【正文】 準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。. 對放線驗線、隱蔽工程等關鍵工序，甲方可請權威機構或部門進行復核或檢驗，復核或檢驗合格則甲方承擔相應費用；如不合格，乙方承擔相應費用及造成的一切損失。. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。第十條 乙方工作. 執(zhí)行本補充合同中乙方的有關權利和義務，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。. 負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，以上費用均由乙方負責。. 負責辦理施工臨時占用道路等合法手續(xù)。. 乙方必須按本施工合同進行組織施工，接受甲方指令。 本工程乙方駐工地管理人員：:，項目副經(jīng)理： ，技術負責人： ，技術員： ，水電安裝負責人： ，施工員： 、測量員為： ，安全員： ；預算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： 。. 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍， 否則每人次乙方支付違約金2000元；同時，乙方應在3天內(nèi)完成用合格的人員(甲方批準)代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延1天乙方支付違約金300元。（包括銷售）者；；（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；；；；；. 乙方項目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項目技術負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/。. 乙方如因工程進度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方一次支付甲方違約金人民幣1萬元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達3次，甲方有權與乙方解除合同，乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預算總價2%的違約金。乙方人員不得以任何原因與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民幣2000~10000元，并向客戶賠禮道歉。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應對施工場地上發(fā)生的一切負責（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力或甲方指令原因而影響施工導致工期拖延及財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切責任。甲方接到監(jiān)理報來的施工組織設計（各工期接點不得遲于合同工期接點規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準或提出修改意見，甲方批準的施工組織設計可作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展順利與否，甲方可按照現(xiàn)實情況給予乙方100500元的經(jīng)濟處罰，并可拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔。. 開工前乙方對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。. 乙方必須配備專職的預結算人員滿足甲方的工作。如不按時、按要求報送，甲方有權不予支付本期進度款或支付時間順延。. 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務進行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。. 已竣工工程未交付使用前，乙方應負責已完工程的成品保護工作，并承擔毀損、火災、丟失的風險，保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。. 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞措施的同時，應立即知會甲方、文物局和公安局，否則責任自負。乙方根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由破壞方承擔。乙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽署發(fā)，甲方代表簽署后生效。. 施工中乙方不得對原工程設計私自進行變更。所有的設計變更需設計院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責任自負。. 合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。. 乙方負責標段內(nèi)廁所污水的外抽和垃圾清除外運及相關的一切費用。. 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律法規(guī)，并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）由乙方及時自行辦理。. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關于該項目的宣傳報道，無論該等報道是于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。. 市政原有一條 道路外，其它設施和場地內(nèi)圍墻、其他內(nèi)外道路由乙方自行解決，其做法必須符合甲方的要求。. 臨時停水、停電、二次搬運、施工場地不足、在場外食宿、成品保護等所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。. 乙方承擔因違反以上各條而導致的一切責任和費用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟和工期補償要求。. 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。第十一條 工期管理. 開、竣工日期：200 年 日——200 年 日，總工期為 日歷天。. 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。. 以下原因在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，甲方不承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場、臺班費等在內(nèi)的其它責任。. 工期控制時間表（）編號施工內(nèi)容完成日期累計天數(shù)1工程開工2基礎完成至177。上述第11項每棟均按時完成，每項獎勵5萬元；第8項每棟均按時完成，每項獎勵2萬元（在當期進度款中發(fā)放）。. 合同總價已包括必須的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。. 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗收之日（即完成工期控制時間表中的第11項），承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。. 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準，甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取趕工措施費用的承擔；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關費用。. 