池州市公寓專項市調概況-在線瀏覽
2025-07-03 05:48本頁面
【正文】 寓產品、價格、推廣與銷售情況216。 確定項目推廣方式與銷售策略二、調研對象與調研內容確定：216。216。 平天湖假日酒店一期景宜公寓：此為本案重點可比性項目之一。產權式公寓以辦公的形式入網(wǎng)，公寓面積2667㎡，共有8種戶型。定金2萬。住宅：23002400元/㎡。價格：商業(yè)：外街890011800元/㎡，內街：79008900元/㎡?？蛻羧后w投資客戶居多，行業(yè)涉及個體經(jīng)商、企業(yè)職員、單身青年、老年人等。產品: 規(guī)劃設計符合市場需求，體量適中,外立面現(xiàn)代感強,低層建筑，框架結構、。 和泰項目地址：東湖路與清風路交叉口西北角和泰星城三期 區(qū) 位 圖建筑類型多層、小高層住宅、SOHO公寓（辦公）建設指標：占地面積10萬平方米，總建筑面積13萬平方米左右。辦公:284套辦公284套，其中小面積公寓256套占90%，面積3942㎡共244套占96%左右，101㎡共8套占3% ，78㎡共4套占1%公寓以辦公的形式入網(wǎng)，層高5米，公寓面積39101㎡，共有5種戶型。產品: 規(guī)劃設計符合市場需求，體量適中,外立面現(xiàn)代感強,低層建筑，框架結構、5米挑高便于使用。規(guī)劃: 隨著周邊環(huán)境的改善及各種小區(qū)入住人口的增加,項目所在區(qū)域逐漸成為城市北部重要商業(yè)圈價格:低總價、面積小、容易被客戶接受.其他優(yōu)勢: 暫無劣勢競爭策略216。尚華國際，此為本案可比性項目之一項目地址：百牙路與長江路交叉口西南角 區(qū) 位 圖建筑類型高層住宅、公寓、商業(yè)建設指標：總建筑面積24100平方米左右。總套數(shù)：110套（其中住宅60套）主力面積：以130140㎡為主，銷售率暫未銷售開盤時間:計劃在9月份開盤銷售交付時間暫未確定銷售策略：工地圍墻、戶外廣告。禮品有限送完為止。一張行駛證只兌換一份禮品；周邊環(huán)境位于長江路交通非常便利、周邊教育、醫(yī)療、生活等配套相對齊全，后期商業(yè)氛圍濃厚物業(yè)組成及戶型分析、價格策略項目為整體開發(fā)建設，集住宅、辦公及商業(yè)為一體，住宅:60套共計110套其中公寓共4種戶型，面積110㎡公寓15套，面積130㎡公寓15套，面積140㎡公寓15套，面積160㎡公寓15套。全方位智能安防，物管：招商局物業(yè)擔任顧問規(guī)劃: 池州首個國際理念規(guī)劃的HOPSCA區(qū)域其他優(yōu)勢: 劣勢競爭策略216。書香名邸，此為近期開盤的安居工程項目，影響力較大項目地址：西北外環(huán)與建設西路交叉口東南角，師專西側 區(qū) 位 圖建筑類型多層及高層住宅建設指標：項目占地270。宇成目前，該項目先期建設的十二萬平方米的安置房正在緊鑼密鼓的交付階段。物業(yè)組成及戶型分析、價格策略一期共推出10幢住宅，、其中第一批推出3幢安置區(qū)，面積119㎡，一種房型。價格1780元/㎡起。優(yōu)惠方式：3天之內買房一次性付款優(yōu)惠150元/平方 按揭優(yōu)惠80元/平方銷售：第一批開盤36套銷售完畢，第二批278套，已售152套，保留118套，可售8套客戶群體區(qū)域內人群，拆遷還房者優(yōu)勢定位:項目定于位低檔次的樓盤，吸引部分中低收入階層規(guī)劃:區(qū)內菜市場、幼兒園、商場等配套設施齊全，智能化管理、全框架結構。 天祥總套數(shù)：380套（其中住宅184套，）主力面積：70110㎡銷售率一期銷售72％開盤時間:2008．5．2開盤交付時間2008．12．31銷售策略：戶外大牌、電臺、電視臺、工地現(xiàn)場、報紙、DM單頁等“看見樟樹，看見家“”大型親情式人文生態(tài)社區(qū)”周邊環(huán)境政務中心，交通便利、周邊配套正在形成，物業(yè)組成及戶型分析、價格策略項目一期推出7幢樓，住宅184套，已售132套，銷售率72％。產品: 規(guī)劃設計符合市場需求，體量適中,外立面現(xiàn)代感強,低層建筑，框架結構、5米挑高便于使用?！贝笮陀H情式人文生態(tài)社區(qū)”規(guī)劃: 隨著周邊環(huán)境的改善及各種小區(qū)入住人口的增加,項目所在區(qū)域逐漸成為城市北部重要商業(yè)圈價格:低總價、面積小、容易被客戶接受.其他優(yōu)勢: 暫無劣勢競爭策略216。陽光城,.項目地址：秀山路與南湖路交叉口 區(qū) 位 圖建筑類型多層、小高層、高層建設指標：項目占地128畝，規(guī)劃建筑面積16萬平方米，其中住宅14萬平方米，住宅容積率1．8；綠地率35%以上；停車位300余個個，其中地上停車位227個。陽光城”是華泰集團在池州傾情打造的地中海風格高尚社區(qū)，是池州市中心規(guī)模最大、起點最高、最具升值潛力的樓盤。一期即將推出16幢,首批推出7幢,戶型在3種以上，115號樓為多層?？蛻羧后w區(qū)域內換房與周邊年輕人群優(yōu)勢項目位于池州市城南區(qū)中心地段、秀山南路與翠微路交匯處向南100米，近鄰南湖商業(yè)街、西街、杏花村小學、市第二人民醫(yī)院、紅光農貿市場、貴池二中、杏花村文化公園、白洋河
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