樓盤開盤期營銷推廣方案-在線瀏覽
2025-07-01 05:23本頁面
【正文】 口■毗鄰600畝生態(tài)翠湖公園，公園就在家門口■8000余平方米國際休閑生活商街，購物就在家門口■3000平方米國際生活會所、室外游泳池、雙語幼兒園、網(wǎng)球場、籃球場等國際生活配套，一應(yīng)俱全，運動休閑就在家門口■綠城物業(yè)顧問，管家式服務(wù)體貼入微，開通銅陵首個客戶服務(wù)熱線，服務(wù)就在家門口四、推廣思路總體推廣思路：產(chǎn)品（明線+暗線）+品牌產(chǎn)品互動策略：明線：E組團(tuán)多層作為園區(qū)最后的多層組團(tuán)，具有絕版珍藏的意義，但由于存量較大、前期客戶積累又不夠充分且下半年多層同類產(chǎn)品競爭將加劇，為有效把控銷售節(jié)奏、規(guī)避市場風(fēng)險，建議采取“小步快跑、少量多推”的推售手法來進(jìn)行E組團(tuán)多層的整體推售。利用多層的推售帶動小高層的去化。為加速整體資金快速回收，因此有必要在8月推出一批新的多層房源來帶動下一輪的熱銷。5月份推出三幢多層（D1D1D16），共計74套，戶型面積在86—130平方米之間，截止8月初，共計銷售53套左右，剩余房源基本為大面積復(fù)式住宅。萬泰翡翠城E組團(tuán)多層開盤期營銷推廣方案（89月份）一、推廣背景本案D組團(tuán)2幢小高層（DD5）于4月21日公開面市，截止7月初，共計銷售11套，戶型面積大多在130平方左右，150平方以上小高層銷售難度較大。根據(jù)目前市場反映，多層住宅銷售形勢較旺，小高層住宅產(chǎn)品面臨市場抗性銷售緩慢。二、推廣目的為8月中下旬E組團(tuán)多層開盤的推出進(jìn)行前期蓄勢預(yù)熱及后期的整體促銷。通過整合推廣，使萬泰品牌形象更上一個臺階。銷售初期建議先推出E組團(tuán)多層EEE10，通過非常預(yù)約手段（3000元誠意金抵5000元房款等）以為期僅10天的客戶積累為8月25日強勢開盤爭取市場支持，為后續(xù)產(chǎn)品的有序推售打開局面（如首批開盤情況好，對剩余房源可以加推或暗推的形式來展開）。二期多層絕版珍品 ○認(rèn)籌時間：8月16日——8月24日○活動目的：通過承諾重大籌碼公開預(yù)約的形式吸引目標(biāo)客戶眼球，制造緊張感，為正式開盤積累客戶和做好鋪墊?！鸩僮鞣绞剑赫J(rèn)籌期內(nèi)，對“誠意金”客戶按順序編號，開盤當(dāng)天根據(jù)號碼先后順序選房，認(rèn)購期間“誠意金”客戶可意向選擇23套房作為選房參考；◎若按順排到選項房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶挑選，“誠意金”無條件退款；◎選中誠意戶型的的客戶，應(yīng)在開盤當(dāng)日交納一定金額的大定，簽訂認(rèn)購協(xié)議。品牌推廣戰(zhàn)略：品牌定義：2007 萬泰品質(zhì)服務(wù)年鑒于新地塊的開發(fā)，萬泰經(jīng)營規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建議為呼應(yīng)“2007 萬泰國際品質(zhì)生活 領(lǐng)秀全城”這一年度主題，在綜合品牌上將2007年定為“萬泰品質(zhì)服務(wù)年”，其主要通過以下四點來展開。通過中秋晚會借助“翡翠薈積分兌現(xiàn)”來重新啟動翡翠薈俱樂部，通過翡翠薈這一平臺來進(jìn)行新客戶的開發(fā)和維護(hù)，擴(kuò)大項目品牌知名度。開通客戶服務(wù)熱線，以實際行動來解答客戶提出的問題，讓萬泰品牌贏得口碑。以“翡翠薈”為平臺，通過大小客戶端互動活動來加深業(yè)主間及客戶對萬泰的了解和信任，培養(yǎng)社區(qū)文化，放大萬泰品牌形象。充分整合翡翠城現(xiàn)有客戶資源
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1