西夏公鐵物流城智慧物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案書-在線瀏覽
2025-07-02 03:21本頁面
【正文】 ing)字段備注Typeb_id樓宇設(shè)置id數(shù)字b_number樓宇編號數(shù)字b_ buliding樓宇名稱文本b_hours房屋結(jié)構(gòu)(例如：混泥土)文本b_unitNumber單元數(shù)數(shù)字b_Nuberj樓層數(shù)數(shù)字b_hoursNumber房屋數(shù)數(shù)字cs_ remarks備注文本14）車位表(car)字段備注Tpyeca_id車位編號數(shù)字ca_number預(yù)售價格數(shù)字ca_price出租價格數(shù)字ca_outPrice狀態(tài)文本ca_state車位位置文本15）權(quán)限表(power)po_id權(quán)限id數(shù)字po_name權(quán)限組文本 系統(tǒng)流程分析程序開始（用戶登陸）主界修改密碼報表查詢大樓服務(wù)系統(tǒng)設(shè)置軟件幫助服務(wù)支持?jǐn)?shù)據(jù)庫（:包含15張表…）程序結(jié)束，數(shù)據(jù)庫關(guān)閉，退出系統(tǒng)更換用戶收費(fèi)管理日常管理第4章 總體設(shè)計(jì) 總體設(shè)計(jì)框架圖 圖 41 總體設(shè)計(jì)構(gòu)成圖 總體邏輯架構(gòu)設(shè)計(jì) 感知層通信層數(shù)據(jù)層社區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫社區(qū)共享交換平臺信息安全體系服務(wù)層應(yīng)用層政務(wù)延伸體系智能物業(yè)體系智能家居體系生活服務(wù)體系文化教育體系健康服務(wù)體系城市光網(wǎng)絡(luò)無線通信網(wǎng)三網(wǎng)融合RFID感應(yīng)線圈攝像頭傳感器GPS手機(jī)政務(wù)數(shù)據(jù)庫智慧智慧照明智慧停車場在線支付在線購物物業(yè)數(shù)據(jù)庫家居數(shù)據(jù)庫生活數(shù)據(jù)庫文教數(shù)據(jù)庫健康數(shù)據(jù)庫運(yùn)行維護(hù)體系電梯 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)物聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù) 硬件系統(tǒng)設(shè)計(jì)建設(shè)基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，架設(shè)基礎(chǔ)感知網(wǎng)絡(luò)，基礎(chǔ)功能 建設(shè)服務(wù)器機(jī)房，WIFI熱點(diǎn)，WDN無線數(shù)據(jù)路由節(jié)點(diǎn)，ZIGBEE無線數(shù)據(jù)路由節(jié)點(diǎn)，無源光網(wǎng)絡(luò)路由節(jié)點(diǎn)。普通用戶（業(yè)主）進(jìn)入系統(tǒng)，即可查閱當(dāng)前用戶的具體信息。l 功能分析：管理員進(jìn)入系統(tǒng)，會根據(jù)權(quán)限進(jìn)行操作。l 本設(shè)計(jì)尊重客戶要求,以滿足客戶需求為本,并保證為客戶提供最完美的咨詢服務(wù)和售后服務(wù)。 建設(shè)原則l 設(shè)計(jì)的先進(jìn)性，但更注重實(shí)用、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)及合理性。物業(yè)管理通過對資源的維護(hù)、保養(yǎng)，以及對服務(wù)的不斷擴(kuò)充，降低運(yùn)行成本，延長設(shè)備和資源的使用年限，必然會提高物業(yè)管理公司及所管理的物業(yè)的市場競爭力。出現(xiàn)這種情況除了進(jìn)入物業(yè)管理行業(yè)壁壘不高、開發(fā)商盲目投資外，也是作為新興行業(yè)的必然結(jié)果，經(jīng)過整個行業(yè)激烈競爭“大浪淘沙”之后，物管企業(yè)將逐步向規(guī)?；瘓F(tuán)化方向轉(zhuǎn)變第2章 概述 建設(shè)目標(biāo) 發(fā)揮物業(yè)最大的使用價值物業(yè)應(yīng)為人們的工作、生活提供全面的服務(wù)，這是物業(yè)管理規(guī)劃的核心內(nèi)容。c. 在我國，絕大多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)不僅普遍存在著企業(yè)規(guī)模小,難以發(fā)揮群體優(yōu)勢而且絕大多數(shù)企業(yè)存在著經(jīng)濟(jì)效益差，虧損嚴(yán)重等問題，很多物業(yè)管理企業(yè)僅管理著一、兩個物業(yè)項(xiàng)目。