乙方在施工過程中，必須對各分部分項工程，如基礎結構、裝修、配套、環(huán)境等進行連續(xù)拍照及錄像，竣工之日應交付配音、配樂、配字幕的錄像帶及照片，片長10－15分鐘，投標時請?zhí)峤挥媱潱ê螘r拍、何人拍等）。. 本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結算范圍內(nèi)的各分部分項工程，按設計圖紙、設計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、以及地方的有關規(guī)定、甲方要求以及《地產(chǎn)施工及驗收規(guī)范》進行施工和驗收（其中裝飾工程按中級標準驗收），工程質(zhì)量必須達到 杯標準，當各個標準有不一致之處，以甲方選定的較高標準為準。自合同簽章之日起按所附樣本制作，并在兩個月內(nèi)完成該項工作。背面：施工單位簡介第十三條 檢查和返工. 乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行整改。. 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方或監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。經(jīng)驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。驗收不合格，乙方在甲方和監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用，賠償乙方損失并相應順延工期。. 為方便維修，乙方應在工程隱蔽前，按照甲方的要求建立每戶水電竣工圖，詳細各種管線的具體位置和詳細尺寸。. 為保證戶戶精品，乙方應按照甲方要求，組織有關施工單位一起在工程竣工前三個月開始分戶百分之百檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。保證在房子移交物業(yè)的時候基本消除戶內(nèi)滲漏、墻地面和天棚空鼓開裂、門窗配件故障、潔具和燈具故障等常見質(zhì)量問題。b. 其他質(zhì)量事故，每次支付15萬元。. 開工前，乙方需在現(xiàn)場放出各建筑物的邊線，并配合專業(yè)測量單位的復核。如放線準確，復核費用由甲方承擔，如放線誤差超出甲方要求，復核費用由乙方承擔，乙方并承擔因此而造成的甲方全部損失。復核后出現(xiàn)放線錯誤，一切責任由乙方承擔。如檢測結果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔，甲方保留因此對乙方進行索賠的權力。. 乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收申請。. 竣工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料（包括項目部自檢及公司相關部門組織檢查的資料）外，還要對使用功能進行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定。. 竣工驗收后二天以內(nèi)，給予批準或提出修改意見。. 經(jīng)甲方組織驗收認為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準（金陵杯按南京當?shù)卦u定日期外），并且通過質(zhì)檢站備案驗收簽字后為竣工驗收通過。. 乙方需在竣工驗收通過15日內(nèi)取得市建設局為本工程頒發(fā)的《 市建設工程竣工驗收備案證明書》，否則按竣工日期遲延支付違約金。. 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構核定為合格或優(yōu)良。. 具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。. 為辦好入住期間的驗收、維修工作，乙方須留部分維修人員協(xié)助甲方直到入 住結束或甲方認定可以撤走的日期為止。第十六條 工程款支付方式（此項條款需根據(jù)每個項目部的實際情況做調(diào)整）. 中標單位施工圖預算經(jīng)招標單位、審價機構審核確定后，作為支付進度款的依據(jù)。. 合同簽訂后10天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價10%的預付款。. 審核后的設計變更及簽證費用累計超過拾伍萬元（包括拾伍萬元）時，在當月進度款中支付，每項技術變更或簽證的付款數(shù)為審核價的70％，另外30％在結算社會審價后，工程尾款清算時支付。當月進度按招標單位審定的施工組織設計要求完成時，付款數(shù)額按以下公式計算：付款數(shù)額＝80％當月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應造價（扣除甲材價）。. 從結構封頂本月起，分2次均額逐月扣回預付款?？⒐そY算且審價完成后，扣除審定結算總價的5%工程保修金和有關處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項等，余款在30天之內(nèi)支付。. 當累計完成工程量不足計劃進度的70％時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切損失。不合格項目整改工作應在當月申請進度款之前完成，并請甲方復查通過，否則相應工程款順延至下月?lián)芨丁? 工程結算必須在乙方移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗收合格，并填寫《工程質(zhì)量保證書》后進行。第十七條 工程保修. 工程保修條款詳見后附“工程質(zhì)量保修書”。. 乙方負責辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應費用。. 因乙方原因造成的任何事故(包括第三方人員在內(nèi))，所造成依法應該支付的損失賠償費, 撫恤費和法律責任均應由乙方負責。. 因不可抗力災害發(fā)生的費用和責任由雙方分別承擔：a：建筑物本身的損害由甲方承擔。第二十條 爭議. 如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭端，包括對甲方代表的觀點、指示、決定等產(chǎn)生爭議時，乙方首先以書面形式提交甲方代表，并將此件復印提交甲方主管部門。. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：，雙方協(xié)議停止施工；，且為雙方接受；。. 乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。. 因一方違約致使合同無法履行另一方有權解除合同；. 其他符合合同規(guī)定的可以解除合同的情形。. 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。. 因任何原因解除合同的，合同解除后，乙方均須妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。. 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。. 竣工檔案資料三套，竣工圖三套。. 工程結算必須在竣工檔案通過甲方驗收和質(zhì)檢站備案后方可進行。第二條 材料及設備. 工程要求所使用的材料設備均應達到優(yōu)良標準。. 甲方供貨材料：： 。逾時未驗收，視為乙方已驗收合格，相應的保管責任由乙方承擔。：①： ②： ③：有需要，甲方有權將以上三方訂貨材料轉為甲供或?qū)崟r限價材料。④：乙方須無條件接受甲方集團采購的材料簽訂三方合同。b. 除甲供、三方合同、最高限價、乙方投標時自報價格的材料和設備外，均屬甲方實時限價范圍。d. 對于實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，應在接到甲方限價后3日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方