【正文】 RMB（小寫）（大寫）人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整付款方式：訂金（RMB）： 于 年 月 日前付清首期30%房款（含定金）（RMB）： 于 年 月 日前付清。其他房款：（1）一次性付清（RMB）: 于 年 月 日付清。房屋交付時間：甲方應(yīng)于 日前將該房屋交付乙方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定。如乙方不在指定期間內(nèi)簽訂正式契約及繳付上述樓款，甲方有權(quán)不返還定金，并將房屋轉(zhuǎn)手他人。返還定金后甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)賣給他人。本人購書一式兩份，甲方一份，乙方一份。甲方（簽字蓋章）： 乙方(簽字蓋章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 簽署時間： 銷售代表： 簽署地址：認購合同2編號：出售方（以下簡稱甲方）： 通信地址：認購方（以下簡稱乙方）：通信地址： 郵編：身份證號/公司營業(yè)執(zhí)照號： 房屋使用功能為： ： 甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上認購 商品房達成如下協(xié)議： （幢） （座） （單元） 層 號房（協(xié)議約定）（產(chǎn)權(quán)登記）建筑面積共 平方米，地下室面積為 平方米。：甲方電話或書面通知之日起10內(nèi)到 銷售部交付余款（認購金直接轉(zhuǎn)入房款）或辦理貸款手續(xù)，簽訂購房合同，逾期視為自動放棄認購金不退，甲方有權(quán)將房屋另行出售。，甲方如為按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，列方式處理：，自本議規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按向乙方支付房價款萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行 30后，乙方有權(quán)解除協(xié)議，乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當自己解除協(xié)議通過到達之日起 15日內(nèi)退還全部衣服魁岸，并按照乙方累計已付款 1%向乙方支付違金，乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，衣繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付方價款萬分之 壹 （該比率應(yīng)不小于1相中的比率）的違約金。，甲方執(zhí)兩份，以防止一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方 法人代表： 身份證號碼：銷售代表： 日期： 簽約地址：認購權(quán)合同書3　　二、該商品房為“____________”____期中的第____號樓____單元____室，用途為____?！　∷?、該商品房為內(nèi)銷期房。地下室單價為（人民幣）每平方米____元，該地下室總價款為（人民幣）大寫____拾____萬____千____百____拾____元整?！　∥濉⒁曳胶炇鸨菊J購權(quán)合同的同時，交納定金人民幣________萬元整給甲方（今后在甲、乙雙方簽訂正式合同時，沖抵房款），取得該商品房的認購權(quán)，并同意在簽署本認購權(quán)合同后，自接到甲方通知之日起三日內(nèi)，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項、并履行合同條款。　　七、合同解除及違約責(zé)任　　1．甲、乙雙方簽署本合同后，甲方若不出售本協(xié)議項下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》），被視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。 　　3．在違約方違約情況產(chǎn)生后，本合同自行終止。正式《商品房買賣合同》簽署后，本認購權(quán)合同自行終止?！　∈?、本合同并非房屋銷售合同，若本合同與《商品房買賣合同》不符，以《商品房買賣合同》為準。售樓部物料準備序號 內(nèi)容 項目 具體內(nèi)容1 工地包裝 外立面 售樓處外立面包裝設(shè)計初稿2 售樓處外立面包裝設(shè)計定稿3 售樓處外立面開始包裝4 工地圍擋 吊旗設(shè)計初稿5 吊旗設(shè)計定稿6 吊旗制作完成7 工地圍擋形象墻設(shè)計初稿8 工地圍擋形象墻設(shè)計定稿9 工地圍擋形象墻制作完成10 指示系統(tǒng) 易拉寶設(shè)計初稿11 易拉寶設(shè)計定稿12 易拉寶制作完成13 室外指示牌設(shè)計初稿14 室外指示牌設(shè)計定稿15 室外指示牌制作完成16 標識牌（各區(qū)域）設(shè)計初稿17 標識牌（各區(qū)域）設(shè)計定稿18 標識牌制作完成19 細節(jié)用品及其它設(shè)計初稿20 細節(jié)用品及其它設(shè)計定稿21 細節(jié)用品及其它設(shè)計制作完成22 售樓處內(nèi)部裝修售樓處內(nèi)部裝修方案設(shè)計初稿23 售樓處內(nèi)部裝修方案設(shè)計定稿24 售樓處進行內(nèi)部裝修25 樣板間裝修方案設(shè)計初稿26 樣板間裝修方案設(shè)計定稿27 出具裝飾品等采買清單28 裝飾品等采買29 樣板間裝修/裝飾設(shè)計完成30 沙盤制作 前期資料的準備 景觀設(shè)計圖紙31 總規(guī)劃平面圖（綠化布置圖）32 每幢建筑的平、立、剖面圖（不同戶型）33 確定的戶型平面圖34 效果圖（附色卡或由地產(chǎn)公司及設(shè)計院現(xiàn)場定色）35 制作 尺寸、數(shù)量及標準36 制作公司遴選37 制作公司費用預(yù)算38 制作公司比價/合同簽訂39 制作完成40 銷售工具的準備 統(tǒng)一口徑 文字稿初稿50 文字稿定稿51 項 目數(shù) 量備 注地毯2塊放置入口處接待桌3套放置接待區(qū)接待椅12張放置接待區(qū)接待吧臺1接待區(qū)大尺寸平板液晶電視1臺放置售樓大廳項目燈箱展板3塊放置售樓大廳展板展座3套內(nèi)容：集團品牌、集團系列項目巡禮、項目介紹等宣傳資料片或光碟1套介紹項目（3D項目宣傳片）易拉寶3個購房流程、優(yōu)惠政策等沙盤1套設(shè)計制作宣傳折頁10000份設(shè)計印刷紙杯10000個設(shè)計制作項目樓書3000份設(shè)計印刷銷售軟件明源軟件銷售人員每人一個賬號，策劃一個，客服兩個，高管待定?？蛻舻膩碓从性S多渠道，如：咨詢電話、房地產(chǎn)展會、現(xiàn)場接待、促銷活動、上門拜訪、朋友介紹等。一般而言，打來電話的客戶只是想對項目有一個初步的了解，如果感興趣，才會來現(xiàn)場參觀；而通過朋友介紹來的客戶，則是、對項目已經(jīng)有了較多的了解，并摹本符合自己的要求，購房意向性較強。一般先主動問候：“XX樓盤，你好”，而后再開始交談。(3)在與客戶交談中，設(shè)法取得我們想要的資訊：第一要件，客戶的姓名、地址、聯(lián)系電