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房地產(chǎn)項目工程管理中山投資大廈工程施工方案-在線瀏覽

2025-01-06 08:09本頁面
  

【正文】 由于工期較緊,計劃投入機械設(shè)備 10 套,每套成樁設(shè)備配備 5 名工人。本公司有類似工程已周轉(zhuǎn)下來的模板和支撐體系, 50179?;旧峡蓾M足本工程施工需要,可加快周 轉(zhuǎn)、減少積壓,降低工程投入以降低工程成本。 本工程模板用量,考慮到工期的要求和計劃流水的安排,裙樓框架拄、梁板等模板按整層用量配備足夠;標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻模板按 2層計算,樓板模板配置數(shù)量按 3 層計算。 以下 基礎(chǔ)承臺和地梁:基礎(chǔ)承臺和地梁采用磚砌地模作側(cè)模。 地下室墻、柱的模板系統(tǒng):墻、柱盡量按清水砼標(biāo)準(zhǔn)施工,為保證工程質(zhì)量,加快施工進(jìn)度,內(nèi)墻及柱模板擬采用 F70 快拆模板體系,以發(fā)揮此體 表面光滑平整、接縫少、剛度大、裝拆快速等優(yōu)點。支頂采用多功能門式架支頂體系。 ( 2)177。為保證工程質(zhì)量,加快施工進(jìn)度,柱模板擬采用 F70 快拆模板 體系,墻主要是剪力墻,采用鋼木大模板體系。較之傳統(tǒng)的普通木夾板,過塑夾板具有剛度大、表面光滑、拆除容易等優(yōu)點。 核心筒剪力墻:做法與地下室核心筒剪力墻同。按照圖紙結(jié)構(gòu)說明,地下室部分 Ф 20 以上鋼筋接頭全部采用滾軋直螺紋接頭,小于等于 Ф 20 的鋼筋采用搭接連接。 四、 砼工程施工方案 本工程采用商品混凝土,澆筑采用泵送工藝,其中柱少量混凝土澆筑時采用塔吊,以減少拆管次數(shù)。底板砼采取薄膜覆蓋、蓄水養(yǎng)護等較大體積砼施工方案,養(yǎng)護時間不得少于 14 天;樓板混凝土養(yǎng)護采用薄膜覆蓋澆水養(yǎng)護;柱子混凝土養(yǎng)護采用混凝土養(yǎng)護液涂刷;柱、梁板混凝土養(yǎng)護時間不得少于 7 天。為此,地下室底板的養(yǎng)護可采用澆水復(fù)蓋養(yǎng)護法,樓面 板、墻體和柱體采用淋水養(yǎng)護。 五、 腳手架施工方案 ( 1) 8 層及以上采用座地式雙排 ?48 鋼管腳手架,超過 9層開始采用斜拉鋼絲繩卸荷,吊拉。 ( 3)二層設(shè)安全斜擋板,以后每加高 10 米設(shè)一道水平飄出 2 米的安全斜擋板。 六、 砌體和濕裝修工程 考慮到本工程前期工程量大的特點,為使施工工作量比較均衡,砌體和濕裝修工程擬在三層裙樓面結(jié)構(gòu)完工后插入施工,每層按先砌 體后裝修的順序,出下往上逐層施工。 經(jīng)認(rèn)真分析研究,我司擬在現(xiàn)場配合置 1 臺 QTFD80A 塔吊,具體布置詳見施工平面布置圖,作為結(jié)構(gòu)施工過程中主要的垂直和水平運輸機械。砌體和濕裝修施工用料垂直運輸時,利用砂漿泵和電梯配合。 塔吊宜盡早安裝,在基坑完成前插入塔吊基礎(chǔ)施工,基礎(chǔ)砼滲加早強劑,使 3 天后達(dá)到 75%強度等級,以使塔吊能 早日安裝,作為地下室施工的主要運輸機具。 砼泵的配置和選擇 砼采用 1臺 HBT60 砼輸送泵進(jìn)行作業(yè), 塔吊、鋼井架、上人電梯機具 本工程采用塔吊 1 臺, 2 臺人貨兩用梯,該機型為雙籠電梯,不帶配重,每籠的規(guī)定載荷為 2020kg。 第二節(jié) 主要施工機械進(jìn)場計劃 序號 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 進(jìn)場時間 1 塔吊 QTED80A 1 地下室完成后進(jìn)場 2 人貨兩用梯 SCD200/200 2 地下室完成后進(jìn)場 3 吊車 12t 5 開工后進(jìn)場 4 砼輸送泵 HBT60 1 開工后進(jìn)場 5 人工挖孔成樁設(shè)備 10 套 開工后進(jìn)場 6 挖掘機 PC200 3 開工后進(jìn)場 7 自卸汽車 8t 12 開工后進(jìn)場 8 鋼筋切斷機 640MM 2 開工后進(jìn)場 9 鋼筋彎曲機 2 開工后進(jìn)場 10 鋼筋拉直機 4T4/14mm 1 開工后進(jìn)場 11 潛水泵 MJQ 5 開工后進(jìn)場 12 空氣壓縮機 203/10 1 開工后進(jìn)場 13 木界機 5 開工后進(jìn)場 14 平板振動器 PZ50 3 開工后進(jìn)場 15 插入式振動器 UN75 10 開工后進(jìn)場 16 電焊機 120B 型 4 開工后進(jìn)場 17 電渣壓力焊機 2 開工后進(jìn)場 18 發(fā)電機組 