【正文】 南部國道323線過境線（通廣路）北側(cè)，某縣委黨校北面。場址區(qū)屬喀斯特峰丘壩子地貌，場址相對平坦，呈西北高東南低地勢，～。次層為細砂：褐黃、黃或褐黑色，～，～，三層為二迭系陽新組（P1），～，～，該強風化泥灰?guī)r層較堅硬，巖體完整程度分類屬破碎，巖體基本質(zhì)量為Ⅳ級。場址區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡單，不具活動性，對項目建設無影響。二迭系陽新組（P1）石灰?guī)r屬層狀結(jié)構(gòu)堅硬巖體，力學強度高，完整性較好，工程地質(zhì)性能良好，可作為本場區(qū)內(nèi)多層建構(gòu)筑物基礎持力層，地基承載力特征值fak≥800kpa。場區(qū)水文地質(zhì)條件。地下水靠大氣降水補給，逕流快，于某壩子邊緣受N泥灰?guī)r阻隔出露成泉（龍?zhí)墩笕屠夏肛i龍?zhí)叮┰倥判寡a給地表水（回龍水庫和花里沖水庫）。地震。地震分組第二組，需作六度地震防設。山青水秀，環(huán)境較好。對本項目無特殊要求。與場區(qū)6米寬砼道路相連，交通方便。 （七）法律支持條件本項目為貫徹落實國務院公布防治艾滋病的“條例”和“通知”精神，實施對特殊孤兒的救助建設項目，具備法律支持條件。 （九）征地拆遷條件項目用地為已納入城市建設規(guī)劃有待征用建設的集體土地，地表無構(gòu)建物，沒有拆遷?？傮w施工條件良好。優(yōu)點是：該區(qū)緊靠國道323線過境線，屬縣國土收儲中心已經(jīng)收儲出讓給某縣建設局開發(fā)公司開發(fā)的待安置用地。建設期外部交通和用電用水方便，地域開闊便于布置，方便施工。缺點是：屬于縣開發(fā)公司權(quán)屬土地，開發(fā)公司在“三通一平”中已做了大量工作，該片空地計劃待安置戶156戶。方案二：在縣城東部縣委黨校至妖精洞山區(qū)域征地建設。目前，雅苑小區(qū)已基本建成，其設施相對配套完善。經(jīng)比選，擬定方案二為本項目的場址推薦方案。二、設計的原則總體協(xié)調(diào)，功能設置合理，通風良好，采光度好，以適用為設計原則。 （二）規(guī)劃設計方案描述根據(jù)場址地理位置和地塊形狀，沿雅苑小區(qū)6米寬道路邊建南北長46米，東西寬12米的辦公及特殊孤兒住宿辦公樓一幢，每層建筑面積552㎡，一層為管理中心辦公室，二～三層為被救助孤兒宿舍，㎡宿舍36間，按每間入住6人計，可容納216人；每層宿舍樓設一間管理人員值班室，㎡的宣傳教育室，項目建成后能滿足該救助管理服務中心救助200多名特殊孤兒預期目標。室內(nèi)裝修應符合下列規(guī)定： （1）頂棚應便于清掃，防積塵；照明應采用吸頂燈。 （3）樓梯間、衛(wèi)生間采用防滑地板磚鋪墊；室內(nèi)地板以經(jīng)濟適用為原則。建筑功能滿足對特殊孤兒救助管理的需求，詳見樓層平面布置圖。 （二）主要建建筑工程項目主要建筑工程有辦公樓一幢，廚房餐廳一幢；地基平整、圍墻、大門、綠化、公廁等。主要建筑工程量表表41 序號工程名稱工程量備注單位數(shù)量1辦公大樓㎡16562廚房餐廳㎡3地基平整m34圍墻m3長46m。用水量按滿員計算，即被救助人員200人，工作人員12人共212人。日，綠化用水2L/㎡（2）根據(jù)以上給水定額計算該管理服務中心的日、年用水量：日生活用水量212100L=212 m3，年用水量212 m3365天=7738 m3；不可預見用水按生活用水的30%計（含消防用水）年用水量為7738 m330%= m3；綠化用水按半年48次計年用水量為400㎡2L48次= m3， m3。