【正文】 訂貨和配送服務，快速滲透高端物流銷售市場。目標年限設計使用年限20年。配送及倉儲規(guī)模日訂單發(fā)生量100筆，配送量200噸；年儲存飼草60000噸；第二節(jié) 建設規(guī)模 一、主體工程青貯窖總容積50580m3，設六座，采用磚石水泥結構，長方形，地下窖。飼草生產廠房總建筑面積1200m2，單層，長30m，寬20m，層高6m，采用輕鋼結構，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，墻體為空心磚，外墻刷涂料，內墻刷涂料，室內混凝土地面，安裝鋁合金窗。微生物實驗室建筑面積300m2，單層，采用磚混結構，條形磚基礎，墻體為空心磚，內墻刷涂料，外墻瓷磚。微生物添加劑生產車間總建筑面積1500m2，單層，長50m，寬30m，層高6m，采用輕鋼結構，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，墻體為空心磚，外墻刷涂料，內墻刷涂料，室內混凝土地面，安裝鋁合金窗。 物流配送中心300 m2，建筑面積300m2，單層，采用磚混結構，條形磚基礎，墻體為空心磚，內墻刷涂料，外墻瓷磚。第三節(jié) 項目建設內容一、儲藏主體建設主要有青貯池、運輸車輛、監(jiān)控系統(tǒng)，加工機械等。二、配送中心建設配送中心的作業(yè)流程可分為：進貨、檢驗、編碼、入庫、配貨、補貨、調庫、盤點、作業(yè)計劃編制、配載、庫管、新品登錄與工藝編制。配送的主要流程見圖41。電瓶搬運要用于貨物在配送中心內部的運輸，貨車主要用于貨物的外運。管理信息則為配送中心完成這些功能提供有力的支持和保證。（一）信息系統(tǒng)總體設計信息流商品流通過程中存在著三種重要的內容流，即商品流、資金流、信息流。在物流配送中心，如何調度好信息流流向，正確及時地處理每一筆貨物的信息是提高效率、節(jié)約成本的關鍵。要貨超市配送需求決策分析訂貨計劃采購管理生成訂單庫存管理財務供貨商作業(yè)計劃編制配貨配載管理驗貨編碼到貨管理 要貨 訂貨 訂貨要 訂貨 貨 訂貨發(fā) 到貨 貨 到貨 進貨圖42配送中心信息流簡圖信息系統(tǒng)目標做好倉庫收、發(fā)、存等基本信息的收集、保存和加工工作，為其它系統(tǒng)的相關處理提供準確的數(shù)據(jù)支持。（二）信息系統(tǒng)總體結構在充分考慮系統(tǒng)的開放性、集成性、實用性、先進性、可靠性和經濟性的基礎上，按照系統(tǒng)總目標的建設要求，形成本配送中心信息系統(tǒng)的體系結構，詳見圖43?；谏鲜隹傮w結構，確定以下信息系統(tǒng)功能模型圖與系統(tǒng)功能樹，分別參見圖44。本項目物流配送中心采用國際條碼標準，建立一整套物流條碼標準體系，大力推進物流條碼的應用和發(fā)展。第一節(jié) 信息服務平臺建設的選擇及定位中國目前物流企業(yè)在服務質量上有所欠缺，無法滿足市場個性化需求。我國應通過采取新型的物流管理模式和技術手段，改變目前市場混亂的狀況，制定符合中國國情的物流行業(yè)標準。第二節(jié) 信息平臺建設的設備設施飼草配送產業(yè)園區(qū)的設施主要包括外裝卸及運輸、信息管理軟硬件等。第三節(jié) 信息中心經營及管理策略一、經營策略公司以儲存中心為依托，建立配送中心，通過對信息服務平臺的建設，整合第三方物流資源，建立第四方物流運營模式。二、管理策略為了提高管理效率，降低運營成本，不但要建立完善的服務體系，還必須采取以下措施：堅持品牌經營，產品（服務）經營和資本經營相結合的系統(tǒng)經營模式；企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略與員工、供應商、經營商的目標充分結合，使雙方共同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏；建立和完善物流網絡，對貨物進行實施動態(tài)跟蹤和信息自動處理，及時響應客戶需求；組建客戶俱樂部，為公司提供一個穩(wěn)定的客戶群。