【正文】 施工條件:某社區(qū)老年活動(dòng)中心建設(shè)場(chǎng)地周?chē)臻g地較大,具備施工場(chǎng)地和供水?供電?運(yùn)輸?shù)葪l件?本工程在施工過(guò)程中所需的主要材料包括:鋼筋?水泥?磚?木材等建筑材料,某縣的建筑材料市場(chǎng)可以滿(mǎn)足本項(xiàng)目的要求? 周?chē)鐣?huì)發(fā)展環(huán)境某縣位于伊犁哈薩克自治州西南部,西與哈薩克斯坦交界,西南與吉爾吉斯斯坦毗鄰,邊境線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)220公里,(其中流動(dòng)人口3萬(wàn)多人),居住著哈薩克族?維吾爾族?漢族?回族等21個(gè)民族,是某縣政治?經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易?文化及綜合服務(wù)中心,距新疆首府烏魯木齊市920公里,境內(nèi)駐有新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)四師三個(gè)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)及某軍馬場(chǎng),社會(huì)發(fā)展環(huán)境良好?,??? 法律支持條件新建項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家?地方相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定,不會(huì)引起法律糾紛? 第四章 建筑方案選擇 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則“以人為本”的設(shè)計(jì)思想,在充分考慮滿(mǎn)足使用功能的基礎(chǔ)上,根據(jù)某縣總體規(guī)劃和某社區(qū)老年活動(dòng)中心的具體要求,合理組織各種功能空間,注意建筑物使用功能的設(shè)計(jì)和建筑物形象的塑造,突出老年活動(dòng)中心的特點(diǎn),使其成為具有鮮明個(gè)性和時(shí)代感的建筑?力求造型新穎?功能齊全?布局合理?使用方便?設(shè)備先進(jìn)? ,注意環(huán)境設(shè)施和綠化,使之與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。從外觀來(lái)看造型新穎,設(shè)計(jì)美觀?超前?為確保老年人今后正常運(yùn)行,積極為老人創(chuàng)造良好的活動(dòng)環(huán)境,從平面布局上合理的進(jìn)行功能分區(qū),內(nèi)設(shè)休息室?老年活動(dòng)室?圖書(shū)室?會(huì)議室?老年排練室中心?器材室?舞蹈健美室?健康保健中心?音樂(lè)茶座休閑室?網(wǎng)吧健身休閑室以及樓前廣場(chǎng)?綠化等? 建筑設(shè)計(jì)1)平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目為新建主體工程,坐北朝南,地上四層,總建筑面積2500平方米?一層():主要功能為老年活動(dòng)室?娛樂(lè)室?醫(yī)療保健室。冬季大氣壓力:690mmHg?基本風(fēng)壓值:。冬季主導(dǎo)風(fēng)向:西北風(fēng)?最大凍土深度:75cm。室內(nèi)走道?公共衛(wèi)生間通風(fēng)系統(tǒng)均采用自然循環(huán),改善通風(fēng)環(huán)境?3? 給水排水設(shè)計(jì)新建項(xiàng)目供水排水系統(tǒng),室內(nèi)管道材質(zhì)按節(jié)能型設(shè)計(jì),衛(wèi)生潔具符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),水源質(zhì)量符合生活及飲用水標(biāo)準(zhǔn),室外供水排水管網(wǎng)利用城區(qū)供排水管網(wǎng),連接某縣給水管網(wǎng)系統(tǒng),室內(nèi)供水排入城區(qū)管網(wǎng),本項(xiàng)目辦公區(qū)日用水量約為28立方米/小時(shí),初定管徑DN70,室外直埋管為鍍鋅管,室內(nèi)為PPR鋁塑管,水質(zhì)良好,符合飲用水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? 電氣設(shè)計(jì)輸電線(xiàn)由某縣低壓電網(wǎng)引進(jìn)建筑物,供電電壓380/220V?照明設(shè)計(jì)建筑配電控制由配電箱分層控制,照明線(xiàn)路選用銅芯導(dǎo)線(xiàn)穿鋼管暗敷?電源進(jìn)線(xiàn)處作重復(fù)接地,在各配電箱內(nèi)設(shè)有專(zhuān)用的接地保護(hù)端口,并從該端引出接零保護(hù)線(xiàn)至各電源插座,電線(xiàn)與接地線(xiàn)分別與接地網(wǎng)相連接,接地電阻小于4歐姆?第五章 消防措施 建筑消防設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687(2001版)《建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(1999年版)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T501142001《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003國(guó)家和地區(qū)其他建筑法規(guī)?