【正文】 能于一體。2）物業(yè)管理內(nèi)部網(wǎng)（專網(wǎng)）：物業(yè)管理、信息發(fā)布、安防系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)等樓宇管理和功能應(yīng)用所需要的內(nèi)部專用網(wǎng)絡(luò)。另：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)由設(shè)計(jì)院消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)中完成，不包含在本次設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。下面結(jié)合本工程功能布局分：一期工程：（毛坯出租出售），F(xiàn)座辦公（精裝出租），G座酒店式公寓（自營(yíng)），H座銀行辦公樓（毛坯出租），裙樓（商業(yè)、餐飲、洗浴，毛坯出租）；二期工程：（毛坯出租出售），L座五星級(jí)酒店（毛坯出租），裙樓（商業(yè)、餐飲、洗浴，毛坯出租）等多種不同情況對(duì)各系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行簡(jiǎn)要敘述。四、各子系統(tǒng)規(guī)劃說(shuō)明，以滿足語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)囊蟆?）工作區(qū)子系統(tǒng)：在辦公、酒店、公寓、餐飲、商場(chǎng)等場(chǎng)所設(shè)置工作區(qū)，毛坯性出租辦公工作區(qū)、毛坯出租商業(yè)等暫不設(shè)計(jì)信息插座，具體布點(diǎn)到位由用戶根據(jù)需要及辦公室布局自行安排；精裝出租辦公工作區(qū)按每間辦公室分別根據(jù)大小，按每8～10平米設(shè)計(jì)1～2個(gè)雙孔六類信息插座（每個(gè)插座含一個(gè)數(shù)據(jù)口，一個(gè)語(yǔ)音口），酒店式公寓按每間房間設(shè)置雙孔信息插座，酒店客房衛(wèi)生間一單孔面板及語(yǔ)音點(diǎn)。2）配線子系統(tǒng)（水平子系統(tǒng)）：配線子系統(tǒng)由工作區(qū)的信息插座、信息插座至樓層配線設(shè)備的配線電纜或光纜、樓層配線設(shè)備和跳線等組成。在本工程中，根據(jù)線纜的長(zhǎng)度不超過(guò)90m的規(guī)定，首先確定了平布置上的豎井位置和數(shù)量，水平線纜的路由是從豎井至信息出口，采用金屬線槽在吊頂內(nèi)敷設(shè)的方式，再?gòu)慕饘倬€槽配金屬管至信息出口。信息插座選用標(biāo)準(zhǔn)的6類RJ45插座。干線電纜為大對(duì)數(shù)銅纜及光纜。主干線纜的路由，從BD至豎井，采用金屬線槽在吊頂內(nèi)水平敷設(shè)，進(jìn)入豎井后，在金屬線槽中垂直敷設(shè)。干線電纜為大對(duì)數(shù)銅纜和光纜。主干線纜的路由，從各樓宇主配線間出樓外，沿室外弱電電纜溝內(nèi)敷設(shè)，沿途設(shè)立人井以便施工和維護(hù)（此項(xiàng)設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)院完成，不包含在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。對(duì)于綜合布線，則主要安裝建筑物配線設(shè)備（BD）。6））管理子系統(tǒng)：管理系統(tǒng)對(duì)設(shè)備間、交接間和工作區(qū)的配線設(shè)備、線纜、信息插座等設(shè)施按一定的模式進(jìn)行標(biāo)識(shí)和記錄。為G座酒店式公寓提供樓內(nèi)網(wǎng)絡(luò)寬帶，采取以太網(wǎng)交換技術(shù)，從運(yùn)營(yíng)商接入公網(wǎng)帶寬，通過(guò)防火墻，路由器，中心交換和接入交換設(shè)備為住戶提供寬帶接入，為住戶提供個(gè)性化服務(wù)（視頻下載，音樂(lè)下載，服務(wù)資訊等）創(chuàng)造網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件。3. 保安無(wú)線對(duì)講覆蓋系統(tǒng)%以上面積的正常通話（包括地上地下）。系統(tǒng)運(yùn)用現(xiàn)代電子技術(shù)和先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，將有線與無(wú)線通訊有機(jī)結(jié)合起來(lái)，使每個(gè)無(wú)線通訊中有障礙的區(qū)域即“盲區(qū)”通過(guò)成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)聯(lián)成一體，組成一個(gè)全方位的對(duì)講機(jī)專用的無(wú)盲區(qū)通訊網(wǎng)絡(luò)。1）系統(tǒng)控制器設(shè)在保安監(jiān)控機(jī)房?jī)?nèi)，可完成多信道控制、監(jiān)聽(tīng)、錄音和各種語(yǔ)音報(bào)警等系統(tǒng)。為保證對(duì)講信號(hào)在大樓內(nèi)的無(wú)障礙通信，在各的公共走道、車庫(kù)、電梯井道內(nèi)均要求設(shè)置信號(hào)接收發(fā)射單元。3） 發(fā)射單元的電源根據(jù)情況取自系統(tǒng)電源。6） 根據(jù)保安管理要求配置足夠的對(duì)講機(jī)。