除總經理、行政中心總監(jiān)及配送中心所有員工外，任何人未經總經理書面批準，不得進入物流配送中心庫房。推選配送合理化，通過采用專業(yè)設備、設施及操作程序，取得較好的配送效果并降低配送過分綜合化的復雜程度及難度。推行準時配送系統(tǒng)。配送做到了準時，用戶才有資源把握，可以放心地實施低庫存或零庫存，可以有效地安排接貨的人力、物力，以追求最高效率的工作。信息中心建筑面積5 0 0平方米。：是對園區(qū)綜合業(yè)務的管理，包括電子結算系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)。：信息基礎平臺是整個園區(qū)信息系統(tǒng)的基礎工程，它承擔著整個網絡架構，整體信息系統(tǒng)的安全及網絡基礎設施的建設。二、市場業(yè)務運行平臺園區(qū)業(yè)務運行平臺包括：電子結算系統(tǒng)、 綜合管理系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)。同時電子結算系統(tǒng)的建立，為信息發(fā)布提供準確及時的交易信息和供求信息。同時系統(tǒng)還要適應對手交易的結算，最大限度的提高交易效率。掛失：會員丟失IC卡，作掛失操作。密碼管理：用戶密碼忘記后，重新分配新密碼。（3）交易管理記錄市場中每筆交易的買賣雙方信息、交易額、單價、交易數(shù)量、計量單位、產地等信息。（5）費用管理商戶繳費信息維護、費用收繳、費用查詢（6）使用者管理管理操作員、交易員、領導等人員的身份和權限管理。提供按品種分類、成交品種、成交時段、日期、供貨商、承銷商等信息項形成不同的組合統(tǒng)計報表，滿足市場及各級管理機構數(shù)據(jù)統(tǒng)計、匯總的需要。（8）票據(jù)打印電子結算系統(tǒng)中各種票據(jù)要求既可以套打又可以直接打印，并且票據(jù)格式可以自己設計和修改，操作簡單，維護方便。（10）結算方式與配套設備結算方式為IC卡中央結算方式，配套設備含非接觸IC卡讀寫器、非接觸IC卡等。綜合管理子系統(tǒng)主要包括辦公自動化、財務管理、檔位管理、市場基本信息管理。個人辦公：待辦事宜、電子郵件、日程安排、更改密碼。日常辦公：會議管理、通訊錄、名片夾、費用報銷、辦公用品管理。公共信息：規(guī)章制度、網上論壇、公告牌、學習園地。（2）財務管理包括應收款管理、應付款管理、總帳管理，系統(tǒng)提供財務管理軟件接口，與市面上優(yōu)秀、成熟的財務管理軟件達到無縫對接。（4）基本信息管理記錄部門、員工、商戶、攤位、倉庫等基礎信息。包括：（1）采用數(shù)字化網絡監(jiān)控系統(tǒng)（2）在園區(qū)現(xiàn)有的局域網絡的任何一個接入點，都可以通過電腦監(jiān)看全部的攝像機視頻通道（3）對前端的云臺攝像機控制，安裝一定數(shù)量的攝像機，實現(xiàn)市場的全場監(jiān)控。 數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)是統(tǒng)一采用國家價格監(jiān)測中心下發(fā)的數(shù)據(jù)傳輸客戶端實現(xiàn)，其中數(shù)據(jù)采集插件、數(shù)據(jù)導入插件由集成商開發(fā)。 LED顯示屏與觸摸屏信息采集發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng)能夠及時地將各種信息發(fā)布給相關的商戶、涉農企業(yè)、農產品生產者，方便不同層次的用戶了解市場信息。