300KVA 1 開工后進(jìn)場 19 砂漿機 L200 5 開工后進(jìn)場 20 灰漿泵 HB63 1 開工后進(jìn)場 21 電動打夯 機 H1 型 4 開工后進(jìn)場 22 全站儀 索佳 SET2110 1 開工后進(jìn)場 23 普通經(jīng)緯儀 蘇光 DJ2 2 開工后進(jìn)場 24 普通水準(zhǔn)儀 蘇光 DS2 2 開工后進(jìn)場 激光鉛直儀 1 開工后進(jìn)場 第三節(jié) 機械保養(yǎng)、維修措施 在現(xiàn)代建筑施工逐漸向自動化、機械化發(fā)展,施工機械在建筑施工中占了越來越重要的位置,在每個大型項目中,施工機械的管理與應(yīng)用將極大影響到施工的進(jìn)度與質(zhì)量,我企業(yè)在經(jīng)過多年的建筑施工管理,在施工機械的應(yīng)用與管理中已走出一條科學(xué)而行之有效的道路。保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)和強制保養(yǎng)。其主要內(nèi)容是:保持機械的清潔,檢查運轉(zhuǎn)情況,防止機械腐蝕,按技術(shù)要求潤滑等等。強制保養(yǎng)是按照一定周期和內(nèi)容分級進(jìn)行的。 二、 機 械設(shè)備的修理 機械設(shè)備的修理,是對機械設(shè)備的自然損耗進(jìn)行修復(fù),排除機械運行的故障,對損壞的零部件進(jìn)行更換、修復(fù)。 機械設(shè)備的修理可分為大修、中修和零星小修。 大修是對機械設(shè)備進(jìn)行全面的解體檢查修理,保證各零部件質(zhì)量和配合要求,使其達(dá)到良好的技術(shù)狀態(tài),恢復(fù)可靠性和精度等工作性能以延長機械的使用壽命。中修的目的是對不能繼續(xù)使用的部分總成進(jìn)行大修,使用整機狀況達(dá)到平衡,以延長機械設(shè)備的大修間隔。而大修需要列如修理計劃。并按計劃領(lǐng)檢修制度執(zhí)行。 在勞動力的需求量上,我司將根據(jù)各分部分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力,建立獎罰制度,開展勞動競賽,作好班組工作,生活等的后勤保障,確保施工任務(wù)的順利完成。 主要勞動力投入計劃 序號 工種 數(shù)量 備注 1 管理人員 30 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理 2 樁工 60 共配備 10 套成孔設(shè)備,每套設(shè)備配備 6 人。 4 鋼筋工 90 負(fù)責(zé)鋼筋制作、安裝。 6 架子工 30 負(fù)責(zé)腳手架搭設(shè)、拆除、維護。 8 管道工 18 負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、安裝、試驗。 10 空調(diào)工 6 負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)制作、安裝、調(diào)試。 二、 勞動力保證措施 根 據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構(gòu)建立項目施工管理層,選擇高速質(zhì)的施工作業(yè)隊伍進(jìn)行該工程的施工。 人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育,教育工人樹立“質(zhì)量第一,安全第一”的正確思想:遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī);遵守地方治安法規(guī)。 第二節(jié) 材料安排計劃及保證措施 一、 材料進(jìn)場計劃 周轉(zhuǎn)材料計 劃 本工程模板將主要使用覆面防水九夾板、木龍骨,支撐系統(tǒng)主要采用扣件式腳手架。 100 方木龍骨 120m3,九夾板5000m2,扣件式腳手架 180t,扣件 20 萬只。 115179。 115179。 150 ㎡ 78 分批進(jìn)場 11 淺棕色燒面花崗巖 500*500 ㎡ 600 分批進(jìn)場 12 淺灰色燒面花崗巖 100*1000 ㎡ 120 分批進(jìn)場 13 白瓷片 150179。 建筑材料的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算中的工料分析,編制工程所需的材料用量計劃,作好備 料、供料工作和確定倉庫、堆放面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。 組織材料按計劃進(jìn)場,并作好保管工作。組織構(gòu)配件按計劃進(jìn)場,按施工平面布置圖作好存放和保管工作。 