物業(yè)管理承包合同范本書-在線瀏覽
2025-07-01 12:14本頁(yè)面
【正文】 業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。第3條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)包含兩部分，由協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和乙方自主經(jīng)營(yíng)甲方劃定地塊的收益所得。 此項(xiàng)下的管理服務(wù)費(fèi)的支付方式為先付費(fèi)后服務(wù)，每年一付，第一年的管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)于合同簽訂之日起 個(gè)工作日付清，后面每年的管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)于上一年度的12月底前付清。管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： （1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整； （2）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整； （3）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 。第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)： （1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將 委托乙方實(shí)行物業(yè)管理。 （3）由甲方向乙方提供管理用房 平方米和自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的地塊 平方米。 （6）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 （2）遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本辦公、住宅物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 （4）乙方須本著高效、精干的原則在小區(qū)內(nèi)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員。第五條 合同更改、補(bǔ)充與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。乙方： 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)（或具有完全民事行為能力的自然人），有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時(shí)，任何法
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