【正文】 、零星工作項目表漏項如何處理？ 答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》。零星工作項目費不應在預留金中開銷。預留金是招標人為可能發(fā)生的 工程量變更而預留的金額，投標時投標人按招標人提供的金額填寫。 3附錄計算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標人報價中是否應考慮？ 答：是。所以投標人在報價時，總報價應填報其他項目費。以單方造價方式招標，與工程量清單招標要求不符。定標后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計價規(guī)范》 條規(guī)定執(zhí)行。 4甲供材料的采保費如何立項？ 答：甲供材料在綜合單價中考慮，因此，甲供材料的采保費應計入綜合單價。 4原維修定額所列的項目，如拆除、修補，怎么執(zhí)行清單計價？ 答：可按《計價規(guī)范》 條第二款執(zhí)行。 ②按土石方地質(zhì)分界線分別計算工程量。請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費嗎？ 答：《計價規(guī)范》已明確規(guī)定腳手架列入措施項目中。 50、“宣貫輔導”教材與《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有矛盾的地方以哪個為準？ 答：以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》為準。一些不發(fā)生材料費或機械使用費的分部分項工程，可不列材料費或機械使用費。 “計價規(guī)范” p30頁 010102020~003工作內(nèi)容中： “解小”怎樣理解？請予以解釋。 混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事，二者有沒有矛盾？ 答：以不重列為原則。如屬兩個結算單位施工，也可以分列。而在附錄 中又有旋噴樁、錨桿支護等項目出現(xiàn)，我們認為是否應將建筑工程中所有起護坡作用的樁、地基與邊坡處理列入措施項目清單中；所有起承重 作用的樁、地下連續(xù)墻列入分部分項清單中。如：坡地建筑采用的抗滑樁、擋土墻、土釘支護、錨桿支護等。如：深基礎土石方開挖，設計文件中可能提示你要采用支護結構，但到底用什么支護結構，是打預制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續(xù)墻，是否作水平支撐等，由投標人作具體的施工方案來確定， 其報價反映在措施項目費內(nèi)。地下連續(xù)墻導槽如何計算？ 答：地下連續(xù)墻的導槽，由投標人考慮在地下連續(xù)墻綜合單價內(nèi)。第一種情況是由于土質(zhì)原因墊層 300 厚改為 500厚；第二種情況，是磚基礎埋置深度增加 1m，而墊層厚度不同。一、事先可以預見的可在“零星工作項目費”內(nèi)將墊層和基礎分別列項請投標人報價；二、招標人要求投標人做分部分項工程綜合單價，或按投標報價中近似的分部分項工程綜合單價協(xié)商調(diào)整；三、可利用第五級編碼分項列。 鋼筋工程計算中，馬凳是否含在清單工程量中？ 答：《計價規(guī)范》附錄 第 19條：現(xiàn)澆構件 中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”、伸出構件的錨固鋼筋、預制構件的吊鉤等，應并入鋼筋工程量內(nèi)。 1附錄 A中墻、地面防水、防潮有單獨的清單編碼。 1“平整場地”清單工程量計算規(guī)則為“按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算”，“首層面積”如何定義？陽臺如何計算面積？ 答：“首層面積”應按建筑物外墻外邊線計算。設地下室和半地下室的采光井等不計算建筑面積的部位也應計入平整場地的工程量。 1編制工程量清單時，是否將施 工方法列出來？例如土石方開挖，是否列開挖方式？ 答：招標人編制工程量清單不列施工方法（有特殊要求的除外），投標人應根據(jù)施工方案確定施工方法進行投標報價。開挖方式，應由投標人做出的施工方案來確定，投標人應根據(jù)擬定的施工方法投標報價。 1墊層捆綁在基礎內(nèi)，設計變更或地質(zhì)情況變化時，容易引起墊層量或基礎量的變化，如何處理？ 答：先對基礎的綜合單價分墊層和基礎進行分析，再根據(jù)墊層或基礎的變化情況進行 調(diào)整。 答：內(nèi)墻墻高在“計價規(guī)范”砌筑工程表 、表 有明確規(guī)定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。 1編制混凝土清單子目時，除應按項目特征的不同分別列項外，不同樓層標高的混凝土量是否要分開列項？ 答：應視工程的具體情況，由清單編制人決定。 