具體功能：行情信息自動發(fā)布功能、供求信息自動發(fā)布功能、重要通知自動發(fā)布功能、交易公告自動發(fā)布功能、介紹自動發(fā)布功能、辦事指南自動發(fā)布功能、氣象預報自動發(fā)布功能、法律法規(guī)自動發(fā)布功能。系統(tǒng)為室外LED大屏，提供公共信息服務。網站功能模塊描述（1）網站公告發(fā)布網站對外公告信息，提供添加、修改、刪除和查詢操作。（3）供求信息供求類別管理：維護供求商品類別。根據(jù)發(fā)布息的設置，系統(tǒng)提供對供需的配對撮合功能（4）產品展示產品類別管理：管理展示產品類別展示產品管理：管理具有市場或地方特色的產品，使可以在網站上瀏覽了解這些展示的產品。（6）會展信息管理會展資訊。四、信息基礎平臺園區(qū)信息基礎平臺是整個園區(qū)信息系統(tǒng)的基礎工程，它承擔著整個網絡架構，整體信息系統(tǒng)的安全及網絡基礎設施的建設。網絡基礎設施：交換機、網絡布線、網絡設備、互聯(lián)網接入設施等；硬件設備：服務器、計算機、IC卡設備、電子屏、觸摸屏、掃描儀、打印機、磁帶機等；網絡管理及安全：網管軟件和軟、硬防火墻軟件。批發(fā)市場的所有計算機、服務器、打印機、觸摸屏及LED顯示屏，都通過該信息基礎平臺連接成為一個整體。 信息基礎平臺整體描述機房：機房建設是一種涉及到多種設備的大型工程，為了保證方案的可行性和可靠性，同時滿足未來的網絡升級，在設備選型上應盡量采用技術先進性和性價比方面有較大優(yōu)勢的網絡設備，使網絡設備滿足高可用性、高可靠性和安全性。另外還需要高性能、大內存應用服務器一臺，用來處理主要的業(yè)務應用。應考慮軟、硬防火墻并存機制。市場辦公硬件設備需求：信息系統(tǒng)建設設備是交易市場在信息系統(tǒng)建設完成后，更好的為開展各項業(yè)務的基礎，交易市場的日常辦公、交易等主要的業(yè)務提供支持和保障。五、系統(tǒng)集成要求滿足園區(qū)信息系統(tǒng)的具體要求及將來的發(fā)展應用，網絡建設必須遵循如下原則：穩(wěn)定性：保證整個系統(tǒng)的穩(wěn)定性，使整個系統(tǒng)可持續(xù)性運行：實用性：整個系統(tǒng)的建設應該根據(jù)農產品批發(fā)市場的實際需求進行，保證切實實用；先進性：應用先進、成熟的技術，保證系統(tǒng)高效、安全、可靠；可伸縮性：以整個系統(tǒng)可靠、正常運行為最終目的，確保計算機網絡系統(tǒng)容量足夠且具有相當?shù)臄U展能力；冗余性：核心網絡涉及到整個農產品信息系統(tǒng)的正常運行，一旦出故障必將影響整個交易的運行，必須有一定的冗余設計：可管理性：在運行維護方面注重安全、方便、簡單、故障易發(fā)現(xiàn)和易恢復；園區(qū)局域網建設目標是：建立一個地理上覆蓋園區(qū)所有區(qū)域以交換式以太網為主干，100M交換到桌面的星型光纖網，市場內所有部門和所有鋪面的通訊設備都能夠方便地連接到市場的局域網絡。具體要求如下：對數(shù)據(jù)庫及相關重要信息進行備份，同時可以實現(xiàn)災難恢復；千兆或百兆主干、百兆到桌面的高速網絡帶寬；使用最新網絡技術，虛擬局域網使網絡安全得到了有效的保障。：（1）綜合布線原則：：具有容錯能力，具有抵御外界環(huán)境干擾和人為操作失誤的能力，任何單點故障不影響網絡正常運作。：易于增加新設備、新用戶，隨系統(tǒng)應用的逐步成熟能不斷延伸和擴充，充分保護現(xiàn)有投資利益。