【正文】 位數(shù)量備注1總用地面積M22總建筑面積M27建筑密度％8綠地率％9汽車停車數(shù)量輛地上：地上、地下部分可分列地下：注：當工程項目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟指標的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。工程造價估算工程造價估算作為技術(shù)經(jīng)濟評估依據(jù)，建筑工程概念性方案設(shè)計造價估算準確度在該階段允許范圍之內(nèi)，可根據(jù)具體情況作適當調(diào)整。 工程造價估算編制應(yīng)以單位指標形式表達。工程造價估算說明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍（明確是否包括工程項目與費用）、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、其他必要說明的問題。（二）圖紙內(nèi)容總平面圖紙應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況。建筑設(shè)計圖紙（1）主要單體主要樓層平面圖，深度視項目而定；（2）主要單體主要立面圖，體現(xiàn)設(shè)計特點；（3）主要單體主要剖面圖，說明建筑空間關(guān)系。（三）其他要求其他需求內(nèi)容由招標人自行增補。如：政府有關(guān)審批機關(guān)對項目建議書的批復(fù)文件、政府有關(guān)審批機關(guān)對項目可行性研究報告的批復(fù)文件、經(jīng)有關(guān)部門核準或備案的項目確認書、規(guī)劃審批意見書等。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防資料等初勘資料；水、電、燃氣、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通地下障礙物等基礎(chǔ)資料。如總平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；對周圍環(huán)境需要保護的建筑、水體、樹木等。（2）方案總體構(gòu)思方案設(shè)計總體構(gòu)思理念，外形特點，建筑功能，區(qū)域劃分，環(huán)境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。（2）建筑方案設(shè)計說明1）平面布局、功能分析、交通流線；2）空間構(gòu)成及剖面設(shè)計；3）立面設(shè)計；4）采用的主要建筑材料及技術(shù)，若采用新材料、新技術(shù)，如實陳述其適用性、經(jīng)濟性，說明有無相應(yīng)規(guī)范、標準，若采用國外規(guī)范，說明其名稱及適用范圍并履行審查批準程序；5）建筑聲學(xué)、建筑熱工、建筑防護、空氣潔凈、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，應(yīng)說明擬采用的相關(guān)技術(shù)。（3）主要技術(shù)經(jīng)濟指標 稱單位數(shù)量備注1總用地面積M22總建筑面積M2（3）／（1）8綠地率％地上：地上、地下部分可分列地下：10自行車停車數(shù)量輛注：當工程項目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟指標的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。公共建筑應(yīng)增加主要功能區(qū)分層面積表、旅館建筑應(yīng)增加客房構(gòu)成、醫(yī)院建筑增加門診人次及病床數(shù)、圖書館增加建筑藏書冊數(shù)、觀演和體育建筑增加座位數(shù)、住宅小區(qū)方案應(yīng)增加戶型統(tǒng)計表。（4）關(guān)鍵建造技術(shù)問題說明（必要時）（5）建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計說明1）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計采用的規(guī)范和標準，風(fēng)壓雪荷載取值、地震情況及工程地質(zhì)條件等；2）結(jié)構(gòu)安全等級、設(shè)計使用年限和抗震設(shè)防類別；3）主體建筑結(jié)構(gòu)體系、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系、屋蓋結(jié)構(gòu)體系、人防設(shè)計考慮；4）采用計算軟件的名稱。（7）采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計說明應(yīng)分別對通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)（如采用高新技術(shù)及高性能設(shè)備亦需簡要說明）、供暖系統(tǒng)等予以說明。（9）消防控制設(shè)計專篇說明應(yīng)分別對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防控制室、滅火系統(tǒng)（噴淋或氣體滅火系統(tǒng)）、防火分區(qū)、排煙系統(tǒng)、消防疏散設(shè)計考慮等內(nèi)容予以說明。（11）環(huán)境保護措施專篇說明進行建筑環(huán)境影響分析，說明采取的環(huán)境保護措施。（13）安全防護系統(tǒng)方案設(shè)計說明 應(yīng)對項目中涉及的門禁系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、安防通訊系統(tǒng)、安防供電系統(tǒng)、取證紀錄系統(tǒng)予以說明。工程造價估算工程造價估算作為技術(shù)經(jīng)濟評估依據(jù)，建筑工程實施性方案設(shè)計造價估算準確度應(yīng)在該階段允許范圍之內(nèi)。工程造價估算應(yīng)依據(jù)項目所在地造價管理部門發(fā)布的有關(guān)造價文件和項目有關(guān)資料，如項目批文、方案設(shè)計圖紙、市場價格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標等。