1工程量清單的最后三位編碼對不同的工程中對應的清單子目可否不一樣？如基礎梁 010503001 項目編碼 項目名稱 工程一： 010403001001 基礎梁 C30 010403001002 基礎梁 C20 工程二： 010403001001 基礎梁 C25 010403001002 基礎梁 C20 答：可以。本著這個原則且每項均由001開始編制即可。 預制砼構件的模板費是否列入措施項目費？ 答：購入的預制混凝土構件，不再將價格中的模板費列入措施項目費；非購入的預 制混凝土構件及現(xiàn)場就位預制構件的模板費，應列入措施項目費。 裝飾工程中“門窗套”、“門窗貼臉”“筒子板”如何區(qū)別、定義？ 答：如圖所示： 教材 p107請明確博風板、大刀頭的含義？ 答：博風板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板，大刀頭是博風板頭的一種，形似大刀?！队媰r規(guī)范》 153頁 “低壓管道安裝工程量計算規(guī)則”規(guī)定：計算管道安裝工程量清單時，不扣除管件、閥門所給長度。 風機吸音罩制作屬于通風工程的罩類制作，但罩類制作項目中沒有帶內(nèi)吸音材料的子母，此類情況可按《計價規(guī)范》 條款規(guī)定辦理。 “安全防范”部份是否放到附錄 中去了？ 答：《計價規(guī)范》中根據(jù)工程性質(zhì)分類，將 “安全防范”項目內(nèi)容列入附錄 樓宇安全防范系統(tǒng)項目。 我做過一項工程：有各種不同的配電箱約 500 臺，使用清單后是否要按不同的配電箱單價，列出 500個清單編號？有沒有簡單的辦法？ 答：相同規(guī)格、型號的，相同安裝工藝的配電箱可并在一個清單項目里。因為設備費不構成建筑安裝工程費。因為《計價規(guī)范》對此部分的量沒有做統(tǒng)一規(guī)定。 宣貫材料 p157（三）需要說明的問題第 3點最后一句：“如果主項工程量與綜合工程量不對應，在列綜合頂時還要列出綜合工程內(nèi)容的工程量。 系統(tǒng)調(diào)試項目編碼是否由自己編碼，如何按統(tǒng)一的要求編？ 答：按《計價規(guī)范》 “……十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設置，并應自 001起順序編制。如 030211001變壓器系統(tǒng)調(diào)試，如果只有一臺變壓器調(diào)試，那后三位就是 001，如果不是一臺，那就按項目特征“ 型號； 容量”順序排下去 00 003 等。電纜進盤箱的預留長度和波形余度均按設計要求或“施工進度及驗收規(guī)范”規(guī)定長度計算在綜合單價中。 1宣貫材料 P179 分部分項工程量清單綜合單價計算表與分部分項工程量清單綜合單價分析表不是同一格式的表格，究竟投標單位需要提供的是單價計算表還是單價分析表？各省市能否為評標方便另制一個更附合要求的表格？ 答：“分部分項工程量清單 綜合單價分析表”是《計價規(guī)范》的組成部分，應按《計價規(guī)范》 。 1計價規(guī)范 P171 的閥門、水表與給排水冊的清單項目有重復，如何理解？ 答：二者不重復，一個是消防項目，另一個是給排水項目。 1電纜敷設電纜頭的個數(shù)如何確定？ 答：設計施工圖上有明示的，按設計數(shù)量計。 1編碼 030204017 控制箱安裝工作內(nèi)容為什么沒有配線？如何計算？ 答：此項按成品箱不需配線設置的，如須做箱內(nèi)配線，則應在項目名稱描述中增加“箱內(nèi)配線”內(nèi)容。 1項目編碼 030204004 低壓開關柜安裝工程內(nèi)容為什么沒有柜頂母線安裝？如何考慮？ 答：解釋同上。配置位置的改變，承包商應事先征得監(jiān)理工程師的同意，結算時原則上應按實際走向計算。而定額的項目設置要按不同的規(guī)格（芯數(shù)等）以一定的步距（多少芯以內(nèi)設一個項目，設若干項目）來考慮，以適應各類工程的不同芯數(shù)項目的列項需要。 附錄 C不同冊中有重復的項目，但在項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則及工程內(nèi)容上又出現(xiàn)不交圈和不統(tǒng)一的現(xiàn)象，我們能否自行調(diào)整？ 舉例：附錄 中的電氣配管 附錄 設三個項目（分材質(zhì)），項目特征按程式，計量單位有“米”、“根”，工程量計算規(guī)則按設計圖示數(shù)量計算（未說明是否扣除箱、盒長度），工程內(nèi)容只有敷設，不含支架制安、刷油、接地等內(nèi)容。項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則是《計價規(guī)范》 中規(guī)定的必須統(tǒng)一的強制性條文，不得更改調(diào)整。 2對于附錄 C中要求“四統(tǒng)一”的項目中規(guī)定不明確的地方，我們能否根據(jù)地方定額進行補充和完善？ 