所有進(jìn)場材料必須有產(chǎn)品合格證,并要查明是否符合所需的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì) 量、要求。 砂、碎石進(jìn)場必須把好數(shù)量、質(zhì)量、品種規(guī)格關(guān),對砂、石的含泥量、硫化物、碎石的含石粉量、顆粒、針片狀要嚴(yán)格把關(guān),按技術(shù)規(guī)格和工程設(shè)計要求進(jìn)行驗收。 在需要時,應(yīng)對磚、砂、碎石進(jìn)行取樣試驗。水泥進(jìn)場后,現(xiàn)場材料遠(yuǎn)應(yīng)取得樣品送集公司試驗室試驗,其標(biāo)號和安定性達(dá)到 要求才允許使用。 對于定量包裝,運輸情況良好,數(shù)量大的鑲貼塊料,取 5%~ 2%抽檢,開箱點數(shù),驗收材料的規(guī)格、色差和數(shù)量。 對質(zhì)量、技術(shù)要求高的特殊材料、關(guān)鍵材料 由采購部門會同有關(guān)部門進(jìn)行評定,必要時還需會同業(yè)主、設(shè)計共同確定。 項目材料采購計劃由項目部 — 主辦材料員編制,出項目經(jīng)理批準(zhǔn)上報,由公司材料部協(xié)同采購或調(diào)配。工程質(zhì)量確保達(dá)到市優(yōu)良樣板,質(zhì)量 驗收按國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 等執(zhí)行。在檢查工程質(zhì)量過程中,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,立即發(fā)出《工程質(zhì)量整改通 知單》,要求班組及時整改,杜絕質(zhì)量隱患。 第二節(jié) 分項工程質(zhì)量保證措施 一、 模板工程保證措施 保證項目 模板及其支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。 支頂?shù)闹С胁糠謶?yīng)有足夠的支承面積,如安裝在基土上,基土必須堅實,并有排水措施。 基本項目 按《建筑施工檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。 ( 2)垂直模板按放線位置釘好壓腳板,防止從模板底部漏漿。 ( 4)模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗方法必須符合有關(guān)規(guī)定。 二、 鋼筋工程保證措施 鋼筋加工 ( 1)鋼筋的品種 和質(zhì)量、焊條和焊劑的牌號、性能必須符合設(shè)計要求和有關(guān)的規(guī)定。 ( 3)鋼筋調(diào)直后不得有局部彎曲、死彎、小波浪形、表面?zhèn)鄄粦?yīng)使鋼筋截面減少 5%,表面帶有顆粒狀或片狀老銹經(jīng)除銹后仍有麻點的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。 ( 5)對鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)確,外形誤差超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許值,箍筋歪斜等,Ⅰ級鋼筋可進(jìn)行一次重新調(diào)直后再彎曲,其它級別鋼筋不宜重新調(diào)直和反復(fù)彎曲。 鋼筋安裝 ( 1)綁扎形式復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部件時,應(yīng)事先考慮支模和綁扎的先后次序,宜制定安裝方案,綁扎部位的位置上所有雜物應(yīng)在安裝前清理好。 ( 3)鋼筋、骨架綁扎不允許缺扣、松扣及漏扎。 ( 4)鋼筋骨架綁扎時鐵線 應(yīng)綁扎成八字形,防止出現(xiàn)骨架斜向一方,當(dāng)發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對時要及時調(diào)整。有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率;在受拉區(qū)不得超過 25%,在受壓區(qū)不得超過 50%??拐鸾Y(jié)構(gòu)綁扎接頭的搭接長度,一、二級鋼筋應(yīng)比非抗震的最小搭接長度相應(yīng)增加 10d、 5d( d 為搭接鋼筋直徑)。一根鋼筋不得有兩個接頭,有接頭的鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的百分率:在受力區(qū)不得超過 50%,在受力區(qū)和裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點中不限制。