規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? 新建項(xiàng)目工程防火設(shè)計(jì)原則:建筑方案總平面符合城市消防要求,總體與城市規(guī)劃相一致,總體與細(xì)部相協(xié)調(diào),區(qū)域與鄰近建筑物相統(tǒng)籌的設(shè)計(jì)原則,最大限度地滿(mǎn)足防火規(guī)范及安全疏散要求?同時(shí)對(duì)整體項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)本著“以人為本,預(yù)防為主,消防結(jié)合,安全適用,技術(shù)先進(jìn),經(jīng)濟(jì)合理”的理念而統(tǒng)籌兼顧? 消防設(shè)計(jì)方案 擬建項(xiàng)目總平面布置遵循防火規(guī)范及城市防火的總體要求,充分考慮到建筑物的有限防火間距?新建項(xiàng)目必須設(shè)建有不小于6米寬的消防道路,以保證消防車(chē)輛無(wú)障通行?同時(shí)并在擬建項(xiàng)目的正面予留大于16米16米寬的空曠停車(chē)場(chǎng)地,最大限度地滿(mǎn)足消防車(chē)輛實(shí)施投助的回轉(zhuǎn)半徑?確保擬建工程項(xiàng)目的任何方向部位都處于消防車(chē)輛的控制范圍內(nèi)?依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定要求,結(jié)合擬建項(xiàng)目技術(shù)特性和使用功能,利用城市給水管網(wǎng)接入不能滿(mǎn)足消防給水需求,因此必須在距擬建某社區(qū)老年活動(dòng)中心12米以外,設(shè)置新建消防給水池,其水源由縣城管給排水網(wǎng)供給,確保公共設(shè)施的絕對(duì)安全? 本項(xiàng)目建筑耐火等級(jí)為二級(jí),消防工程是項(xiàng)目安全防護(hù)的重點(diǎn),本項(xiàng)目消防設(shè)置認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,除切實(shí)加強(qiáng)消防安全管理外,主要采取以下消防措施:１、 建筑物內(nèi)設(shè)有消防疏散樓梯,依規(guī)范在樓內(nèi)配置一定數(shù)量的小型滅火器和一定數(shù)量的消火栓?２、 依規(guī)范要求每建筑物層設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全管理疏散指示標(biāo)志燈?３、 制訂完善的消防規(guī)章制度和管理措施,指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)消防安全工作?４、 建筑物周?chē)粲凶銐虻姆阑痖g距,并設(shè)環(huán)形消防通道,利于消防車(chē)輛通行?５、 依規(guī)范消防給水系統(tǒng)采用低壓消火栓滅火系統(tǒng),消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置,樓內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全疏散指示標(biāo)志燈６、 意外事故可直接依托某縣消防力量解決?新建某社區(qū)老年活動(dòng)中心項(xiàng)目屬于二類(lèi)公共建筑,其耐火極限按一級(jí)考慮,其中:非承重墻耐火極限為1小時(shí)。梁耐火極限為2小時(shí),疏散樓梯??無(wú)窗間墻用于工程所有材料,構(gòu)配件均達(dá)到國(guó)家防火規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),耐火極限滿(mǎn)足要求? 消防設(shè)備系統(tǒng)與管理 該項(xiàng)目設(shè)置火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制?裝置設(shè)置在一層儲(chǔ)藏間,本系統(tǒng)包括:集中報(bào)警柜以及消防電話(huà)系統(tǒng)等,火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)?其功能為:該火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為集中控制系統(tǒng),具有自動(dòng)循檢功能,當(dāng)發(fā)生火情時(shí),消防報(bào)警控制柜有聲光報(bào)警信號(hào),予警顯示系統(tǒng)及時(shí)啟動(dòng),并使值班人員明確火情或故障位置,按事先編好的軟件程序自動(dòng)啟動(dòng)?關(guān)閉有關(guān)設(shè)備并將當(dāng)前工作狀態(tài)反饋到控制柜上?防火卷簾為自動(dòng)型,卷簾門(mén)處在開(kāi)啟位置,若卷簾門(mén)兩側(cè)任一側(cè)發(fā)生火災(zāi)時(shí),另一側(cè)的感煙探測(cè)器動(dòng)作含報(bào)警器或控制接口發(fā)生控制信號(hào)后,卷簾門(mén)將下降至關(guān)閉位置?消防專(zhuān)用電話(huà)為獨(dú)立的消防通訊系統(tǒng),消防報(bào)警控制器設(shè)119專(zhuān)用火警電話(huà)用戶(hù)線(xiàn)?