供電本項目主要為照明用電，根據(jù)有關規(guī)定，一般民用建筑可按建筑面積8W～16W/㎡考慮能滿足辦公和其它照明要求，本項目按10W/㎡計，項目建筑總面積為1656㎡+130㎡。I。I+I，為保證用電質(zhì)量， KV五、建筑方案比選根據(jù)場址地形，原打算建兩層四合小院，這樣占地面積加大，空間縮小，再則西面臨城市防洪溝，順西面建房必須加大基礎處理投入，擬定在東面沿小區(qū)道路建宿舍辦公樓較為合適。序號指標名稱單位指標備注1總用地面積㎡2建筑占地面積㎡6823總建筑面積㎡17894綠化面積㎡4005院內(nèi)場地道路面積㎡6綠化率%307容積率第五章 節(jié)能與節(jié)水措施一、節(jié)能節(jié)水原則認真執(zhí)行《中華人民共和國水法》、《城市供水條例》、《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》、《城市節(jié)約用電管理規(guī)定》，按照《建筑設計規(guī)范》中有關節(jié)能減排的規(guī)定，節(jié)約能源、合理用電用水。用電設備力求做到緊靠負荷中心，使用電系統(tǒng)合理配置，盡可能縮短線路，降低電耗，節(jié)約用電。（二）有條件時建立中水處理設施，合理利用“中水”用于綠化，提高水資源的重復利用率，建議構(gòu)筑屋面雨水收集設施，收集房頂雨水，引入地面積水池，用于綠化、洗車、澆地等，處處節(jié)約用水。第六章 環(huán)境影響評價一、項目場址現(xiàn)狀場址目前為一塊相對高差約1米的荒坡地，周圍無工業(yè)“三廢”排放。就場址現(xiàn)狀而言，仍屬自然環(huán)境狀態(tài)。三、環(huán)境保護措施（一）環(huán)境保護標準本項目執(zhí)行以下環(huán)境保護標準：《中華人民共和國環(huán)境保護法》《醫(yī)院污水處理建筑設計規(guī)范》（CECS 07：2004）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30951966）二級《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）二級《污水綜合排放標準》（GB89871996）三級《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》國務院[1998]253號文《建設項目環(huán)境保護管理條例》國環(huán)[1993]015號，關于進一步做好建設項目環(huán)境保護管理的幾點意見》（二）施工中的環(huán)境保護現(xiàn)場施工中，需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過程中會產(chǎn)生大量粉塵，故建材的堆放及混凝土拌和應定點、定位，并采取防塵措施，設置擋風板。施工中做到無高噪聲，因工程量不大，盡量不在夜間施工，吊裝設備噪聲滿足環(huán)保要求。環(huán)保措施與工程進度做到“三同時”。建筑垃圾及時清理、文明施工。醫(yī)務室產(chǎn)生的廢污水應按國家衛(wèi)生部、環(huán)保部門有關規(guī)定進行三級（沉淀、過濾、消毒）處理，達到國家允許排放標準后排放，產(chǎn)生的固體廢物進行專門焚燒或運到指定地點處理。教育每個被救人員及職工養(yǎng)成良好的個人衛(wèi)生習慣，不亂仍、亂丟廢棄物，愛護院內(nèi)所有綠化草木、隨時保持院內(nèi)整潔。第七章 勞動安全衛(wèi)生消防一、危害因素和危害程度分析主要隱患部位項目的危害因素在施工建筑中，其主要隱患部位有：基礎支砌、墻體裝飾、樓層澆灌時的支襯木、墻體支砌的腳手架等。有害