焊接過程要及時清渣,焊縫表面光滑平整,加強焊接要平緩過渡,弧坑應(yīng)填滿。為確保砼的強度、可塑性、和易性、坍落度和可泵性 , 應(yīng)通過試驗 , 優(yōu)化砼的配合比和摻外加劑 , 以期進(jìn)一步改善砼的特性 , 提高砼抗裂性,以滿足施工要求 。 ( 2)宜在砼摻入粉煤灰和減水劑 , 粉煤灰宜采用 1~2 級灰 , 摻量以水泥用量的10~17%為好 , 以減少砼的干收縮。 ( 3)砼配合比確定后 , 不可隨意改變 , 如應(yīng)改變 , 應(yīng)由配合比設(shè)計的部門 (或單位 )根據(jù)實際情況給予改變 , 對使用的配合比定期復(fù)核調(diào)整。 對模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件必須檢查,并作好記錄,符合設(shè)計要求后方能澆筑砼。當(dāng)必須間歇時,其間歇時間宜縮短,并應(yīng)在前層砼凝結(jié)前,將次層砼澆筑完畢。 在澆筑砼時,對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈,對模板的縫隙和孔洞應(yīng) 預(yù)堵嚴(yán),對木模應(yīng)澆水濕潤,但不得有積水。 在已澆筑的砼強度未達(dá)到 ,不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 項目經(jīng)理對隱蔽工程的質(zhì)量總負(fù)責(zé),項目部負(fù)責(zé)將各項目責(zé)任層層分解,落實到班組和個人。 施工班組在工序完成后,對隱蔽工程進(jìn)行自檢,自檢合格后鎮(zhèn)寫質(zhì)量檢查評定表。檢查合格后,由項目經(jīng)理書面通知監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗收 監(jiān)理工程師對隱蔽工程進(jìn)行驗收合格后,方可進(jìn)行下一工序的施工。 隱蔽檢查中必須按規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行,對預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等的檢查要做到無一遺漏,位置正確。 對隱蔽工程的驗收,應(yīng)按合同規(guī)定的時間,事先通知監(jiān)理工程師,讓監(jiān)理工程師有足夠的準(zhǔn)備和充分的檢查時間對將隱蔽的工程的任一部分進(jìn)行檢查、檢驗。 模板、鋼筋、預(yù)埋件完成后必須首先經(jīng)過現(xiàn)場施工單位質(zhì)量保證體系的三級檢查,并備有書面記錄,然后由監(jiān)理工程師按隱蔽工程驗收,經(jīng)驗收簽證后才能澆注混凝土。 隱蔽工程的驗收要爭取一次通過,建立獎優(yōu)罰劣的制度,對隱蔽工程一次驗收合格的施工生產(chǎn)班組給予一定獎勵,對隱蔽工程一次驗收不合格的施工生產(chǎn)班組,給予一定的處罰。 按要求整理好各項隱蔽工程資料。 五、 預(yù)埋件預(yù)留孔洞的保證 措施 本工程預(yù)埋件及預(yù)留孔洞可能較多,堅持施工中多級檢查制度是制度是預(yù)埋件、預(yù)留孔洞施工質(zhì)量的重要保證,為此,建立以下質(zhì)量控制檢查體系: 施工前,專業(yè)主管工程師回同有關(guān)人員對鋼筋圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖及預(yù)埋件、預(yù)留空洞圖進(jìn)行詳細(xì)對照審查,對各類圖紙中反映的預(yù)埋件、預(yù)留孔恐位置尺寸、大相徑庭、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行仔細(xì)復(fù)核,充分了解設(shè)計意圖,發(fā)現(xiàn)問題,及時向駐地監(jiān)理工程師及設(shè)計人員反映,并最終以設(shè)計或監(jiān)理工程師下達(dá)的書面通知為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),不私自做出論斷,之后一結(jié)構(gòu)段為單位,對每段內(nèi)的預(yù)留孔、預(yù)留件詳 細(xì)統(tǒng)計,把各種預(yù)留孔、預(yù)留件繪制在一張交底圖上,做好技術(shù)交底,交底內(nèi)容內(nèi)容要齊全明了。預(yù)埋件選用合格材料精心施工,有防水要求的,除設(shè)置好防水板等外,穿墻螺栓及穿穿墻管要設(shè)止水環(huán),止水環(huán)與螺栓滿焊,螺栓靠板一
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