國家計(jì)委、建設(shè)部早于1996 年2 月就頒發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》將物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)作了明確規(guī)定。這些都極大的影響了物業(yè)管理的健康發(fā), 同時, 也使物業(yè)管理主體雙方產(chǎn)生了后續(xù)的不良連鎖反應(yīng), 也遏制了物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大。少數(shù)業(yè)主和使用者不愿交管理費(fèi)。面對著不斷變化的市場環(huán)境、日益激烈的競爭格局、高新技術(shù)的廣泛應(yīng)用、消費(fèi)觀念的日益更新，要求物業(yè)管理企業(yè)必須從服務(wù)觀念到管理方式，從市場定位到經(jīng)營理念，都要作出相應(yīng)的變革，才能適應(yīng)發(fā)展的需要。獲取利潤的能力較弱，自身發(fā)展和增長受到約束較多等。企業(yè)誠信意識不足，許多亂收費(fèi)依然存在。業(yè)主的素質(zhì)和物業(yè)管理消費(fèi)觀念有待增強(qiáng)。這些何題主要表現(xiàn)在:法律制度建設(shè)滯后，物業(yè)管理單位的法律地位不能得到有效保障。隨著物業(yè)管理的覆蓋面在全國范圍內(nèi)不斷擴(kuò)張，行業(yè)初具雛形，城鎮(zhèn)居民的物業(yè)管理意識加強(qiáng)，其競爭機(jī)制逐步建立，行業(yè)呈現(xiàn)出良好勢態(tài)。智慧 節(jié)能 環(huán)保西夏公鐵物流城智慧物業(yè)系統(tǒng)解決方案第31頁 共31頁目錄第1章 關(guān)于本方案 4 物業(yè)管理的介紹 4 5第2章 概述 5 建設(shè)目標(biāo) 5 建設(shè)原則 5第3章 需求描述和分析 6 6 數(shù)據(jù)庫物理設(shè)計(jì) 6 系統(tǒng)流程分析 13第4章 總體設(shè)計(jì) 14 總體設(shè)計(jì)框架圖 14 總體設(shè)計(jì)構(gòu)成圖 15 總體邏輯架構(gòu)設(shè)計(jì) 15 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 15 硬件系統(tǒng)設(shè)計(jì) 15 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備預(yù)算 17第5章 詳細(xì)設(shè)計(jì) 21 系統(tǒng)價值分析 21 功能設(shè)計(jì) 21 功能模塊圖 23第6章 項(xiàng)目實(shí)施方案 23 項(xiàng)目實(shí)施策略和運(yùn)行機(jī)制管理 23 項(xiàng)目實(shí)施和管理 23第7章 技術(shù)支持和服務(wù) 24第8章 項(xiàng)目預(yù)算 24 概述 24 預(yù)算條件 25 費(fèi)用預(yù)算 25 25 29附錄： 31第1章 關(guān)于本方案投資機(jī)會分析市場規(guī)模分析市場供需情況產(chǎn)業(yè)競爭格局行業(yè)現(xiàn)狀分析未來發(fā)展趨勢行業(yè)宏觀背景行業(yè)發(fā)展概況行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理的介紹近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物業(yè)管理作為一種新的城市管理形式，契合了市場經(jīng)濟(jì)的需求，成為新興的服務(wù)產(chǎn)業(yè)。我國物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)歷了從無到有、從小到大、從混亂到規(guī)范的發(fā)展過程。雖然物業(yè)管理發(fā)展迅速，但暴露的很多問題距離可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)還相距甚遠(yuǎn)。物業(yè)管理業(yè)務(wù)服務(wù)范圍有限、透明度差、專業(yè)性不強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益差。物業(yè)管理市場競爭機(jī)制尚未建立。物業(yè)管理企業(yè)規(guī)模普遍偏小，管理方
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