（1）編制說明工程造價估算說明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍（明確是否包括工程項目與費用）、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、限額設(shè)計說明（如有）、其他必要說明的問題。若招標人提供工程建設(shè)其他費用，可將工程建設(shè)其他費用和按適當費率取定的預(yù)備費列入估算表，匯總成建設(shè)項目總投資。（二）圖紙內(nèi)容總平面圖紙（1）區(qū)域位置圖紙（2）場地現(xiàn)狀地形圖紙（3）總平面設(shè)計圖紙圖中應(yīng)標明用地范圍、退界、建筑布置、周邊道路、周邊建筑物構(gòu)造物、綠化環(huán)境、用地內(nèi)道路寬度等；標明主要建筑物名稱、編號、層數(shù)、出入口位置、標注建筑物距離、各主要建筑物相對標高、城市及用地區(qū)域內(nèi)道路、廣場標高等。（2）總平面交通分析圖紙交通分析圖應(yīng)包括：主要道路寬度、坡度，人行、車行系統(tǒng)，停車場地（包括無障礙停車場地）主要道路剖面及停車位，消防車通行道路、?？繄龅丶盎剞D(zhuǎn)場地；各主要人流出入口、貨物及垃圾出入口、地下車庫出入口位置，自行車庫出入口位置等。（4）日照分析圖紙按招標文件要求使用軟件繪制符合當?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析結(jié)果。醫(yī)院、療養(yǎng)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、住宅等建筑的日照條件應(yīng)嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準。（5）招標文件要求的分析圖紙根據(jù)項目方案設(shè)計，需要可增加分期建設(shè)分析圖、交通分析圖、室外景觀分析圖、建筑聲學(xué)分析圖、視線分析圖、特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖、采光通風(fēng)分析圖等。其他需求內(nèi)容由招標人自行增補。 建筑工程方案設(shè)計投標商務(wù)示范文件投標商務(wù)文件包括以下內(nèi)容：一、投標函（附件七–1）二、投標函附表（附件七–2）三、法定代表人資格證明（附件七–3）四、法定代表人授權(quán)委托書（附件七–4）五、商務(wù)、技術(shù)條款偏離表（附件七–5）六、聯(lián)合體牽頭人授權(quán)書（附件七–6）七、聯(lián)合體協(xié)議書（附件七–7）八、設(shè)計費投標報價表（附件七–8）九、項目分項投資估算表（附件七–9）十、服務(wù)承諾（附件七–10）十一、設(shè)計顧問服務(wù)計劃書（附件七–11）十二、投標人基本情況表（附件七–12）十三、投標人近年來完成與該項目類似工程設(shè)計情況表（附件七–13）十四、項目首席建筑師基本情況表（附件七–14）十五、擬投入項目設(shè)計人員匯總表（附件七–15）十六、擬投入主要設(shè)計人員簡歷表（附件七–16）十七、投標人近年來主要工程設(shè)計獲獎證書、獎狀等對于大型公共建筑工程，招標人應(yīng)要求投標人提交投標商務(wù)文件。附件七–1投 標 函致：xxxxx（招標人）根據(jù)貴方并正式授權(quán)的下述簽字人據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：我方已詳細審核并確認全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第 條規(guī)定的投標有效期限內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標，我方將受此約束。其他補充說明：投標人： 郵編： 傳真： （蓋章、簽字）招標編號投標報價投標報價： （大寫） （小寫） 元人民幣設(shè)計周期方案設(shè)計優(yōu)化： ： ： 計： （全稱、簽章） 地址： （蓋章、簽字） 年 日注：如以聯(lián)合體形式投標，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)簽字蓋章。 址：姓 性別： 年齡： 職務(wù)：為設(shè)計 日期：月日注：如以聯(lián)合體形式投標，則由聯(lián)合體牽頭人出具。附件七–4法 定 代 表 人 授 權(quán) 委 托 書本人作為 （投標人名稱） 的法定代表人，在此授權(quán)我公司的 ，作為我的合法的授權(quán)代表，以我的名義并代表我公司全權(quán)處理 項目設(shè)計投標的各項事宜。本授權(quán)書期限自 月 （簽章） 身份證號碼： 授權(quán)委托日期： 日附件七–5：商 務(wù)、技 術(shù) 條 款 偏 離 表條款號招標文件條款內(nèi)容招標人響應(yīng)內(nèi)容偏離說明投標人： （單位全稱） （蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人： 月 日注：如無偏差，投標人不需要填表，但應(yīng)聲明：“本投標文件完全響應(yīng)招標文件所有條款的要求，無偏差。 、 （聯(lián)合體成員單位的法人代表姓名）系注冊于 、 （聯(lián)合體牽頭人單位名稱）代表聯(lián)合體各成員單位參加（項目名稱）方案設(shè)計項目（招標編號為 、（聯(lián)合體成員單位名稱）承擔責(zé)任和接受指示。按合同條件聯(lián)合體成員單位與聯(lián)合體牽頭人就本次投標、中標后的合同實施承擔連帶責(zé)任。 日簽字生效，特此聲明。 聯(lián)合體牽頭人法人代表簽字：（簽字 聯(lián)合體各成員法人代表簽字： （簽字 聯(lián)合體各成員法人代表簽字： 公章）中外合作的聯(lián)合體各方擬承擔的工作和責(zé)任應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《關(guān)于外國企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計活動的管理暫行規(guī)定》。招標編號 （元人民幣）