答：對《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目，按《計價規(guī)范》 規(guī)定辦理。 2 030903021靜壓箱制作安裝的工程量計算規(guī)則為“按設計圖示數(shù)量計算”，是否為展開面積？所接風管開口面積是否扣除？清單中表述含混不清，應給予明確。 ◆ 關于附錄 D： 挖溝槽、基坑土方的排水（地表水）如何考慮 ？ 答：《計價規(guī)范》附錄 時的提示，僅指可能發(fā)生的內(nèi)容，作為溝槽、基坑的土石方挖方中的地表水排除應在計價時考慮在清單項目計價中。 《計價規(guī)范》中規(guī)定填方應扣除基礎、構筑物埋入體積，對于管道是如何考慮？ 答：按照《計價規(guī)范》附錄 ，市政管 道工程不論管道直徑大小都應扣除。 附錄 D 的土石方挖土、運土、填土是否都要分列清單項目（這與附錄A 不同），例如：某一工程缺方，需從取土點挖山頭土方，運回缺方點，然后回填土方，應怎樣列清單項目？ 答：《計價規(guī)范》附錄 D 中挖方包括場內(nèi)運輸，此處場內(nèi)運輸范圍指挖填平衡和臨時轉堆的運輸。根據(jù)假設的題目，可以設如下清單項目： 分部分 項工程量清單 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 1 040103003001 缺方內(nèi)運（運距） M3 **** 2 040103001001 填方（密實度要求） M3 **** 市政道路中的圖示尺寸是指路面尺寸還是路基尺寸？ 答：計算路面時指路面尺寸，計算路基時指路基尺寸。與《全國統(tǒng)一市政工程預算定額》的適用范圍不一致。 軌道的水平運輸考慮在何處？ 答：①如指城市軌道交通項目中的軌道鋪設，應將軌道的運輸包括在鋪軌的清單項目內(nèi)；②如指隧道開挖、襯砌施工中的軌道作為施工材料和出渣的運輸，應在隧道開挖或混凝土襯砌的清單項目中包括，而且不僅僅限于采用軌道運輸方式，其他運輸運方式如汽車運輸、混凝土泵送等運輸方式均包括在清單項目中。 洞口止水是指地下水還是雨水，如指地下水應按降水列入措施項目清單中 答：在管道頂進項目的工程內(nèi)容列有洞口止水處理。 1排水管道的敷設，工程量的計算是按管道敷設長度井中至井中計算，而實際施工中是按實際長度計算，兩者如何處理？ 答：清單工程量與管道鋪設施工工程量是有區(qū)別的。 1陶土管 — 鑄鐵管的鋪設，支管長度怎樣計算？ 答：鋪設陶土管 — 鑄鐵管，其支管長度按主管與支管的中心線交點處起算。 1工作坑支護是否列在措施項目清單中？ 答：工作坑支護《計價規(guī)范》附錄 （ 040406001～ 040406003）這些項目是指起支護作用的項目，它們一般均有設計圖紙，可以在編制清單時計算工程量。 1頂管項目特征中沒有描述接口形式 答：在編制清單時如認為需要描述接口形式的，可加上接口形式的描述。 答：在編制工程量清單時應描述清楚，關于計算規(guī)則，一般拆除工程均由施工方案確定。 答：這里所說的工程量調(diào)整是指項目特征沒有改變，僅僅工程數(shù)量增減，可以按中標的綜合單價和工程數(shù)量增減計算增減金額。如改變了厚度或石灰爐渣的配合比，那應另列清單項目，另組綜合單價。 樹根～清除草皮，按估算數(shù)量（面積）計算，規(guī)則不統(tǒng)一。 屋頂花園在項目特征中有垂直運輸方式，垂直運輸應列在措施項目清單中。 噴灌設施項目特征綜合內(nèi)容太多，不利于操作。 《計價規(guī)范》附錄中的清單項目所含內(nèi)容太多，可否拆開列項？ 答：可以 拆開列項，但一定是在附錄中能夠找出拆開后的相應項目。 園林工程中的仿古工程如何執(zhí)行“計價規(guī)范”？ 答：園林工程中的仿古工程在“計價規(guī)范”中缺項。 ■ 建筑工程預算提高資料 之一 建筑工程預算，其實沒什 么高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。預算員很好做，特別是從技術口轉到預算口，那就更容易了。 上大學的時候，都預算的老師能把定額全背下來。這算不算經(jīng)驗呢？我覺得，不一定。我不記定額，翻開定額看，也能把預算做出來。 預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者 最大的區(qū)別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同的。他高在哪里？實際經(jīng)驗。實際操作必不可少。之后的事就是找規(guī)律了，之后用 EXCEL 制表，自動計算。舉個 例子來說，計算一個房間的工程量時，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。當然，有些小地方可能考慮不到，沒關系，預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。招標文件寫的好與不好，直接關系到結算的效果。但要注意