（CCTV）1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)由前端攝像部分、傳輸部分、控制部分以及顯示和記錄部分組成，是安全技術(shù)防范體系中的一個(gè)重要組成部分，系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)式的傳輸方式，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)。在視頻監(jiān)控系統(tǒng)中，可以把建筑物內(nèi)部的通道及出入口等人員的活動(dòng)情況傳送到安?？刂剖?，使被監(jiān)控場(chǎng)所的情況一目了然。1）本工程采用集門禁控制、卡證制作和電子巡查為一體的綜合出入口控制系統(tǒng)。3）火災(zāi)時(shí)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)消防通道和安全門開(kāi)啟，以便人員的疏散。4）電子巡查才采用離線式信息鈕，巡更人員通過(guò)手持信息采集器讀取信息鈕中的數(shù)據(jù)。入侵探測(cè)器可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置不同時(shí)段、不同地點(diǎn)的報(bào)警功能，在設(shè)定區(qū)域進(jìn)行探測(cè)，并與監(jiān)視器進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，發(fā)現(xiàn)異常情況可隨時(shí)報(bào)警并顯示在監(jiān)視屏幕。裝置設(shè)有防誤動(dòng)裝置。系統(tǒng)采用集成式安全管理，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)化管理與控制。系統(tǒng)能按時(shí)間、區(qū)域、防范部位任意編程設(shè)防和撤防。要求起到防盜、防搶、防劫持等功能，同時(shí)擴(kuò)展到防火、防燃?xì)庑孤⒕o急求助等功能。1）每戶均要求安裝一臺(tái)可視室內(nèi)分機(jī)，并控制門口機(jī)開(kāi)鎖。3）要求安防系統(tǒng)能夠分區(qū)進(jìn)行設(shè)布放控制，支持定時(shí)設(shè)防等功能，以及在單個(gè)功能出現(xiàn)故障時(shí)不影響其他工作使用。使保安人員根據(jù)接到的報(bào)警信號(hào)能快速、準(zhǔn)確、及時(shí)的到達(dá)報(bào)警地點(diǎn)。，經(jīng)過(guò)衛(wèi)星電視接收機(jī)接收衛(wèi)星電視節(jié)目，節(jié)目信號(hào)經(jīng)調(diào)制后送入場(chǎng)館有線電視系統(tǒng)中。2）毛坯型出租型辦公樓結(jié)合綜合布線系統(tǒng)將有線電視干線電纜接入樓層弱電間內(nèi)有線電視箱內(nèi)，末端插座待用戶入住時(shí)按自身需求自行配置到位。1）系統(tǒng)采用分支分配網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，主要由前端設(shè)備、干線傳輸系統(tǒng)、用戶分支組成。、停車場(chǎng)等處，平時(shí)播放背景音樂(lè)。根據(jù)防災(zāi)指揮中心需要進(jìn)行應(yīng)急廣播。要求內(nèi)置數(shù)字存儲(chǔ)語(yǔ)音播放內(nèi)容、中英文播放，要求報(bào)警主機(jī)具有語(yǔ)音操作指引，要求語(yǔ)音清晰、自然、音質(zhì)良好，多種方式信號(hào)輸入，高可靠性，提供體驗(yàn)區(qū)和辦公區(qū)背景音樂(lè)功能；。5) 要求具有揚(yáng)聲器的自動(dòng)線路故障檢測(cè)和保護(hù)功能。7) 可方便實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)任意音源的全體廣播。9) 系統(tǒng)支持一路緊急廣播優(yōu)先。報(bào)警強(qiáng)插廣播一路報(bào)警強(qiáng)插，外接報(bào)警（如火警等）信號(hào)一旦報(bào)警，可自動(dòng)觸發(fā)整個(gè)系統(tǒng)啟動(dòng)并接入報(bào)警廣播，無(wú)須人為操作，而且根據(jù)預(yù)先設(shè)置可實(shí)現(xiàn)N177。4鄰層報(bào)警功能。并可以本地播放音源，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制廣播功能。、商業(yè)、酒店公寓之用，“一卡通”管理系統(tǒng)是將出入口管理系統(tǒng)、電子門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)組成一個(gè)有機(jī)的整體，一卡通系統(tǒng)可擴(kuò)展到身份識(shí)別、出入口控制、停車場(chǎng)管理、消費(fèi)、電子巡查、人行通道、電梯控制、考勤等多個(gè)子系統(tǒng)，具有強(qiáng)擴(kuò)展性。，不同使用者的卡可以實(shí)現(xiàn)不同的功能。在一卡通管理中心設(shè)置統(tǒng)一發(fā)卡管理系統(tǒng)及一卡通數(shù)據(jù)服務(wù)器，管理軟件可以根據(jù)不同時(shí)段、人員、功能類別生成個(gè)性化報(bào)表，方便管理。，構(gòu)建一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化、專業(yè)化、智能化、分眾