【正文】 教學(xué)設(shè)備一覽表序號(hào) 設(shè)備名稱單位 數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（萬(wàn)元）**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告191 小型玩具 套 1500 10 2 活動(dòng)室玩具 套 5 20220 103 電子琴 臺(tái) 50 3000 154 消毒純凈飲水機(jī) 臺(tái) 50 1200 65 普通飲水機(jī) 臺(tái) 10 300 6 VCD 臺(tái) 26 1000 7 29 寸純平電視 臺(tái) 40 2500 108 LCD 大屏幕液晶電視 臺(tái) 1 20220 29 兒童臥床 臺(tái) 1000 300 3010 室外大型玩具 臺(tái) 5 30000 1511 廚房設(shè)備 套 2 15000 312 電腦 臺(tái) 15 3800 13 辦公設(shè)備 套 50 1200 614 課桌椅子 套 400 600 2415 醫(yī)療設(shè)備 套 1 40000 416 車輛 輛 3 50000 15 合計(jì) 3158 公用工程 給排水工程 設(shè)計(jì)依據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB5028298）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2022）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1386）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1487）《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（CB574989）**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687） 水源和供水設(shè)施本項(xiàng)目給水水源采用自備深井供水，經(jīng)水塔抽水并從給水干管送至各用水點(diǎn)。室內(nèi)消防給水管采用 DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用 DN15 鍍鋅鋼 管，在幼兒園內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。 用水量及水質(zhì)水壓要求本項(xiàng)目完成后，幼兒園內(nèi)學(xué)生 1500 人，教職工 70 人，本項(xiàng)目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水，教職工每人每天按 8 升計(jì)算（含綠化、沖洗用水），70 人用水，日用水 560 噸。項(xiàng)目用水水源為自備井，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn) GB5749－85。 排水排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。廢水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。 電氣工程幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由市郊區(qū)電業(yè)分局高壓電網(wǎng)引入 10KV 高壓線路進(jìn)入幼兒園配電房，經(jīng)變壓后供幼兒園使用，供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。 低壓輸配電采用變壓器中性點(diǎn)直接接地,電壓380V/220V，TN－S 五線制供電系統(tǒng)（三相四線制加 PF 線），低電配電采用變壓器──配電柜以放射式向各建筑用點(diǎn)供電。照明采用高效金屬鹵素?zé)簦瑹艟呔詭щ娙菅a(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)到 以上。程控自動(dòng)電話、計(jì)算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)。 環(huán)衛(wèi)工程本項(xiàng)目固定垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。環(huán)境幽靜無(wú)工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告23施工機(jī)械噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響。固體廢棄物。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響分析噪聲環(huán)境影響在施工過(guò)程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過(guò)程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85～100dB （A），在施工 過(guò)程中，這些機(jī)械 設(shè)備噪聲將會(huì)對(duì)附近居民產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時(shí)間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過(guò)程中的噪聲對(duì)區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時(shí)的，將隨過(guò)程的結(jié)束而消失。建議施工土方開挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；建議在施工過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)地定期進(jìn)行灑水降塵，對(duì)建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析廢水**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為COD、BODSS 等。固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。 消防本項(xiàng)目嚴(yán)格按照 GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計(jì)?？偲矫娌贾脮r(shí)留足消防通道，道路寬度均大于 4 米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。 安全衛(wèi)生 幼兒園食堂衛(wèi)生按食品衛(wèi)生法要求，要求從事餐飲的人員定期檢查身體，以避免疾病通過(guò)貨物傳播。 幼兒園安全首先，幼兒園重點(diǎn)安全防范對(duì)象是防火。其次是防盜。**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告25第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 組織機(jī)構(gòu)XX 縣 XX 啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心為全日制民 辦幼兒園，幼兒園實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由園長(zhǎng)對(duì)整個(gè)幼兒園的各項(xiàng)工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)。幼兒園管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖：組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖 勞動(dòng)定員：本工程勞動(dòng)定員為 70 人，其中：行政管理 10 人，幼兒教師 60人。 人員來(lái)源及培訓(xùn)：XX 縣 XX 啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目建成后，所需 師資力量面向社會(huì)公開招聘，幼兒教師必須具備專科以上學(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。后勤人員及職工必須經(jīng)過(guò)專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。工程質(zhì)量的控制可以通過(guò)招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過(guò)合同形式來(lái)約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪用和擠占。主要包括以下幾個(gè)階段：可研報(bào)告編制與報(bào)批。 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：，包括項(xiàng)目可研報(bào)告的編制和審批；，初步設(shè)計(jì)階段；；；；。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29 開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。