消防系統(tǒng)管理實(shí)行專(zhuān)人負(fù)責(zé),定崗定員,分工明確,措施健全? 消防設(shè)備的正常運(yùn)行將保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急措施的有效實(shí)施,從而使該項(xiàng)目達(dá)到安全無(wú)隱患的目的?第六章 節(jié)能?節(jié)水措施 目前,我國(guó)水資源供求形勢(shì)十分緊張,主要原因在人口眾多?水資源貧缺?資源利用效率低下?為了更好地建設(shè)節(jié)約型社會(huì),實(shí)現(xiàn)資源的有效利用,降低消耗,節(jié)約要從我做起,從身邊事做起?俗話(huà)說(shuō)“滴水成江”“聚沙成塔”,可見(jiàn)常抓節(jié)約是非常必要的? 施工期間的節(jié)能節(jié)水措施 新建工程項(xiàng)目施工期間用水環(huán)節(jié)是水資源控制的關(guān)鍵,施工期間機(jī)具用電耗能大,施工用水?人員飲水量大,落實(shí)制定有效地節(jié)能?節(jié)水方案,降低能耗,強(qiáng)化節(jié)水意識(shí),樹(shù)立科學(xué)發(fā)展資源節(jié)約觀念,建議采取以下措施: 1?施工過(guò)程實(shí)行專(zhuān)人負(fù)責(zé),定崗操作,杜絕水資源和電能地浪費(fèi)。3?施工期間及時(shí)檢查主要機(jī)械設(shè)備用電負(fù)荷(如電鋸?電刨?切割機(jī)?電焊機(jī)?卷?yè)P(yáng)機(jī)?攪拌機(jī)等),做好操作人員的技術(shù)培訓(xùn),制定節(jié)能省電的操作方案,保證機(jī)械一旦開(kāi)機(jī),連續(xù)作業(yè),避免機(jī)具空轉(zhuǎn),浪費(fèi)電能。 (2)節(jié)約民用和綠化用水?保障院內(nèi)部草地和景觀環(huán)境用水,鼓勵(lì)采用節(jié)能使用循環(huán)水等節(jié)水灌溉方式? (3)公共設(shè)備及衛(wèi)生間用具均應(yīng)選用節(jié)能型器具? (1)制定節(jié)電計(jì)劃,完善用電措施。(3)人離開(kāi)辦公室,應(yīng)隨即關(guān)閉電具,確保節(jié)電目的。 第七章 環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全 環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)原則 為保證新建工程有一個(gè)良好的活動(dòng)環(huán)境,實(shí)施某鎮(zhèn)資源的可持續(xù)發(fā)展方略?近年來(lái),我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī),對(duì)新建公共設(shè)施建設(shè)前期必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)?這些法律法規(guī)主要有: 一九八九年中華人民共和國(guó)頒布的《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》。 二00二年國(guó)家頒布的《中國(guó)人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)執(zhí)行辦法》。廢舊金屬經(jīng)過(guò)分選,可送到冶煉廠(chǎng)再循環(huán)。管理辦公室設(shè)某社區(qū)辦公室,由縣民政局局長(zhǎng)直接進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施及技術(shù)指導(dǎo)?項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度,資金使用等負(fù)全責(zé)?2?職能:某社區(qū)老年活動(dòng)中心籌建小組在縣委的組織和領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)某社區(qū)老年活動(dòng)中心籌建的各項(xiàng)工作,具體職責(zé)如下:1） 負(fù)責(zé)起草某社區(qū)老年活動(dòng)中心籌建方案,研究審定可行性研究報(bào)告報(bào)批和實(shí)施工作?2） 負(fù)責(zé)某社區(qū)老年活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)?審批?設(shè)計(jì)?勘察?監(jiān)理?咨詢(xún)?招標(biāo)等手續(xù)的辦理,爭(zhēng)取和組織籌集建設(shè)資金及資金的使用?3） 負(fù)責(zé)某社區(qū)老年活動(dòng)中心的選址和辦理土地征用手續(xù)?4） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面力量完成籌備?規(guī)劃?建設(shè)任務(wù)?5） 確保工程進(jìn)度,按期交付使用,做好各項(xiàng)計(jì)劃?材料供應(yīng)?施工管理,確保工程進(jìn)度,某縣有較雄厚的技術(shù)力量和一批成熟的工程技術(shù)人員和管理人員,因此只要加強(qiáng)組織和管理,確保工程進(jìn)度,按期交付使用是沒(méi)問(wèn)題的?6) 負(fù)責(zé)指派工地代