好事，做實事，必須把職工群眾最關(guān)心的停車場所建設(shè)好，進一步調(diào)動干部群眾建設(shè)社會主義和諧社會的積極性是民心所向、民生所需。人民群眾的生活水平不斷提高，推進改革就會得到更加廣泛的支持，我們黨的執(zhí)政基礎(chǔ)就會更加鞏固，農(nóng)場的事業(yè)就更能穩(wěn)步發(fā)展。在幾十年的艱苦創(chuàng)業(yè)中，墾區(qū)農(nóng)場廣大干部群眾擔負著屯墾戍邊、發(fā)展經(jīng)濟的重任，長期在較為惡劣的自然環(huán)境下艱苦奮斗，為當?shù)亟?jīng)濟與社會發(fā)展及社會穩(wěn)定做出了重要貢獻。墾區(qū)跨越式發(fā)展的思路確定后，農(nóng)場加快了發(fā)展速度，經(jīng)濟實力快速增強，GDP和人均收入都快速增長。在墾區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有了一定基礎(chǔ)之后，加強墾區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不僅可改善群眾活動的條件，還提高了群眾的思想道德、文化素質(zhì)，對推動精神文明建設(shè)移風易俗起到積極推進作用。構(gòu)建社會主義和諧社會，農(nóng)場必須統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方利益，牢固樹立人民第一、群眾至上的觀念，把解決群眾關(guān)心的問題作為群眾工作的重點，把維護和實現(xiàn)最廣大人民的根本利益作為制定政策、開展工作的出發(fā)點和落腳點，高度重視和維護廣大人民群眾最現(xiàn)實、最關(guān)心、最直接的利益，真正體現(xiàn)執(zhí)政為民。因此，XX農(nóng)場在落實中央精神，構(gòu)建和諧社會的進程中，任務(wù)更加繁重。第三章 建設(shè)單位基本情況一、自然資源概況（一）地理位置XX農(nóng)場地處黑龍江省西北部小興安嶺西麓，位于五大連池市境內(nèi)。54′57″126176。45′45″48176。東部與引龍河農(nóng)場相鄰；南部與五大連池農(nóng)場毗鄰；農(nóng)場西部和北部與格球山農(nóng)場相鄰。春季多大風，夏季溫熱濕潤，雨量充沛，秋季短暫，氣溫下降迅速。年平均氣溫在—℃，無霜期為100—125天。（四）水資源條件農(nóng)場水資源豐富。多年平均徑流深30毫米。（五）工程地質(zhì)農(nóng)場危房改造項目建設(shè)地點地質(zhì)構(gòu)造為第四紀平原區(qū)地質(zhì)發(fā)育，地表有粘土覆蓋，由素粘土、粘土和粉質(zhì)粘土構(gòu)成，地基所處為第三層粉質(zhì)粘土。二、社會經(jīng)濟情況（一）土地與人口情況,。（二）主要業(yè)務(wù)范圍與業(yè)務(wù)能力農(nóng)場下屬4個管理區(qū)、工業(yè)單位2個。（三）基礎(chǔ)設(shè)施情況農(nóng)場現(xiàn)有房屋面積318000平方米， 其中住宅面積220650平方米。現(xiàn)有程控電話裝機2000多門，自養(yǎng)砂石公路96公里。建筑房屋原材料供應(yīng)充足。（四）農(nóng)業(yè)機械狀況農(nóng)場擁有農(nóng)機具1433臺(套),拖拉機297臺，播種機139臺，聯(lián)合收割機40臺，全場有小型轎車152臺，其他機械14臺（套）。農(nóng)場經(jīng)過多年的開發(fā)與建設(shè)、農(nóng)場實現(xiàn)了從小到大、從弱到強，經(jīng)濟與社會建設(shè)快速發(fā)展。農(nóng)場實現(xiàn)利潤340萬元。三、存在的主要問題現(xiàn)有車庫使用數(shù)量嚴重不足。第四章 項目選址與建設(shè)條件一、項目選址項目選址的原則應(yīng)符合小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃，堅持因地制宜，分類指導(dǎo)，統(tǒng)一建設(shè)的原則。應(yīng)符合便于利用當?shù)氐乃㈦?、路等基礎(chǔ)設(shè)施的原則。二、建設(shè)條件（一）交通條件該項目周邊交通便利，位于場 部中心地帶。污水排放到排水主管道，可滿足生活污水排放要求。（四）雨水排放條件本項目不設(shè)雨水排水管網(wǎng)系統(tǒng)，雨水利用地面坡度排至小區(qū)道路，而后排向城市道路，由城市道路雨水收集系統(tǒng)匯入城市雨水管網(wǎng)。北側(cè)建有變電站，采用箱式變供電。（七）工程地質(zhì)地基承載力在9—12噸之間，完全可以滿足民用住宅建設(shè)的要求。第五章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容第五章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容一、指導(dǎo)思想建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是黨中央統(tǒng)攬全局、著眼長遠、與時俱進作出的重大決策，是推動農(nóng)村走上生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、村容整潔、管理民主、鄉(xiāng)風文明的發(fā)展道路。最終達到人居樓房中，車進庫房內(nèi)，樓置花園中，花園森林中，森林自然中的建設(shè)目標。（二）提升建筑物品質(zhì)，豐富小區(qū)景觀內(nèi)容。二、建設(shè)原則（一）人本原則整體尺度設(shè)定、環(huán)境設(shè)計以人為本、通過宏觀結(jié)構(gòu)層面上的總體考慮與微觀景觀與建筑物設(shè)計層面上的具體細部設(shè)計相結(jié)合，強調(diào)人性化的規(guī)劃設(shè)計原則。 在質(zhì)量上以高標準、高起點為原則，強調(diào)方便職工的使用，同時也為職工創(chuàng)造安寧、穩(wěn)定的人行活動場所。在局部地帶，如景觀軸線，有機結(jié)合地形重整，創(chuàng)建生態(tài)景觀與綠地的有機結(jié)合，形成樓區(qū)整體的景觀軸線，調(diào)節(jié)優(yōu)化整個居住社區(qū)的局部小氣候，成為該小區(qū)環(huán)境優(yōu)勢與亮點。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化停車場所。在功能設(shè)計方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場需求，滿足不同層次職工停車場所需要。（五）塑造特色原則利用設(shè)計手法和元素，通過對環(huán)境的整飭和改造，達到景觀的再創(chuàng)造，形成人性化的、美觀的、與大環(huán)境和諧共存的新型活動中心，創(chuàng)造出一種能夠促進并提高愉快歡樂感的特征小區(qū)。三、建筑設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》（503522005）?！督ㄖ拐鹪O(shè)計規(guī)范》（GB500112001）2008年版。《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018093）?！冻鞘械缆泛徒ㄖ餆o障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ502001）?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）。1《低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范》（GBJ5483）。（二）平面設(shè)計車庫，,屋面為灰色魚鱗瓦,外墻為490磚墻,刷高級涂料。第六章 項目管理與實施進度一、項目實施的管理（一）組織機構(gòu)為切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，保證項目建設(shè)的順利實施，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面推進項目建設(shè)。項目實行領(lǐng)導(dǎo)責任制，以便保證項目建設(shè)順利進行。對工程質(zhì)量實行主管部門領(lǐng)導(dǎo)責任人制度。建立參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責