因此，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。設(shè)備依現(xiàn)行價(jià)估算。（3）建構(gòu)筑物造價(jià)按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)資料估算。（5）工程監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用的 ％。（7）建設(shè)單位管理費(fèi)按豫財(cái)建[2022]125 號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。 總投資項(xiàng)目總投資 1560 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 1529 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 31萬(wàn)元，計(jì)算見附表 1：投資估算表。資金籌措：由項(xiàng)目法人 XXX 自籌解決。營(yíng)業(yè)稅金及附加本項(xiàng)目為幼兒教育項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營(yíng)業(yè)稅。根據(jù) XX 縣幼兒園收費(fèi)政策，每生每學(xué)期保教費(fèi)、生活費(fèi)、其他雜費(fèi) 1400 元，一年為 2800 元/年，正常年份年收入為：28001500＝420 萬(wàn)元 教育成本估算該項(xiàng)目建成后，運(yùn)營(yíng)成本主要有原材料消耗、教師工資與福利費(fèi)、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費(fèi)用（包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)），正常年份為：①外購(gòu)原材料：原材料按每年 15 萬(wàn)元計(jì)算，主要包括幼兒生活費(fèi)用及各種易耗品和日常經(jīng)營(yíng)管理所用物品。+16＝ 萬(wàn)元④固定資產(chǎn)折舊：按照國(guó)家規(guī)定，折舊采取平均年限法。[(1－5%)247。20 年]+44247。 萬(wàn)元247。30 年＝ 萬(wàn)元⑥修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)折舊的 5%計(jì)算。 ⑧其他費(fèi)用：包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)，按總收入的 1％估算為 萬(wàn)元。 評(píng)價(jià)指標(biāo)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期年內(nèi)，正常年份利潤(rùn)總額為 210 萬(wàn)元。1560］100%=%投資利稅率=（年利 潤(rùn)總額+ 稅金及附加）／ 總投資100％=%**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告33投資回收期=總投 資/（年利潤(rùn)總額+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)）100％= 評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目總投資 1560 萬(wàn)元，正常年份利潤(rùn)總額為 210 萬(wàn)元，投資回收期 年（含建設(shè)期）。第十章 結(jié)論與建議XX 縣 XX 啟蒙幼兒雙語(yǔ)教育中心項(xiàng)目的建 設(shè)，可以擴(kuò)大幼兒園招生規(guī)模，適應(yīng) XX 縣城市發(fā)展對(duì)幼兒教育的需求，為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)，這一舉措是及時(shí)的，也是必需的。該項(xiàng)目規(guī)劃合理，按校區(qū)占地 畝、容納 1500 名學(xué)生計(jì)算，配套的教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告34工 程 投 資 估 算 表附表 1概算價(jià)值(萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào) 工程和費(fèi)用名 稱 建筑安裝工程 設(shè)備安裝工程 其它費(fèi)用 合 計(jì) 單位 數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）一 第一部分：工程 費(fèi)用 　 　 　 　1 建筑物 　 　 　 ㎡ 　 辦公樓 440 　 　 　 440 ㎡ 4000 幼兒教學(xué)樓 　 　 　 ㎡ 4160 食堂 36 　 　 　 36 　 900 多功能活動(dòng)室 25 　 　 　 25 ㎡ 500 多媒體放映室 25 　 　 　 25 ㎡ 500 游戲活動(dòng)室 25 　 　 　 25 ㎡ 500 醫(yī)務(wù)室 5 　 　 　 5 ㎡ 100 水泵房、配電房 　 　 　 ㎡ 96 其他（大門、門衛(wèi)、 廁所等） 10 　 　 　 10 ㎡ 200 2 30 米直跑道 4 　 　 　 4 ㎡ 200 3 道路和廣場(chǎng) 40 　 　 　 40 ㎡ 50004 教學(xué)及其他設(shè)備 　 　 　 　 　5 綠化 30 　 　 　 30 ㎡ 　6 總圖 100 　 　 　 100 　 　二 第二部分：其他 費(fèi)用 　 　 　 　 　 　1 土地費(fèi)用 　 　 　 畝 62 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 　 　 　 　 %3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 　 　 　 %4 工程招標(biāo)費(fèi) 　 　 　 　 　 %**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告355 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 　 　 　 　 　 %三 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　 　1 基本預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　 %四 流動(dòng)資金 　 　 　 31 31 　 　 　五 總投資 0 1560 　 　 　**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告36鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**鄉(xiāng)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告37目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................4一、項(xiàng)目概況 ......................................................................................4二、編制依據(jù)及工作范圍 ....................................................................5三、項(xiàng)目投資估算及資金籌措 .............................................................6四、建設(shè)周期 ......................................................................................6五、可行性研究主要結(jié)論 ....................................................................6第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 與可行性分析 ............................................8一、建設(shè)單位基本情況 .......................................................................8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................................................................8三 、項(xiàng)目建設(shè)可行性 .........................................................................10第三章 建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模 ..............................................................11一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) ..............................................................