物業(yè)服務(wù)合同文本范本-在線瀏覽
2025-07-04 13:28本頁(yè)面
【正文】 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。按房屋建筑面積比例分?jǐn)??！ ?、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)??！ 〉谑邨l(適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。) 其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：?！ 。?1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。(9)其它費(fèi)用：?！ ?.(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取%作為乙方的酬金。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)?！ 〉谑艞l停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。海?租用)：。 。：(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料。(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。(5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料?！ ?，管理用房位置：。(2)?！ ?、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題：(1)?！ ?。 第二十二條甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)?！稑I(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度。：。、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為。但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方。當(dāng)甲方或業(yè)主對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)
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