物業(yè)管理服務承包合同-在線瀏覽
2025-07-01 12:33本頁面
【正文】 次日無雜物、污跡地毯（吸塵）次日污跡及時清潔地板（拖擦）次日污跡及時清潔桌椅擦塵次日無污跡、塵土主席臺次日光亮、潔凈、無污漬各種標志牌清理次日無手印、塵土垃圾筒次日無雜物、手印、污跡門（擦塵）次日無塵、無污漬墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵、無污漬體育館室內籃球場專用設備設施次周無積塵地面（清掃）次日無雜物燈柱（擦拭）次周無積塵、污跡各種標志牌（擦拭）次周無污跡、塵土垃圾桶不斷巡視垃圾不得超過金屬件清潔次周無浮塵消防栓（擦拭）次周無浮塵室外籃球場足球場綠化帶草坪地面（清掃）次日無雜物路燈（擦拭）次周無積塵、污跡各種標志牌（擦拭）次周無污跡、塵土消防栓（擦拭）次周無浮塵金屬件清潔次周無浮塵垃圾桶清理次日垃圾不得超過綠化帶、花壇（清掃）次日無雜物、無積塵、無雜草洗手間衛(wèi)生間的門次周要求潔凈，無手印、無黑點、污漬、門縫及閉門器無塵土。臺面、洗手盆、水龍頭、皂液盒不斷巡視無污物、無水跡、無雜物、 白潔光亮。恭桶及坐墊、底盤后側墻面、小便池不斷巡視保持干凈、無黃垢、毛發(fā)、無雜物、 光亮白潔。地面不斷巡視干凈光潔，邊角無雜物、無污跡、無水跡。排風口、燈罩、天花板次月無塵土、無污漬。衛(wèi)生間內各種設備不斷巡視完好無損，發(fā)現損壞及時報修。天花、燈具次月無污跡、無積塵、無蜘蛛網。指示牌、標識牌、門牌次日無塵、無污跡。門戶（辦公室門、管井門、消防通道門、電梯門等）次周無塵、無污跡。消防栓次周外側玻璃光亮，無污跡，內側無積塵。轎廂廂體次日光亮、無污跡。轎廂地面不斷巡視潔凈（每天更換星期地毯）軌道次周無垃圾，無積灰垃圾桶次日桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上無煙頭、雜物；桶內垃圾不得超過桶口。做好垃圾袋裝化次日將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾。定期清潔空調口、出風口次月無積塵大廳內高于三米的玻璃次季無積塵垃圾房沖洗次周無雜物、無積塵防塵墊（清洗）次周無塵、無污漬地面洗地打蠟個月次光亮、無塵垃圾筒內外（清洗）次周無污漬、無塵廣場地面沖洗次月無雜物、無積塵（二）宿舍管理工作內容及服務標準：、門、窗地面整潔：門上不得有腳印、球印和積灰；玻璃窗明亮干凈，窗框上沒有積灰；地面拖掃干凈，包括床底地面，不得有煙蒂、痰跡 ；房門口、樓道地面不得有垃圾、積水。、陽臺、衛(wèi)生間：陽臺整潔，無雜物；衛(wèi)生間整潔，無異味，垃圾入袋。時時登記、巡邏、查房。、在值班過程中，發(fā)現問題，及時處理并做好記錄和匯報。禁止攜帶危險品進入宿舍。、禁止非管理、維修人員進入異性宿舍。、晚回及夜不歸宿的學生進行登記并報告。、定期開展各項評比活動。（四）零星維修人員工作內容、能夠及時發(fā)現校園內各種損壞，并及時修補做好記錄、應急維修分鐘到場，簡單水電維修不過夜，一般維修不過天。（）養(yǎng)護管理承諾：乙方應盡心盡力養(yǎng)護好學校的一草一木，確保綠化生長茂盛，符合《學校綠化養(yǎng)護要求》中相關條款。（）對養(yǎng)護管理的處罰：學校對草坪、盆景、樹木和籬笆等定期或不定期進行檢查，一般每月一次，做記錄。盆花明顯缺盆、明顯不鮮艷、枯萎，達不到要求的，每次扣除元。連續(xù)三次檢查不合格，學校有權終止合同，一切經濟損失均由乙方承擔。（）須做好樹木的防汛、抗臺、加固、防凍、保暖及防蟲工作。乙方所提供的植物材料、生產資料、機械設備和工具必須滿足花卉種植養(yǎng)護的要求，并且對環(huán)境沒有污染。樹木要求枝繁葉茂樹冠完整無病蟲害，主側枝分布均勻，數量適宜，內膛通風透光；日常剝芽須及時到位，不得出現因剝芽、修剪而產生的樹皮拉傷現象；冬季須對樹木進行整形修剪和涂白，涂白高差不超過；樹木修剪的切口應靠節(jié)、平整，易凍害樹木冬季應有防寒措施，春季對所有綠化樹木施復合肥一次。綠籬要求枝葉繁茂無病蟲害，球類綠籬要求球形豐滿、完整，球面光滑密實，做到同一要求
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