（2）布線要求：“建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程的設計規(guī)范《CECS72:92》”，國際電子協(xié)會EIA/TIA 568A標準。，為市場提供包括：溝槽設計方案、溝槽施工計劃、線纜鋪設方式等布線相關文檔。機房建設是一種涉及到多種設備的大型工程，為了保證方案的可行性和可靠性，同時滿足未來的網絡升級，在設備選型上應盡量采用技術先進性和性價比方面有較大優(yōu)勢的網絡設備，使網絡設備滿足高可用性、高可靠性和安全性。（2）機房建設具體要求：機房的總體建設應該達到如下目標：；；，達到專業(yè)、規(guī)范、安全、實用；。必須建立有效的數(shù)據(jù)存儲冗余方案及數(shù)據(jù)庫備份方案，定期進行數(shù)據(jù)庫的備份。網絡安全是一系統(tǒng)正常使用的基礎，所以在網絡的設計時一定要考慮到網絡安全的問題。安全策略包括網絡安全策略、節(jié)點安全策略、數(shù)據(jù)安全策略和持續(xù)安全策略。節(jié)點安全策略主要是保證各個節(jié)點本地網絡設備不受攻擊，保證服務不中斷。持續(xù)安全策略是從發(fā)展的角度，提出如何對系統(tǒng)的安全缺陷及時跟蹤和修正，保證網絡的長期安全性。主干網絡有統(tǒng)一的信息出口，通過FDD接入廣域服務提供商的線路連接。.第五章　工程技術方案第一節(jié)　總體設計概況本項目是建設功能齊全、結構合理、設施配套的飼草配送產業(yè)園?！　?第六章　環(huán)境保護與安全根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準?！　　?第七章　組織機構及勞動成員第一節(jié)　組織機構本著機構簡潔、人員精干、注意效率的原則確定本項目組織機構。公司實行公司董事會領導下的總經理負責。第二節(jié)　勞動定員及培訓本項目計劃勞動定員為80人?！　　〉诎苏隆⊥顿Y估算及資金籌措第一節(jié)　投資估算一、投資估算依據(jù)基本建設項目投資估算，采用單位面積擴大指標法計算。各種取費根據(jù)國家有關規(guī)定和項目建設實際情況計取。建筑工程投資826萬元（詳見附表）。（1）青貯窖總容積50580m360=304萬元（2）飼草生產廠房總建筑面積1200m2800=96萬元（3）飼草庫房總建筑面積2000m2600=120 萬元（4）微生物實驗室建筑面積300m2150=45萬元（5）微生物添加劑生產車間總建筑面積1500m2800=120萬元（6）微生物添加劑庫房建筑面積600m21600=96萬元（7） 物流配送中心300 m21500=45萬元三、流動資金流動資金參照市場目前情況，按實際需要量估算，需鋪底流動資金30萬元。五、資金籌措本項目總投資1198萬元。從2012年1月開始籌措，至2012年12月建成投入使用。效益估算是以2009年、2010年市場收益值為基礎，計算項目總體效益。財務評價中的所有投入產出的價格，均采用20082010年市場平均價格計算。采用集中供熱，按統(tǒng)一采暖價計算。市場管理及技術人員38人，其中項目增加人員為40人。(3)折舊和攤銷。折舊年限為：土建20年，設備20年。(4)修理費。%計。%計。營業(yè)稅按4%，所得稅稅率為25%。項目計算年限項目計算期為20年。根據(jù)經營收入表、總成本費用表、損益表計算，項目總收入1330萬元，年總成本970萬元，銷售稅金及附加59萬元，可分配利潤226萬元， %。三、盈虧平衡分析本項目投產第二年為生產正常年生產能力的50%，第四年后達到生產能力，以其生產能力利用率表示的盈虧平衡點為：BEP（生產能力）=[固定成本／（經營收入稅金可變成本）]100%=[241/(133059721)]100%=%計算結果表明，%，企業(yè)就可以保本，可見該項目的投資風險較小。